Fermette

Saint-Germain-des-Prés (45220)

147 000 €

1 028 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
143 m²
Surface

Coup de coeurGarageJardinOrientation sud

Description du bien

Située à SAINT GERMAIN DES PRES (45220), à 5 min d'Amilly.

Venez découvrir cette fermette avec cachet d'environ 140 m² comprenant au rez-de-chaussée : espace de vie d'environ 40 m² avec cuisine aménagée et poêle à bois, salon, salle de jeux avec accès terrasse, salle de bains avec WC, cellier / Buanderie.

À l'étage : palier desservant dressing et 3 chambres dont 1 avec placards.

Grenier aménageable au-dessus.

À l'extérieur : grande terrasse, double garage.

Chauffage : gaz de ville (chaudière à condensation 2022).

Double vitrage.

Terrain clos de 445 m² relié au tout à l'égout.

N'attendez plus et contactez l'agence pour plus d'information et prendre un rendez-vous de visite !

'Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Annonce publiée le 10 octobre 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
Jardin
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 147 000 €(1 028 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 1 028 €/m²
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 090 € et 2 900 € par an

Prix dans la région

1 028 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Germain-des-Prés indisponible

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Localisation

Saint-Germain-des-Prés (45220)

Saint-Germain-des-Prés

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr