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17 photos

AcheterExclusivitéRéf. 12013373988

Maison

centre ville, école, commerces, autoroute, aéroport, gare, Cressensac-Sarrazac (46600)

222 455 €

1 373 €/m²

6 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
162 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

Garage3 parkingsJardin

Description du bien

Nous vous proposons une maison de construction artisanale, nichée dans un quartier résidentiel à proximité des commodités.

L'accés rapide à l'autoroute A20 vous place à seulement 20 minutes de Brive.

L'habitation, de classe énergétique C, se compose de deux niveaux : 4 chambres, un salon / séjour, une cuisine, et deux salles d'eau, parfaitement adaptés à une famille.

Au sous-sol, vous trouverez un garage et une buanderie.

En complément, un garage-atelier indépendant de 65 m² permet d'accueillir deux véhicules.

Atout supplémentaire : un studio actuellement loué (bail en cours) apporte un loyer de 250 € par mois, contribuant au financement.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Annonce publiée le 18 avril 2026

Caractéristiques

Garage
3 parkings
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 222 455 €(1 373 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 373 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 390 € et 3 290 € par an

Prix dans la région

1 373 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cressensac-Sarrazac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, autoroute, aéroport, gare, Cressensac-Sarrazac (46600)

Cressensac-Sarrazac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr