Maison à vendre à La Feuillade (24120)

Proche de toutes les commodités, des écoles et des axes autoroutiers, maison nichée dans un écrin de verdure offrant des volumes généreux, remise au goût du jour. Elle offre une vie de plain pied, mais aussi de belles prestations à l'étage pour accueillir une famille, ou exercer 1 activité saisonnière. 5 Garages complètent ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Sylvain Zebik vous propose : Venez découvrir à La Feuillade cette jolie maison entièrement rénovée et isolée à 5 minutes à pied du centre ville et 300 mètres d’un supermarché. Une fois la porte d entrée passée vous arrivez sur une cuisine moderne et équipée très conviviale, sur sa gauche un salon en contrebas très cosy. Au même niveau un coin buanderie et un cellier. À l étage les pièces de nuits où vous trouverez 3 chambres d’une belle superficie, une salle d’eau moderne et pratique. La surprise se trouve au dernier étage. Sur un plateau de plus de 40 m² une suite parentale à finir de rénover, tout est entièrement isolé et plaqué il reste le sol à poser et installer tous les équipements déjà achetés et bien présents (ballon d’eau chaude, baignoire, douche, wc, sol), vous l’aurez compris c est juste une histoire de main d’OEuvre. Un grand garage isolé. Terrain de 559 m² à finir de clôturer éventuellement. DPE C ne présentant aucune anomalie. Isolation top + Écoles primaires et collèges à 5 minutes à pied. Lycées à 10 minutes en voiture Terrasson-Lavilleudieu ou Brive la Gaillarde. Centre commercial Brive ouest à 5 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Zebik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmeline Garzino vous propose : * Maison de Caractère à Larche * Nichée au cOEur du charmant village de Larche, cette superbe maison de caractère datant de 1800 offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 210 m² et un jardin arboré, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et d'authenticité. * Description des Pièces : * - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un premier salon lumineux avec cheminée insert, une salle-à-manger avec balcon, un deuxième salon avec dressing pouvant devenir une chambre, une cuisine séparée. - Au premier étage : palier avec placards, trois chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau. - Au deuxième étage : un espace sous combles aménageable. - Au sous-sol : buanderie et chaufferie, garage double avec coin atelier et espace de stockage, cave. * Avantages de la Maison : * - Au calme, à proximité de tout commerces, écoles et services à pied : quotidien facilité. - Jardin avant et terrain avec fruitiers sur l'arrière : profitez de moments de détente dans un cadre agréable. - Bon état général : entretien régulier assurant la qualité de vie des habitants (toiture, chauffage, fenêtres. ) * Équipements et Caractéristiques : * - Confort : Fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique. - Système de Chauffage : Individuel au gaz par radiateurs + poêle à bois. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de maisons de caractère dans un cadre calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Célia Coignoux vous propose : Maison fort potentiel – Plain-pied – Jardin – Quartier calme – Proche écoles et bourg Vous cherchez un bien à personnaliser selon vos envies, dans un environnement agréable et pratique au quotidien pour votre famille ? Cette maison est faite pour vous ! Située à Larche, dans un secteur recherché, cette maison de plain-pied d’environ 80 m² offre un cadre de vie idéal. À proximité immédiate des écoles et proche du bourg, elle bénéficie d’un environnement calme et de la proximité des commodités. Les atouts du bien : - Séjour lumineux avec accès direct terrasse / jardin - Cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture pour créer une pièce de vie spacieuse et lumineuse - 2 chambres - Salle d'eau avec douche à l'italienne - WC séparé - Garage attenant avec porte sectionnelle + porte de service - Cave - Extérieur de 700 m² avec son abri de jardin. Construite dans les années 70, cette maison offre un fort potentiel de rénovation. Elle n’attend plus que vous pour révéler tout son charme et redevenir un véritable cocon familial. - Localisation idéale - Proche des écoles - À quelques minutes du centre de Larche - Environnement calme et familial - Parc à proximité Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d’un projet de vie, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159500 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Coignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 991151424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre bucolique, proche des commerces et des écoles, cette maison de caractère offre une entrée desservant un agréable salon avec poêle à bois, une spacieuse salle à manger et cuisine aménagée. À l'étage 3 chambres aux volumes généreux, salle d'eau. Sous-sol avec cave, garage, terrasse privée, et jardin fleuri. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Iad france - paul-vincent grousset vous propose : maison 105 m² louée (jusqu'à juillet 2027) - 4 chambres + garage bienvenue sur cette maison située en bout d'impasse sur la commune de saint cernin de larche. En franchissant le portail, vous marchez vers une belle terrasse de 35 m² orientée ouest, qui vous mène sur un accès au séjour et à l'entrée de la maison. L'entrée est composée d'un couloir avec 2 placards et un wc indépendant. Il dessert sur votre droite une cuisine équipée, avec accès sur le garage (porte manuelle), et sur votre gauche un spacieux séjour et sa cheminée avec insert, pour de belles flambées par temps froid. Vous terminez la visite du rez-de-chaussée par une chambre à droite côté jardin. En empruntant l'escalier, l'étage vous reçoit sur un palier qui vous mène vers 3 chambres avec placard, et une salle d'eau avec sa double vasque et sa douche moderne. En faisant le tour de la maison, vous profitez d'une belle parcelle de jardin de 500 m² environ, avec sur l'arrière une terrasse et son bout de jardin au-dessus, préservée de tout vis-à-vis. Cette maison est équipée du double vitrage pvc, d'une bonne isolation, et d'une connection internet haut débit. Chauffage électrique + bois. Ne perdez plus de temps et venez visiter votre prochain coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul-vincent grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en Dordogne, entre Terrasson et Brive, cette agréable maison en pierre, de 130 m², est agrémentée d'un parc arboré, clôturé, plat, de 2850 m² environ. La maison a été entièrement rénovée, offrant ainsi de belles prestations, alliant le moderne et l'ancien. Elle est composée de : 1 séjour d'été, 3 chambres (étages) avec dressing, 3 salles d'eau, un séjour avec cantou, une cuisine ouverte et équipée. Le salon d'été permet de profiter d'un bel espace lumineux et accueillant, avec vue sur le parc, accès à la terrasse. Les plus : grande cour intérieure, 2 dépendances, cuisine d'été, grand garage, terrasse, entrée de la propriété par une allée gravillonnée Opportunité à saisir : pour plus d'informations et une visite, n'hésitez pas à m'appeler ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, Tél. : 06 19 45 19 52, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 351 353.

-> maison en pierre en très bon état + grange + four à pain + hangar sur terrain de 8000 m² avec puits et ruisseau. -> exclusivite à 5 min de brive -la-gaillarde. -> au calme. -> maison en pierre de pays, d'environ 115 m² avec : * au rez de chaussee : - pièce à vivre de 46 m² avec séjour et cuisine aménagée donnant sur 2 terrasses, - 2 chambres de plain-pied, - une grande salle de bain avec douche et baignoire, - 1 wc / buanderie. * a l'etage : - 1 chambre, - 1 mezzanine pouvant être fermée facilement en chambre (1 cloison à monter), - un 2ème wc à l'étage. - nombreux rangements. Habitable de suite (double vitrage pvc, chauffage fioul). * au sous-sol : - une cave et un vide sanitaire. - > four à pain en pierre d'environ 30 m². - > grange en pierre de pays de 197 m² d'emprise au sol. - > hangar de 136 m² d'emprise au sol avec structure métallique. - > idéal pour garage, stationnement véhicules, stockage, artisan, entreprise. - > terrain avec puits et bordé par un ruisseau, d'environ 8000 m², dont environ 3800 m² en zone constructible, et piscinable. - > environnement calme et bucolique, offrant une qualité de vie rurale tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, transports, école primaire, collège. - > venez découvrir cette propriété en corrèze, à seulement 5 minutes de brive et 6 km des accès aux autoroutes a20 / a89, offrant une excellente connexion vers paris, toulouse, bordeaux, clermont-ferrand et lyon. - > les plus de cette propriété : - charme et authenticité : pierres de pays, bâtiments traditionnels, et cadre naturel. - localisation stratégique : à proximité des commodités et au coeur d'une région touristique prisée. Prix : 273 000 euros (honoraires 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 260000 euros hors honoraires). -> contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : aurélie pascarel froidefond -> téléphone : 06 75 54 20 49 e-mail : a.pascarel@proprietes-privees.com référence : 448770 -> dpe : f (257 kwh / m² / an). -> ges : f (77 kc co² / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370 euros et 4610 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - logement à consommation énergétique excessive : classe f. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 448770 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en à brive, malemort et alentours -> prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 -> conseillère du réseau propriétés privées, présent partout en corrèze ! (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SOUS OFFRE Niché dans un environnement calme et privilégié, au coeur du Causse corrézien. 1 lieu chaleureux, entre nature, confort et sérénité. Ce chalet offre cuisine aménagée ouverte sur salon séjour, accès à 1 agréable terrasse. 3 chambres, SDE, wc. Un second espace indépendant, idéal pour recevoir ou location saisonnière. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.43%.

Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : COUP DE COEUR à vendre : Maison Exceptionnelle de 9 pièces avec piscine et parc paysager de 4634 m², aux Coteaux Périgourdins - Entre Terrasson-Lavilledieu et Brive-La-Gaillarde. VISITE VIRTUELLE disponible en ligne. Située au cOEur des Coteaux Périgourdins, dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie unique, à seulement quelques minutes de Terrasson-Lavilledieu et Brive-La-Gaillarde. Nichée dans un environnement naturel privilégié, sans aucun vis-à-vis ni nuisance et avec un superbe point de vue dégagé, cette maison divisée en trois logements indépendants constitue une véritable opportunité pour les familles, les investisseurs ou pour une activité de gîte et chambre d'hôtes. La maison principale se déploie sur deux niveaux. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, trois belles suites parentales avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’un petit salon. Le séjour, spacieux et lumineux, est agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à une terrasse ouverte, partiellement couverte, pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et une salle de bains avec baignoire et douche. Le séjour à ce niveau, également avec cuisine ouverte, bénéficie d'une belle luminosité et donne sur une terrasse couverte offrant un superbe point de vue sur la campagne environnante. Une buanderie et l'accès privatif à une autre terrasse couverte en rez-de-jardin complètent l'ensemble. Le gîte attenant présente un excellent potentiel locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec toilettes. Une buanderie, ainsi qu'une terrasse couverte, viennent ajouter au confort de ce gîte, idéal pour des locations saisonnières ou des hôtes en quête de tranquillité. La propriété bénéficie d'une belle piscine avec pool house et local technique, pour des moments de détente en toute intimité. Une dépendance, qui fait office d'atelier, est agrémentée d'une terrasse couverte et d'un carport pour le stationnement des véhicules. Les points forts de ce bien : •Aucun travaux à prévoir, construction solide, matériaux de qualité et beaux volumes. •Climatisation réversible, poêle à bois et possibilité d’installer un poêle à granulés supplémentaire, fibre optique, et réserve d'eau pour plus de confort et d'autonomie. •Un magnifique parc paysager et arboré, entièrement clôturé, créant un véritable havre de paix. •Un stationnement aisé pour de nombreux véhicules, avec un accès facile à la propriété. •Proximité immédiate d’un ramassage scolaire et des chemins de randonnée. Cette propriété dispose d'un fort potentiel locatif, tant en saisonnier qu'en location annuelle, offrant une rentabilité immédiate grâce à son gîte indépendant et ses espaces modulables. Un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant à proximité des commerces, services et établissements scolaires. Vous ne trouverez pas une autre opportunité comme celle-ci sur le marché ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien au COUP DE CŒUR assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmeline Garzino vous propose : EN EXCLUSIVITE, découvrez cette somptueuse maison bourgeoise idéalement située aux portes de BRIVE, dans l'est de la région Nouvelle Aquitaine, au sud de la Corrèze et à la limite des départements du Lot et de la Dordogne. Elle est implantée au milieu de son parc clos et arboré, bâtie suivant un plan rectangulaire et élevée sur trois niveaux. Sa structure est en pierre de taille et moellons avec de riches décorations faites de mosaïques de briques, sa toiture constituée d'ardoises de Travassac typiques de la région, et son intérieur ornementé de parquets en bois massif, carrelages polychromes, cheminées en pierre et poutres apparentes. L'entrée principale s'ouvre côté gauche sur un salon avec cheminée et bow-windows donnant vue sur l'allée principale de la propriété, et côté droit sur une cuisine équipée -ouvrant sur le pool house situé à l'arrière du parc-, arrière-cuisine de 15 m² et chaufferie. L'escalier en bois massif menant au premier étage dessert un second salon avec cheminée ouvrant sur le parc côté est, ainsi que trois chambres dont une avec sa salle de bain privative. Le deuxième étage dispose de cinq chambres, dont une première avec balcon privatif et une seconde avec sa salle d'eau attenante, une salle d'eau ainsi qu'un bureau complètent ce dernier niveau. Le parc, entièrement clos et entourant cette demeure de charme, comprend une piscine avec pool house et terrasse extérieure, une ancienne étable (espaces garage, atelier et stockage) pouvant être réhabilitée en habitation, ainsi qu'un puits de 14m de profondeur. Son emplacement géographique est idéal pour tout projet de vie. En voiture, il ne faut que quelques minutes pour rejoindre les autoroutes A20 (Paris / Toulouse) et A89 (Bordeaux / Clermont-Ferrand / Lyon), 10 minutes pour gagner l'aéroport de Nespouls ainsi que la gare de BRIVE, et 2 heures pour atteindre les villes de Bordeaux / Toulouse / Clermont-Ferrand. Les services, commerces et autres structures de première nécessité sont à proximité immédiate. Laissez vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 382 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agréable pavillon situé dans secteur prisé de Saint-Pantaléon, à 5 min de Brive ouest, proche des écoles et des commodités. Cette maison, élevée sur étage, vous offre, en RDC, séjour lumineux, un espace dans lequel vous pourrez imaginer votre cuisine, cellier avec accès garage. À l'étage, 3 chambres spacieuses, SDB. Jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.76%.

Nouveauté petite maison rénovée avec jardin et garage à petit prix ! Vous recherchez un bien avec un petit budget mais pas de travaux ? Saint pantaleon de larche, à 10 minutes de brive ouest, dans une petite impasse, au calme petite maison de 50 m² de plain pied sur jardin / terrasse bel espace de vie d'environ 30 m² ( cuisine ouverte) cuisine équipée avec porte fenetre sur terrasse sde avec douche wc séparés 1 chambre avec grand dressing grand garage jardin d'environ 500 m² avec un puits pour les amateurs de potager maison rénovée récemment électricité refaite isolation murs et combles (maison offrant une bonne performance énergétique) fenêtres double vitrage chauffage par poêle à granules ballon eau chaude récent maison reliée au tout à l'égout grande véranda maçonnée et couverte en tuiles, offrant un potentiel supplémentaire pour éventuellement y faire une chambre de plus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 610932 ).

Iad France - Judicaelle Solo vous propose : * Magnifique Duplex de 250 m² Habitables avec Piscine et Pool-House * A l'entrée de Terrasson à la campagne, Construit en 1983, il bénéficie d'un charme unique car il a été décoré par un tapissier décorateur. * Description des Pièces * - 5 chambres spacieuses offrant des espaces de vie intimes et confortables - 2 salles de bain élégantes propices à la relaxation - 2 bureaux pour travailler en toute sérénité - 2 balcons offrant une vue panoramique sur le jardin et les environs - 1 grand salon lumineux de 80 m² pour des moments de convivialité en famille ou entre amis - 1 cuisine équipée, idéale pour concocter de délicieux plats - 2 WC pour un confort optimal - 1 buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères - 1 dressing pour ranger vos tenues avec élégance - 1 palier à l'étage pour un espace de transition harmonieux * Avantages du Duplex * - Un vaste terrain de 2000 m², offrant un cadre verdoyant et apaisant avec - Une piscine privée pour des moments de détente et de loisirs en famille - Un garage et des places de parking pour faciliter le stationnement - 2 balcons pour profiter de la vue - Un système de chauffage avec une cheminée dans le salon et des radiateurs électriques - Un assainissement tout-à-l'égout pour un confort quotidien Contactez-moi dès maintenant pour demander de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Judicaelle Solo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un charmant village au bord de la rivière, et à deux pas d'un centre ville dynamique avec commerces, écoles, centres médicale, aéroport, cette propriété atypique au coeur de la Dordogne offre un grand duplex principale pleine de charme avec de grands espaces de vie lumineux, plusieurs chambres spacieuses idéales pour acceuillir une grande famille. Les dépendances extérieures aménageables offrant de nombreuses possibilitées autour de la piscine avec un grand jardin arboré et paisible. UNE OPPORTUNITE RARE pour ceux qui cherchent à concilier vie familiale, qualité de vie, projet professionnel. Venez découvrir ce lieu à quelques minutes de la vallée de la Dordogne, de ses châteaux, de ses marchés et de ses villages classés.

Iad France - Emilie Drunet vous propose : Propriété d'Exception à Saint-Pantaléon-de-Larche : Maison de 152 m² sur un Terrain de 620 m² Cette somptueuse maison individuelle, construite en 2005, offre un cadre de vie unique à Saint-Pantaléon-de-Larche. Avec ses finitions soignées et ses espaces lumineux, elle saura vous séduire dès le premier regard. La maison s'étend sur 152 m² et se compose de 5 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée avec une salle d'eau. À l'étage, une salle de bains et 4 chambres viennent compléter l'espace nuit. Vous trouverez également une cuisine équipée ainsi qu'un espace salle à manger pour partager des repas conviviaux en famille. L'ensemble est agencé avec goût, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les surfaces bien pensées permettent à chacun de disposer de son espace personnel tout en profitant des espaces communs harmonieux. Côté extérieur, la maison offre une exposition ouest qui vous permet de profiter de belles journées ensoleillées. Le jardin, bien entretenu, vous invite à la détente et à la convivialité en plein air. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Cette demeure d'exception, alliant charme et modernité, est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou à Saint-Pantaléon-de-Larche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des commodités, et des axes autoroutiers, maison en pierre des années 60 élevée sur sous sol vous offre sur 100 m² de surface habitable avec salon séjour lumineux, cuisine aménagée récente 3 chambres, SDB, wc. garage et combles aménageables complètent l'ensemble sur un agréable jardin d'environ 700 m² fleuri et clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.22%.

Iad france - philippe castagne vous propose : maison f4 de plain-pied situe à proximité des commerces ! Cette maison de 2005 traditionnelle de 111 m² comprend : un grand salon séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain avec une douche, un wc, indépendant, une buanderie, le tout sur un terrain de 1095 m² ! Chauffage au sol avec une pompe a chaleur air eau, fenêtre pvc double vitrage avec volet électrique, assainissement collectif, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 88 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandy Lafaye vous propose : À Saint-Pantaléon-de-Larche, au calme d’une impasse dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison individuelle d’environ 110 m² implantée sur un terrain de 603 m². Construite en 1975 et entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie paisible, lumineux et plein de potentiel. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec rangements desservant une cuisine d’été, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous profiterez d’un salon-séjour chaleureux et lumineux, d’une cuisine équipée avec accès balcon exposé plein sud, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Un véritable atout complète ce bien : une pièce d’environ 30 m² actuellement utilisée en atelier d’artiste, facilement aménageable en studio indépendant, suite parentale, espace professionnel ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Il est également possible de recréer facilement une chambre supplémentaire à l’étage en transformant l’actuel espace bureau situé dans la pièce de vie, comme cela était initialement le cas. À l’extérieur, le jardin agréable et arboré entoure la maison et laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement. L’exposition sud assure une belle luminosité tout au long de la journée et permet de profiter pleinement du balcon et des espaces extérieurs. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout. Située à proximité des commodités, écoles et axes principaux, cette maison allie tranquillité, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Un bien chaleureux et plein de charme, idéal pour une famille, un projet multigénérationnel ou toute personne recherchant un environnement calme à quelques minutes de Brive-la-Gaillarde. Pour plus d’informations ou convenir d’une visite, contactez-moi vite. À bientôt, Sandy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : modernité, confort thermique et détente absolue une villa contemporaine aux prestations soignées. Découvrez cette magnifique maison de plus de 100 m² à saint-pantaléon-de-larche, pensée pour offrir un bien-être total en toute saison. Alliant style moderne et solutions énergétiques performantes, elle représente le parfait équilibre entre vie citadine et sérénité. Un intérieur chaleureux et économe la visite débute par une vaste pièce de vie de plus de 28 m², baignée de lumière. Pour vos soirées d'hiver, vous profiterez de la chaleur douce et naturelle d'un poêle à granulés performant, apportant une atmosphère cocooning au coeur de la maison. Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine ouverte, moderne de 14 m² et un garage intégré. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres spacieuses (jusqu'à près de 15 m²). Pour un confort optimum quelle que soit la météo, tout l'étage est équipé d'une climatisation réversible : la garantie de nuits fraîches en plein été et d'une douce chaleur en hiver. Votre oasis privée à l'extérieur le jardin de 286 m² a été aménagé pour devenir votre lieu de détente favori. À l'abri des regards, une superbe terrasse en bois accueille : une piscine octogonale pour vous rafraîchir. Un jacuzzi privatif pour des moments de relaxation sous les palmiers. Un véritable espace lounge qui prolonge vos soirées d'été dans une ambiance exotique. Une localisation privilégiée : le "tout à pied" et la nature votre future adresse vous place au centre de tout : a deux pas du parc de l'estrade : profitez d'un accès immédiat à ce superbe espace vert pour vos balades, le sport en plein air ou les moments de détente en famille. Commerces et services : toutes les commodités et zones commerciales sont accessibles en un instant. Écoles : a proximité immédiate pour faciliter la logistique familiale quotidienne. Accès brive : une connexion rapide aux axes majeurs tout en profitant du calme résidentiel de saint-pantaléon. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez régis delcros au 06 61 37 46 96 pour organiser une visite. Prix : 245 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Nb : certaines photos sont retouchées et proposent une projection d'aménagement et de décoration qui ne correspondent pas à la réalité de l'état actuel du bien, elles sont identifiables par la mention apportée : "photographie retouchée- projection virtuelle non contractuelle" dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez régis delcros, au 06 61 37 46 96 ou, par courriel à r.delcros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de régis delcros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 813719101 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448568rdel - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Régis delcros (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 813719101 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - emmeline garzino vous propose : brive ouest - maison lumineuse en bout d'impasse, à 5min de la zone de carrefour, avec niveau de vie complet de plain pied et garage trois voitures. Elle comprend : entrée avec placards, salon-séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte, accès terrasse et piscine avec vue dégagée, suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, trois chambres supplémentaires avec seconde salle d'eau. Sous-sol complet comportant : buanderie, pièce annexe de 20 m², espace atelier, garage pouvant abriter trois véhicules et espace de stockage. Jardin clos et sécurisé par un portail électrique récent. Chauffage par géothermie : faible consommation énergétique classe b. Maison de 2010 en parfait état, à visiter absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmeline garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Drunet vous propose : Maison de 150 m² Avec Jardin et Garage à Brignac-la-Plaine Découvrez cette spacieuse maison individuelle située à Brignac-la-Plaine, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1978, cette propriété de 150 m² habitables sur un terrain de 1530 m² est un véritable havre de paix pour votre famille. L'espace de vie se compose de : - 4 chambres agréables et lumineuses. Chaque chambre est pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. Vous trouverez également - une salle de bains - La cuisine, équipée et fonctionnelle, - La salle à manger est parfaite pour des moments de convivialité avec son plus, une cheminée. Cette maison possède de nombreux atouts, tels qu'un jardin soigné, des places de parking, ainsi qu'un garage pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Deux balcons offrent un espace extérieur supplémentaire, ainsi que deux caves pour davantage de stockage. Brignac-la-Plaine est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, avec des commodités à proximité, des écoles de qualité et un accès facile aux transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison qui n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olga Pestourie vous propose : Bienvenue à Brignac-la-Plaine, Maison de Caractère à Fort Potentiel  ! Cette charmante maison individuelle d'environ 150 m², située sur un terrain de 1440 m², est en attente de votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Construite en 1976 sur deux niveaux, elle vous offre un espace de vie spacieux comprenant cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine, une salle à manger, un séjour et une magnifique terrasse orientée plein sud. Une véritable oasis de sérénité au cOEur de la nature. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, mais son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle en font un bien d'exception. À l'extérieur, un agréable jardin arboré vous invite à la détente, une piscine vous permettra de vous rafraîchir les jours d'été. Une terrasse supplémentaire et un jardin paysager complètent ce havre de paix Ainsi qu'une annexe qui fait office de garage avec un atelier. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Laissez libre cours à votre créativité pour façonner votre futur chez-vous  ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure pleine de charme à Brignac-la-Plaine  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 279 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception en bord de rivière - Ancien moulin restauré à 6km de Brive la Gaillarde Dans un cadre idyllique ou le charme de la pierre rencontre la sérénité de l'eau, découvrez ce manoir de prestige, ancien moulin entièrement restauré. Edifié sur six niveaux, cette demeure unique se compose de plusieurs appartements et 8 chambres suites. Une conceptions idéale pour une résidence familiale spacieuse ou un projet d'accueil haut de gamme. Les intérieurs lumineux, habillés de teintes neutres et de matériaux nobles, dégagent une atmosphère élégante et intemporelle. Le domaine s'entend sur un parc arboré en bord de rivière ponctué de prestations rares : - Piscine intérieure chauffée utilisable toute l'année - Piscine extérieure ouverte sur les jardins paysager - Fontaine majestueuse ornée de nénuphars et de poissons - Bien historique, parfait pour la pêche ou la contemplation depuis la terrasse - Vaste garage - Une belle tour en pierres Un lieu aux multiples vocations ! Grace à sa configuration et sa capacité d'accueil de 20 à 25 couchages, la propriété se prête aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'a un projet professionnel : Chambres d'hôtes, séminaires, mariages ou retraites privées. Un environnement privilégié - A 15 minutes de l'aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne - Accès rapide à l'A20 - A proximité des plus beaux villages : Collonges-la-Rouge, Turenne, Terrasson, jardins de Colette, pont de Travassac. - Loisirs raffinés : Randonnées pêche, balades en montgolfière, visites de vignobles et dégustations marchés nocturnes, concerts dans des châteaux et plusieurs club de golf à proximité. Un bien rare ou le prestige rencontre l'art de vivre en Corrèze. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 917385.

Iad France - Franck Monforte vous propose : * Maison familiale de 160 m² – Économique, confortable et écoresponsable à Chasteaux * Située dans un environnement calme et recherché de Chasteaux, cette belle maison traditionnelle construite en 2011 offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne, volumes généreux et performances énergétiques. D'une surface habitable d'environ 160 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, chacune bénéficiant de son propre dressing indépendant, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. Pensée pour le confort de ses occupants tout en maîtrisant les consommations énergétiques, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à eau à l'étage. Une cheminée avec insert vient compléter cet équipement pour des soirées chaleureuses en hiver. Véritable atout, la propriété dispose de panneaux photovoltaïques ainsi que d'un système de récupération d'eau de pluie alimentant les toilettes et la machine à laver, permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques et la consommation d'eau. Une maison résolument tournée vers l'autonomie et les économies du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, d'un jardin arboré et paysager parfaitement entretenu, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Les plus : * Construction de 2011 * 5 chambres * Pompe à chaleur air / eau * Chauffage au sol au rez-de-chaussée * Panneaux photovoltaïques * Récupérateur d'eau de pluie alimentant une partie de la maison * Fibre optique * Cheminée avec insert * Garage 2 voitures * Exposition plein sud * Environnement calme et verdoyant Cette maison offre un excellent compromis entre confort, espace, qualité de vie et maîtrise des dépenses énergétiques. Une visite s'impose pour découvrir l'ensemble de ses prestations. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.