Maison à vendre à Jugeals-Nazareth (19500)

Iad France - Pauline Brison vous propose : Sur la commune de Jugeals Nazareth, dans un environnement de verdure au calme, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 92 m² habitables, de 2018, avec 3 chambres, implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1200 m². Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 41.00 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un couloir dessert ensuite trois chambres de 10,50, une salle d’eau de 6,60, deux WC, ainsi qu’un cellier / buanderie de 6,55. Un garage de 19.00 avec espace de rangement au plafond et un deuxième espace buanderie complète l’ensemble. Côté prestations, vous apprécierez également : une terrasse couverte avec pergola de 12.00, une seconde terrasse extérieur de 10.00, un porche fermé, un portail électrique avec portillon, une exposition plein sud, devant en enrobé, un chauffage au sol (Pompe à chaleur air / eau alimentée par panneaux solaires) une climatisation réversible, une consommation électrique totale d’environ 60 / mois, des volets électriques sur l’ensemble de la maison, des moustiquaires dans deux des chambres, un assainissement individuel, ainsi qu’une cave de 11.00, ramassage scolaire au bout de la rue, foncier 851 aucun travaux à prévoir. Une maison agréable, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible à seulement 12 min du plein centre-ville. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe plain pied de 150 m² idéalement situé au calme avec une magnifique vue sur la campagne environnante. Cet ensemble est composé d'une belle grange en pierres, une piscine entièrement clôturée et un puit. Ce bien possède une superbe particularité car vous pourrez profiter des anciennes caves du château qui sont toujours existante et qui ont été vidées et nettoyées. La maison est équipée d'une pompe à chaleur toute neuve et des panneaux solaires sur le toit. Elle avait été réisolée au plafond du sous sol. Dans la véranda la vue est tout simplement magnifique et change en fonction des saisons. Vous entrerez dans une superbe pièce de vie avec une cuisine ouverte qui donne accès à une grande véranda. Dans cette pièce vous pourrez profiter de la vue et d'un poêle à bois idéal pour les flambées d'hiver. Sur ce même niveau vous trouverez 3 chambres de 10 m² environ, d'un toilette séparé et d'une salle d'eau. Un escalier donne accès à des combles qui ont été aménagé avec une chambre, un bureau et une salle d'eau avec toilette. Au sous sol vous pourrez également profiter d'une grande chambre de 16 m² environ. La propriété est bien entretenue. Il est possible de faire un deuxième logement dans la grange car elle possède une entrée indépendante. La fosse septique sera à refaire. Ce bien possède beaucoup de caractéristiques très recherchées alors n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Judicaelle Solo vous propose : Bien rare ! Corps de ferme sur un terrain de 4600 m² au calme comprenant une maison d'habitation en Pierre de 120 m², une magnifique grange de 200 m² au sol avec étage, une porcherie, et deux ateliers de 15 m² chacun. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité de cette maison datant de 1927. Avec une surface habitable de 120 m², Le rez-de-chaussée abrite un salon de 34 m², une cuisine dinatoire de 30 m² avec Cantou, ainsi qu'une salle d'eau, deux chambres et WC, à l'étage, encore 2 chambres plus dégagement. La maison peut-être chauffée au bois et au Fioul (Chaudière Bosch de 10 ans), L'assainissement est individuel, une partie de la menuiserie est en double vitrage et volets solaires. Entourée d'un vaste terrain, (possibilité d'en acquérir en supplément) cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis sur la terrasse, ou encore organiser des activités en plein air dans le jardin. Cette maison de caractère saura vous séduire par son cachet d'antan et son cadre bucolique, en sachant qu'il faudra prévoir un budget travaux pour l'isolation et le reste des menuiseries. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 217000 euros. Prix hors honoraires : 207000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Judicaelle Solo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Brison vous propose : Sur la commune de Jugeals-Nazareth à 2 minutes du bourg dans un environnement résidentiel calme, vous attend cette charmante maison familiale de 1891, de 182 m² habitable sur 2 niveaux (plus combles aménageables de 20.00 loi carrez et 65.00 au sol), avec une grange aménageable de 197 m², 1 garage de 21 m², 1 second double garage de 41 m² (avec son étage aménageable de 25.00), et 2 caves voutées, le tout sur un terrain clos et plat de plus de 5000 m², et un second terrain supplémentaire. La maison principale offre au rez-de-chaussée une entrée de 2.42, une cuisine ouverte sur une salle à manger de 21.30, donnant sur une terrasse bucolique de 15.00, un salon de 29.50, une chambre de 14.80, une salle d'eau de 2.80, une salle de bain de 9.00, un dressing de 2.00, et un WC indépendant. Le 1er étage (avec entrée indépendante directe), offre une cuisine de 16.85, un salon de 11.20, deux chambres de 17.34, et de 16.80, une salle de bain de 4.00, et un WC indépendant. Le 2ème étage offre des combles aménageables supplémentaires de 20.00 loi carrez (65.00 au sol). Autres informations utiles : Double vitrage pvc partout (8ans), chaudière fioul Atlantis (10ans), poêle à granulés dans le cantou, assainissement individuel non conforme à remplacer, foncier 880, orientation Sud. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de Brive, maison comprenant au RDC : cuisine / salle à manger, séjour, chambre, sde, sdb, wc, dressing. À l'étage : 2 chambres, wc, un logement composé d'un séjour / cuisine, chambre, wc, sdb, verrière, terrasse, grenier. Dépendances : grange, hangar, double garage, atelier, soues et 2 caves voûtées. Terrain de 5000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située sur un terrain de 5300 m²au total, cet ensemble immobilier se compose d'une maison de 182 m², d'une grange, d'un hangar attenant et de plusieurs garages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale (182 m²-sur 2 niveaux) se compose : -Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 30 m² avec cuisine séparée de 25 m² (Possibilité de créer une seule pièce car mur non porteur), chambre de 15,5 m², salle de bain. -L'accès au 1er étage peut se faire soit par une entrée indépendante extérieure ou un par escalier intérieur. Vous y trouverez : 2 grandes chambres de 17 m² chacune ainsi qu'un espace pouvant faire office d'appartement car il est composé d'une cuisine, une chambre et salle de bain pour une superficie totale d'environ 33 m². Toutes le fenêtres sont en PVC, avec doubles vitrage et volets roulants électriques. Système de chauffage par poêle à granulés récent, chaudière au fioul et radiateurs électriques. Dépendances : - Grange de 86 m² sur deux niveaux - Hangar de 105 m² - 2 garages de 20 m² - Un garage supplémentaire de 22 m² sur 2 niveaux - 2 caves voûtées Ce bien offre un grand potentiel, que ce soit pour un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez - moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf. 912498.

Construite en 2023, maison de plain pied avec séjour donnant sur terrasse, cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, WC séparé, salle d'eau avec WC, garage et jardin. À seulement 5 minutes de l'autoroute et 10 minutes de Brive. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

À saisir, maison plain pied de 2023 de 131 m² habitable sur terrain plat de 1300 m². Idéalement situé à 10 minutes de brive la gaillarde et à 2 pas de l'autoroute, ce bien de qualité se compose : - d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 56 m² - de 4 chambres dont une suite parentale de 20,56 m² - d'une salle d'eau - d'un wc séparé - d'un garage de 23 m² isolé, carrelé et équipé d'un système de chauffage chauffage au sol avec pompe à chaleur air / eau. La totalité des huisseries ainsi que les volets roulants sont en aluminium avec système de centralisation. Isolation en accord avec la règlementation actuelle. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 760 195 - greffe de brive la gaillarde) arnaud vergeade entrepreneur individuel 06 23 67 67 11 - réf. 898392.

Idéalement située à 5 minutes de l'autoroute et à 10 minutes de brive la gaillarde, dans un cadre agréable, cette maison à étage de 122 m² vous offre un grand confort. Elle se compose de : - 4 chambres lumineuses - 1 salle d'eau et 1 salle de bain -1 pièce de vie de 28 m² avec insert, parfait pour vos moments de détente -1 cuisine séparée pour vous permettre de cuisiner en toute tranquillité la maison est équipée d'un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur air / eau, ainsi que du double vitrage, garantissant une bonne isolation et des économies d'énergie. L'électricité a été récemment rénovée, assurant la sécurité et le confort de votre habitat. Implantée sur un terrain clos de 1380 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur agréable. Un garage de 25 m² vient compléter cette offre, offrant de l'espace pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir le terrain attenant. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour planifier une visite de cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 760 195 - greffe de brive la gaillarde) arnaud vergeade entrepreneur individuel 06 23 67 67 11 - réf. 894908.

Située à Noailles (19600), cette propriété offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche de l'école, elle permet d'allier tranquillité et proximité des commodités essentielles. De plus, la proximité de l'autoroute A20 procure une accessibilité appréciable pour les déplacements. Ce corps de ferme à rénover entièrement à Noailles s'étend sur un terrain généreux de 4051 m². La maison de 86 m² dispose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant un potentiel certain pour être transformée en un charmant lieu de vie. La présence d'une grange et d'un four à pain vient enrichir cette propriété pleine de caractère et d'opportunités pour concrétiser un projet de rénovation dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRONCHE, Tél. : 06 19 54 01 58, E-mail : celine.tronche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 913 018 586.

Iad france - paul-vincent grousset vous propose : maison familiale 4 chambres - 8 minutes de brive centre située entre cosnac et brive, cette maison traditionnelle offre un beau potentiel pour créer la maison de vos rêves. Construite en 1960 sur un terrain généreux de 3099 m², cette propriété offre un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Description des pièces : la maison se compose au rdc d'une entrée donnant sur une cuisine équipée, un séjour, une chambre lumineuse, une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec wc et un balcon sur le jardin. Au sous-sol, une cave et un coin buanderie. Avantages : - vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - garage pour stationner 2 voitures en toute sécurité - potentiel de personnalisation - située dans un environnement verdoyant - proximité des commodités et des écoles - panneaux photovoltaïques pour réduire les consommations électriques - dépendance pour y installer un atelier, une cuisine d'été ou tout autre projet travaux à prévoir : la maison nécessite une rénovation du balcon côté rue. Une fois restaurée, cette maison elle offrira un confort moderne et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Équipements et caractéristiques : - fibre optique, ventilation mécanique - système de chauffage individuel avec pompe à chaleur - alarme de sécurité - terrain arboré avec espace extérieur cette maison représente une réelle opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de grands espaces. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre futur cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul-vincent grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du charmant village médiéval de Turenne, classé parmi les plus beaux de France, découvrez cette imposante maison en pierre, pleine de caractère, qui offre un cadre de vie authentique et pittoresque. Idéale pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille, cette propriété séduit par son potentiel d'aménagement et son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des sites touristiques de Corrèze, du Lot et de la Dordogne. Description : Surface habitable : 142 m² avec un potentiel de 8 chambres possible. 6 pièces comprenant : - 4 chambres - Une salle à manger - Un petit salon - Une cuisine - Une salle d'eau - Un WC séparé Potentiel : Combles partiellement isolés pouvant être aménagés en 4 chambres supplémentaires (jusqu'à 8 chambres au total) Travaux à prévoir pour révéler tout le charme de cette bâtisse Extérieurs et équipements : - Petite dépendance - Véranda - Puits - Chauffage au fioul (cuve de 1500 L) - Assainissement collectif - Fibre optique raccordée Environnement : À proximité immédiate : école primaire, crèche, collège à moins de 10 minutes Commerces accessibles à pied : pharmacie, tabac, restaurants, supermarché, médecins Arrêt de bus à proximité Un bien imprégné de charme, qui allie tradition et douceur de vivre à la campagne. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 97 650 € Honoraires charge acquéreur : 7 350 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.

Venez découvrir cette belle propriété d'environ 310 m² habitable possédant de très grands volumes, sur la commune de Turenne l'un des plus beaux villages de France. Idéal pour un investisseur en rentabilité locative pour 2 logements ou résidence principale avec une partie locative qui amortirait cet investissement immobilier. Elle est aménagée sur 3 niveaux dont un actuellement loué : comprenant un salon avec un insert à bois, une PAC air / eau permet d'alimenter les radiateurs de ce niveau, une cuisine séparée, une grande salle de bain, wc séparé et 2 grandes chambres avec un grand balcon faisant le tour de la maison avec une superbe vue dégagée sur la vallée et ces bois. Sur le 2 ème niveau : un vaste salon avec un bel insert à bois, avec sa cuisine équipée et ouverte en chêne massif, 3 chambres, un wc séparé, une cabine de douche ainsi qu'une belle salle de bain avec un autre wc ainsi qu'un accès menant à une belle terrasse. En rez de chaussée, on y trouve une cuisine aménagée et une salle de douche ainsi qu'un wc. Une belle dépendance pouvant accueillir 3 voitures et un autre garage existant en sous sol de la maison. Elle offre un cadre chaleureux et verdoyant au calme dans la vicomté de Turenne, un havre de paix pour les amoureux de nature, son terrain est arboré de figuiers, cerisiers, pêchers, arbres à kiwi, châtaigniers, chênes, qui donne accès à une belle terrasse ombragée avec un beau four à pain. Vous aurez la possibilité d'avoir un grand potager, 4 paliers en dur sont déjà en place. Cette belle maison vous séduira par ces beaux volumes, et ses innombrables possibilités d'aménagement ! Son petit plus : les combles sont entièrement isolés et aménageables selon vos envies. À venir découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.

Grande maison familiale sur 3 niveaux : 3 pièces de vie dont 2 avec cuisines ouvertes équipées et 1 cuisine équipée fermée. 5 chambres au total, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. 4 WC dont 2 fermés. Terrasse couverte et balcon. Triple garage indépendant. 1 garage attenant. Jardin de plus de 7000 m². RARE. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Pauline Brison vous propose : Bien prestigieux. À Cosnac, à seulement 5 minutes du bourg et 10 minutes de Brive, découvrez cette magnifique demeure d’architecte construite en 2008, offrant 356 m² habitables sur deux niveaux, au cOEur d’un terrain plat, clos et arboré de 2 400 m². Vous serez séduits par ses beaux espaces extérieurs, avec une grande terrasse en rez-de-chaussée de 150 m² en partie couverte, ainsi qu’une seconde terrasse à l’étage, toutes deux ouvertes sur une vue dégagée et verdoyante. Vous profiterez également d’une superbe piscine, à fond plat et au sel. Au rez-de-chaussée, la maison propose une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, hauteur cathédrale, un salon chaleureux et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (par un cuisiniste local haut de gamme). Une arrière-cuisine avec espace buanderie complète cet espace. Ce niveau comprend également trois belles chambres, trois salles d’eau avec wc et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez un second salon en mezzanine, ouvrant sur une terrasse de plus de 60 m² avec une très vue, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain et un wc indépendant. Prestations complémentaires : Garage double avec porte électrique Portail extérieur électrique et télécommandé Système d’alarme Double vitrage aluminium fabrication française Ouvertures et volets électriques centralisés Exposition sud-ouest Chauffage géothermie et cheminée Piscine au sel, à fond plat de 100m3 (liner récent) Chauffée (pompe à chaleur) Ravalement extérieur entièrement refait il y a 9 mois Assainissement individuel 6 oliviers centenaires dans le jardin Extérieurs aménagés à l'avant enrobé Réserve d’eau de pluie en sous-sol de 10000 litres pour l’arrosage Taxe foncière : 3 860 Une propriété rare, spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort, de volumes et de calme, à proximité immédiate de Brive. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur du centre historique de Turenne, à seulement quelques mètres de la place de la Halle, venez découvrir cette demeure aux allures féodales. À l'entrée de la propriété, se dresse un grand portail en bois clouté soutenu par une belle arche en pierre, vous permettant d'accéder sur une charmante cour privative, fermée par de grands murs en pierre. Cette magnifique bâtisse, entièrement rénovée vous offres de nombreuses possibilités de part ses ouvertures, elle possède également un accès direct sur la petite rue, d'où vous pouvez apercevoir une partie du château. En rez-de-chaussée, la maison se compose, d'une belle pièce de vie d'environ 30 m², entièrement carrelée, où siège une splendide cheminée en pierre, poutres apparentes au plafond et corniches moulurées en pierre de taille au dessus des différentes ouvertures. Une cuisine ouverte, équipée et aménagée avec goût vient sublimer cette espace de vie. WC séparé. Dès le rez-de-chaussée, un robuste et majestueux escalier en pierre blanche, de 63 marches, en colimaçon, dessert le 1er étage où sont situées, 2 belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche d'angle, meuble double vasque et sèche serviette électrique, un WC séparé et une petite buanderie. Au 2ème et dernier étage, en levant les yeux, vous découvrirez un magnifique plafond voûté en pierre formant un dôme, datant du 17ème siècle. À ce niveau, se trouve, les combles aménageables. En sous-sol, une vaste cave voûtée, vous offrira un bel espace de stockage. À l'extérieur, se trouve une terrasse d'environ 12 m², avec balustrade en fer forgé, puis en descendant deux grandes marches en pierre, jardinet agrémenté d'une pelouse et de fleurs aux nuances colorées et senteurs variées comme des roses, des pivoines, du muguet, des hortensias, du romarin. Espace détente avec jacuzzi. Place de parking dans la cour. Abris de jardin. Toiture révisée récemment. VMC. Ballon d'eau chaude de 300 litres. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 906981.

Iad France - Franck Monforte vous propose : Jolie maison traditionnelle de 160 m² construite en 2011, avec Jardin et Garage à Chasteaux Cette maison traditionnelle, érigée avec goût en 2011, offre un cadre de vie exceptionnel à Chasteaux. D'une superficie de 160 m² répartis sur 2 étages, elle saura séduire les amateurs de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, de 2 chambres et d'un WC séparé. De plus, une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant la vue. Le 1er étage mansardé dispose de 3 belles chambres avec dressing indépendant pour chacune. Une salle d'eau et 1 WC viennent compléter cet espace nuit offrant confort et intimité à toute la famille. En termes d'équipements, cette propriété dispose de plusieurs atouts non négligeables tels que la fibre optique, un chauffage au sol pour le RDC et radiateurs à eau pour l'étage, une cheminée à insert, des panneaux photovoltaïques, un récupérateur d'eau de pluie alimentant la maison (machine à laver et toilettes), ainsi qu'un garage et des places de stationnement. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un grand jardin arboré, idéal pour des moments de détente en plein air, et un parc paysager soigné. L'exposition sud offre une luminosité optimale à toute heure de la journée. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est le lieu idéal pour des moments de quiétude et de sérénité en famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier à Chasteaux, une visite s'impose pour en apprécier tous les charmes. Vous pouvez me contacter pour plus de renseignements et éventuellement organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située à Cosnac, dans un lotissement calme et recherché, à proximité de Brive et de toutes les commodités. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau. Au sous sol une 3ème chambre complète ce bien. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À cosnac, venez découvrir cette maison d'architecte composée de 4 chambres avec leur salle d'eau privative. Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse et spacieuse. D'un Pool House avec accès sur la piscine et d'un parc arboré de 10 000 m² environ. Bien d'exception à visiter. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À Cosnac, venez découvrir ce plain pied comprenant 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain / douche, une pièce de vie donnant sur une cuisine équipée, une véranda donnant sur la piscine et un jardin aménagé. Un garage et une pièce suplémentaire avec douche et WC complète ce bien. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À 5 minutes de Brive, cette maison périgourdine dans une impasse, au calme, comprenant quatres chambres, deux salles de bain, une mezzanine, un garage de 120 m²; propose une prestation de qualité qui profite d'un jardin arboré, soigné et offre une vue dégagée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison de plain pied idéalement située au calme et proche de Brive la Gaillarde. Elle est nichée dans un écrin de verdure et la vue est vraiment magnifique. Vous entrerez dans une superbe pièce de vie de 79 m² avec une partie cuisine ouverte de 23 m². La partie nuit de plain pied se compose de 3 chambres de 12,12 et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau de 8 m² et un toilette séparé. Un escalier donne accès à l'étage qui est composé de 2 chambres de 13 et 12 m² avec un dressing, une salle d'eau et un toilette. L'une des chambres donne accès à une terrasse privée la aussi avec une vue superbe. La maison est chauffée par un chauffage au sol électrique et complèté d'un insert dans la pièce de vie. Toutes les menuiseries sont en alu et la maison est très bien isolée. Le ballon d'eau chaude vient d'être changé et il n'y a pas de travaux à prévoir. La toiture est impeccable. Le contrôle de la fosse est Bon. Le Garage de 40 m² est équipé d'une porte électrique et il est entièrement isolé. Il y'a un espace pour les machines laver et séche linge. Le terrain fait actuellement plus d'un ha mais il est possible d'en acheter moins si c'est trop grand. Cette maison est vraiment un bien rare car vous serez au calme mais proche de Brive la Gaillarde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Senouci vous propose : Découvrez cette magnifique villa d'architecte située sur les hauteurs de Cosnac, à seulement 5 minutes de Brive la Gaillarde, au coeur d'un parc de plus de 1 hectare sans aucun vis-à-vis. Vous entrerez par un grand hall d'entrée donnant accès à un superbe séjour d'environ 100 m². Vous trouverez également au même niveau une cuisine équipée d'environ 16 m², un cellier, une buanderie, un garage double avec mezzanine pour environ 60 m² au total, 3 chambres dont 2 suites parentales avec chacune leurs salles d'eau et dressing, et un accès direct à la pool house pour l'une d'entre elle. Une 3ème salle d'eau vient également compléter ce niveau, ainsi que 3 WC dont 2 séparés. À l'étage, une mezzanine de près de 25 m² surplombant le séjour vous permettra d'accéder à une 4ème chambre, 1 WC séparé, et une salle d'eau. Piscine au sel de 11 sur 5,50 avec douche extérieure. Pool House avec jacuzzi 3 places et cuisine d'été. Court de Tennis Quick à rafraîchir. Cave à vin d'environ 11 m². 3 cabanons bois, idéal pour du rangement. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Senouci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 838795425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Drunet vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres avec jardin à Brive-la-Gaillarde Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située en impasse, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1971, cette maison de plain-pied de 81 m² sur un terrain de 718 m² est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon lumineux, 3 chambres confortables, une salle de bains et 2 toilettes. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour créer une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Les surfaces généreuses des pièces offrent un confort de vie appréciable pour toute la famille. Le jardin entourant la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, des repas en famille, et des après-midis ensoleillés. Avec une exposition ouest, vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil depuis votre jardin. La maison est idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison est en bon état général et offre des prestations confortables. Elle est équipée d'une installation de chauffage individuelle au gaz, garantissant un confort thermique optimal. Fenêtres doubles vitrages et volets roulants électriques solaires. Hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. * DIAG EN COURS * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Laurent vous propose : Magnifique Maison de 177 m² – 6 Chambres, Bureau, Garage & Potentiel Profession Libérale – Brive-la-Gaillarde Coup de cOEur assuré pour cette belle maison individuelle de 177,32 m², harmonieusement répartie sur 4 niveaux, dans un quartier prisé de Brive-la-Gaillarde. Construite en 1980 et entièrement rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien aux prestations modernes avec des finitions impeccables. Idéale pour une grande famille, elle offre également une configuration parfaitement adaptée à l'exercice d'une profession libérale grâce à ses nombreuses pièces indépendantes et à son accès facilité. Au rez-de-chaussée, un espace fonctionnel et polyvalent comprend une chambre, un bureau, un atelier, une buanderie et de généreux espaces de rangement — autant d'atouts pour envisager une activité professionnelle indépendante ou un espace dédié à votre activité. Au premier étage, le cOEur de vie de la maison s'ouvre sur un salon / salle à manger de 44,2 m² baigné de lumière naturelle grâce à une double exposition nord / sud avec un accès au jardin et à une vue imprenable sur Brive. Une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. La cheminée monumentale à foyer ouvert du salon ajoute une touche d'authenticité et de caractère, idéale pour des soirées hivernales chaleureuses. Au deuxième étage, intimité et confort sont au rendez-vous avec 4 chambres dont une très spacieuse, une salle de bain et un WC avec lave main. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager de 393 m², soigneusement aménagé, ainsi que d'un garage sécurisé pouvant accueillir 2 véhicules. La maison est équipée de tout le confort moderne : fibre optique, chauffage individuel au gaz naturel, système d'interphone et finitions de qualité dans chaque pièce. Véritable havre de paix alliant espace, lumière et polyvalence, ce bien rare est une opportunité à ne pas laisser passer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 811922707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.