Maison à vendre à Mansac (19520)

Iad France - Matheo Truffier vous propose : MANSAC – MAISON – T5 – 106 m² – TERRAIN 1 600 m² – PLEIN SUD À découvrir rapidement ! Située dans un environnement agréable à Mansac, cette maison construite en 2018 offre 106 m² habitables, une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et un terrain de 1 600 m². La maison s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d’un séjour avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit propose 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un cellier attenant à la cuisine complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée sud ouest et d’un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté équipements, le bien dispose de la fibre optique, d’une VMC double flux, d’une installation photovoltaïque ainsi que d’un chauffage individuel associant poêle à granulés et radiateurs électriques. Une fosse septique est également présente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser la maison selon vos envies. Les + : * Construction 2018 * 106 m² habitables * 3 chambres * Terrain de 1 600 m² * Exposition plein sud * Cuisine ouverte sur séjour * Terrasse * Installation photovoltaïque * Fibre optique * Poêle à granulés * Environnement agréable Une maison lumineuse et fonctionnelle, avec un beau potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matheo Truffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 100106327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des commodités, et des axes autoroutiers, maison en pierre des années 60 élevée sur sous sol vous offre sur 100 m² de surface habitable avec salon séjour lumineux, cuisine aménagée récente 3 chambres, SDB, wc. garage et combles aménageables complètent l'ensemble sur un agréable jardin d'environ 700 m² fleuri et clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.22%.

Iad France - Olga Pestourie vous propose : Bienvenue à Brignac-la-Plaine, Maison de Caractère à Fort Potentiel  ! Cette charmante maison individuelle d'environ 150 m², située sur un terrain de 1440 m², est en attente de votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Construite en 1976 sur deux niveaux, elle vous offre un espace de vie spacieux comprenant cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine, une salle à manger, un séjour et une magnifique terrasse orientée plein sud. Une véritable oasis de sérénité au cOEur de la nature. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, mais son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle en font un bien d'exception. À l'extérieur, un agréable jardin arboré vous invite à la détente, une piscine vous permettra de vous rafraîchir les jours d'été. Une terrasse supplémentaire et un jardin paysager complètent ce havre de paix Ainsi qu'une annexe qui fait office de garage avec un atelier. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Laissez libre cours à votre créativité pour façonner votre futur chez-vous  ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure pleine de charme à Brignac-la-Plaine  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

19600 saint pantaléon de larche : ensemble agricole avec grange prix 215 000 hai (frais d'agence 10 000 euros charge acquéreur) a seulement quelques minutes des commodités et école, découvrez cet ensemble agricole offrant un cadre naturel exceptionnel et un magnifique panorama sur la campagne environnante. Implanté sur un terrain de 2 hectares 300 m² cette propriété se compose d'une grange et de plusieurs dépendances laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Les terres, constituées de prairies et de bois, sont agrémentées de magnifiques chênes et d'une belle diversité d'arbres et d'arbustes, offrant un environnement préservé et plein de charme. Un * certificat d'urbanisme * vient d'être validé afin d'étudier la faisabilité d'une * réhabilitation en habitation * (sous réserve de l'accord des services compétents). Que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation, d'un lieu de vie au coeur de la nature, d'un projet agricole ou d'un investissement, cette propriété offre un fort potentiel dans un environnement privilégié. Prix : 215 000 euros hai, dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 205 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine lanne, au 06 21 05 04 17 ou, par courriel à s.lanne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine lanne agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456161- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Emilie Bouard vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison de 85 m² avec sous-sol total sur 3 131 m² Brignac-la-Plaine Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 81 m² habitables vous séduira par son potentiel et son cadre de vie privilégié. Elle se compose de : Un double séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et modulable Une cuisine indépendante fermée Deux chambres, dont une avec placard intégré Une salle de bain Un WC séparé La maison bénéficie d’un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou tout autre aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 3 131 m², parfait pour les amoureux de nature, jardinage ou projets extérieurs. Un bel espace offrant tranquillité et liberté. Un cadre de vie recherché Brignac-la-Plaine est une commune dynamique d’environ 1 000 habitants, en plein développement. Le village dispose de commerces et services de proximité : Boulangerie Épicerie Cabinet infirmier Orthophoniste École maternelle et primaire La commune bénéficie d’une situation géographique stratégique : -15 minutes de Brive Ouest -Moins de 10 minutes de Terrasson-Lavilledieu Un emplacement idéal pour concilier vie au calme et proximité des bassins d’emploi et des commodités. Les atouts : Sous-sol total Grand terrain Village dynamique Proximité Brive / Terrasson Environnement paisible Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un premier achat. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Sophie Laurent ou Emilie Bouard Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 879346716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un charmant village au bord de la rivière, et à deux pas d'un centre ville dynamique avec commerces, écoles, centres médicale, aéroport, cette propriété atypique au coeur de la Dordogne offre un grand duplex principale pleine de charme avec de grands espaces de vie lumineux, plusieurs chambres spacieuses idéales pour acceuillir une grande famille. Les dépendances extérieures aménageables offrant de nombreuses possibilitées autour de la piscine avec un grand jardin arboré et paisible. UNE OPPORTUNITE RARE pour ceux qui cherchent à concilier vie familiale, qualité de vie, projet professionnel. Venez découvrir ce lieu à quelques minutes de la vallée de la Dordogne, de ses châteaux, de ses marchés et de ses villages classés.

Iad France - Judicaelle Solo vous propose : * Magnifique Duplex de 250 m² Habitables avec Piscine et Pool-House * A l'entrée de Terrasson à la campagne, Construit en 1983, il bénéficie d'un charme unique car il a été décoré par un tapissier décorateur. * Description des Pièces * - 5 chambres spacieuses offrant des espaces de vie intimes et confortables - 2 salles de bain élégantes propices à la relaxation - 2 bureaux pour travailler en toute sérénité - 2 balcons offrant une vue panoramique sur le jardin et les environs - 1 grand salon lumineux de 80 m² pour des moments de convivialité en famille ou entre amis - 1 cuisine équipée, idéale pour concocter de délicieux plats - 2 WC pour un confort optimal - 1 buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères - 1 dressing pour ranger vos tenues avec élégance - 1 palier à l'étage pour un espace de transition harmonieux * Avantages du Duplex * - Un vaste terrain de 2000 m², offrant un cadre verdoyant et apaisant avec - Une piscine privée pour des moments de détente et de loisirs en famille - Un garage et des places de parking pour faciliter le stationnement - 2 balcons pour profiter de la vue - Un système de chauffage avec une cheminée dans le salon et des radiateurs électriques - Un assainissement tout-à-l'égout pour un confort quotidien Contactez-moi dès maintenant pour demander de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Judicaelle Solo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle maison entièrement de plain-pied dans un environnement calme entre terrasson et Brive comprend entrée, grande pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur salon séjour, un bureau, 3 chambres, salle d'eau avec baignoire, dressing, double garage, cave, buanderie, garage indépendant. Un terrain clos, plat et 2 terrasses. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située en Dordogne, entre Terrasson et Brive, cette agréable maison en pierre, de 130 m², est agrémentée d'un parc arboré, clôturé, plat, de 2850 m² environ. La maison a été entièrement rénovée, offrant ainsi de belles prestations, alliant le moderne et l'ancien. Elle est composée de : 1 séjour d'été, 3 chambres (étages) avec dressing, 3 salles d'eau, un séjour avec cantou, une cuisine ouverte et équipée. Le salon d'été permet de profiter d'un bel espace lumineux et accueillant, avec vue sur le parc, accès à la terrasse. Les plus : grande cour intérieure, 2 dépendances, cuisine d'été, grand garage, terrasse, entrée de la propriété par une allée gravillonnée Opportunité à saisir : pour plus d'informations et une visite, n'hésitez pas à m'appeler ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, Tél. : 06 19 45 19 52, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398351353.

Iad France - Philippe Castagne vous propose : Maison F4 De plain-pied Situe à proximité des commerces ! Cette maison de 2005 traditionnelle de 111 m² comprend : un grand salon séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain avec une douche, un WC, indépendant, une buanderie, le tout sur un terrain de 1095 m² ! Chauffage au sol avec une pompe a chaleur air eau, fenêtre PVC double vitrage avec volet électrique, assainissement collectif, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre rénovée avec goût, idéalement située proche de l'école et des axes autoroutiers, vous offre en RDC, entrée donnant sur séjour avec cuisine récente équipée, suite parentale. À l'étage, 3 chambres, dressing, 2 SDE ainsi que 2 WC. Le jardin clos et plat vous propose un espace détente avec piscine et agréable terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

À 15 mns de Brive secteur campagne, venez découvrir ce paillon sur 2 niveaux avec : Entrée, salon séjour, cuisine, 2 chmabres, wc et sde. À l'étage, 3 chambres, 2 pièces de rangements et sdb. À l'extérieur, terrasse, piscine avec son dôme et double dépendance sur un terrain paysagé de 1450 m² complètent l'ensemble. À voir très vite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charmante maison en pierre rénovée en 2008, idéalement située proche du bourg et des petits commerces. En RDC, cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux. À l'étage, 2 chambres agréables, SDE, WC. Elle offre aussi une cour pavée avec portail électrique coulissant, dépendance avec eau et électricité ainsi qu'un carport. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison de maître en pierre du XIXe siècle, pleine de charme, offrant une vie de plain pied et 2 étages, chacun équipé de SDE pour un confort optimal. Jardin et parc arboré à l'esprit 'jardin à la française' invite à la détente. Annexe, idéale pour projet gîte, ainsi que dépendance complètent ce bien rare aux multiples possibilités Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Dans un petit hameau, cette propriété offre un ensemble immobilier en pierre d'exeption au grand potentiel, nichée au coeur de notre belle campagne Corrèzienne. Rénovée avec goût, cette bâtisse à la décoration atypique offre en rez-de-chaussée une grande cuisine donnant sur la salle à manger, son cantou, un ancien pressoir à vin avec accès à une très agréable terrasse extérieure suplombant son bassin zen. Dans le prolongement de la cuisine, un salon atypique lové dans la roche avec son escalier en fonte et ouvert sur une belle cave voutée. Une salle d'eau contemporaine baignée de luminère ainsi qu'une buanderie indépendante. À l'étage; Le chaleureux et confortable salon face à son cantou, un bureau, une chambre parentale donnant sur sa terrasse indépendante pour des petits dejeuner détente, intimiste pour profiter pleinement du soleil au son des oiseaux ! 3 autres chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Combles aménageables. À lextérieur : Face à la maison, une belle grange auvergnate en pierre d'environ 200 m², avec en rez-de-chaussée un porche ouvert et des anciennes étables et à l'étage un espace ouvert faisant office de garage. Un séchoir d'exception d'environ 200 m² offrant un potentiel énorme pour le réhabiliter en habitation ou en gîte. De l'autre côté de la petite route un jardin aménageable qui pourrait devenir votre potager ! Chauffage au bois et électrique, double vitrage, fosse septique. N'hésitez plus et venez visiter ! La riviere de Mansac à 6km Terrasson 12 min A89 : 7 min Brive : 30 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Opportunité de financement : vente avec crédit vendeur / paiement à terme ! Apport initial le jour de la vente : 249 000 euros (honoraires d'agence inclus de 16620 euros) soit 232 380 euros hors honoraires. Devenez propriétaire en versant cet apport à la signature de l'acte authentique, et soldez les 100 000 euros restants via un crédit vendeur de 1 666,66 euros / mois sur 60 mois (5 ans). Soit un total de 349 000euros. Hai. Une excellente alternative pour concrétiser votre projet sans dépendre à 100 % d'un financement bancaire classique (et avec des frais de notaire réduits grâce aux honoraires charge acquéreur). Le projet : revenus immédiats et autofinancement situé sur la commune d'ayen, labellisée station verte (gage de fréquentation touristique nationale et internationale), cet ensemble de 3 gîtes indépendants de plain-pied (construits en 2011) offre une opportunité rare sur le marché. Le gros point fort : l'activité peut démarrer le jour même de la signature. Le bien étant vendu entièrement meublé et équipé (vaisselle, électroménager, linge), vous générez des revenus immédiats. Ce fort potentiel locatif est idéal pour viser l'autofinancement du projet, les recettes de l'exploitation touristique ayant vocation à couvrir naturellement les mensualités du crédit vendeur. Les atouts clés génération de cash-flow immédiat sur un secteur touristique très recherché. Zone frr (zone de revitalisation rurale) : fiscalité ultra-avantageuse avec de nombreuses possibilités d'exonérations (impôt sur le revenu, taxe foncière, charges patronales selon profil d'exploitant). Grand terrain de 6 400 m² : 100 % constructible, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Prestations extérieures premium : piscine (10m x 4m), pool-house, cuisine d'été, terrain de pétanque et terrasses privatives avec vue panoramique sur la campagne. Confort et modernité : climatisation réversible gainable dans chaque maison, fibre optique connectée, portail électrique et portier vidéo. Assainissement par fosse septique aux normes. En détail l'accès de plain-pied aux 3 habitations (143 m² au total) convient à une clientèle touristique très variée. Maison 1 (principale ou gîte) : salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau, wc, buanderie et vaste terrasse. Maisons 2 et 3 (identiques) : pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec wc et terrasse individuelle sans vis-à-vis. Infrastructures et services. « atout foncier / potentiel de développement : l'ensemble de la parcelle est situé en zone constructible, offrant de réelles possibilités d'extension, d'aménagements annexes ou de projets complémentaires (sous réserve du respect des règles du plu en vigueur : emprise au sol, retraits et autorisations d'urbanisme). » idéalement situé aux portes de la dordogne et de la corrèze (proche sarlat, montignac-lascaux, périgueux et brive-la-gaillarde), le village d'ayen offre toutes les commodités à l'année : professionnels de santé (médecins, dentiste, pharmacie), commerces (supérette, produits de la ferme, restaurants), marché de pays et services de proximité. Avis du professionnel : un domaine touristique clé en main, combinant cadre de vie exceptionnel et structure prête à performer, tout en s'affranchissant des barrières bancaires traditionnelles grâce à l'autofinancement permis par le crédit vendeur. À visiter rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno gady, au 06 67 98 73 86 ou, par courriel à b.gady@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno gady agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 351271523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457496. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe / c ges / a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') (7.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno gady (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 351271523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Agréable pavillon situé dans secteur prisé de Saint-Pantaléon, à 5 min de Brive ouest, proche des écoles et des commodités. Cette maison, élevée sur étage, vous offre, en RDC, séjour lumineux, un espace dans lequel vous pourrez imaginer votre cuisine, cellier avec accès garage. À l'étage, 3 chambres spacieuses, SDB. Jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.76%.

Iad France - Sylvain Zebik vous propose : Venez découvrir à La Feuillade cette jolie maison entièrement rénovée et isolée à 5 minutes à pied du centre ville et 300 mètres d’un supermarché. Une fois la porte d entrée passée vous arrivez sur une cuisine moderne et équipée très conviviale, sur sa gauche un salon en contrebas très cosy. Au même niveau un coin buanderie et un cellier. À l étage les pièces de nuits où vous trouverez 3 chambres d’une belle superficie, une salle d’eau moderne et pratique. La surprise se trouve au dernier étage. Sur un plateau de plus de 40 m² une suite parentale à finir de rénover, tout est entièrement isolé et plaqué il reste le sol à poser et installer tous les équipements déjà achetés et bien présents (ballon d’eau chaude, baignoire, douche, wc, sol), vous l’aurez compris c est juste une histoire de main d’OEuvre. Un grand garage isolé. Terrain de 559 m² à finir de clôturer éventuellement. DPE C ne présentant aucune anomalie. Isolation top + Écoles primaires et collèges à 5 minutes à pied. Lycées à 10 minutes en voiture Terrasson-Lavilleudieu ou Brive la Gaillarde. Centre commercial Brive ouest à 5 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Zebik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de toutes les commodités, des écoles et des axes autoroutiers, maison nichée dans un écrin de verdure offrant des volumes généreux, remise au goût du jour. Elle offre une vie de plain pied, mais aussi de belles prestations à l'étage pour accueillir une famille, ou exercer 1 activité saisonnière. 5 Garages complètent ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Aux portes de Brive, proche des commodités et des écoles, maison de caractère avec poutres apparentes, au coeur d'un agréable parc de 2600 m² avec puits. Elle permet d'avoir une activité saisonnière ou professionnelle, mais offre aussi la possibilité de faire une grande maison familiale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Vous rêvez d'une maison spacieuse entourée de calme, de nature et de paysages à couper le souffle ? Cette charmante propriété à Ayen / Yssandon allie confort, espace et emplacement exceptionnel. Caractéristiques de la maison : - Surface habitable : La maison offre 117 m² d'espace de vie confortable, comprenant un vaste séjour, 3 grandes chambres et une salle de bain spacieuse. - Potentiel d'agrandissement : Les combles entièrement aménageables permettent de créer des pièces supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. - Sous-sol fonctionnel : La maison dispose d'un sous-sol complet, offrant un espace de 264 m² pour le stockage, un atelier ou d'autres projets selon vos envies. Le terrain : - 8 hectares de nature : Profitez d'un domaine exceptionnel avec des zones boisées, des prairies et une vaste sensation d'espace et de liberté. - Étang conforme : Un charmant étang poissonneux ajoute une touche unique à la propriété, idéal pour les amateurs de pêche ou simplement pour se détendre au bord de l'eau. - Panorama exceptionnel : La maison et le jardin offrent des vues panoramiques sur les paysages vallonnés. - Le site se prête également à l'exploitation d'un camping ou à la construction de lodges de luxe. Atouts supplémentaires : - Une architecture authentique qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement rural. - Une localisation paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités nécessaires. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, les familles ou comme résidence secondaire de prestige. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au sein de ce charmant village d'Yssandon, cette splendide propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, avec une vue panoramique imprenable. Proche de toutes commodités, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme et serein. Cette bâtisse en pierres avec toiture en ardoises s'érige sur un vaste terrain de 8 hectares environ et comprend un étang déjà mis aux normes, idéal pour les amoureux de pêche et de nature. Cette demeure de 117 m² offre un grand sous-sol, un rez-de-chaussée comprenant une lumineuse salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, trois belles chambres avec parquet, une salle de bain, ainsi qu'un vaste grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'environnement et la qualité de construction sauront ravir les plus exigeants acquéreurs ! Vidéo de présentation sur demande. À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894397660.

Propriété de plus de 1100 m² offrant 3 salles de réception, une cuisine, 15 chambres, appartement 4 pièce, une ancienne maison, une tour. Le tout donnant sur une terrasse et une cour agrémentée par un puit sur environ 1090 m². Idéal projet chambres d'hôtes, appartements. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Emplacement ideal, beau potentiel pour cette propriété de plus de 500 m² comprenant un appartement T4,3 chambres, salle d'eau, espace cuisine et une grande pièce de réception. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située sur la commune de Varetz, cette jolie maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. Proche des commodités, tout en offrant un accès facile aux espaces naturels environnants, cette localisation est parfaite pour ceux cherchant à concilier calme et proximité avec les services essentiels. Implanté sur un agréable terrain arboré de 2800 m² environ, ce bien se compose d'un lumineux salon donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine ouverte et équipée, de 3 belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC et d'un garage offrant ainsi de multiples possibilités d'agencement. Une dépendance de 28 m² vient compléter cet ensemble, ajoutant de nouvelles possibilités d'aménagement aux futurs propriétaires pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894397660.