Maison à vendre à Ussac (19270)

Sur les hauteurs, a proximité de Brive, maison de plus de 180 m² offrant une vie de plain pied comprenant une cuisine aménagée, un séjour, 3 chambres, salle de bain. À l'étage une chambre, salle d'eau, salle de jeux et genier. Sous sol totalavec double garages, buanderie et terrain atenant clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À Ussac, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, située proche des commodités et axes routiers. Elle offre six chambres lumineuses, une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. À l’extérieur, un grand jardin arboré vous attend, parfait pour les beaux jours en famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Ussac proche des commodités, maison en pierre offrant une cuisine aménagée donnat sur une terrasse et jardin, un séjour avec cheminée, 4 chambres, salle d'eau, buanderie. Authenticité, charme et confort au rendez-vous ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Ussac, maison entierrement de plain pied offrant une pièce de vie avec cusine aénagée de plus de 50 m², 2 chambres, salle d'eau, double garages. Le tout sur environ 2100 m² de terrain plat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Belles prestations pour cette maison offrant une pièce de vie de plus de 100 m² avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain et hamman en rez de chaussée. Le tout sur environ 4000 m² de terrain avec piscine et terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Découvrez cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée, alliant confort moderne et multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare, parfait pour un projet familial intergénérationnel, une activité libérale ou le télétravail dans un cadre paisible et verdoyant. * logement principal : env. 110 m² - grand salon séjour lumineux équipé d'une pompe à chaleur air / air réversible et d'un poêle à bois en fonte émaillée (2021) - cuisine séparée aménagée - trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, et 2 avec rangements intégrés. - salle de bain et wc indépendant - véranda équipée d'une pompe à chaleur air air réversible idéale pour un bureau ou un espace détente * second logement indépendant : env. 45 m² - entrée privative, espace à vivre de plain pied, et accès direct au jardin - cuisine équipée et aménagée - deux chambres, dont 1 pouvant être transformée en salon - salle d'eau avec wc parfait pour accueillir un proche, loger un parent âgé, héberger un ado indépendant ou exercer une activité professionnelle. * annexes et confort - sous-sol complet de 59 m² - garage attenant de 16 m² - chauffage économique et performant (pac + poêle à bois) - terrain clos et arboré un bien rare sur le marché, alliant modularité, confort et autonomie. Idéal pour vivre, travailler et accueillir en toute sérénité ! Prix de vente 275 000 euros fai (honoraires 4% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 264 400 euros net vendeur). * estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier. Ouvrez la porte à votre projet, contactez moi ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathilde vigier, au 06 64 69 38 40 ou, par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde vigier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925344905 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426758 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathilde vigier (ei) agent commercial - numéro rsac : 925344905 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Arnaud bigeat vous présente, en exclusivité sur les hauteurs d'ussac, cette jolie propriété située sur un terrain de 10 560 m², avec possibilité d'extension jusqu'à 70 000 m² en un seul bloc. * maison de métayer d'une surface de 120 m² * grange d'une surface de 245 m² avec possibilité de création d'un étage * maison principale d'une surface de 145 m² * terrain constructible plat avec cu pour une surface de 4 000 m² * possibilité de terre agricole en complément pour une surface de 49 427 m² non soumit au dpe prix : 312 000 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence ttc 4 %, soit 12 000 euros à la charge de l'acquéreur, 300 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bigeat, au 06 85 84 05 67 ou, par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bigeat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 803295567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421 107 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud bigeat (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 803295567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christophe PRUNET vous propose : (Visite virtuelle disponible) Bien prestige, secteur Migoule (Ussac / Brive), au cOEur d'un quartier calme, prisé et de standing, une villa unique et atypique de 2002. Conçue en ossature bois, elle incarne le charme et le confort d'une vie en harmonie avec la nature. En arrivant, vous serez immédiatement séduit par le paysage qui entoure cette maison. Des plantes, des arbres, et même un bassin où des tortues créent une ambiance de quiétude. Le premier contact avec la propriété se fait devant un carport en bois pouvant accueillir deux voitures. Mais c'est à l'arrière que la magie opère. Une piscine, bordée par une terrasse en bois exotique et ses paillotes cosy en bambou vous invite à la détente. À proximité, une salle de sport avec sauna et jacuzzi vous promet des moments de bien-être au quotidien. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace de 70 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres de 12 m², une salle d'eau, et un WC indépendant. Au bout du couloir, vous découvrez une grande pièce de vie de 45 m² avec son poêle à bois au centre, créant une atmosphère chaleureuse pour des moments de convivialité. Accès direct vers une terrasse en partie couverte, idéale pour les repas en plein air. À l'étage, un bel espace bureau / bibliothèque de 28 m² invite à la réflexion. La chambre parentale de 18 m², une chambre de 10 m², une chambre pour enfant, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant assurent le confort et l'intimité de toute la famille. Le sous-sol semi-enterré de la villa réserve des surprises, avec un espace atelier et de stockage, une cave, un WC, une douche, et une cuisine d'été donnant directement sur une terrasse abritée. Un endroit parfait pour organiser des soirées estivales mémorables. Enfin, cette villa bénéficie d'une excellente performance énergétique tout au long de l'année, garantissant un bien-être constant. Cette villa en ossature bois allie le charme naturel du bois à des prestations haut de gamme. C'est bien plus qu'une maison, c'est une expérience de vie unique. Venez découvrir ce lieu enchanteur et faites de cette propriété votre havre de paix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Un coin de paradis au calme et à seulement 6 minutes du centre de Brive la Gaillarde. Vous entrerez dans une magnifique pièce de vie baignée de lumière de 70 m² avec une très grande cuisine ouverte et un très bel espace salon. La cuisine bénéficie d'un superbe plan de travail ou l'on peut manger mais il est possible de créer un espace salle a manger. De cette pièce vous pourrez accéder a la piscine et au différentes terrasses. Un couloir dessert l'espace nuit avec 4 belles chambres de 10,11, 15 et 16 m² dont l'une est une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Ce même couloir dessert une belle salle de bain avec baignoire et douche et un toilette séparé. Un escalier permet d'accéder au sous sol ou se trouve un buanderie, un espace idéal pour une cave à vin et de différents espaces. Dans le bureau actuel qui est une succession de pièce vous pouvez tout à faite prévoir de créer un appartement car il y'a déjà l'électricité et les arrivées et évacuations d'eau. Vous pourrez également profiter d'un très grands garage ou l'on peut garer plusieurs véhicules. À l'extérieur vous serez vraiment dans un havre de paix sans vis à vis et avec une très belle vue sur la campagne. L'espace piscine est entouré par une belle terrasse en bois avec différents paliers qui apportent une très belle définition des espaces. Le terrain fait 4000 m². La maison à été entièrement rénovée en 2018 avec beaucoup de goût et des matériaux nobles. La cuisine est de belle qualité, les baies vitrées à Galandage, et l'ensemble de la maison est dans un état impeccable. Cette maison est très bien isolée et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La piscine est au sel et possède également un volet roulant pour la sécuriser. Cette maison est vraiment une perle sur le marché alors n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Atangana vous propose : À Vendre – Maison rénovée de 132 m² à Ussac, à 5 min de Brive-la-Gaillarde Venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée de 132 m², située dans la charmante commune d'Ussac, à seulement 5 minutes de Brive-la-Gaillarde. Avec des matériaux de qualité et un agencement pensé pour offrir confort et modernité, cette maison est une véritable opportunité pour une vie de famille épanouie, sans aucun travaux à prévoir. Un espace de vie spacieux et lumineux Dès votre entrée, vous serez séduits par un grand salon-séjour de plus de 40 m², baigné de lumière naturelle, avec un poêle à bois qui ajoute à la convivialité de l’espace. L'ensemble est ouvert sur une cuisine contemporaine, entièrement équipée et pensée pour les moments partagés en famille ou entre amis. Un confort thermique toute l'année Équipée d’un système de climatisation réversible, cette maison vous garantit une température idéale été comme hiver. Un véritable atout pour profiter pleinement de votre intérieur tout au long de l'année. Une suite parentale de plain-pied Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une suite parentale composée d’une chambre spacieuse, d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau privative. Un véritable havre de paix, idéal pour se détendre après une longue journée. Trois chambres et une salle de bain à l’étage À l’étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, idéales pour les enfants ou un espace bureau. Une grande salle de bain familiale complète cet étage, répondant à toutes les attentes d’une vie de famille. Pratique et fonctionnelle La maison dispose également d’une buanderie bien pensée, permettant d’organiser efficacement votre quotidien. Un cadre de vie idéal Située dans un environnement calme et agréable, cette maison vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de Brive-la-Gaillarde et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports…). Les points forts de cette maison : Rénovation récente, prestations de qualité Climatisation réversible pour un confort thermique optimal Poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse Aucun travaux à prévoir Environnement calme, à seulement 5 minutes de Brive-la-Gaillarde Une occasion rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathilde drozdz vous propose : ussac - charmante maison de bourg à rénover de 140 m². Elle offre, en rez-de-chaussée : une entrée, un espace ouvert de 42 m² (ancienne épicerie), une cuisine avec cantou. Au premier : un séjour avec coin cuisine, 4 chambres et une salle de bains. Au second : combles aménageables d'environ 80 m². Plus une cave avec puit. Ce bien peut être rénové en une habitation ou en 2 logements indépendants (locatif). Beau potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde drozdz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 882419534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Penicaut vous propose : Rare opportunité à Ussac - Venez découvrir cette ferme authentique de 1876 en brasier entièrement rénovée sur 3 niveaux avec une superficie de 145 m². À la recherche d'un véritable havre de paix en pleine nature, cette ancienne ferme rénovée saura vous séduire avec ses prestations haut de gamme et son charme authentique (poutres apparentes, pierres de Collonges au sol pour le rez de chaussé et son Cantou notre patrimoine Corrézien modernisé avec son double feu et diffusion de chaleur sur les côtés que vous apprécierez lors de vos soirée d'hiver). Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes de Brive. Dès votre arrivée, vous tomberez sous le charme de cette propriété de 3000 m² clôturée avec une grange de 80 m² en brasier en excellent état que vous pourrez repenser suivant vos attentes et vos envies (gîtes, airbnb ou location à l'année), la maison principale prête à habiter, entièrement rénovée avec goût et un four à pain qui se trouve à l'arrière de la maison que vous pourrez réhabiliter pourquoi pas en pool house se trouvant à proximité de la piscine (10 x 5 au sel), local technique, jacuzzi en dur abrité sous la pergola (possibilité de s'en servir toute l'année) et sauna. Une grande terrasse de 80 m² a été crée avec différents matériaux pour lui donner un joli cachet tout en restant dans l'authenticité du lieu (pierres de Collonges et bois et autour de la piscine une terrasse en pierre de Travertin. Allez ouvrons la porte, au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre de 53 m² avec son Cantou, un escalier central bien pensé pour accéder aux 2 étages, sa cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée avec son ilot central et ces plans de travail en granit noir qui rend un joli cachet à la pièce et son coin salle à manger puis accès direct à l'extérieur de la propriété avec sa terrasse abritée par une pergola bioclimatique, vous permettra de profiter pleinement avec vos amis et vos familles à de nombreux repas sans oublier des moments de détente autour de la piscine, jacuzzi et sauna dans un cadre tranquille et sans vis à vis. Continuons la visite au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres avec des placards intégrés, une salle de bain de 8 m² et un wc indépendant. Au 2e, 2 superbes chambres mansardées avec poutres apparentes dont une avec dressing et une salle d'eau avec wc. Les atouts de cette maison : double vitrage PVC avec des volets blanc, un système de chauffage performant avec une chaudière à granulés de bois (consommation entre 900 et 950 euros par an), un tableau électrique refait à neuf, un ramassage scolaire à seulement 50 m de la maison pour toutes les structures scolaires de Brive, petite zone commerciale avec toutes les commodités à seulement 5 mn (carrefour market, pharmacie, boulangerie, bar / tabac, station service, médecins, dentistes et kiné). Et un accès autoroutier A20 A89 à seulement 5 mn. L'ensemble de la propriété a été entretenu avec beaucoup de soin et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une opportunité rare dans un environnement préservé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique ferme à Ussac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau caché au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Penicaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519333777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thomas et josepha favard vous proposent cette grande maison familiale de 238 m² à brive-la-gaillarde, au prix de 359 800 euros ttc (honoraires charge vendeur inclus). Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison à rafraîchir offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne en quête d'espace et de confort. Son vaste jardin arboré, sa belle terrasse plein sud et ses volumes généreux en font un bien rare sur le marché. Composition du bien rez-de-chaussée : entrée de 15,1 m² avec placard (1,9 m²) spacieux salon / salle à manger de 47,6 m² avec cheminée cuisine fonctionnelle de 17,2 m² bureau ou chambre de 13,6 m² salle de bains (6,8 m²) wc indépendant (1,5 m²) étage : palier de 11 m² desservant 5 chambres (de 11,5 à 14,5 m², avec placards) salle de bains (6,6 m²) douche indépendante (1,9 m²) wc séparé (1,5 m²) espaces complémentaires (combles) : grande pièce de 21,4 m² 6 ? Chambre de 16,4 m² salle d'eau avec wc (5,2 m²) sous-sol et dépendances : cave à vin atelier avec très grand récupérateur d'eau deux garages spacieux permettant de stationner chacun un véhicule un troisième box / garage de rangement supplémentaire les atouts de cette maison : grande terrasse lumineuse orientée sud jardin arboré avec espace de jeux pour enfants double vitrage sur l'ensemble de la maison cheminée apportant confort et convivialité proximité immédiate d'une école primaire (12 min à pied) et d'un arrêt de bus desservant brive quartier résidentiel verdoyant et paisible informations pratiques dpe : classe d ges : classe d chauffage : gaz de ville taxe foncière : 3 165 euros assainissement : tout à l'égout montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 068 euros et 4 152 euros (référence 2021-2023). - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas favard au - 06 47 43 84 92 ou par courriel à - t.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas favard, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425 539 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas favard (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

-> nouvelle opportunité : a vendre maison familiale avec vue panoramique - brive - 466 000 euros fai. -> a moins de 10 minutes de l'hyper-centre de brive, découvrez cette élégante maison familiale t6 de 167 m², nichée dans un quartier residentiel recherché, au calme absolu, avec une vue dominante exceptionnelle. -> extérieurs et cadre de vie : - terrain clos et paysagé de 2000 m², piscinable ; - grande terrasse idéale pour recevoir et profiter de la vue ; - environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles, collège, médecin, pharmacie, hôpital, théâtre, cinéma. -> intérieurs et prestations : - séjour traversant de 51 m², lumineux, avec cheminée donnant sur le jardin ; - cuisine indépendante équipée, accès direct à la terrasse ; - 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing ; - nombreux rangements, combles aménageables ; -> sous-sol de 153 m² offrant cave, buanderie, garage double ; -> et un espace de 66 m² modulable selon vos envies : salle de sport, home cinéma, bureau, atelier. -> prestations haut de gamme - maison en tres bon etat general. Dpe : classe e (222 kwh / m² / an) / ges : e (69 kc co² / m² / an) - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) entre 4710 euros et 6430 euros par an. -> consommation reelle des propriétaires actuels : environ 2500 litres de fuel par an (justificatifs à l'appui). -> a retenir : un bien rare, spacieux et parfaitement entretenu, dans un secteur privilégié de brive - malemort. -> prix de vente : 466 000 euros fai (honoraires 3,6 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 450 000 euros net vendeur). À visiter sans tarder ! Aurélie pascarel froidefond : 06 75 54 20 49 conseillère et experte en immobilier - propriétés privées mandat réf : 420686 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 (3.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité Brive Centre - Grande demeure de caractère de 300 m² Brive centre ville, quartier des Lycées Bien d'exception, offrant de très beaux volumes et de belles prestations à 2 pas de tous les commerces et services. Belle pièce de vie de plus de 70 m² 6 chambres dont 4 chambres avec Salle d'eau privative et wc Beaucoup de cachet pour cette belle maison en pierres couverte en ardoise de pays, idéale pour une grande famille ou pour un projet de locaux professionnels. Beaux parquets, portes moulurées en bois massif, moulures et corniches, belles boiseries. Côté confort : intégralement équipée de la climatisation Chauffage central gaz de ville Electricité intégralement revue dans les années 2000 Double vitrage PVC Cette grande demeure offre de beaux volumes et se compose de la façon suivante : RDC : Grand sous-sol à usage de garage (2 voitures ), bureau, buanderie, cave et une pièce pouvant servir de salle de sport ou de rangement Entresol : Entrée, salon- salle à manger de 70 m² avec cheminée, cuisine équipée, wc 1er etage : 2 grandes chambres avec SDB privative (avec wc) et 2 autres grandes chambres avec une SDB commune, wc, Dressing 2eme etage : grand espace ouvert (idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un petit salon) et 2 grandes chambres avec chacune sa SDB privative (avec wc) Cette maison ne dispose pas de jardin mais de petites terrasses carrelées entourent la maison, permettant un entretien très facile et offrant un petit espace extérieur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 596501 ).

Nouveauté vous recherchez une petite maison en centre ville avec du cachet ? Secteur recherché ! Brive centre ville, quartier stadium, dans une petite rue calme, à moins de minutes à pied du centre ! Jolie maison de caractère ! 1er niveau : cuisine salon- salle à manger avec insert 1 chambre avec grand placard sde - wc 2eme niveau : 2eme chambre avec cabinet de toilette et wc espace bureau rdc : grand sous-sol avec garage double - buanderie - jolis planchers - une charmante petite maison atypique avec une belle hauteur sous plafond jardin au calme avec peu de vis à vis double vitrage - chaudière récente - couverture tuiles entièrement refaite ! Une petite maison idéale pour ceux qui recherchent un bien de caractère au calme tout en étant en centre ville ! Des travaux d'électricité et un petit rafraichissement seront à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 593272 ).

-> brive hypercentre : maison de caractère 230 m² avec terrasse, 2 garages + local pro 80 m². -> rare en centre-ville ! Située dans une rue calme à 2 pas des commerces, écoles, halle gaillarde, transports, parcs. Et du marché georges brassens place du 14 juillet. -> cette maison en pierre de pays d'environ 230 m² habitables lumineuse, propose de beaux volumes sur 2 niveaux, avec ascenseur intérieur, grande terrasse privative, 2 garages avec accès direct et combles aménageables. -> elle se compose / - d'un grand salon - salle a manger avec parquet ancien, moulures et cheminée, - d'une cuisine indépendante équipée, - 5 chambres dont 3 avec salle d'eau - salle de bain privative, - 1 dressing, 1 bureau, 1 buanderie, 1 remise et nombreux rangements. Matériaux de qualité, toiture en ardoises, chauffage au gaz de ville et une climatisation dans la suite parentale. -> en rez-de-chaussée : un local professionnel indépendant de 80 m² avec vitrines sur rue, idéal pour profession libérale ou activité commerciale contactez-moi pour une visite ! Aurélie pascarel froidefond -> téléphone : 06 75 54 20 49 e-mail : a.pascarel@proprietes-privees.com référence : 418982 visite virtuelle 360° et photos complémentaires sur demande. Prix : 512 000 euros - honoraires 4.5% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 490000 euros hors honoraires. Dpe : classe e (229 kwh / m² / an) / ges : e (50 kc co² / m² / an) - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) entre 4490 euros et 6140 euros par an. -> consommation reelle des propriétaires : maximum 4000 euros / an (chauffage, eau chaude, électricité et abonnements inclus) justificatifs à disposition. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418982 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 (3.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -.

> nouveaute - brive ouest - secteur résidentiel - aucun travaux a prevoir. > maison t4 d'environ 76 m² habitable + garage en rez de chaussée d'environ 35 m², > vendu avec 2 garages indépendants attenants d'environ 15 m² chacun. Cette agréable maison lumineuse et fonctionnelle, est composée : > au rez de chaussee : - une entrée avec grand placard, - un wc indépendant, - une cuisine d'été avec accès de plain pied sur le jardin, - un bureau, - un espace garage (35 m²). > a l'etage : - un wc indépendant, - une salle d'eau avec douche, - 2 chambres, - un séjour et une cuisine indépendante et équipée donnant sur un balcon filant. > aucun travaux a prevoir - maison habitable de suite. > travaux réalisée en 2025 : peinture refaite, > chaudière gaz neuve, vmc, > double vitrage pvc + volets roulants électrique > le tout sur une parcelle de terrain d'environ 450 m². > a 2 pas des commodités, cette maison individuelle de 1959 rénovée sera idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif ! Potentiel locatif intéressant. -> n'attendez plus contactez : aurélie pascarel froidefond : 06 75 54 20 49 conseillère et experte en immobilier - propriétés privées mandat réf : 429400 -> prix de vente : 169 600 euros fai (honoraires 6 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 160000euros net vendeur). Dpe d / ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1568 et 2122 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429400- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jolie demeure en brasier avec dépendance, piscine et superbe parc paysager au calme d'une impasse, à seulement 10 minutes de l'hôpital et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette charmante propriété implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 3 500 m². La maison principale, pleine de charme, offre un rez-de-chaussée autonome où la cuisine, le salon et la suite parentale s'ouvrent directement sur une belle terrasse avec vue sur le jardin. Un agrandissement contemporain vient sublimer l'ensemble et propose une vue imprenable sur la piscine, apportant luminosité et confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres ainsi qu'une salle de bain, idéal pour accueillir toute la famille. La propriété dispose également d'une dépendance en brasier d'environ 20 m², parfaitement adaptée pour être transformée en gîte, en espace de loisirs ou simplement pour profiter de moments conviviaux au bord de la piscine. Un pigeonnier complète cet ensemble plein de charme au coeur d'un parc arboré exceptionnel. Un lieu rare, où tranquillité, authenticité et confort se rencontrent. Dpe d ges d ce bien est proposé au prix de 439 900 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1613 euros et 2183 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique mauvy, au 06 26 49 54 41 ou, par courriel à ve.mauvy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique mauvy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 485225635 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429271. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique mauvy (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 485225635 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vaste maison de qualité des années 90, idéalement placée à brive ouest, près de l'université, dans un secteur au calme. Idéale pour une famille, ou un investisseur compte tenu du potentiel locatif les atouts : vaste espace de vie traversant avec salon et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un balcon insert de cheminée 5 chambres avec placards climatisation réversible 3 salles d'eau appartement t2 en rez-de-jardin, avec son accès indépendant grand garage et espace type sous sol, de plein-pied beau jardin piscinable ecoles sur place commerces et tous les services très proches en bref, cette jolie maison n'attend que vous et votre touche de déco personnelle pour devenir le prochain chez vous. Prix de vente 249 900 euros honoraires inclus charges vendeur dpe e- ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 et 4120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez régis delcros, au 06 61 37 46 96 ou, par courriel à r.delcros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de régis delcros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 813719101 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412441 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Régis delcros (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 813719101 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité thomas et josepha favard - propriétés-privées a brive-la-gaillarde, proche de la clinique des cèdres, découvrez cette maison de 90 m² habitables à fort potentiel, proposée au prix attractif de 106 500 euros fai (honoraires d'agence de 6 500 euros ttc à la charge du vendeur). Ses atouts : séjour lumineux avec cheminée / insert cuisine indépendante + cuisine d'été au sous-sol 4 chambres avec parquet en bon état combles partiellement aménagés offrant des m² supplémentaires exploitables sous-sol complet avec grand garage, atelier, buanderie agréable terrasse ombragée donnant sur un jardin plat et clos de 600 m² les plus : double vitrage et volets électriques pompe à chaleur récente (flamme verte) + ballon d'eau chaude connecté neuf radiateurs en fonte taxe foncière : 1 407 euros pourquoi cette maison ? Parce qu'elle représente une opportunité rare : une maison individuelle sur un beau terrain, à un prix accessible. Avec quelques travaux de rénovation, elle deviendra un véritable bijou, que vous soyez primo-accédant ou investisseur. Avec ses 4 chambres, son jardin et sa proximité de la clinique des cèdres, cette maison répond parfaitement à la demande locative sur le secteur de brive. Après rénovation, elle pourra se louer jusqu'à 1 000 euros par mois, garantissant ainsi une belle rentabilité pour un investisseur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 610 euros et 2 030 euros (référence 2021,2022,. ) dpe d / ges b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas favard, au 06 47 43 84 92 ou, par courriel à t.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas favard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422225 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas favard (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Josepha favard immobilier vous propose en exclusivité cette maison située à malemort près du rond point du centre commercial au prix de 154 500 euros hai (honoraires de 7 500 euros à la charge de l'acquéreur inclus ). Elle se compose au rez de chaussée : d'un garage (porte télécommandée) coin buanderie et une pièce pouvant servir de bureau. Au 1er étage avec son accès direct du garage ou ses escaliers extérieur qui mènent à une petite véranda. Une pièce de vie de 25 m², une cuisine de 10.50 avec balcon, une chambre de 12 m² avec sa salle d'eau de 4.50 m². Dans les combles aménagés, 2 chambres de 12.5 m² avec des espaces sous les combles pouvant être aménagés en dressing, un 2ème toilettes et une grande salle de bains. Un jardin intimiste sur l'arrière. Doubles vitrages volet électriques et métalliques chauffage et eau chaude au gaz tout a l'égout taxe foncière : 1196 euros dpe f ges d logement à consommation énergétique excessive : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josepha favard, au 06 70 03 86 08 ou, par courriel à j.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josepha favard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404 206 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison en Pierre de 132 m² habitables construite avec 2 étages, 102 m² loi Carrez d'abord une entrée sur la rue et un grand sous sol avec un garage. Le Sous-sol de 60 m² peut être aménager. À l' étage vous trouvez 85 m² habitables comprenant 2 chambres de 11 m² et un grand salon Salle à manger. Une cuisine viendra compléter avec la Salle de Bain plus WC l'étage pour une exposition Est / ouest. Au 2ème niveau Une grande salle de Bain de 22 m² viendra vous surprendre. plus 2 chambres et Un bureau ouvert en Mezanine. Le tout avec un grand terrain plat de 700 m² environ puisque la superficie totale de la propriété est de 880 m² en plein centre du Bourg de Malemort. Avec tous les services à proximité Poste, Mairie, Ecoles, Banques et commerces, Marché et Presse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Thomas favard (propriétés privées) vous propose au prix de 154 500 euros hai. (soit 5,10% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 147 000 euros hors honoraires. Cette maison à malemort proche du stadium et e. Leclerc. Avec une surface habitable de 105 m². Cette propriété est idéale pour les personnes recherchant une maison en ville, sans les inconvénients du centre-ville. Proche de toutes commodités. Composée : au rez-de-chaussée : d'un garage spacieux et d'une buanderie avec accès au jardin. 1er étage : d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une chambre avec accès à une salle d'eau. (volets électriques dans la pièce de vie) 2eme étage : d'une salle de bain, de deux chambres et un wc. État général : la maison est habitable de suite, mais quelques travaux d'amélioration vous permettront de la personnaliser et d'exploiter pleinement son potentiel. Équipements : tae ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à fort potentiel proche de tout pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant : - une analyse offerte et détaillée si vous ou l'un de vos proches envisagez de vendre - une disponibilité immédiate pour discuter de votre projet immobilier. Dpe : f / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 et 4200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas favard, au 06 47 43 84 92 ou, par courriel à t.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas favard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416554. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thomas favard (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Sous offre - exclusivité - maison t3 de plain pied + combles aménageables - 2 chambres + garage, terrasse et jardinet - opportunité à saisir à brive ouest ! -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 secteur résidentiel calme et pratique. Maison t3 d'environ 65 m² habitable avec combles aménageables et possibilité d'aménager des pièces supplémentaires, garage de 18 m², et comprenant : > au rez-de-chaussée - une entrée avec grand placard, - un wc indépendant, - une cuisine indépendante, - un séjour ouvert sur une terrasse, - 2 chambres dont 1 avec grand placard, - et une salle d'eau avec douche refaite en 2025 > garage attenant de 18 m² avec accès direct à la maison et possibilité de buanderie, avec à l'étage une mezzanine de stockage, et possibilité de créer 1 ou 2 pièces-chambres sous comble. > le tout sur une parcelle de terrain d'environ 200 m². > côté confort : - chaudière gaz récente. - double vitrage pvc + volets pvc. - jardin clos avec terrasse. - garage et stationnement facile devant la maison. > a 2 pas des commodités, cette maison individuelle de 1980 sera idéal pour un 1er achat (maison évolutive) ou un investissement locatif ! -> n'attendez plus contactez : aurélie pascarel froidefond : 06 75 54 20 49 conseillère et experte en immobilier - propriétés privées mandat réf : 429643 -> prix de vente : 127 990 euros hai (forfait inclus de 7990 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 120000euros net vendeur). Dpe d / ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 (6.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.