Maison
Maison de caractère
Brignac-la-Plaine (19310)
2 459 €/m²
- 6 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 183 m²Surface
- 2 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Dans un petit hameau, cette propriété offre un ensemble immobilier en pierre d'exeption au grand potentiel, nichée au coeur de notre belle campagne Corrèzienne.
Rénovée avec goût, cette bâtisse à la décoration atypique offre en rez-de-chaussée une grande cuisine donnant sur la salle à manger, son cantou, un ancien pressoir à vin avec accès à une très agréable terrasse extérieure suplombant son bassin zen.
Dans le prolongement de la cuisine, un salon atypique lové dans la roche avec son escalier en fonte et ouvert sur une belle cave voutée.
Une salle d'eau contemporaine baignée de luminère ainsi qu'une buanderie indépendante.
À l'étage; Le chaleureux et confortable salon face à son cantou, un bureau, une chambre parentale donnant sur sa terrasse indépendante pour des petits dejeuner détente, intimiste pour profiter pleinement du soleil au son des oiseaux !
3 autres chambres, une salle d'eau et wc indépendant.
Combles aménageables.
À lextérieur : Face à la maison, une belle grange auvergnate en pierre d'environ 200 m², avec en rez-de-chaussée un porche ouvert et des anciennes étables et à l'étage un espace ouvert faisant office de garage.
Un séchoir d'exception d'environ 200 m² offrant un potentiel énorme pour le réhabiliter en habitation ou en gîte.
De l'autre côté de la petite route un jardin aménageable qui pourrait devenir votre potager !
Chauffage au bois et électrique, double vitrage, fosse septique.
N'hésitez plus et venez visiter !
La riviere de Mansac à 6km Terrasson 12 min A89 : 7 min Brive : 30 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Annonce publiée le 4 juillet 2023
Caractéristiques
- Garage
- 4 parkings
- Cave
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Atypique
- Bien d'exception
- Calme
- Orientation sud
- Refait à neuf
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 450 000 €(2 459 €/m²) −6 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (450 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 juillet 2023.
- 26 septembre 2023
- 450 000 €
- 4 juillet 2023
- 478 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 459 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 3 259 € et 4 409 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Brignac-la-Plaine indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Brignac-la-Plaine (19310)
Brignac-la-Plaine
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
VAN DEN BERG IMMOBILIER BY AGENCE HAMILT
Négociateur
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