Maison à vendre à Albussac (19380)

Iad France - Brice Gilliers vous propose : Dans un secteur calme et verdoyant, sur la commune d'Albussac, venez découvrir cette charmante maison construite en 1968, de 70 m², sur un terrain clos et plat de 530 m². Le 1er étage de la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger et salon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bain et WC. Le rez de jardin offre un sous-sol semi enterré avec garage, atelier et cave. Vous bénéficiez également d'un balcon exposé nord attenant à la pièce de vie. Autres informations : Superbe vue sur la campagne corrézienne ! Poulailler. Chauffage électrique. Volet roulant électrique solaire, double vitrage. Assainissement collectif. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un lieu authentique niché dans un écrin exceptionnel avec étang, canal et bois d'un tenant. Cette maison mêle pierre et confort : 3 suites dont 2 en plain pied, cuisine équipée, etc. Terrasse donnant sur la piscine. Source. Dépendances. Assainissement conforme. Un cadre idéal pour créer des moments de partages, de transmission. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Ancienne propriété agricole avec 22 hectares – Fort potentiel en Corrèze Située dans un magnifique environnement naturel, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette ancienne propriété agricole offre un ensemble rare composé d'une maison bourgeoise, de nombreuses dépendances et de 22 hectares de terrain attenant. La maison principale, bâtie en pierre, séduit par son authenticité et ses volumes généreux. D'une surface d'environ 96 m² au sol, elle comprend deux grandes pièces de vie au rez-de-chaussée, quatre chambres et une salle d'eau à l'étage, ainsi qu'un grenier aménageable sur toute la surface. Une rénovation complète est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de créer une demeure de charme entièrement personnalisée. Les dépendances ne manquent pas d'intérêt : Un bâtiment regroupant une ancienne porcherie, un four à pain et un atelier, avec greniers au-dessus — idéal pour la création de 2 gîtes indépendants, Une grande grange de 300 m² sur deux niveaux (soit environ 600 m² exploitables), Deuxième grange d'environ 100 m², Un poulailler et une bergerie. Le tout s'étend sur 22 hectares de prairies et bois, parfaitement adaptés à un projet agricole, équestre ou de loisirs. Une source naturelle sur la propriété assure un approvisionnement en eau constant. Ce domaine au fort potentiel séduira les amateurs d'espaces, de nature et d'authenticité, souhaitant développer un projet de résidence familiale, gîtes ruraux, activité agricole ou éco-lieu. Un bien rare sur le marché corrézien, alliant charme, espace et possibilités multiples. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : Maison rénovée - 4 Chambres et Jardin et Grange à Neuville Découvrez cette magnifique maison chaleureuse située à Neuville, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette charmante demeure en pierres d'une surface habitable de 118 m² sur 3 niveaux saura vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec penderie, une chambre lumineuse qui peut également servir de bureau, idéal pour le télétravail. Au 1er étage, l'espace de vie principal se compose d'un salon-séjour chaleureux de 27 m², menant à une cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des belles journées et de la vue dégagée sur la nature environnante. Vous y trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC permettent aux enfants d'avoir leur étage privatif. Cette maison bénéficie d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour un confort optimal toute l'année. De plus, l'exposition est idéale avec une orientation SUD-EST, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle toute l'année. Située dans un lieu calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'école et des commerces d'Albussac, et à 15 minutes du supermarché d'Argentat. Un véritable havre de paix à Neuville. Le terrain de 2300 m² vous donnera la possibilité de profiter d'un beau jardin plat, un coin potager, un coin poulailler et une belle grange en pierres en bon état général, qui pourra être réaménagée selon vos envies. Si vous recherchez une maison pleine de caractère et de charme, ne tardez pas à visiter ce bien d'exception. Une opportunité à ne pas manquer pour une qualité de vie incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Berthy vous propose : Superbe Maison avec 4 Chambres au COEur de Tulle Cette maison de 128 m², répartie sur 3 étages, a été entièrement rénovée avec goût, ainsi que des matériaux de qualité pour vous offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. * Description des Pièces * Vous découvrirez une entrée accueillante menant à un bel espace de vie lumineux. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Deux salles d'eau modernes et pratiques viennent compléter ce niveau pour un confort optimal. Les 4 chambres spacieuses réparties sur les étages supérieurs offrent des espaces intimes et reposants. Dotées de parquets élégants et de belles fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, ces chambres sont de véritables havres de paix. Vous disposez également d'un garage et d'une grande cave. * Avantages * - Maison entièrement rénovée offrant un cadre de vie contemporain - 4 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités - Emplacement idéal, à proximité de la cathédrale, de l'hôpital et de la préfecture - Quartier calme et paisible Ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à vous accueillir pour y vivre. Ce Bien Vous Attire ? Contactez moi pour une Visite Sans Tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Berthy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 992048777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur du calme d'un hameau, vous trouverez un grand salon ouvert sur la future cuisine en rdc, trois chambres à l'étage, une salle d'eau, wc à l'étage. Rénovation à terminer. Terrain attenant et plat environ 1 000 m². Toiture lauzes. Four à pain. Cave. Cantou, bassière, puits communal attenant. Assainissement à créer. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Propriété idéalement située dans le joli village corrèzien de Neuville, à proximité de Tulle, Brive, Argentat-sur-Dordogne et Beaulieu. Cette maison a récemment bénéficié de nombreux travaux. Cadre agréable, parc verdoyant de 2 300 m² environ. Grange sur deux niveaux. Poele à bois, climatisation réversible, assainissement récent. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.53%.

Iad France - Christelle Couderc vous propose : Idéalement située entre Tulle, Argentat et Beaulieu, cette magnifique maison en pierres, parquet et poutres apparentes de 130 m² a été entièrement rénovée avec goût. L'entrée se fait après un bref passage sur la 1ère terrasse et patio. Vous trouverez dès l'entrée un dressing avec penderie de 2,5 m² et des WC. À la suite se trouve une grande cuisine entièrement équipée et aménagée de 22 m². Dans la pièce de vie de 33 m², laissez-vous séduire par un plancher très bien entretenu, les pierres et poutres apparentes et un magnifique cantou dans lequel un poêle à granules a été installé. Les escaliers vous mènent à un palier qui dessert les deux 1ères chambres de 15 et 15,5 m² entièrement refaites à neuf et décorées avec goût. Le 2nd palier, quant à lui, dessert deux belles chambres de 10 et 13,5 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs se composent de deux terrasses pour recevoir amis et famille et des espaces verts qui combleront les enfants. Deux caves et un four à pain de 1845 sont également présents. Coté pratique : réfection de toiture il y a 8ans, double vitrage PVC, chauffage bois, granules et électrique (dans les chambres), fosse septique non conforme et foncier à seulement 505€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Couderc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive la gaillarde sous le numéro 902123199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la campagne corrézienne, dans le paisible village de Ménoire, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, offrant un cadre de vie verdoyant. D’une surface habitable de 131 m², cette maison propose de beaux volumes avec un séjour chaleureux agrémenté de poutres apparentes, une cuisine équipée conviviale, ainsi que 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Vous trouverez également une salle d’eau fonctionnelle. À l’extérieur, profitez d’un terrain arboré de 1 213 m², une terrasse fleurie avec pergola parfait pour les moments de détente en pleine nature. Un véritable atout : un four à pain traditionnel, qui apporte un cachet unique à la propriété et ravira les amateurs d’authenticité. À l'épicentre des villes de Brive, Tulle, Beynat, Argentat et Beaulieu sur Dordogne, cette maison conviendra tout autant à des actifs travaillant à proximité du secteur qu'à des vacanciers en quête de verdure pour se ressourcer. À proximité de la vallée de la Dordogne, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié entre nature, patrimoine et activités de plein air. Chauffage : poêle à granulé, poêle à bois, radiateurs électriques.

Maison située sur un beau parc plat d'environ 3 600 m², composée d'une cuisine, salon, quatre chambres. Située entre Tulle et Beaulieu. Sous-sol complet avec garage. Très belle situation. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de bourg, lumineuse, rénovée et aménagée avec goût. Composée en rdc d'un salon ouvert sur cuisine, deux chambres au 1er étage salle d'eau / wc. Sous les combles, vous trouverez une grande chambre avec salle de bains / wc. Jardin environ 200 m². Chauffage bois radiateurs électriques. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Sous offre Honoraires inclus dans le prix : 25%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située entre Argentat et Tulle, cette maison de village en pierre ne manque pas de charme et de caractère. Authentique et atypique, elle séduira les amateurs de belles bâtisses à colombages, offrant un fort potentiel d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 75 m², elle dispose également d'un plateau d'environ 80 m² à l'étage, permettant de créer un second logement, un agrandissement ou un espace professionnel selon vos besoins. Le bien bénéficie déjà du double vitrage et du chauffage électrique. Deux compteurs sont installés : un compteur principal et un compteur de chantier, facilitant les travaux ou une éventuelle division. La maison ne possède pas de terrain ni stationnement, mais son cachet et sa façade en pierre en font un bien rare sur le secteur. Une opportunité intéressante pour un investisseur ou un amoureux des pierres souhaitant exploiter le potentiel de cette maison pleine de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Située dans un petit bourg à quelques minutes d'Argentat-sur-Dordogne, cette bâtisse authentique en pierre offre une opportunité rare : une vie de plain-pied intégrale. Idéale pour un premier achat, un projet de rénovation passionné ou une résidence secondaire facile d'entretien. Dès l'entrée, vous retrouvez : - Une pièce de vie principale avec un cantou traditionnel, apportant un cachet incomparable et une atmosphère chaleureuse. - Un coin cuisine déjà équipé d'un évier, prêt à être réaménagé selon vos goûts. - Un dégagement avec wc indépendant et lave-mains, salle d'eau. - Côté nuit, deux chambres. Le niveau inférieur, accessible par l'extérieur, offre de multiples possibilités : - Espace grange et ancienne étable : une surface généreuse idéale pour un atelier, du stockage de matériel ou pour les passionnés de bricolage. - Cave : un espace dédié pour le stockage du bois, une cave à vin ou un garde-manger. On retrouve aussi un garage attenant avec un grenier au-dessus, et un jardin sur l'arrière offrant un espace pratique avec vue sur la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À lagarde marc la tour anciennement lagarde enval, prix en baisse pour ce joli ensemble composé d'une maison, d'une grange et d'un four à pain, le tout sur un terrain 1639 m². La maison a été restaurée avec goût. Cette maison est composée d'une belle pièce de vie (salon / cuisine équipée) en bas, avec une chambre, une salle de bain et un wc séparé, possibilité donc de vivre de plein pied. À l'étage : 2 chambres, un bureau et une pièce d'eau avec wc et lavabo, possibilité de mettre une douche en plus, 2 grands placards / dressings dans le couloir, le tout sur 79.61 m². Sous la maison se trouve une cave de la même superficie que le niveau 1. Chauffage électrique et cheminée dans la pièce de vie. Il y a également un four à pain et une grange, cette grange a des boxs au rez de chaussé avec également un conduit pour la cuisson et au dessus un plateau. La vue est magnifique avec des bons moments à partager, ainsi que des beaux couchés de soleil visibles de la terrasse couverte, l'endroit est paisible. Laissez vous tenter par l'aventure entre argentat et tulle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 597 329 - greffe de brive la gaillarde) charlotte lamic entrepreneur individuel 07 61 68 84 06 - réf. 903077.

Iad France - Christelle Couderc vous propose : Idéale pour primo-accédants ou investisseur pour du locatif, cette petite maison bien agencée, sans vis-à-vis et à finir de rénover avec petit jardin et terrasse possède de réelles possibilités. De plain-pied, avec accès par la terrasse et la véranda, la pièce de vie de 30 m² lumineuse ne demande qu'à être embellie selon vos goûts, elle est équipée de la clim et de fenêtres double vitrage pvc. La véranda mesurant 12 m² possède un wc. À l'étage, un palier dessert deux petites chambres et une salle de bain. Ce petit budget vous ouvre une possibilité de rénovation globale et un aménagement élégant. Hourdis béton avec isolation du sous-sol fait cette année. Pompe à chaleur de 2ans et huisseries du rez-de-chaussée double vitrage PVC neuves (celles des chambres ont été achetées), tout à l'égout et toiture en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 527 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Couderc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive la gaillarde sous le numéro 902123199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de campagne familiale Alliant le confort d'une vie de plain-pied et un potentiel d'évolution à l'étage sur un grand terrain Des volumes exceptionnels : séjour-salle à manger avec véranda intégrée offrant plus de 85 m² de luminosité Cuisine indépendante avec cellier Suite parentale + 2 Ch et SdE Garage en sous sol Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À seulement 10 minutes de Tulle, découvrez cette maison mitoyenne à rénover, offrant un beau potentiel. Elle se compose d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Un grenier ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, idéal pour un projet de rénovation ou un premier investissement. Honoraires inclus dans le prix : 38.46%.

Opportunité exclusive ? Belle propriété atypique avec gîte ? Saint-bonnet-elvert (19) cédric covergnat (propriétés privées) a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle propriété de caractère, située en pleine campagne corrézienne, entre tulle et argentat. Idéale pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, ou pour une résidence principale avec revenu locatif complémentaire, cette propriété atypique offre de grands volumes, un cadre calme et boisé, avec un fort potentiel touristique. Caractéristiques principales : ancienne grange rénovée en 2012 en pierre, couverte en lauze et ardoise gîte indépendant attenant avec accès séparé altitude : 460 mètres ? Exposition sud-ouest terrain d'environ 4 000 m² en nature et bois attenants composition : rez-de-jardin : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec cantou, salle d'eau + wc, buanderie / chaufferie, cellier. Gîte indépendant : séjour / cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau + wc. À l'étage (accès plain-pied) : vaste séjour avec cheminée, bar avec point d'eau, salle à manger, dressing, 2 grandes chambres avec sanitaires privatifs (salle d'eau + wc / salle de bains + wc), terrasse en bois et pergola. Mezzanine : salon, 2 chambres mansardées, salle de bain avec douche, baignoire et wc. Extérieur et dépendances : piscine à sel 5x10 m (2006) à remettre en état, couverte par un dôme motorisé (2013) four à pain, appentis, ancienne étable, puits, douche solaire terrain en nature et bois attenant points forts : maison habitable immédiatement fort potentiel en gîtes / chambres d'hôtes cadre calme et boisé avec belles vues sur la vallée isolation combles refaite en 2021 chauffage fioul + 2 cantous prix : 436 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Possibilité de rachat du mobilier et de l'électroménager. Une propriété rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et excellent potentiel locatif dans un environnement préservé. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 13 380 et 18160 euros indexées aux années 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445 681 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

En campagne, au calme, tout en étant à 10 mn des commerces, 4 chambres, salle d'eau, wc, double salon donnant sur cuisine, piscine, chauffage poêle granulés + pac. Extension récente (2018). Deux terrasses dont une couverte, terrain environ 1 800 m² semi-boisé. Portail électrique. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Parfaitement située entre Tulle et Argentat, cette maison bénéficie d'un espace de vie de plain pied, ainsi que d'une chambre à l'étage avec un point d'eau, une pièce à vivre rénovée. Terrain de 300 m² environ et attenant. Poele à bois, tout à l'égout. Idéal pied à terre pour pecheur, randonneur, premier achat. Rénovation à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Je vous présente cette maison de 117 m², rénovée, isolée, située sur la commune de Saint-Chamant, profitant d'une position surélevée, proche du centre, et d'Argentat. Elle vous offre 5 pièces principales, 3 chambres (1 suite parentale, et 2 au 2ème étage), séjour avec cuisine ouverte. Le sous-sol se compose d'un garage, et d'un studio indépendant, avec accès à une terrasse à l'arrière de la maison. La maison profite de 631 m² cadastrés, et un bois de 2500 m² éloigné de quelques centaines de mètres. Les plus : poêle à pellets, chauffe-eau thermodynamique, huisseries double vitrage, barbecue, studio Ce bien est idéale pour une famille. Faites le 1er pas : appelez moi, et parlons de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, Tél. : 06 19 45 19 52, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 351 353.

Sous offre coup de coeur pour les amoureux de la nature et des grands espaces au coeur du triangle ste fortunade / beynat / aubazine. Une situation idéale, à quelques minutes des lac de baignade de miel et du coiroux, à 5 minutes des commerces et à 10 minutes de tulle, au coeur d'une nature généreuse et verdoyante, idéal pour les amoureux des grands espaces et des activités de plein air ! Vous recherchez un bien sans voisin proche mais sans être isolé ? Idéal pour déconnecter et se ressourcer, cette maison est un véritable havre de paix belle qualité de construction pour cette maison en ossature bois de 2006 qui offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et chaleureux sur une beau terrain arboré de 4300 m² de plain-pied : salon - salle à manger avec poêle à bois cuisine ouverte 2 chambres de 12 m² 1 espace bureau sde wc buanderie etage : bel espace offrant d'un côté une chambre et de l'autre un agréable espace à usage de bureau ou de petit salon, idéal pour un ado stationnement : un garage avec un petit espace atelier ainsi qu'un grand carport pouvant accueillir 4 véhicules cote confort : une belle performance énergetique (dpe c) pour cette maison bénéficiant d'une excellente isolation et d'un mode de chauffage écologique / économique (bois et elec) poêle à bois clim réversible à l'étage fosse sceptique aux normes desservie par la fibre les exterieurs le salon s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée avec une jolie vue sur la nature. Aucun vis à vis ! Beau terrain de 4300 m² avec une partie boisée à l'arrière qui s'ouvre ensuite sur la campagne. Un petit sentier de randonnée à proximité offre une belle balade jusqu'au lac de coiroux. Un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Lacs de baignade à moins de 10 minutes (baignade, sports nautique, pêche, guinguette au bord de l'eau ). Tous commerces et services à ste fortunade (5' ) ou beynat (10'). Nombreux chemins de randonnée, lacs, cascades et villages pittoresques à 10-30 minutes (aubazine, canal des moines, argentat, cascades, collonges la rouge. ) a 30 minutes de brive et 10 minutes de tulle les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 605705 ).

Iad France - Aymeric Bachet vous propose : Charmante Maison en pierre de Campagne à Saint Bonnet Elvert - Idéal pour les Amoureux de Nature Bienvenue dans cette paisible maison de campagne à Saint Bonnet Elvert, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Située sur un vaste terrain de 2722 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. La maison principale s'étend sur 122 m² sur 2 niveaux, offrant un espace confortable et fonctionnel. À l'intérieur, vous trouverez des pièces lumineuses et spacieuses, invitant à la détente et à la convivialité. 3 chambres dont 2 avec pièces d eau, 1 cuisine équipée et 1 salon. 3 WC. 1 salle de bain. 2 poêles à bois et chauffage au sol par poêle à granulés hydraulique. L'extérieur de la propriété offre un vaste terrain arboré, idéal pour des moments de relaxation en plein air, des repas sur la terrasse en famille ou entre amis, ou tout simplement pour profiter de la quiétude de la campagne. 2 places de parking. Située dans un environnement préservé, cette maison de campagne proche de Tulle et d Argentat sur Dordogne est parfaite pour ceux qui recherchent une échappée au cOEur de la nature. Une véritable invitation à la sérénité et à la douceur de vivre. Taxe foncière 806 €. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce havre de paix à Saint Bonnet Elvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, en plein coeur de village avec les commodités à pied, maison sur sous-sol avec garage. Au RDC, cuisine, cellier, séjour, sde, wc, 2 chambres. Sous combles, une suite parentale avec un bureau et salle de bains. Travaux de rafraichissement à prévoir, idéal pour premier achat ou résidence secondaire. Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.