Vente maison 5 pièces 133 m² Lagarde-Marc-la-Tour (19150)

Maison de campagne familiale offrant le confort du plain-pied et un potentiel d'évolution à l'étage, sur un grand terrain Découvrez de superbes volumes : séjour-SAM avec véranda de plus de 85 m², cuisine indépendante avec cellier, suite parentale, deux chambres et SdE Un garage en sous-sol complète ce bien Une belle exclusivité Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Charme et espace au coeur d'un village ! Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison en pierre, nichée au coeur d'un village paisible et authentique. Avec ses 11 pièces dont 8 chambres, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, un hôtel ou tout autre rêve d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces de vie conviviales, baignées de lumière et conservant le charme de l'ancien. Le premier étage abrite de nombreuses chambres, offrant à chacun son espace d'intimité. Les combles aménageables de plus de 100 mètres carrés représentent une opportunité unique d'étendre encore davantage la surface habitable selon vos envies et vos besoins. Le bien dispose également de caves, vous offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, une dépendance et un bûcher ajoutent une fonctionnalité supplémentaire. Profitez d'un agréable jardin où vous pourrez vous détendre, jardiner ou organiser des moments de convivialité en plein air. Cette maison aux nombreuses possibilités est une opportunité rare sur le marché. À vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette charmante maison en pierre offrant une belle vue sur la campagne. Implantée sur 4 hectares composés de bois et de prairies, elle dispose également d'une vaste grange de 288 m². Un cadre idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Sous offre coup de coeur pour les amoureux de la nature et des grands espaces au coeur du triangle ste fortunade / beynat / aubazine. Une situation idéale, à quelques minutes des lac de baignade de miel et du coiroux, à 5 minutes des commerces et à 10 minutes de tulle, au coeur d'une nature généreuse et verdoyante, idéal pour les amoureux des grands espaces et des activités de plein air ! Vous recherchez un bien sans voisin proche mais sans être isolé ? Idéal pour déconnecter et se ressourcer, cette maison est un véritable havre de paix belle qualité de construction pour cette maison en ossature bois de 2006 qui offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et chaleureux sur une beau terrain arboré de 4300 m² de plain-pied : salon - salle à manger avec poêle à bois cuisine ouverte 2 chambres de 12 m² 1 espace bureau sde wc buanderie etage : bel espace offrant d'un côté une chambre et de l'autre un agréable espace à usage de bureau ou de petit salon, idéal pour un ado stationnement : un garage avec un petit espace atelier ainsi qu'un grand carport pouvant accueillir 4 véhicules cote confort : une belle performance énergetique (dpe c) pour cette maison bénéficiant d'une excellente isolation et d'un mode de chauffage écologique / économique (bois et elec) poêle à bois clim réversible à l'étage fosse sceptique aux normes desservie par la fibre les exterieurs le salon s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée avec une jolie vue sur la nature. Aucun vis à vis ! Beau terrain de 4300 m² avec une partie boisée à l'arrière qui s'ouvre ensuite sur la campagne. Un petit sentier de randonnée à proximité offre une belle balade jusqu'au lac de coiroux. Un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Lacs de baignade à moins de 10 minutes (baignade, sports nautique, pêche, guinguette au bord de l'eau ). Tous commerces et services à ste fortunade (5' ) ou beynat (10'). Nombreux chemins de randonnée, lacs, cascades et villages pittoresques à 10-30 minutes (aubazine, canal des moines, argentat, cascades, collonges la rouge. ) a 30 minutes de brive et 10 minutes de tulle les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 605705 ).

À la campagne, au calme, à proximité de Tulle et d'Argentat-sur-Dordogne, en position dominante, cette belle demeure en pierre. Composée de 3 chambres dont 2 équipées de pièces d'eau, d'un agréable salon donnant accès au jardin, et d'une cuisine équipée. Le tout sur un terrain arboré de plus de 2 500 m². Possibilité de gite. Honoraires inclus dans le prix : 6.42%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Aymeric Bachet vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de plain-pied de 114 m² avec 823 m² de Jardin plat - Laguenne sur Avalouze Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle de 2022, située à Laguenne sur Avalouze, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour vous et votre famille. À seulement quelques minutes des commodités locales, cette propriété est idéalement nichée dans un havre de verdure, offrant charme et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans cette maison. Le rez-de-chaussée présente un agencement fonctionnel avec un bureau pour travailler confortablement depuis chez vous, une cuisine équipée pour concocter de délicieux repas en famille, une salle de bain moderne pour vous détendre après une longue journée, et une spacieuse terrasse où vous pourrez profiter du soleil et des repas en extérieur. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables et douillets. De plus, vous bénéficierez d'un dressing astucieusement aménagé pour optimiser le rangement de vos effets personnels. La maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique pour rester connecté en tout temps, l'assainissement collectif pour un environnement sain, et une ventilation mécanique pour une qualité de l'air optimale. Le chauffage individuel par plancher chauffant et poêle à bois offre une chaleur agréable et économique, tandis que l'alimentation en gaz naturel, bois et photovoltaïque garantit une consommation énergétique responsable et écologique. À l'extérieur, le jardin paysager vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille. Deux places de parking sont à votre disposition pour faciliter vos déplacements au quotidien. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Son agencement de plain-pied offre une accessibilité facile pour tous les membres de la famille, soulignant ainsi son aspect pratique et fonctionnel. Taxe foncière de 1 328 €. Toiture bac acier. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère alliant tradition et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix à Laguenne sur Avalouze. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.