Maison avec jardin à vendre Corrèze (19)

Iad France - Virginie Lanzi vous propose : * Superbe Maison de Caractère à Reygade - 5 Chambres - Jardin Arboré - Garage * Bienvenue dans cette somptueuse maison de type demeure familiale, située dans la paisible commune de Reygade, offrant une excellente qualité de vie au cOEur de la nature. Construite en 1954 et entièrement rénovée, cette demeure de 230 m² sur un vaste terrain de 1450 m² saura séduire les amateurs de calme et d'authenticité. * Description des Pièces : * - 5 chambres spacieuses - 2 bureaux pour le télétravail ou le cocooning - 2 salles d'eau pour un confort optimal - 3 toilettes pour plus de praticité - 2 cuisines équipées pour les passionnés de gastronomie - 1 salle à manger conviviale - 1 salon chaleureux - 1 dressing pour les adeptes de mode * Avantages de la Propriété : * Cette maison d'exception bénéficie d'un jardin arboré offrant un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air. La terrasse de 35 m² exposée au sud et à l'ouest vous permettra de profiter des douces soirées en famille ou entre amis. * Informations Complémentaires : * - Garage pour protéger votre véhicule - Chauffage individuel pour un confort personnalisé - Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide - Système de sécurité avec portail fermé - Potentiel de stationnement avec 4 places de parking - Exposition sud et ouest pour une luminosité optimale - Aucun travaux à prévoir, maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires * Localisation : * Idéalement située à Reygade, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités, des écoles et des espaces naturels, tout en restant à proximité des grandes villes pour faciliter vos déplacements. Cette maison d'exception saura combler les attentes des plus exigeants en quête d'authenticité, de confort et de sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et tomber sous le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Lanzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 949792659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située aux abords d'un petit village calme, au pied des Monédières, cette belle maison en pierres offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et du jardin. La propriété s'étend sur un terrain de 8 615 m², aménagé avec soin et planté de nombreux arbres fruitiers et petits fruits, avec un potager déjà en place, parfait pour ceux qui aiment cultiver leur propre jardin. La maison, en pierres, se distingue par sa tour et sa véranda, et propose de beaux volumes. Elle dispose d'un grand sous-sol comprenant un garage, une cave, une chaufferie et des espaces de stockage. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine lumineuse équipée d'une cuisinière à bois très performante pour le chauffage, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un salon chaleureux avec insert. Un escalier mène à une petite pièce aménagée dans la tour. À l'étage, on trouve une chambre supplémentaire ainsi qu'un grand grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au fioul. Des travaux de rafraîchissement, de décoration et d'amélioration de l'isolation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Maison de caractère dans un environnement recherché, alliant charme, tranquillité et nature. Référence 1778 T – visite virtuelle disponible. Prix : 142 560 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 132 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5751 Euros et 7781 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Entre Brive et Tulle, maison d'habitation de 145 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'1 cuisine, 1 véranda, 2 chambres, wc, salle de d'eau, 1 garage. À l'étage. 1 cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle de bain, un wc. Terrain de 2300 m² avec plusieurs dépendances, une terrasse, coin barbecue Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison fonctionnelle avec une superbe vue située entre Brive et Tulle. Vous serez dans un environnement calme tout en restant proche des commodités qu'offre la commune (école, pharmacie, maison médicale, associations, épicerie. ) Elle possède une pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse à l'arrière, trois chambres, une salle de bain, wc séparé. Un petit cabanon pratique pour ranger votre matériel de jardin, il y a également une petite extension attenante à la maison équipé avec des racks de rangement, pratique pour les bricoleurs. Un double garage ouvert complète l'ensemble. Déjà équipée en double vitrage, reliée au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison dans un secteur attractif et prospère à la sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 144 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Iad France - Lucie Young vous propose : Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de 175 m² offrant une vue imprenable sur les Monédières, située dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes de Seilhac. Avec 5 chambres, toutes équipées de placards, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle de plain-pied, cette maison offre un espace de vie idéal pour accueillir toute votre famille dans le plus grand confort. Les aménagements supplémentaires ne manqueront pas de vous surprendre : - Mezzanine aménagée en bureau - Combles totalement aménagés, proposant un vaste espace de détente avec bar, chambre supplémentaire, WC et lavabo - Cellier et garage La maison bénéficie d’un chauffage électrique au sol et d’une climatisation réversible à l’étage, garantissant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse qui entoure la maison, idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air, ainsi que d’une allée goudronnée facilitant l’accès. Un emplacement stratégique : - 4 min de l’école primaire de Saint-Clément - 5 min de Seilhac et du collège - 25 min de Tulle et du lycée - 35 min de Brive - Moins de 15 min de l'autoroute Une maison idéale pour les amoureux d’espace, de nature et de tranquillité, tout en restant proche des services, écoles et axes principaux. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite et venez découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corps de ferme comprenant une maison d'habitation à rénover entièrement, ainsi qu'une grange, un four à pain et un bâtiment agricole. Venez découvrir le cadre reposant avec vue dégagée pour cet ensemble immobilier prêt à recevoir un projet familial ou professionnel. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À 10 minutes de Pompadour, 20 minutes de Saint Yrieix et d'Objat. Chalet de 2022, offrant un séjour lumineux et chaleureux de 64 m² avec vue dégagée sur la nature, cuisine ouverte. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Deux chambres et salle d'eau. Garage. À l'exérieur, vous profiterez d'un jardin de 3150 m² sans vis à vis Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Corps de ferme à rénover situé dans un endroit calme. Beaucoup de potentiel. Idéal pour faire des gîtes. Séjour avec cheminée et un accès cuisine, 4 chambres, salle d'eau et wc. Chauffage fioul. Comble aménageable, grange four à pain, dépendances. Le tout sur un terrain d'environ 2300 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Nouveaute en exclusivite, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain pied, construite en 2018, située à saint-hilaire-peyroux, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités : école, mam, maison de santé et transports scolaires. Édifiée sur un terrain de 1 249 m² non clôturé, cette maison séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Ses atouts : plain pied integral : confort et praticité au quotidien - pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, ouvrant sur la terrasse et le jardin - cuisine équipée moderne so'cook avec buanderie attenante - 3 chambres, dont une avec accès direct au jardin extérieur et cadre de vie : un grand terrain plat de 1 249 m², offrant une vue dégagée et un potentiel d'aménagement intéressant selon vos envies (jardin, terrasse, clôture, abri, etc.). Les + : - construction récente (2018), aucun travaux à prévoir, environnement paisible, exposition sud-ouest, confort du plain-pied et prestations modernes. - chauffage performant via chaudière gaz à cuve primagaz connectée (chauffage + eau chaude) - marquise solaire avec consommation intégrée edf - fibre optique installée saint-hilaire-peyroux (19560) un cadre de vie recherché, entre nature et commodités. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023, abonnement compris. Prix : 199 000 euros honoraires 6% ttc inclus charge acquéreur, soit 187 736 euros hors honoraires. * estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier. Ouvrez la porte à votre projet, contactez-moi ! * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathilde vigier, au 06 64 69 38 40 ou, par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde vigier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925344905 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428675- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathilde vigier (ei) agent commercial - numéro rsac : 925344905 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison située proche centre-ville offrant un potentiel d'aménagement.  Le rez-de-chaussée se compose de deux garages, chaufferie, ainsi que chambre, cellier, wc,  permettant la création d'un espace indépendant. À l'étage, couloir, séjour lumineux avec balcon, cuisine, trois chambres, salle de bain et wc. Les combles aménageables offrent une surface supplémentaire exploitable. Chauffage central gaz de ville.  L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 720 m².

Iad France - Emilie Prom vous propose : Située à Treignac, cette charmante maison en bon état général offre de belles perspectives de vie à ses futurs occupants. Avec une superficie totale de 135 m² sur un terrain de 977 m², cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement tranquille et serein et à proximité de toutes commodités de ce magnifique village labellisé Petite Cité de Caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol divisé en deux parties, un vaste garage, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec ses wc pouvant rendre cet espace totalement indépendant grâce à sa propre entrée. Au premier étage, une entrée desservant une cuisine, un vaste séjour lumineux sortant sur un balcon-terrasse et son insert à bois dans une cheminée en granit, deux chambres et une salle d'eau avec wc. L'espace de vie est organisé de manière à offrir confort et convivialité au quotidien. Une des chambres peut-être vouée à un bureau ou un petit salon cosy. Au deuxième, un palier vous emmène vers une nouvelle chambre avec balconnet et des grands espaces de greniers pouvant être aménagés. La maison, répartie sur trois niveaux, bénéficie d'un chauffage individuel pompe à chaleur air / eau de 2020 et supplément par insert à bois. De plus, le confort est assuré avec la présence de la fibre optique, du tout-à-l'égout et d'un espace de stockage supplémentaire à l'extérieur avec une jolie dépendance pourvue d'électricité. Toutes les huisseries ont été changées en 2022 et la maison a été entièrement isolée en 2018. Une belle cave pour les moments entre amis devant vos meilleurs spiritueux ! À l'extérieur, le jardin, bien entretenu, permet de profiter de moments de détente en plein air et offre un cadre paisible pour se ressourcer avec un petit boulodrome pour les amateurs de pétanque. Cette maison est confortable avec de belles prestations. Partiellement rénovée, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour finir de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et fonctionnelle à Treignac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir de plus près le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Cosnac, maison entierement rénovée comprenant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un grand salon / séjour, cuisine équipée, salle de bain. Le tout sur un terrain d'environ 750 m² avec terrasses et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Découvrez cette maison d'habitation offrant trois chambres, un salon-séjour lumineux de 26 m², ainsi que des combles et un sous-sol aménageables pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Un jardin de 1525 m² complète ce bien. Un beau potentiel, idéal premier achat, maison de famillle ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située en impasse proche du centre-ville, maison de plain-pied offrant de beaux volumes. Ce bien dispose d'un coin jour avec une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine donnant sur cellier ainsi qu'un autre espace salon. Le coin nuit quant à lui, dispose de 4 chambres et 2 salles de bains (dont une en suite avec dressing). Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

En plein coeur d'un village typique de Corrèze, découvrez cette maison pleine de charme, parfaitement entretenue, avec une toiture refaite en 2021. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Ce bien est idéal pour une famille nombreuse et / ou pour un projet avec revenu locatif. Caractéristiques principales : Une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux 4 chambres dont 1 avec dressing 2 salles d'eau 3 WC Les pièces sont baignées de lumière, avec une ambiance conviviale et authentique. La véranda permet d'accéder à un jardin cosy, soigneusement entretenu, planté de lauriers roses, d'oliviers, et d'une végétation méditeranéenne qui invite à la détente. Un studio indépendant en rez-de-jardin avec cuisine équipée et une pièce de vie est idéal pour la location ou bien accueillir un proche en toute autonomie. Une petite terrasse intime offre un extérieur verdoyant privatif sans vis-à-vis. Une localisation idéale à seulement 2 mn en voiture de tous commerces, écoles et services; et à 15 mn de Brive, facilement accessible via l'autoroute. Cette belle maison de bourg réunit charme, fonctionnalité et potentiel grâce à son studio indépendant. UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR.

Maison de caractère Très ancienne maison de village de 121 m² habitables avec vue sur la Vézère ainsi que sur le village. Rénovée il y a une vingtaine d'année, elle offre de beaux volumes de vie à commencer par une cuisine de 30 m² communicante avec un séjour de 30 m² avec cheminée et ancien fournil condamné donnant sur terrasse en bois (à refaire) avec vue imprenable. À l'étage : deux grandes chambres avec vur la rivière, de 22 et 28 m² dont une avec cheminée et l'autre avec terrasse et cabinet de toilette, une sde avec wc complète ce niveau. Toutes les pièces de vie ainsi que les chambres bénéficient de la vue et de l'orientation pleine ouest. Grenier aménageable et combles. Jardin attenant et ancienne fontaine publique. Beaucoup de charme, de beaux volumes bien agencés ! Réf 1772 T Visite virtuelle disponible ! Prix : 99 000 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 90 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1840 Euros et 2540 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Christelle Couderc vous propose : Sur la commune de Concèze vous attend cette maison à rénover entièrement (possibilité également de démolir pour reconstruire), 2 chambres, cuisine et salle d'eau séparée, assainissement individuel (changé il y a 2 ans) A bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Couderc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive la gaillarde sous le numéro 902123199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en impasse, cette maison d'habitation de 70 m² se compose d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un wc, 3 chambres. Elle dispose également de 4 garages. À l'extérieur vous pourrez profiter de 2 terrasses. La chaudière gaz a été changée en 2022, les menuiseries double-vitrage en 2021. Assainissement collectif. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Magnifique demeure totalement restaurée, avec son jardin privatif, située au coeur du village Médiéval, proche de la rivière Dordogne. Possibilité de faire des chambres d'hôtes de haut de gamme. Charme et coup de coeur garantis. Secteur touristique, village classé. Honoraires inclus dans le prix : 3.36%.

En exclusivité chez Côté France Immobilier ! Charmante maison d'été de plain-pied avec plus de 5 hectares de terrain à vendre. Cette propriété est située en pleine campagne, à seulement quelques minutes du centre de Goulles en Corrèze. Un chemin d'accès non goudronné vous mène à ce magnifique endroit caché de plusieurs hectares, composé d'une partie en herbe et d'une partie avec une belle forêt. Au Moyen Âge, c'était le lieu de rassemblement des chevaliers. C'est un magnifique terrain avec une belle vue sur les collines de la Corrèze. Vous pourrez vous promener dans votre propre bois, sur votre propre terrain. La forêt privée est adjacente au Ruisseau de la Prade. Il y a un grand terrain juste à côté de la maison, mais il y a également une parcelle un peu plus loin, au bord de l'eau, sur les rives de la Maronne, près du célèbre château : Les Tours de Merle. Les environs sont magnifiques. Une nature splendide, des villages historiques, tout y est. Dans le village de Goulles, un magnifique village historique, vous trouverez entre autres un petit supermarché et un bon restaurant. Le village est situé à environ 20 minutes d'Argentat-sur-Dordogne, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. La maison est idéale comme pied-à-terre, comme maison de vacances ou pour une location en gîte. Actuellement, il est utilisé comme maison de vacances pour la famille. La maison composée d'un séjour spacieux avec plusieurs portes-fenêtres et fenêtres offrant une vue magnifique des deux côtés. La cuisine est intégrée au séjour. Depuis le séjour, vous pouvez accéder directement aux deux chambres et à la salle d'eau. À l'avant et sur le côté de la maison se trouve un très grand balcon / terrasse. Depuis ce balcon, vous avez une vue imprenable ! Idéal pour un barbecue ou un apéritif. Étant donné qu'il s'agit d'une maison d'été, elle n'est pas équipée d'un système de chauffage, mais dispose toutefois d'une cheminée (non fermée). Idéale pour les soirées fraîches. Le terrain comprend plusieurs dépendances, notamment une cuisine d'été, deux abris en bois pour voitures et un abri de jardin en bois. Il y a également une dalle en béton pour l'installation d'une grande piscine. Cette maison bénéficie d'un emplacement vraiment exceptionnel. Elle est entièrement isolée, sans voisins directs dans les environs. Elle est nichée au bout d'un petit chemin rural, ce qui la protège même lorsqu'elle n'est pas habitée. Ce type de propriété est rarement disponible sur le marché. Elle pourrait être idéale pour une vie autonome. Elle est située dans un cadre naturel magnifique, mais aussi historique, avec des montagnes, des collines et des rivières. À 70 km, il est même possible de skier en hiver dans la station de ski de Le Lioran. Veuillez me contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. Je serais ravi de vous faire découvrir cette charmant maison d'été lors d'une visite. Venez vite découvrir cette propriété particulière, car ce type est rarement proposé dans cette région ! Prix : 159 000 EUR honoraires charge vendeur. Bien entendu, tous les rapports sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou pour prendre rendez-vous afin de la visiter. CLASSE ENERGIE : NON SOUMIS AU DPE (Abscence de chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél / whatsapp + 33 6 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Lilian Gond vous propose : Découvrez cette superbe maison traditionnelle neuve construite en 2024, pensée pour offrir un cadre de vie paisible, moderne et parfaitement optimisé. Située dans la charmante commune de Seilhac, elle constitue l’endroit idéal pour une famille souhaitant s’installer durablement dans un environnement calme et verdoyant. Dès votre entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie de 48 m², un espace chaleureux baigné de lumière grâce à deux larges baies vitrées donnant directement sur le jardin. La lumière naturelle circule généreusement, mettant en valeur les volumes de cette pièce conviviale où il fait bon vivre. La cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée de son cellier, offre un espace fonctionnel et élégant, idéal au quotidien en restant au cOEur de la vie de famille. Elle s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, créant un espace fluide, moderne et propice au partage. La maison propose trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille, enfants, bureau ou chambre d’amis. La salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne, apporte modernité et confort. Un WC séparé complète cet espace. Avec une surface habitable de 95 m², la maison a été conçue pour offrir un confort maximal, sans aucun travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises immédiatement et profiter de chaque espace en toute sérénité. Côté extérieur, le terrain verdoyant offre un magnifique potentiel. Les aménagements extérieurs restent à réaliser (clôture, terrasse, aménagement paysager, garage), vous permettant de créer un jardin 100 % à votre image. Côté prestations, cette maison coche toutes les cases du confort moderne : Climatisation réversible et radiateurs électrique d’appoint DPE A / GES A : un bien économe en énergie, rare sur le marché Fibre optique et câble téléphonique Ventilation mécanique contrôlée Exposition idéale Nord / Est / Ouest Parking privatif Entièrement neuve, adaptée aux normes RT 2020, dotée d’équipements modernes et d’une isolation performante, cette maison est l’assurance de vivre longtemps et sereinement sans le moindre souci. Si vous rêvez d’un lieu où confort, luminosité, modernité et tranquillité se rejoignent, cette maison est faite pour vous.

Charmante maison moderne dans une sécurisée proche de la zone ouest de BRIVE, elle comprend en rez-de-chaussée entrée, WC, cuisine ouverte sur salon séjour, suite parentale avec salle d'eau. À l'étage 2 chambres, WC, salle de bain. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un espace jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.75%.

À Saint-Merd-Lapleau, dans un écrin de verdure à une trentaine de minutes de Tulle, se découvre une charmante maison en pierre entièrement réhabilitée, pensée pour ceux qui recherchent le calme absolu et un véritable havre de paix. Dès les premiers instants, l'atmosphère invite à ralentir, à profiter, à respirer… Ici, la nature est omniprésente, sans aucune nuisance. Implantée sur plus de 4 500 m² de terrain plat, cette maison d'environ 80 m² a bénéficié d'une rénovation complète et soignée. La toiture en ardoise a été refaite, l'isolation a été reprise, tout comme l'électricité. La dépendance attenante, ajoute un espace de stockage pratique, idéal pour les outils, le bois, ou de futurs projets. À l'intérieur, la pièce de vie se structure autour d'un poêle à bois qui diffuse une chaleur douce et contribue à l'ambiance cosy du lieu. La luminosité naturelle, les matériaux authentiques et le lien direct avec le jardin renforcent la sensation de bien-être. Deux chambres complètent l'ensemble, prêtes à accueillir famille ou amis dans un cadre paisible. L'assainissement est conforme, l'électricité est récente, l'isolation a été reprise : aucun travaux n'est à prévoir. Il s'agit d'une maison où l'on pose ses valises, où tout a été pensé pour vivre sereinement, immédiatement. Cette maison est une invitation à savourer le calme, à se recentrer, à profiter d'un environnement préservé. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent l'authenticité, le confort et un cadre de vie apaisant. Si vous souhaitez découvrir cette pépite rare, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Thomas favard vous propose cette maison de caractère de 173 m² à vignols (19130). Au prix de 312 000 euros hai (honoraires à la charge du vendeur, inclus). Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette bâtisse en pierre organise ses volumes autour d'une tour en pierre. Vous y profitez d'une piscine remise au goût du jour et d'une vue sur le viaduc, le tout dans un cadre verdoyant et paisible proche du coeur de ville composition du bien pièce de vie : pièce d'environ 70 m², permettant de créer aisément un espace repas, un salon et un coin cosy près du poêle. Cuisine : cuisine séparée d'environ 13 m², aménagée, pratique au quotidien et entièrement indépendante de la pièce de vie. Buanderie avec wc, fonctionnelle et bien située pour le rangement et le linge. Espace nuit : 4 chambres, 1 bureau (idéal pour le télétravail, une chambre d'amis ou une salle de jeux), 2 salles d'eau. Tour ancienne : une tour d'époque, desservie par un escalier en colimaçon, assure la distribution des niveaux et différentes pièces de la maison. Extérieurs et dépendances les terrains offrent une superficie totale d'environ 1 985 m², répartis en deux parties : la première parcelle autour de la maison et de la piscine, une seconde, située en face, d'environ 800 m², plate et constructible. Piscine rénovée, prête à être utilisée dès les beaux jours. Grande terrasse, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente en extérieur. Sous-sol de belle superficie avec ancien four à pain (à rénover). Cave voûtée, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Cabanon et local à bois, offrant des espaces de rangement complémentaires très pratiques. Informations pratiques surface habitable : 173 m² terrain : 1 985 m² pièces : 6 chambres : 4 + 1 bureau salles d'eau : 2 chauffage : poêle à bois, climatisation réversible, radiateurs électriques, ballon thermodynamique menuiseries : pvc double vitrage / volets roulants électriques solaire électricité : refaite fibre optique : installée assainissement : tout-à-l'égout dpe. D ges. B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 990 euros et 2 730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas favard, au 06 47 43 84 92 ou, par courriel à t.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas favard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903368603 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430202 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas favard (ei) agent commercial - numéro rsac : 903368603 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lucie Young vous propose : Nichée au cOEur de la paisible commune du Lonzac, cette ancienne fermette présente un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation. Construite sur un terrain de 559 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire. L’intérieur de la maison se compose de deux chambres, deux salles d’eau, deux WC, ainsi qu’un séjour lumineux et une cuisine équipée à personnaliser selon vos envies. Le balcon prolonge agréablement l’espace de vie et permet de profiter d’une belle vue sur le jardin et la nature environnante. Le jardin soigneusement entretenu offre un cadre idéal pour partager des repas en plein air, laisser les enfants jouer en toute sécurité ou simplement se détendre au grand air. Un garage complète l’ensemble, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Située dans un quartier calme, la maison bénéficie d’un environnement paisible, tout en restant proche des commerces et commodités locales. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. C'est une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un espace de vie à votre image. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison avec un grand potentiel de rénovation. Un véritable coup de cOEur en attente d'être transformé en un lieu de vie unique et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.