MURS COMMERCIAUX AVEC APPARTEMENT À L'ÉTAGE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Belle opportunité pour commerçant, artisan, bureaux, petite entreprise ou autre activité professionnelle.

Situé sur un emplacement de choix, ce bien se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée ainsi que d'un appartement à l'étage, offre de nombreuses possibilités d'exploitation, sous réserve de la réglementation en vigueur et de l'obtention des autorisations nécessaires.

Vous disposerez librement du local et de l'appartement, tous deux libres au moment de la vente.

À l'étage, l'appartement d'environ 105 m² constitue un véritable atout et peut également être rendu totalement indépendant du local, moyennant quelques travaux.

Il peut ainsi être destiné à l'habitation, à la location ou constituer un espace complémentaire à l'activité professionnelle.

Un emplacement au coeur de Sully-sur-Loire, dans une commune dynamique et touristique, offrant de belles perspectives pour votre activité professionnelle !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 98 56 - Réf.

973613.