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20 photos
AcheterRéf. 19001261617

Maison

Maison de caractère

Brignac-la-Plaine (19310)

450 000 €

2 459 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 183 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Garage4 parkingsCaveTerrasseJardinPiscineAtypiqueBien d'exception

Description du bien

Dans un petit hameau, cette propriété offre un ensemble immobilier en pierre d'exeption au grand potentiel, nichée au coeur de notre belle campagne Corrèzienne.

Rénovée avec goût, cette bâtisse à la décoration atypique offre en rez-de-chaussée une grande cuisine donnant sur la salle à manger, son cantou, un ancien pressoir à vin avec accès à une très agréable terrasse extérieure suplombant son bassin zen.

Dans le prolongement de la cuisine, un salon atypique lové dans la roche avec son escalier en fonte et ouvert sur une belle cave voutée.

Une salle d'eau contemporaine baignée de luminère ainsi qu'une buanderie indépendante.

À l'étage; Le chaleureux et confortable salon face à son cantou, un bureau, une chambre parentale donnant sur sa terrasse indépendante pour des petits dejeuner détente, intimiste pour profiter pleinement du soleil au son des oiseaux !

3 autres chambres, une salle d'eau et wc indépendant.

Combles aménageables.

À lextérieur : Face à la maison, une belle grange auvergnate en pierre d'environ 200 m², avec en rez-de-chaussée un porche ouvert et des anciennes étables et à l'étage un espace ouvert faisant office de garage.

Un séchoir d'exception d'environ 200 m² offrant un potentiel énorme pour le réhabiliter en habitation ou en gîte.

De l'autre côté de la petite route un jardin aménageable qui pourrait devenir votre potager !

Chauffage au bois et électrique, double vitrage, fosse septique.

N'hésitez plus et venez visiter !

La riviere de Mansac à 6km Terrasson 12 min A89 : 7 min Brive : 30 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Annonce publiée le 4 juillet 2023

Caractéristiques

  • Garage
  • 4 parkings
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Atypique
  • Bien d'exception
  • Calme
  • Orientation sud
  • Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 450 000 €(2 459 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (450 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 juillet 2023.

26 septembre 2023
450 000 €
4 juillet 2023
478 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 459 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 259 € et 4 409 € par an

Prix dans la région

2 459 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Brignac-la-Plaine indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Brignac-la-Plaine (19310)

Brignac-la-Plaine

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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