Maison à vendre à Beynat (19190)

Plongez dans l'univers enchanteur de cette maison en bois de 140 m², nichée à seulement cinq minutes de Beynat. Sur un vaste terrain de 12 000 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où modernité et nature se rencontrent pour créer une atmosphère harmonieuse et apaisante. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse et accueillante de cette demeure. Elle dispose de trois chambres généreuses et de deux salles d'eau, garantissant un espace de vie fonctionnel et bien pensé. La pièce de vie principale, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur une magnifique piscine, parfaite pour se relaxer et profiter des journées ensoleillées. Un carport double est à votre disposition pour abriter vos véhicules, accompagné d'un abri de jardin idéal pour le rangement ou les activités de bricolage. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une vie de famille épanouie ou comme résidence secondaire. Sa proximité avec Beynat vous assure un accès facile à toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement calme et serein. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 561 € - DPE : D - Mode de chauffage : Bois - Année de construction : 2019 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles d'eau : 2 - Surface totale : 140 m² - Type de plancher : Parquet - Terrain : 12 000 m² - Glaces : Double vitrage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une première présentation du bien : elles ne se substituent en aucun cas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives (contrôles techniques, état parasitaire, bornage, règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui incombent aux parties lors d'une transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à l'écoute pour apporter des précisions ou orienter vers les démarches utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nouveaute vous êtes en recherche d'un bien atypique, sans voisin proche, au coeur de la nature mais sans être isolé ? Idéale pour déconnecter et se ressourcer, cette maison est un véritable havre de paix. À 2 minutes du lac de baignade de miel et à moins de 10 minutes de beynat et de tous ses services et commerces cette grande maison située en lisière de bois, offre un potentiel de près de 300 m² ! Située dans un hameau, au coeur d'une nature verdoyante et généreuse, elle offre un cadre de vie champêtre dans un environnement très calme ! En rdc 125 m² : une très belle pièce de vie de 50 m² avec sa magnifique cheminée et s'ouvrant sur une tres belle terrasse de près de 50 m² avec vue sur la nature cuisine 2 chambres et un bureau sdb sde avec wc etage : 100 m² plateau de 100 m² à aménager selon vos besoins et vos envies sous combles : combles aménageables de 70 m². Une très belle hauteur sous charpente permet d'amenager ce dernier plateau selon vos besoins sous-sol : garage 1 voiture cave @desservie par la fibre une construction de qualité avec un potentiel incroyable ! Une rénovation complète du second oeuvre sera à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour (electricité, isolation, fenêtres, chauffage, déco, sdb, cuisine, assainissement) les exterieurs le salon s'ouvre sur une grande terrasse qui offre un espace exterieur très agréable avec une jolie vue sur la nature. Une seconde grande terrasse en herbe, face à la maison pourra également accueillir un bel espace de détente. À l'arrière une partie boisée complète l'ensemble. La maison, classée g, est éligible aux aides à la rénovation énergétique en cas de résidence principale. Une belle opportunité pour rénover avec un budget maitrisé. Je vous propose un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet en toute sérénité un environnement idéal pour les amoureux de la nature ou pour une résidence secondaire. Lac de baignade à 2 minutes (baignade, sports nautique, pêche, guinguette au bord de l'eau ). Tous commerces dans le charmant bourg de beynat situé à moins de 10 minutes. Nombreux chemins de randonnée et sites à 10-20 minutes (cascades de murel, aubazine, argentat. ) a 25 minutes des villes de brive et tulle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 602170 ).

Iad France - François Prince-Bouillaguet vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Terrasse à Beynat Découvrez cette magnifique maison de caractère datant du début XXème siècle, située dans la charmante commune de Beynat. Avec une surface habitable de 116 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée entièrement équipée. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace privé idéal pour toute la famille, et la salle de bains ainsi que les 2 salles d'eau ajoutent une touche de confort à cette propriété. La maison bénéficie également d'une terrasse ensoleillée offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou pour organiser des repas en plein air. L'agencement et la disposition des pièces offrent une fluidité et une harmonie certaine à l'ensemble de la maison. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique et d'un système d'assainissement collectif. Le chauffage est assuré par un système individuel avec une distribution comprenant la climatisation réversible, un insert bois, une pompe à chaleur et des radiateurs. Une véritable garantie de confort tout au long de l'année. L'environnement extérieur offre une terrasse supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage bien aménagé et un terrain paysager soigné donnent un cadre naturel à la propriété. Beynat est une commune très attractive, offrant un cadre de vie calme et serein tout en étant proche des commodités essentielles. Cette maison rénovée avec goût et entretenue avec soin saura séduire les amateurs de demeures authentiques. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette splendide maison à Beynat. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite guidée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Prince-Bouillaguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 532694171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À flanc de colline, avec une vue dominante sur un village animé proche de Brive, cette propriété dévoile près de 300 m² habitables et de généreux volumes baignés de lumière. Le salon–séjour de 44 m², sublimé par une cheminée en pierre avec insert intégré, s'ouvre sur une atmosphère chaleureuse et raffinée, tandis que la cuisine équipée de 20 m² crée un espace de vie convivial. La maison propose six chambres, deux salles d'eau et une salle de bain, parfaitement agencées pour une vie familiale harmonieuse ou un projet d'accueil haut de gamme. Un sous-sol de 100 m², partiellement aménagé avec cuisine d'été et salle d'eau, offre un potentiel remarquable pour recevoir ou créer un espace indépendant. Un garage attenant permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Une terrasse entourant la maison offre un agréable espace extérieur et ouvre sur une belle vue sur la forêt boisée environnante. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible,. Sur un terrain arboré et clôturé de 3 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Au calme, en plein coeur de village avec les commodités à pied, maison sur sous-sol avec garage. Au RDC, cuisine, cellier, séjour, sde, wc, 2 chambres. Sous combles, une suite parentale avec un bureau et salle de bains. Travaux de rafraichissement à prévoir, idéal pour premier achat ou résidence secondaire. Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - brice gilliers vous propose : dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de palazinges venez découvrir ce superbe corps de ferme, à rénover, de 135 m² environ, sur un terrain de plus de 3 hectares. Le rez de chaussée de la maison se compose d'un double salon lumineux de 48 m² environ, d'une cuisine séparée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain et wc. L'étage offre 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficiez également sur ce niveau, d'un grenier aménageable de 39 m² environ. Autres informations : charme et authenticité du bois et de la pierre ! Cave, grange, étable, appentis. Chauffage au fioul. Cheminée avec insert. Vue magnifique sur la campagne corrézienne ! Assainissement collectif. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 405 et classe climat g indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Palazinges, corps de ferme à rénover comprenant une maison d'habitation de 135 m² ainsi que 3 bâtiments agricoles dont une grange en pierre d'environ 120 m² au sol. Le tout sur plus de 3 hectares avec vue dominante plein Sud. Présence d'une source sur le terrain. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Cette maison en pierre vous propose deux chambres, une pièce de vie lumineuse, une salle de bain, des WC séparés, un double garage et une dépendance faisant office d'abri voiture. L'espace de vie donnant sur le jardin avec vue sur la vallée, vous permettra de profiter du calme de la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Sur les hauteurs plein sud avec vue, studio construit en bois comprenant pièce de vie avec coin cuisine, sde avec wc. Mezzanine faisant office de chambre. Terrasse. Terrain de 6157 m² en parti constructible. Terrassement à finir pour futur construction d'environ 175 m² au sol + 1 chape de 34 m² avec fondation pour hangar. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Iad france - alexandre levet (06 11 83 21 72) vous propose : co-exclusivité néo viager - iad france viager occupé homme 77 ans maison 3 pièces avec terrain en corrèze, proche de beynat, charmante maison en bon état sans travaux de rénovation énergétique (dpe c) avec jardin arboré en viager occupé, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 44 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire. Le vendeur est un homme de 77 ans. Valeur du bien : 126 300 € hai bouquet : 36 300 € hai rente mensuelle : 273 € découvrez cette maison de 85 m² environ habitables composée de la manière suivante : une pièce de vie de 30 m² environ orienté ouest avec cuisine américaine équipée, 2 chambres donnant sur le jardin, une salle de bain et des wc séparés une chambre au 1er étage un sous-sol aménagé en buanderie le bien est vendu en viager occupé par un homme de 77 ans qui continuera à vivre chez lui toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et s’engage à lui verser une rente toute sa vie durant. Le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation (duh) à vie. L'achat en viager occupé est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. Mentions légales taxe foncière hors teom : 558 € honoraires charge vendeur honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre levet ei (id 77257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 752233023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Coup de coeur pour les amoureux de la nature et des grands espaces au coeur du triangle ste fortunade / beynat / aubazine. Une situation idéale, à quelques minutes des lac de baignade de miel et du coiroux, à 5 minutes des commerces et à 10 minutes de tulle, au coeur d'une nature généreuse et verdoyante, idéal pour les amoureux des grands espaces et des activités de plein air ! Vous recherchez un bien sans voisin proche mais sans être isolé ? Idéal pour déconnecter et se ressourcer, cette maison est un véritable havre de paix belle qualité de construction pour cette maison en ossature bois de 2006 qui offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et chaleureux sur une beau terrain arboré de 4300 m² de plain-pied : salon - salle à manger avec poêle à bois cuisine ouverte 2 chambres de 12 m² 1 espace bureau sde wc buanderie etage : bel espace offrant d'un côté une chambre et de l'autre un agréable espace à usage de bureau ou de petit salon, idéal pour un ado stationnement : un garage avec un petit espace atelier ainsi qu'un grand carport pouvant accueillir 4 véhicules cote confort : une belle performance énergetique (dpe c) pour cette maison bénéficiant d'une excellente isolation et d'un mode de chauffage écologique / économique (bois et elec) poêle à bois clim réversible à l'étage fosse sceptique aux normes desservie par la fibre les exterieurs le salon s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée avec une jolie vue sur la nature. Aucun vis à vis ! Beau terrain de 4300 m² avec une partie boisée à l'arrière qui s'ouvre ensuite sur la campagne. Un petit sentier de randonnée à proximité offre une belle balade jusqu'au lac de coiroux. Un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Lac de baignade à 2 minutes (baignade, sports nautique, pêche, guinguette au bord de l'eau ). Tous commerces et services à ste fortunade (5' ) ou beynat (10'). Nombreux chemins de randonnée, lacs, cascades et villages pittoresques à 10-30 minutes (aubazine, canal des moines, argentat, cascades, collonges la rouge. ) a 30 minutes de brive et 10 minutes de tulle les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 605705 ).

Maison située sur un beau parc plat d'environ 3 600 m², composée d'une cuisine, salon, quatre chambres. Située entre Tulle et Beaulieu. Sous-sol complet avec garage. Très belle situation. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au cœur du pittoresque village du Pescher, en Corrèze, venez découvrir cette authentique maison en pierres datant de 1800, pleine de charme et de potentiel. Nichée dans un cadre paisible, elle profite de l'atmosphère unique d'un village typiquement corrézien, où ruelles pittoresques et nature préservée offrent une véritable douceur de vivre. Édifiée sur quatre niveaux, la maison, mitoyenne d'un côté, est connectée au tout à l'égout et développe 125 m² habitables ainsi : > Rez-de-chaussée : trois caves offrant de beaux espaces de stockage. > 1er étage : un vaste séjour baigné de lumière (exposé sud-ouest), une salle à manger, une grande cuisine familiale équipée d'un insert, une salle de bains et WC séparés. > 2e étage : trois chambres confortables (dont une en enfilade) et un premier grenier aménageable. > Dernier niveau : un deuxième grenier aménageable offrant un important potentiel supplémentaire. Le caractère de l'ancien est omniprésent : pierres apparentes, parquets anciens, toiture en ardoise et loze régulièrement entretenue. À l'extérieur, un garage ainsi que deux jardins viennent compléter l'ensemble, laissant place à la détente, au potager ou à l'aménagement d'espaces de loisirs. Un balcon dominant le petit étang du village peut être transformé en terrasse plein Est, idéale pour profiter chaque matin du lever du soleil. Un bien rare, parfait pour redonner vie à une maison familiale de caractère ou imaginer une résidence secondaire pleine de charme dans un cadre naturel privilégié. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. (suggestions d'aménagement parmi les photos). Modalités de visite : conformément à l'article 561 du Code Monétaire et Financier, les visites seront soumises à la vérification de l'identité et de la faisabilité du projet des acquéreurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf. 924676.

À 12 minutes des commodités, maison de charme avec piscine comprenant 1 cuisine ouverte équipée avec salle à manger, 1 séjour avec cantou, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain / WC, 1 salle d'eau, terrasse et balcon avec accès extérieur. Garage. Kiosque. Jardin d'environ 2700 m² entièrement clôturé. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Grange en pierre d'environ 75 m² x 2 niveaux. Toiture récente en parfait état. Compteurs eau et élec. Raccordable au TAE. 2 appentis attenant dont 1 accessible depuis l'intérieur de la grange, le tout sur un peu plus de 1,4ha de terrain bordé par un ruisseau. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10mn de brive-la-gaillarde 19100 et de toute ses commodités, venez découvrir cette charmante maison d'env 50 m². Annoncedpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1434. Et. 1940. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia herbet, au 06 31 46 77 99 ou, par courriel à la.herbet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia herbet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 992370841 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ? 445922 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une grande baie vitrée offrant une belle ouverture sur l'extérieur. La maison dispose d'un insert à bois pour des moments chaleureux. La cuisine, aménagée et équipée (plaque, hotte, four et lave vaisselle), s'intègre à l'espace. Côté nuit, vous trouverez une chambre ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. Les combles, d'une surface d'env 20 m², sont aménageables et offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies et vos besoins. ( vélux neufs prêts à poser fournis) a l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain d'env 2400 m², avec un charmant ruisseau en fond de parcelle, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une terrasse d'env 25 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'une cave en sous sol, de deux accès avec portails, ainsi que d'une véranda neuve d'env 25 m² (fournie non posée), offrant encore des possibilités d'aménagement supplémentaires. (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laetitia herbet (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 992370841 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à aubazines, idéalement entre brive-la-gaillarde et tulle, cette maison semi-enterrée de 120 m² habitables bénéficie d'un environnement très calme et d'une magnifique vue dégagée sur la vallée. Implantée sur un terrain arboré de 2000 m², elle offre un cadre de vie privilégié en pleine nature. Description : - grand sous-sol en rez-de-jardin, idéal garage, atelier ou espace de rangement, avec beau potentiel d'aménagement. - niveau principal : . Salon / séjour lumineux. Cuisine. 1 chambre. Salle d'eau avec wc - a l'étage : . 1 chambre. 1 grande chambre offrant la possibilité de créer une troisième chambre. 1 bureau. Salle de bain avec wc confort et équipements : - cheminée insert avec répartiteur de chaleur - chauffage central au fioul avec chaudière récente - menuiseries en double vitrage maison idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire, alliant espace, tranquillité et proximité des commodités. Un bien rare dans un cadre naturel recherché, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 760 195 - greffe de brive la gaillarde) arnaud vergeade entrepreneur individuel 06 23 67 67 11 - réf. 942259.

Ancienne propriété agricole avec 22 hectares – Fort potentiel en Corrèze Située dans un magnifique environnement naturel, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette ancienne propriété agricole offre un ensemble rare composé d'une maison bourgeoise, de nombreuses dépendances et de 22 hectares de terrain attenant. La maison principale, bâtie en pierre, séduit par son authenticité et ses volumes généreux. D'une surface d'environ 96 m² au sol, elle comprend deux grandes pièces de vie au rez-de-chaussée, quatre chambres et une salle d'eau à l'étage, ainsi qu'un grenier aménageable sur toute la surface. Une rénovation complète est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de créer une demeure de charme entièrement personnalisée. Les dépendances ne manquent pas d'intérêt : Un bâtiment regroupant une ancienne porcherie, un four à pain et un atelier, avec greniers au-dessus — idéal pour la création de 2 gîtes indépendants, Une grande grange de 300 m² sur deux niveaux (soit environ 600 m² exploitables), Deuxième grange d'environ 100 m², Un poulailler et une bergerie. Le tout s'étend sur 22 hectares de prairies et bois, parfaitement adaptés à un projet agricole, équestre ou de loisirs. Une source naturelle sur la propriété assure un approvisionnement en eau constant. Ce domaine au fort potentiel séduira les amateurs d'espaces, de nature et d'authenticité, souhaitant développer un projet de résidence familiale, gîtes ruraux, activité agricole ou éco-lieu. Un bien rare sur le marché corrézien, alliant charme, espace et possibilités multiples. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Aubazine, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la campagne. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec poele à bois donnant sur une terrasse, 1 cuisine fermée, 6 chambres, 1 cuisine d'été. Un garage complète ce bien. Possibilité d'un 2ème logement. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Au fond d'une impasse cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre paisible. Idéalement située entre Brive et Tulle, le bien propose un environnement recherché pour les amoureux de la nature, avec des sentiers de randonnée à proximité et une atmosphère chaleureuse et conviviale. Profitez d'instant en famille sur la terrasse et contemplez la vue imprenable sur la vallée Briviste. Cette maison d'environ 150 m² sur un terrain arboré de 2344 m² offre un espace de vie confortable avec 4 chambres, un garage et un jardin sans vis-à-vis. Construite en 1994, cette maison refaite à neuf, dispose de nombreux atouts tels que des fenêtres double vitrage, une cheminée avec insert et deux chambres de plain-pied. De plus, un appartement indépendant avec grand salon cuisine, une chambre et salle d'eau au sous-sol ajoute une dimension supplémentaire, alliant charme et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Bien rare sur le marché et secteur prisé, à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

À 10 minutes de meyssac et des commerces, à 20 minutes de brive, dans un charmant bourg, grande maison en pierres, couverte en ardoise offrant un beau potentiel agencement- volumes : en rdc : cuisine (11 m² ), salle à manger (16 m² ), wc et grande pièce avec accès sur rue pouvant avoir plusieurs usages : - grande pièce de vie (pouvant s'ouvrir sur la cusine) ou idéal pour un bureau ou pour une profession libérale pour recevoir des clients en toute indépendance (pièce avec wc ) -etage : 4 grandes chambres (14 à 15 m² ), sdb avec wc -combles aménageables (env 50 m² ) -cave -garage jardin : parcelle de 700 m² couverture ardoises suivie, en bon état -double vitrage pvc - tout à l'égout - beaux volumes - beaux planchers cette maison à rénover sera idéale pour une grande famille ou pour une personne recherchant un bien avec un local / bureau pour recevoir la clientèle. Une belle opportunité, grâce aux aides de l'état dans le cadre de la rénovation énergetique, vous pourrez rénover cette grande maison avec un budget serré ( accompagnement pour la mise en place des aides) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 583334 ).

Charmante maison de village de caractère – À deux pas de Meyssac, à 20 minutes de Brive-la-Gaillarde Nichée au cœur d'une paisible ruelle de village, cette ravissante maison en pierre développe environ 190 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle conjugue avec harmonie authenticité, volumes généreux et confort de vie, dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes de Meyssac et à une vingtaine de minutes de Brive-la-Gaillarde. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes. La cuisine, réalisée sur mesure en bois massif, s'ouvre élégamment sur l'espace salle à manger, créant un lieu chaleureux et convivial, sublimé par un superbe poêle à bois Godin. Ce niveau comprend également une entrée indépendante depuis la ruelle, une chaufferie, une chambre confortable avec son espace bureau en annexe et un accès direct à la cour / jardin situé à l'arrière de la maison, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains. Vous serez séduit par le majestueux séjour / salon, agrémenté d'une mezzanine aménagée en espace bibliothèque ou coin polyvalent, idéal pour un bureau, un espace lecture ou détente. Une grande terrasse complète ce niveau et offre un agréable espace extérieur supplémentaire. Un garage non attenant sur deux niveaux vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout s'inscrit sur un jardin clos d'environ 600 m², propice aux moments de détente en toute intimité. Située au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités du village – épicerie et restaurant accessibles à pied – cette propriété rare allie charme, authenticité et qualité de vie. Une véritable perle à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 943709.

Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : Maison rénovée - 4 Chambres et Jardin et Grange à Neuville Découvrez cette magnifique maison chaleureuse située à Neuville, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette charmante demeure en pierres d'une surface habitable de 118 m² sur 3 niveaux saura vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec penderie, une chambre lumineuse qui peut également servir de bureau, idéal pour le télétravail. Au 1er étage, l'espace de vie principal se compose d'un salon-séjour chaleureux de 27 m², menant à une cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des belles journées et de la vue dégagée sur la nature environnante. Vous y trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC permettent aux enfants d'avoir leur étage privatif. Cette maison bénéficie d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour un confort optimal toute l'année. De plus, l'exposition est idéale avec une orientation SUD-EST, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle toute l'année. Située dans un lieu calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'école et des commerces d'Albussac, et à 15 minutes du supermarché d'Argentat. Un véritable havre de paix à Neuville. Le terrain de 2300 m² vous donnera la possibilité de profiter d'un beau jardin plat, un coin potager, un coin poulailler et une belle grange en pierres en bon état général, qui pourra être réaménagée selon vos envies. Si vous recherchez une maison pleine de caractère et de charme, ne tardez pas à visiter ce bien d'exception. Une opportunité à ne pas manquer pour une qualité de vie incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation comprenant 1 chambre avec salle d'eau, salon-séjour, cuisine ouverte, wc, buanderie, et studio independant le tout sur un terrain clos d'environ 60 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

À seulement 20 minutes de Tulle et Beaulieu, maison à rénover avec salon / salle à manger, cuisine, 3 chambres, SDE / WC, sous-sol total et grenier. Également une grange d'environ 150 m² x 2 niveaux avec un appenti attenant et 2 remises. Jardin plat et arboré de plus de 4000 m². Très jolie vue. À saisir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.