Maison à vendre à Lanteuil (19190)

Vous rêvez de rénover un bâtiment de caractère dans un environnement paisible. Cette belle grange en pierres située à lanteuil pourrait être le projet que vous recherchez. Nichée dans un cadre verdoyant et au calme, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et offre un potentiel exceptionnel pour la création d'une habitation de charme. La grange d' environ 200 m² au sol et couverte en ardoises. Elle est implantée sur une parcelle de 513 m² et dispose d'un terrain attenant de 2 120 m², soit un ensemble de 2 633 m² permettant de profiter pleinement de l'espace et de la nature. Pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace encore plus vaste, un terrain supplémentaire attenant de 2 750 m² peut également être acquis. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre, les passionnés de rénovation ou les porteurs d'un projet de vie à la campagne. Des travaux importants sont à prévoir : rénovation complète, isolation, assainissement individuel ainsi que les démarches administratives nécessaires à un éventuel changement d'usage ou projet d'aménagement. Les atouts : authentique grange en pierres environnement calme vue dégagée plus de 2 600 m² de terrain terrain supplémentaire disponible fort potentiel d'aménagement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia bernical clauzel, au 06 10 73 00 50 ou, par courriel à la.bernicalclauzel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia bernical clauzel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456245labc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente est de 78000 euros soit 5000 euros ttc (6.85% ) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 73000 euros (6.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à seulement 15 minutes d’Objat, dans un petit hameau paisible et verdoyant, cette maison d’habitation à rénover entièrement offre un beau potentiel de valorisation. Elle peut développer environ 80 m² habitables comprenant : • Rez-de-chaussée : environ 60 m² • Étage : combles aménageables selon vos projets La propriété comprend également : • Une dépendance pouvant servir d’atelier, de garage ou être réhabilitée (ancien four à pain) • Une parcelle d’environ 2 000 m², offrant un cadre champêtre et dégagé Idéale pour un projet de rénovation, en résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel après travaux. Informations complémentaires sur demande.

Maison sur sous-sol avec accès de plain-pied. Elle se compose de 4 chambres, une grande piece de vie, 2 salles d'eau, une cuisine équipée, et un studio independant. Son parc arboré de plus de 8000 m² avec un étang et piscine offrent un cadre de vie agréable, entre nature et confort à quelques minutes des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

10 min de brive, à cosnac (19360) - maison familiale - 149 m² - 4 chambres + 1 bureau indépendant de plain pied - terrain 2 600 m² - garage 50 m² - combles 70 m² - vue dégagée. - a seulement quelques minutes de brive et malemort, venez découvrir cette maison familiale construite en 1987, située dans un environnement verdoyant avec une très belle vue dégagée. Implantée sur une parcelle d'environ 2 600 m², cette maison semi-enterrée offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d'évolution. - le niveau principal se compose : - d'une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² donnant sur un grand balcon couvert, une terrasse plein sud, et un jardin arboré avec une vue dominante, - d'une cuisine indépendante aménagée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, - de 3 chambres, d'une salle de bain rénovée récemment, d'un wc ainsi que de nombreux rangements. - le rez-de-chaussée complète parfaitement l'ensemble avec : - une 4ème chambre de plain pied (d'environ 16 m²) - un bureau d'environ 19 m² avec accès indépendant : idéal télétravail, activité professionnelle ou espace adolescent, - une salle d'eau avec wc, - un vaste garage / buanderie / espace stockage d'environ 50 m². - les atouts : - très belle vue dégagée, - combles d'environ 70 m² isolés et partiellement aménagés, offrant un beau potentiel d'aménagement, - allée goudronnée récente, - climatisations réversibles mitsubishi (4 splits), - installation photovoltaïque : autoconsommation + revente edf, - volets roulants électriques aluminium, - 8 kms de l'autoroute a20 paris - toulouse, - 10 min de brive et malemort, - 3 min du centre de cosnac : école, pharmacie, médecin, boulangerie, restaurant-bar-tabac. - une maison avec de beaux volumes, idéale pour une vie de famille dans un environnement recherché aux portes de brive et de toutes les commodités. - dpe : classe c (143 kwh / m² / an) / ges : a (5 kc co² / m² / an) - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) entre 1970 euros et 2710 euros par an. - prix : 289 000 euros - honoraires 6.50% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 271361 euros hors honoraires. - contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Aurélie pascarel froidefond -> téléphone : 06 75 54 20 49 e-mail : a.pascarel@proprietes-privees.com référence : 451326 certaines photos ont été désencombrées numériquement. Les pièces, volumes et prestations sont présentés sans modification. - > visite virtuelle 360° et photos complémentaires sur demande. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 451326 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - > estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en à brive, malemort et alentours -> prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 - (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur les hauteurs plein sud avec vue, studio construit en bois comprenant pièce de vie avec coin cuisine, sde avec wc. Mezzanine faisant office de chambre. Terrasse. Terrain de 6157 m² en parti constructible. Terrassement à finir pour futur construction d'environ 175 m² au sol + 1 chape de 34 m² avec fondation pour hangar. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

À 15 mns de Brive, au calme avec vue, maison à rafraichir élevée en partie sur cave, comprenant au rdc; entrée, cuisine, séjour, bureau, sde, wc, chambre. À l'étage, dégagement, 2 chambres et grenier aménageable. Une vieille maison à restaurer complètement sur 2 niveaux bûcher, poulailler, soue à cochon. Terrain de 1759 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Pauline Brison vous propose : Bien prestigieux. À Cosnac, à seulement 5 minutes du bourg et 10 minutes de Brive, découvrez cette magnifique demeure d’architecte construite en 2008, offrant 356 m² habitables sur deux niveaux, au cOEur d’un terrain plat, clos et arboré de 2 400 m². Vous serez séduits par ses beaux espaces extérieurs, avec une grande terrasse en rez-de-chaussée de 150 m² en partie couverte, ainsi qu’une seconde terrasse à l’étage, toutes deux ouvertes sur une vue dégagée et verdoyante. Vous profiterez également d’une superbe piscine, à fond plat et au sel. Au rez-de-chaussée, la maison propose une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, hauteur cathédrale, un salon chaleureux et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (par un cuisiniste local haut de gamme). Une arrière-cuisine avec espace buanderie complète cet espace. Ce niveau comprend également trois belles chambres, trois salles d’eau avec wc et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez un second salon en mezzanine, ouvrant sur une terrasse de plus de 60 m² avec une très vue, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain et un wc indépendant. Prestations complémentaires : Garage double avec porte électrique Portail extérieur électrique et télécommandé Système d’alarme Double vitrage aluminium fabrication française Ouvertures et volets électriques centralisés Exposition sud-ouest Chauffage géothermie et cheminée Piscine au sel, à fond plat de 100m3 (liner récent) Chauffée (pompe à chaleur) Ravalement extérieur entièrement refait il y a 9 mois Assainissement individuel 6 oliviers centenaires dans le jardin Extérieurs aménagés à l'avant enrobé Réserve d’eau de pluie en sous-sol de 10000 litres pour l’arrosage Taxe foncière : 3 860 Une propriété rare, spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort, de volumes et de calme, à proximité immédiate de Brive. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située à Cosnac, dans un lotissement calme et recherché, à proximité de Brive et de toutes les commodités. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau. Au sous sol une 3ème chambre complète ce bien. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Alexandre Levet vous propose : Superbe Maison Familiale avec Jardin, Terrasse et Piscine à Cosnac Cette magnifique maison individuelle de 223 m², rénovée avec soin, est un véritable havre de paix pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Située à Cosnac, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, à proximité des commodités et à seulement quelques pas des commerces locaux, dont une boulangerie et un supermarché. Construite en 1990 sur un vaste terrain de 2040 m², cette maison dispose de 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Un grand salon lumineux, une salle de bain, deux salles d'eau, des WC indépendants et une cuisine équipée complètent l'espace de vie. La terrasse de 200 m² offre un espace extérieur convivial pour partager des repas en famille ou entre amis, tandis que le jardin paysager et la piscine apportent une touche de détente et de loisirs à la propriété. L'intérieur de la maison est agencé de manière fonctionnelle, avec des pièces généreuses et lumineuses. Les 2 salles d'eau, les WC indépendants et la salle de bain offrent un confort supplémentaire pour le quotidien. L'exposition de la maison à l'est et au nord permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de cette maison comprennent un système de chauffage individuel avec distribution d'air pulsé, une cheminée pour les soirées d'hiver chaleureuses, et la climatisation réversible pour les journées estivales. Un garage et une piscine complètent les prestations de cette demeure d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison familiale à Cosnac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable joyau immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Levet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 752233023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de Brive, cette maison périgourdine dans une impasse, au calme, comprenant quatres chambres, deux salles de bain, une mezzanine, un garage de 120 m²; propose une prestation de qualité qui profite d'un jardin arboré, soigné et offre une vue dégagée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Sur Cosnac, cette propriété d'architecte vous séduira par ses volumes remarquables et ses prestations de qualité. La maison dispose de 4 chambres chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative et une vaste pièce de vie offrant un espace convivial. À l'extérieur, le charme opère avec un parc arboré, une piscine et un pool house. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Située sur les hauteurs, cette remarquable propriété de caractère déploie tout son charme dans un environnement préservé et privilégié. Accessible au bout d'une impasse, l'arrivée se fait par une arche en pierre et un majestueux portail en bois, dévoilant une propriété au cadre enchanteur. L'ensemble se compose d'un manoir avec sa tour, de plusieurs dépendances en pierre, ainsi que d'une piscine couverte, le tout niché au cœur d'un jardin paysager soigneusement fleuri. La maison principale a fait l'objet d'une restauration soignée par les propriétaires actuels, mettant en valeur des prestations de qualité et des matériaux nobles. Au rez-de-jardin, accessible par une porte ancienne en bois, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, sublimée par une cheminée en pierre, un parquet élégant et de superbes poutres apparentes. Cet espace bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce aux larges ouvertures donnant sur l'extérieur et l'agréable terrasse derrière la maison. La cuisine est entièrement équipée. Un salon-bibliothèque intimiste complète ce niveau, agrémenté d'une magnifique cheminée du XVIIe siècle. À l'étage, la distribution offre : - une première chambre spacieuse avec salle d'eau, - une seconde chambre actuellement aménagée en bureau, facilement transformable en chambre d'enfant, - une troisième chambre d'environ 22 m² avec point d'eau, - une seconde suite avec penderie, salle de bains et petit balcon en pierre et fer forgé. Un bel escalier ancien en bois, doté de sa balustrade en fer d'époque, mène au deuxième étage entièrement rénové avec soin. Celui-ci propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace intermédiaire polyvalent, idéal pour une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau. Cet étage offre également la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres selon vos besoins. Le sous-sol abrite la chaufferie équipée d'une chaudière à granulés ainsi qu'une chaudière au gaz, permettant une gestion flexible du chauffage. Les menuiseries récentes en aluminium anthracite s'intègrent harmonieusement à l'esthétique du bâti, tandis que des volets en bois de châtaignier massif renforcent le caractère authentique de la propriété. Dépendances et extérieurs de charme Les dépendances en pierre, en excellent état, comprennent : - une petite maison avec ancienne cheminée annexe pouvant être aménagée en gîte ou maison d'amis, - un ancien four à pain, - un abri voiture équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique. La cour, entièrement close, s'ouvre sur un jardin paysager d'environ 1 500 m², agrémenté d'un verger (mirabellier, pommiers, reine-claude, figuier) ainsi que d'un espace potager. La piscine est en béton armé et traitée au sel, est couverte et chauffée. Ses margelles en pierre locale et sa vaste plage confèrent à l'ensemble une élégance naturelle. Un pool-house équipé de panneaux solaires permet par ailleurs une revente annuelle d'électricité d'environ 2 000 €. Une douche extérieure complète cet espace dédié à la détente. Un cadre de vie rare La vue, absolument remarquable, offre un panorama à couper le souffle sur la vallée verdoyante de la Dordogne. Cette propriété allie calme absolu et proximité des commodités, à moins de 30 minutes de la ville, et à quelques minutes de sites emblématiques tels que Turenne, Curemonte, Aubazine ou Beynat. Un parcours de golf 18 trous se situe à moins de 15 minutes. L'aéroport de la vallée de la Dordogne est accessible en environ 30 minutes. Une demeure prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant un art de vivre rare, entre élégance, authenticité et sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 954532.

Plongez dans l'univers enchanteur de cette maison en bois de 140 m², nichée à seulement cinq minutes de Beynat. Sur un vaste terrain de 12 000 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où modernité et nature se rencontrent pour créer une atmosphère harmonieuse et apaisante. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse et accueillante de cette demeure. Elle dispose de trois chambres généreuses et de deux salles d'eau, garantissant un espace de vie fonctionnel et bien pensé. La pièce de vie principale, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur une magnifique piscine, parfaite pour se relaxer et profiter des journées ensoleillées. Un carport double est à votre disposition pour abriter vos véhicules, accompagné d'un abri de jardin idéal pour le rangement ou les activités de bricolage. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une vie de famille épanouie ou comme résidence secondaire. Sa proximité avec Beynat vous assure un accès facile à toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement calme et serein. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 561 € - DPE : D - Mode de chauffage : Bois - Année de construction : 2019 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles d'eau : 2 - Surface totale : 140 m² - Type de plancher : Parquet - Terrain : 12 000 m² - Glaces : Double vitrage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une première présentation du bien : elles ne se substituent en aucun cas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives (contrôles techniques, état parasitaire, bornage, règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui incombent aux parties lors d'une transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à l'écoute pour apporter des précisions ou orienter vers les démarches utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située sur cette paisible commune de Dampniat, à 8 minutes de Malemort, cette belle maison profite d'un environnement particulièrement calme et campagnard, idéal pour les amoureux de nature. Proche des commodités tels que commerces, école et arrêts de bus, elle propose un cadre de vie pratique et très appréciable. À l'extérieur, un joli jardin offre un espace de détente appréciable pour des moments de partage en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison est entièrement rénovée de façon qualitative et avec goût : elle est entièrement climatisée et se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre très cosy avec salle d'eau privative. Cet ensemble immobilier présente également l'intérêt de disposer d'un studio indépendant pouvant accueillir par exemple des adolescents en recherche d'indépendance, un proche voire être tout simplement loué pour apporter un complément de revenu. Vous cherchez "un nid douillet" sans travaux et à dimension humaine : cette maison est sûrement faite pour vous ! Visite virtuelle sur demande ! Et si nous la découvrions ensemble. mais sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Maison d'habitation en pierre comprenant un grand salon / séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, salle d'eau, cave et garage le tout sur un terrain d'environ 8114 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Exclusivite. Maison en pierres composée en rdj, buanderie, dégagement, 2 chambres, sdb, wc. Au rdc, salon, salle à manger avec balcon et cuisine ouverte équipée, terrasse couverte, chambre indépendante. Au 1er étage, chambre avec sde et wc. Un appenti en pierres. Jardin 635 m². Rare à voir très vite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Iad France - Géraldine Jegou vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin, Garage et Terrasse à Cosnac Nichée au cOEur du paisible village de Cosnac, cette authentique maison de village de 74 m², à rénover, offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix. Construite en 1966, cette maison possède un charme traditionnel qui ne demande qu'à être réveillé par vos idées de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine, un bureau, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'agencement intelligent des pièces offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble. À l'extérieur, un jardin arboré de 316 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de la douceur de vivre à la campagne. Une terrasse pratique vous offrira un espace extérieur agréable pour savourer des repas en famille ou entre amis. De plus, cette maison dispose d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et sécuriser vos biens. Située à proximité des commerces (à 5 min) et des écoles (à 10 min), cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour devenir le lieu de vie idéal pour une famille ou un couple dynamique en quête de tranquillité et d'authenticité. N'attendez plus pour donner vie à vos projets de rénovation et transformer cette maison en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jegou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 993585769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme de Cosnac, cette agréable maison de 74 m² propose un cadre de vie paisible. Elle dispose de 3 pièces principales dont un séjour lumineux avec une cheminée authentique, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. La maison comprend également deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou un couple recherchant de l'espace supplémentaire. L'intérieur bénéficie de prestations modernes : fenêtres en PVC double vitrage assurant une excellente isolation et de beaux volumes baignés de lumière naturelle. À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, agrémenté d’un barbecue pour des moments conviviaux en plein air. Le bien possède également de larges garages et de nombreux espaces de rangement. C’est une formidable opportunité pour s’installer à Cosnac, à proximité des commodités essentielles et du charme de la campagne corrézienne.

Sur la commune de Meyssac. à 15 minutes de Brive-la-Gaillarde. maison construite en 2008 développant environ 175 m² habitables sur un terrain plat d'environ 3 500 m². L'habitation s'organise autour d'une pièce de vie ouverte sur l'extérieur avec coin cuisine / séjour aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. deux chambres d'enfants bénéficiant d'une salle d'eau communicante. ainsi qu'une quatrième chambre disposant également de sa propre salle d'eau. Une salle de jeux ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie complètent l'ensemble et apportent des espaces complémentaires particulièrement appréciables au quotidien. La maison bénéficie de prestations telles que la climatisation. la domotique. la fibre optique. les volets roulants électriques. l'alarme. le vidéophone et une borne de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur. la propriété dispose d'une piscine avec terrasse couverte de sa pergola bioclimatique. d'un terrain plat d'environ 3 500 m² et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. sans vis-à-vis direct. Côté dépendances. un premier garage permet le stationnement de deux véhicules tandis qu'un second garage indépendant offre deux places supplémentaires ainsi qu'un espace de stockage. L'ensemble est implanté dans un environnement calme. à proximité des commerces et services de Meyssac et à seulement 15 minutes de Brive-la-Gaillarde.

Iad france - sandrine oléon vous propose : maison familiale de 202.00 – possibilité de 2 à 3 logements indépendants – terrain 800.00 – corrèze située sur la commune d’aubazines dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du bourg et de ses commodités, venez découvrir cette vaste maison individuelle de 202.00 habitables offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée en 1980 sur un terrain de 800.00 aménagé en paliers, cette maison bénéficie d’une agréable exposition est / ouest, d’une vue dégagée sur la nature environnante, ainsi que de généreux espaces extérieurs. -au rez de chaussée d'une surface totale de 75.00, vous trouverez une entrée avec couloir desservant un lumineux salon de 32.00 donnant sur un large balcon avec une vue dégagée de verdure d'un coté, et d'une terrasse agréable de l'autre bénéficiant d'une double exposition. Agrémenté d’une cheminée à bois, une cuisine équipée, une chambre avec placard, un bureau avec deux placards pouvant également faire office de chambre, une salle de bains à terminer d’aménager, un wc indépendant ainsi qu’un garage attenant de 25.00. -à l’étage, la pièce palière pouvant servir de bureau distribue deux belles chambres de 15.00 et 16.00, un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec wc et sèche serviettes le tout sur 52.00. -le premier sous-sol semi-enterré de 85.00 offre un véritable espace de vie complémentaire comprenant trois chambres supplémentaires dont une de 21.00, une terrasse de 50.00 attenante au salon de 22.00, une salle d’eau avec sèche serviettes, un wc indépendant, un dressing, un cellier et une buanderie pouvant être transformée en cuisine indépendante. -enfin, un second niveau de sous-sol accueille deux grandes caves de 19.00 et 30.00 idéales pour le stockage, un atelier ou une activité annexe. -côté extérieur, vous profiterez d’un balcon de 18.00 avec vue sur la verdure, d’une grande terrasse latérale de 50.00 ainsi que d’une seconde terrasse de 16.00 en façade. Prestations : fenêtres pvc double vitrage chauffage électrique et cheminée bois toiture en tuiles traditionnelles isolation sous toiture et sous-sol taxe foncière : 1 800 dpe - d / erp - b assainissement collectif les plus : ⭐ possibilité de créer facilement 2 voire 3 logements indépendants ⭐ idéal grande famille, projet locatif ou activité de gîtes ⭐ ramassage scolaire devant la maison jusqu’au collège ⭐ lycée desservi depuis le bourg ⭐ environnement calme avec vue dégagée sur la campagne a bientôt pour plus de renseignement, et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine oléon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 800459083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Castagne vous propose : Magnifique Maison de Caractère à finir avec un Vaste Terrain sans vis-à vis à Cosnac ! Située dans un cadre verdoyant et paisible à Cosnac, cette splendide maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Implantée sur un terrain de 1800 m², cette maison spacieuse de 145 m² est un véritable havre de paix. Lorsque l'on franchit le seuil de cette demeure, on est immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Les espaces de vie sont lumineux et offrent de beaux volumes à aménagé, selon votre goût ! La maison semi enterré avec Garage total se compose actuellement de trois chambres dont une parentale, une salle d’eau, une grande pièce à vivre qui donne sur une super belle vue ! À l'extérieur, le terrain arboré et parfaitement entretenu vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Vous pourrez profiter de moments de relaxation en plein air, organiser des repas conviviaux sur la terrasse ou simplement vous prélasser au soleil. La propriété ne manque pas d'atouts avec la possibilité d'installer une piscine, d'aménager un jardin paysager ou encore de créer un potager pour les amateurs de nature. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie idéal tout en restant proche des commodités de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à finir selon vos goûts à Cosnac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brice gilliers vous propose : dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de palazinges venez découvrir ce superbe corps de ferme, à rénover, de 135 m² environ, sur un terrain de plus de 3 hectares. Le rez de chaussée de la maison se compose d'un double salon lumineux de 48 m² environ, d'une cuisine séparée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain et wc. L'étage offre 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficiez également sur ce niveau, d'un grenier aménageable de 39 m² environ. Autres informations : charme et authenticité du bois et de la pierre ! Cave, grange, étable, appentis. Chauffage au fioul. Cheminée avec insert. Vue magnifique sur la campagne corrézienne ! Assainissement collectif. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 405 et classe climat g indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement agréable, cette belle maison de plain-pied de 130 m² vous séduira par ses volumes, son confort moderne et la qualité de ses matériaux respectueux de l'environnement. Sur un terrain entièrement clôturé de 1 000 m², un paradis pour les oiseaux et insectes. Elle offre de nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un abri de jardin ainsi que d'une véranda lumineuse équipée de deux grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin. L'intérieur se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste salon-salle à manger convivial, de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un cellier, d'une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant. Construite avec une attention particulière portée à l'écologie et au bien-être, cette maison bénéficie de matériaux de grande qualité : plaques de liège, briques alvéolées, peintures et colles biologiques. Côté confort, elle dispose d'équipements performants : pompe à chaleur eau plancher chauffant climatisation air / air vmc double flux domotique intégrée station de traitement de l'eau de ville a l'extérieur, vous apprécierez une magnifique piscine au sel de 8 x 4 équipée d'une pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage avec sa dépendance complète ce bien. Elle dispose de sa propre salle de douche et wc qui, offre de multiples possibilités d'aménagement : logement d'appoint, espace professionnel ou accueil de proches. Les atouts : maison de plain-pied de 130 m² terrain clos de 1 000 m² 3 chambres + bureau véranda lumineuse cuisine équipée cellier garage dépendance avec salle de douche piscine au sel chauffée 8 x 4 m domotique pompe à chaleur eau plancher chauffant climatisation vmc double flux matériaux écologiques et de qualité un bien rare alliant confort, modernité et respect de l'environnement, à découvrir sans tarder ! Dpe a ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Contactez laetitia bernical clauzel, au 06 10 73 00 50 ou, par courriel à la.bernicalclauzel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de laetitia bernical clauzel agissant en qualité de conseiller indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456873labc- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le diagnostic a été réalisé : 17 / 11 / 2025. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.39% ttc soit 18000 euros du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 410000 euros. Prix de vente : 428000 euros (4.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe plain pied proche du centre de Meyssac avec une vue magnifique. Vous entrerez dans un jolie hall avec placard qui dessert la belle pièce de vie très lumineuse de 55 m² avec une cuisine ouverte. Cette pièce donne accès a une belle terrasse ou vous pourrez profiter de la vue qui est à couper le souffle. Sur ce même niveau vous pourrez profiter deux 2 chambres de 10 et 13 m² avec une salle d'eau et un toilette séparé. Un escalier mène à un espace nuit avec 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. La maison est sur sous sol intégrale ou il est possible de Garer plusieurs voitures. Il y a également un chambre, une salle d'eau et une cuisine d'été dans cette espace. Vous aurez également un grand espace pour ranger du bois car la maison est chauffée avec une clim réversible mais également avec un poële a bois Godin. L'ensemble du terrain de 2000 m² environ est bien entretenu et possède beaucoup de fruitiers et arbres d'ornements. La particularité de ce bien c'est que vous avez un four à pain en pierres et fonctionnel. Un plain pied à Meyssac c'est très rare et recherché alors n'hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Maison entièrement à rénover avec un petit terrain. elle possède actuellement 2 pièces de 21 et 23 m² avec une cave et un étage de 45 m². La page est blanche tout est à faire pour rénover ce bien ! Il y'a de beau mur en pierres et une grange attenante de 50 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.