Maison à vendre à Nespouls (19600)

Dans un hameau pittoresque aux portes de Brive, petite grange édifiée sur cave, à restaurer avec certificat d'urbanisme positif avec possibilité d'extension, terrain de 1039 m² avec jolie vue sur la campagne, de quoi répondre à différents projets. À voir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 13%.

Cet ensemble immobilier idéalement situé à 15 mn au sud de Brive, dans un village disposant de toutes les commodités, offre de multiples possibilités. Cette maison de caractère, ancien petit corps de ferme, a intégré en mitoyenneté et en extension sa maison plus contemporaine. Une grange, une étable, un atelier, un garage, une cave avec son puit, des combles amenageables, un trés grand sous sol et de l'habitat composent ce corps de bâtiment.(voir plans dans photos) Possibilité de diviser l'ensemble en deux lots. Une belle rénovation saura redonner tout son éclat à cet ensemble et satisfaire les projets les plus variés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette trés belle bâtisse parfaitement préservée en pierre du pays, au toit en ardoise entièrement refait, présente de multiples facettes. Elle est idéalement située dans un environnement patrimonial et historique, en plein coeur du bourg. Ancienne épicerie, cordonnerie et habitation, elle est traversante de rue à rue et implantée sur plusieurs niveaux. Avec ses nombreuses ouvertures intérieures, ses cheminées, ses planchers bois, ses combles, sa cour intérieure et ses garages, elle offre un large potentiel d'aménagement. Beaucoup de charme, beaucoup de caractère. Laissez vous séduire par ce lieu unique où l'histoire rencontre l'authenticité. Sa situation prévilégiée vous permet de profiter de toutes les commodités du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Trés belle maison de caractère située au coeur du village, dans le quartier des anciennes fortifications. Elle bénéficie d' une mitoyennté parfaitement intégrée et son coté jardin vous offre un cadre de vie paisible et charmant où il fait bon vivre. Cette belle bâtisse en pierre du pays avec couverture en ardoise a su préserver ses grande pièces traversantes, lui conférant un véritable confort et bien être. Vous pourrez également profiter de toutes les commodités offertent par le village ainsi que de la proximité de Brive. Une belle opportunité alliant charme et fonctionnalité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Judicaelle Solo vous propose : Bien rare ! Corps de ferme sur un terrain de 4600 m² au calme comprenant une maison d'habitation en Pierre de 120 m², une magnifique grange de 200 m² au sol avec étage, une porcherie, et deux ateliers de 15 m² chacun. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité de cette maison datant de 1927. Avec une surface habitable de 120 m², Le rez-de-chaussée abrite un salon de 34 m², une cuisine dinatoire de 30 m² avec Cantou, ainsi qu'une salle d'eau, deux chambres et WC, à l'étage, encore 2 chambres plus dégagement. La maison peut-être chauffée au bois et au Fioul (Chaudière Bosch de 10 ans), L'assainissement est individuel, une partie de la menuiserie est en double vitrage et volets solaires. Entourée d'un vaste terrain, (possibilité d'en acquérir en supplément) cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis sur la terrasse, ou encore organiser des activités en plein air dans le jardin. Cette maison de caractère saura vous séduire par son cachet d'antan et son cadre bucolique, en sachant qu'il faudra prévoir un budget travaux pour l'isolation et le reste des menuiseries. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 217000 euros. Prix hors honoraires : 207000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Judicaelle Solo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe plain pied de 150 m² idéalement situé au calme avec une magnifique vue sur la campagne environnante. Cet ensemble est composé d'une belle grange en pierres, une piscine entièrement clôturée et un puit. Ce bien possède une superbe particularité car vous pourrez profiter des anciennes caves du château qui sont toujours existante et qui ont été vidées et nettoyées. La maison est équipée d'une pompe à chaleur toute neuve et des panneaux solaires sur le toit. Elle avait été réisolée au plafond du sous sol. Dans la véranda la vue est tout simplement magnifique et change en fonction des saisons. Vous entrerez dans une superbe pièce de vie avec une cuisine ouverte qui donne accès à une grande véranda. Dans cette pièce vous pourrez profiter de la vue et d'un poêle à bois idéal pour les flambées d'hiver. Sur ce même niveau vous trouverez 3 chambres de 10 m² environ, d'un toilette séparé et d'une salle d'eau. Un escalier donne accès à des combles qui ont été aménagé avec une chambre, un bureau et une salle d'eau avec toilette. Au sous sol vous pourrez également profiter d'une grande chambre de 16 m² environ. La propriété est bien entretenue. Il est possible de faire un deuxième logement dans la grange car elle possède une entrée indépendante. La fosse septique sera à refaire. Ce bien possède beaucoup de caractéristiques très recherchées alors n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Brison vous propose : Sur la commune de Jugeals-Nazareth à 2 minutes du bourg dans un environnement résidentiel calme, vous attend cette charmante maison familiale de 1891, de 182 m² habitable sur 2 niveaux (plus combles aménageables de 20.00 loi carrez et 65.00 au sol), avec une grange aménageable de 197 m², 1 garage de 21 m², 1 second double garage de 41 m² (avec son étage aménageable de 25.00), et 2 caves voutées, le tout sur un terrain clos et plat de plus de 5000 m², et un second terrain supplémentaire. La maison principale offre au rez-de-chaussée une entrée de 2.42, une cuisine ouverte sur une salle à manger de 21.30, donnant sur une terrasse bucolique de 15.00, un salon de 29.50, une chambre de 14.80, une salle d'eau de 2.80, une salle de bain de 9.00, un dressing de 2.00, et un WC indépendant. Le 1er étage (avec entrée indépendante directe), offre une cuisine de 16.85, un salon de 11.20, deux chambres de 17.34, et de 16.80, une salle de bain de 4.00, et un WC indépendant. Le 2ème étage offre des combles aménageables supplémentaires de 20.00 loi carrez (65.00 au sol). Autres informations utiles : Double vitrage pvc partout (8ans), chaudière fioul Atlantis (10ans), poêle à granulés dans le cantou, assainissement individuel non conforme à remplacer, foncier 880, orientation Sud. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Située dans un cadre privilégié à Cressensac proche des commodités, cette maison traditionnelle en pierre saura vous séduire. De plain pied vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon / salle à manger avec un accès direct à une terrasse plein sud. Une magnifique cheminée en pierre très agréable en hiver. Une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, une chambre avec des rangements, une salle de bains, wc indépendant. Ainsi qu'une mezzanine pratique pour créer un coin bureau ou une chambre. À l'extérieur sur un terrain plat, arboré et clos de 2000 m². Vous trouverez une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et un grand jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement. De plus, un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Noailles (19600), cette propriété offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche de l'école, elle permet d'allier tranquillité et proximité des commodités essentielles. De plus, la proximité de l'autoroute A20 procure une accessibilité appréciable pour les déplacements. Ce corps de ferme à rénover entièrement à Noailles s'étend sur un terrain généreux de 4051 m². La maison de 86 m² dispose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant un potentiel certain pour être transformée en un charmant lieu de vie. La présence d'une grange et d'un four à pain vient enrichir cette propriété pleine de caractère et d'opportunités pour concrétiser un projet de rénovation dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRONCHE, Tél. : 06 19 54 01 58, E-mail : celine.tronche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 913 018 586.

Découvrez cette maison de maître de village dans son espace clos. La maison comprend de plain-pied : une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, un salon et un WC indépendant. Au 1er étage, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 WC. Au 2nd : 2 chambres, 1 WC, 1 salle d'eau. Psicine, pool-house, une grange complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.48%.

Charmante petite maison de bourg, récemment rénovée. Elle offre deux chambres, une salle de bain moderne et une pièce de vie chaleureuse avec son poele à granule. La cour intérieure et sa proximité des commodités en font un bien rare et hyper cozy. Idéale premier achat ou investissement locatif ! À visiter sans tarder Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

CHARMANTE MAISON BOURGEOISE MÉDIÉVALE DE 317 m² AVEC PISCINE CHAUFFÉE, CHEMINÉES, GRANDE CAVE VOÛTÉE ET DEUX STATIONNEMENTS À vendre à Turenne, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette superbe maison bourgeoise médiévale allie le charme de l'histoire au confort moderne. D'une surface totale de 317 m², elle se compose de 208 m² de surface habitable, d'un local professionnel de 54 m² de surface utile (ancien cabinet médical) et d'une magnifique cave voûtée de réception de 55 m². Située au coeur d'un village médiéval au patrimoine exceptionnel, cette bâtisse construite autour du XVe siècle bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique. Dominée par les vestiges du château de Turenne, elle offre un environnement unique, entre ruelles pavées, maisons en pierre et vues imprenables sur la vallée corrézienne. La maison s'organise sur 12 pièces aux volumes généreux, dont 5 grandes chambres, idéales pour accueillir famille et invités. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une vaste salle à manger avec cheminée, parfaite pour les repas conviviaux. Un grand salon de 32,5 m², un petit salon de 12,8 m² et un coin bibliothèque de 10 m² dans la tour complètent cet ensemble. Une salle de bains, une salle d'eau, une salle de repassage, une remise, deux WC et de nombreux rangements complètent l'agencement intérieur, pensé pour le confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste de 111 m² agrémenté de deux charmants cabanons, ainsi que d'une piscine chauffée avec volet roulant électrique intégré et dallage en pierres massives, véritable oasis de repos et de détente pour les belles journées d'été. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. La grande cave voûtée, propice à l'aménagement d'un espace de réception ou à la conservation de vins, séduira les amateurs d'authenticité. La toiture en ardoise, la charpente traditionnelle, la tour, la montée d'escalier en fer forgé, les parquets en chêne massif, les trois cheminées, les poutres apparentes, les murs en torchis et les belles pierres soulignent le caractère unique de cette demeure d'exception. Le local d'activité situé au rez de chaussée côté rue dispose d'une pièce d'eau avec WC. Doté d'un emplacement avec une excellente zone de chalandise, il est parfaitement adapté à une profession libérale ou commerciale. En bon état intérieur, la maison est éligible à la fibre optique et bénéficie de toutes les commodités à proximité : supérette, pharmacie, arrêt de bus (desservant collèges et Lycées) ainsi que restaurants à 2 minutes à pied, école maternelle et élémentaire à 10 minutes à pied, Médecin à 7 minutes en voiture, crèche et commerces à 10 minutes en voiture, Aéroport de Brive - Vallée de la Dordogne à 14 minutes en voiture, centre-ville de Brive-La-Gaillarde à 16 min en voiture. DPE E, audit énergétique à votre disposition. Possibilité de racheter le mobilier présent dans la maison. Ce bien rare est proposé à l'achat au prix de 430 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Un bien de caractère à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3568.00 € et 4828.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible.

Venez découvrir cette belle propriété d'environ 310 m² habitable possédant de très grands volumes, sur la commune de Turenne l'un des plus beaux villages de France. Idéal pour un investisseur en rentabilité locative pour 2 logements ou résidence principale avec une partie locative qui amortirait cet investissement immobilier. Elle est aménagée sur 3 niveaux dont un actuellement loué : comprenant un salon avec un insert à bois, une PAC air / eau permet d'alimenter les radiateurs de ce niveau, une cuisine séparée, une grande salle de bain, wc séparé et 2 grandes chambres avec un grand balcon faisant le tour de la maison avec une superbe vue dégagée sur la vallée et ces bois. Sur le 2 ème niveau : un vaste salon avec un bel insert à bois, avec sa cuisine équipée et ouverte en chêne massif, 3 chambres, un wc séparé, une cabine de douche ainsi qu'une belle salle de bain avec un autre wc ainsi qu'un accès menant à une belle terrasse. En rez de chaussée, on y trouve une cuisine aménagée et une salle de douche ainsi qu'un wc. Une belle dépendance pouvant accueillir 3 voitures et un autre garage existant en sous sol de la maison. Elle offre un cadre chaleureux et verdoyant au calme dans la vicomté de Turenne, un havre de paix pour les amoureux de nature, son terrain est arboré de figuiers, cerisiers, pêchers, arbres à kiwi, châtaigniers, chênes, qui donne accès à une belle terrasse ombragée avec un beau four à pain. Vous aurez la possibilité d'avoir un grand potager, 4 paliers en dur sont déjà en place. Cette belle maison vous séduira par ces beaux volumes, et ses innombrables possibilités d'aménagement ! Son petit plus : les combles sont entièrement isolés et aménageables selon vos envies. À venir découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.

Au cœur du charmant village médiéval de Turenne, classé parmi les plus beaux de France, découvrez cette imposante maison en pierre, pleine de caractère, qui offre un cadre de vie authentique et pittoresque. Idéale pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille, cette propriété séduit par son potentiel d'aménagement et son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des sites touristiques de Corrèze, du Lot et de la Dordogne. Description : Surface habitable : 142 m² avec un potentiel de 8 chambres possible. 6 pièces comprenant : - 4 chambres - Une salle à manger - Un petit salon - Une cuisine - Une salle d'eau - Un WC séparé Potentiel : Combles partiellement isolés pouvant être aménagés en 4 chambres supplémentaires (jusqu'à 8 chambres au total) Travaux à prévoir pour révéler tout le charme de cette bâtisse Extérieurs et équipements : - Petite dépendance - Véranda - Puits - Chauffage au fioul (cuve de 1500 L) - Assainissement collectif - Fibre optique raccordée Environnement : À proximité immédiate : école primaire, crèche, collège à moins de 10 minutes Commerces accessibles à pied : pharmacie, tabac, restaurants, supermarché, médecins Arrêt de bus à proximité Un bien imprégné de charme, qui allie tradition et douceur de vivre à la campagne. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 97 650 € Honoraires charge acquéreur : 7 350 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.

Grande maison familiale sur 3 niveaux : 3 pièces de vie dont 2 avec cuisines ouvertes équipées et 1 cuisine équipée fermée. 5 chambres au total, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. 4 WC dont 2 fermés. Terrasse couverte et balcon. Triple garage indépendant. 1 garage attenant. Jardin de plus de 7000 m². RARE. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison en pierre avec un fort  potentiel, à restaurer / reconstruire entièrement. Idéalement situé dans un petit hameau de campagne. Sur une parcelle de 1500 m² de terrain. Vue imprenable sur le château de Turenne. Une belle opportunité pour un très beau projet.

À saisir, maison plain pied de 2023 de 131 m² habitable sur terrain plat de 1300 m². Idéalement situé à 10 minutes de brive la gaillarde et à 2 pas de l'autoroute, ce bien de qualité se compose : - d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 56 m² - de 4 chambres dont une suite parentale de 20,56 m² - d'une salle d'eau - d'un wc séparé - d'un garage de 23 m² isolé, carrelé et équipé d'un système de chauffage chauffage au sol avec pompe à chaleur air / eau. La totalité des huisseries ainsi que les volets roulants sont en aluminium avec système de centralisation. Isolation en accord avec la règlementation actuelle. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 760 195 - greffe de brive la gaillarde) arnaud vergeade entrepreneur individuel 06 23 67 67 11 - réf. 898392.

Située sur un terrain de 5300 m²au total, cet ensemble immobilier se compose d'une maison de 182 m², d'une grange, d'un hangar attenant et de plusieurs garages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale (182 m²-sur 2 niveaux) se compose : -Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 30 m² avec cuisine séparée de 25 m² (Possibilité de créer une seule pièce car mur non porteur), chambre de 15,5 m², salle de bain. -L'accès au 1er étage peut se faire soit par une entrée indépendante extérieure ou un par escalier intérieur. Vous y trouverez : 2 grandes chambres de 17 m² chacune ainsi qu'un espace pouvant faire office d'appartement car il est composé d'une cuisine, une chambre et salle de bain pour une superficie totale d'environ 33 m². Toutes le fenêtres sont en PVC, avec doubles vitrage et volets roulants électriques. Système de chauffage par poêle à granulés récent, chaudière au fioul et radiateurs électriques. Dépendances : - Grange de 86 m² sur deux niveaux - Hangar de 105 m² - 2 garages de 20 m² - Un garage supplémentaire de 22 m² sur 2 niveaux - 2 caves voûtées Ce bien offre un grand potentiel, que ce soit pour un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez - moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf. 912498.

Idéalement située à 5 minutes de l'autoroute et à 10 minutes de brive la gaillarde, dans un cadre agréable, cette maison à étage de 122 m² vous offre un grand confort. Elle se compose de : - 4 chambres lumineuses - 1 salle d'eau et 1 salle de bain -1 pièce de vie de 28 m² avec insert, parfait pour vos moments de détente -1 cuisine séparée pour vous permettre de cuisiner en toute tranquillité la maison est équipée d'un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur air / eau, ainsi que du double vitrage, garantissant une bonne isolation et des économies d'énergie. L'électricité a été récemment rénovée, assurant la sécurité et le confort de votre habitat. Implantée sur un terrain clos de 1380 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur agréable. Un garage de 25 m² vient compléter cette offre, offrant de l'espace pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir le terrain attenant. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour planifier une visite de cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 760 195 - greffe de brive la gaillarde) arnaud vergeade entrepreneur individuel 06 23 67 67 11 - réf. 894908.

Située dans le charmant village de Jugeals-Nazareth, aux portes de Brive-la-Gaillarde, cette propriété en pierres de 1854 offre un cadre de vie rare, entre authenticité et potentialité. Le village, paisible et verdoyant, séduit par son ambiance conviviale, sa qualité de vie, et sa proximité immédiate des grands axes corréziens reliant Lot, Dordogne et Haute-Vienne. Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré entièrement clos, cette bâtisse développe 222 m² habitables. Les volumes sont généreux et les éléments anciens bien présents : parquets d'époque, poutres apparentes, cheminées, cave voûtée… La maison comprend cinq chambres, 2 pièces d'eau, une cuisine, plusieurs espaces de réception et compte pas moins de 2 cheminées et un authentique "cantou". Une dépendance de 112 m² avec combles aménageables, un garage double et une piscine à réhabiliter complètent l'ensemble. Le lieu inspire de multiples projets : maison de famille, hébergement touristique, hôtellerie, résidence secondaire de caractère… Le tout dans un environnement calme, avec une élégance rustique que l'on pourra valoriser dans le respect des matériaux d'origine – ou en osant casser les codes pour une interprétation plus contemporaine. Des travaux de restauration et d'amélioration énergétique sont à prévoir. MODALITES DE VISITE : conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité ainsi qu'un justificatif de capacité de financement (accord de principe ou attestation bancaire) seront demandés avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf. 914245.

Construite en 2023, maison de plain pied avec séjour donnant sur terrasse, cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, WC séparé, salle d'eau avec WC, garage et jardin. À seulement 5 minutes de l'autoroute et 10 minutes de Brive. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Aux portes de Brive, maison comprenant au RDC : cuisine / salle à manger, séjour, chambre, sde, sdb, wc, dressing. À l'étage : 2 chambres, wc, un logement composé d'un séjour / cuisine, chambre, wc, sdb, verrière, terrasse, grenier. Dépendances : grange, hangar, double garage, atelier, soues et 2 caves voûtées. Terrain de 5000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Aux portes de Brive 10 mns, belle maison traditionnelle rénovée entièrement. RDC; entrée, buanderie, 2 chambres, wc, garage, terrasse couverte. Au 1er : séjour avec insert et balcon, cuisine équipée, 2 chambres, sdb, wc. Grenier aménageable. Terrain de 1300 m² env. Possibilité d'avoir un terrain constructible en plus. Honoraires inclus dans le prix : 6.45%.

À 10 minutes du centre de Brive, maison traditionnelle lumineuse entièrement rénovée. Au rdc, entrée, 2 chambres, buanderie, wc, garage, terrasse couverte. À l'étage, cuisine équipée, séjour avec insert, wc, 2 chambres, sdb. Terrain de 2800 m² dont une partie consctructible avec entrée indépendante et garage. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Clotilde Lefebvre vous propose : Cette propriété de charme avec un potentiel de gîtes incroyable proche des axes routiers et aéroport. Actuellement, cet ensemble immobilier offrant une possibilité de 385 m² habitable comporte 3 maisons mitoyennes ayant la possibilité de posséder chacun sa partie jardin. La 1ère maison de 114 m² comprend une superbe pièce de vie de 40 m² avec sol en pierres, cantou et cuisine à bois à l'ancienne en pierre. À la suite, vous trouverez une grande cuisine dinatoire de 26 m² puis un dressing et une petite chambre élégante avec poutres et pierres apparentes. Sur le même niveau, vous trouverez une chambre avec salle d'eau. À l'étage se trouve un gigantesque grenier de 77 m² entièrement aménageable et une chambre de 12 m² refaite à neuf. La 2nde maison comprend un grand atelier à bois de 71 m² et un grenier de 73 m² ainsi qu'une une zone de stockage de 20 m². La 3ème maison de 106 m², datant du Moyen-âge et ayant appartenu au chevalier Cérou (pour l'histoire du village), possède un charme fou. La pièce de vie possède un cantou et un sol juste wow ! À l'étage, vous trouverez une grande pièce avec poutres apparentes offrant plein de possibilités d'aménagement et à l'étage supérieur, un grenier aménageable. Cette maison comprend aussi une cave voûtéeen pierres. Sur le terrain se trouve une cabine de toilettes sèches, un four à pain dans une belle cabane avec baies vitrées, petit coin de paradis avec sa petite terrasse. Un magnifique parc paysager et une tranquillité absolue. Voilà tout ce qui vous attend sur cette propriété avec un seul et unique voisin. Côté pratique : chauffages électriques et bois, simple vitrage, fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 508231693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.