Maison à vendre à Monceaux-sur-Dordogne (19400)

À proximité immédiate de la Dordogne, emplacement prisé des pêcheurs. Cette maison de pays est prête à vous accueillir. Grande pièce de vie avec cantou et poêle à bois, cuisine conviviale, 3 chambres, espace indépendant pour gîte ou invités, charmant jardin fleuri. Habitable immédiatement, fibre installée. Prévoir assainissement. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À 20 minutes d'Argentat, maison de charme en pierre couverte en ardoise de pays avec sa grande grange dans un jardin paysagé clos de murs avec puits. Au rez de chaussée un espace ouvert séparé en deux par un escalier : cuisine, salle à manger, salon avec cantou. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Bien rare avec vue Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

En Xaintrie, à environ 10 / 15 mn des commerces, dans son parc d'environ 1.7 ha constitué essentiellement de prés (libre de location) avec un peu de bois, corps de ferme isolé avec vue sur la campagne et la forêt comprenant maison 3 chambres garage environ 56 m² grange 120 m² sur deux niveaux. Assainissement neuf. Honoraires inclus dans le prix : 6.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Argentat-sur-Dordogne, offrant un cadre de vie idyllique au bord de l'eau et à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec un couloir desservant deux chambres confortables, deux salles d'eau avec wc, un séjour, une cuisine fonctionnelle, deux celliers, une cuisine d'été / buanderie, un garage, une chaufferie. Une partie de cet espace est actuellement dédié à l'activité de chambres d'hôtes. Au premier étage, une chambre avec salle d'eau et wc privatifs, une salle de bains, wc indépendant, une autre chambre, un séjour et une cuisine donnant sur une véranda avec cheminée puis une terrasse avec vue sur la piscine, idéale pour profiter du soleil et du cadre. Au deuxième étage, un palier avec une chambre supplémentaire et un grenier aménageable, offrant un potentiel d'extension ou de création d'espaces personnalisés. Côté extérieur, un espace généreux avec une parcelle d'environ 2000 mètres carrés, deux garages pour le stationnement et un abri de jardin pratique pour vos outils et équipements. Sans oublier l'agréable piscine pour partager des moments inoubliables et se rafraichir. Un accès direct au bord de la Dordogne, parfait pour profiter des promenades et de la nature. Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une résidence familiale dans un environnement naturel, avec un potentiel pour l'activité de chambres d'hôtes très prisée dans la région. Alors n'attendez plus, et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Plongez au cœur d'un écrin de charme et de tranquillité, à deux pas d'Argentat sur Dordogne, où se dévoile cette magnifique propriété entièrement rénovée. Offrant environ 260 m², ce gîte aux pierres chargées d'histoire vous invite à vivre une expérience authentique au rythme doux de la campagne corrézienne. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse, accompagnée d'une cuisine professionnelle prête à inspirer vos talents culinaires ou de l'exploiter en lieu de restauration. L'espace nuit, accessible par une porte discrète à l'arrière, vous promet repos et intimité. À l'étage, deux charmants appartements indépendants, chacun doté de son séjour et de sa cuisine équipée, ainsi que six chambres en duplex avec salles d'eau privatives, accueillent vos hôtes dans un confort raffiné. À l'extérieur, laissez-vous enchanter par une grande terrasse couverte, idéale pour partager des moments conviviaux autour du four à pain, construit en l'an 2000, où se mêlent odeurs de bois et saveurs d'antan. Le terrain de 3000 m², agrémenté d'un paisible étang et d'un parking, s'ouvre sur un horizon de nature préservée. Un vaste terrain constructible de 7500 m² offre mille possibilités : potager, parcelles à diviser ou havre pour camping-cars. Ici, entre Lot et Auvergne, la vallée de la Dordogne vous invite à des balades bucoliques en forêt, des baignades rafraîchissantes en rivière, des fêtes de village animées et la découverte des saveurs du terroir. Un lieu où le temps suspend son vol, idéal pour une activité de gîtes et chambres d'hôtes florissante, avec un potentiel d'accueil jusqu'à 22 couchages et des revenus attractifs. Offrez-vous ce coin de paradis où nature, histoire et convivialité s'entrelacent pour écrire de nouveaux chapitres d'aventure et de sérénité. Venez rêver, vivre et partager au cœur de la Corrèze.

Charmante maison au cœur d’un jardin arboré, avec garage et accès à pied à toutes les commodités. Ce bien dispose de 4 chambres (1 en rez-de-chaussée) ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Double séjour lumineux (insert bois) Cuisine séparée. Possibilité de logement indépendant. Puits. Fibre. TAE. Chauff central récent. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Agréable propriété avec piscine, à proximité d'Argentat-sur-Dordogne, Tulle et Brive. Au calme, à la campagne. Composée de quatre chambres, d'un bureau, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger. Idéale pour projet familial ou pour maison de vacances. Terrain arboré attenant de plus de 4 000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Superbe propriété nichée sur les hauteurs d'Argentat-sur-Dordogne en Corrèze : Maison principale, grange, maison à usage de gite, soue à cochons, four à pain. Aucun voisinage à proximité, et établie sur plus de 30 hectares de prairies et forets. Autonomie en eau grace à un forage. Chauffage pompe à chaleur. Cadre bucolique. À voir. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Sous offre Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À Argentat-sur-Dordogne, dans un environnement naturel agréable à proximité de la rivière, cette maison d'environ 150 m² habitables offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Implantée sur un terrain plat de plus de 4 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée permet de profiter d'une vie de plain-pied avec une cuisine, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un toilette ainsi qu'une à deux chambres selon les besoins (possibilité d'aménager une suite parentale) Le gros œuvre est en excellent état et la maison est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui constitue une base solide pour envisager un projet de rénovation. Des travaux de modernisation seront à prévoir afin d'apporter le confort actuel et remettre les espaces au goût du jour, laissant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement l'intérieur selon ses envies. À l'extérieur, le terrain plat permet de profiter pleinement du cadre naturel. De petites dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces pratiques pour du rangement, un atelier ou des activités de bricolage. Un puits est également présent sur la propriété. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire dans un cadre agréable, à quelques minutes des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 400 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 6,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

En plein coeur du calme d'un hameau, vous trouverez un grand salon ouvert sur la future cuisine en rdc, trois chambres à l'étage, une salle d'eau, wc à l'étage. Rénovation à terminer. Terrain attenant et plat environ 1 000 m². Toiture lauzes. Four à pain. Cave. Cantou, bassière, puits communal attenant. Assainissement à créer. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Propriété idéalement située dans le joli village corrèzien de Neuville, à proximité de Tulle, Brive, Argentat-sur-Dordogne et Beaulieu. Cette maison a récemment bénéficié de nombreux travaux. Cadre agréable, parc verdoyant de 2 300 m² environ. Grange sur deux niveaux. Poele à bois, climatisation réversible, assainissement récent. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.53%.

En plein coeur du village, à 15 mn des commerces d'Argentat ou de Beaulieu, vous trouverez cette maison en pierres, couvertes en lauzes comprenant un niveau habitable de plain-pied (salon, cuisine, wc, chambre avec sde privative) en rdc trois chambres à l'étage et salle de bains. Le parc abrite une piscine chauffée, à fond plat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Opportunité exclusive ? Maison des années 70 à rénover ? Saint-chamant (19) cédric covergnat (propriétés privées) vous propose en exclusivité cette maison des années 70 de 90 m² habitables, située à saint-chamant, à proximité immédiate de la ville d'argentat-sur-dordogne et de toutes ses commodités. Idéale pour un projet de résidence principale, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui permet au futur acquéreur de la personnaliser selon ses envies. Composition : rez-de-chaussée : salon / salle à manger avec ouverture sur terrasse et insert bois cuisine 1 chambre pièce d'eau wc séparé a l'étage : 2 chambres partie grenier idéale pour le stockage extérieur : terrasse pour profiter de l'extérieur terrain de plus de 4 000 m² prix : 121 000 euros fai honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Points forts : prix attractif proximité immédiate d'argentat-sur-dordogne (commerces, services, dordogne) terrain spacieux de plus de 4 000 m² belle opportunité pour réaliser des travaux à son goût une maison pleine de potentiel, parfaite pour un projet familial à petit budget en corrèze. Dpe g ge d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1640 et 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 445 682- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison de charme avec piscine et vue – Proche Argentat (Corrèze) Située sur les hauteurs d’Argentat, en bordure de route mais bénéficiant d’un environnement naturel remarquable, cette maison de caractère d’environ 111 m² séduit par son authenticité et son cadre verdoyant. Implantée sur plusieurs parcelles totalisant plus de 1,2 hectare, dont une grande partie boisée, elle offre de beaux points de vue sur les paysages environnants et un cadre de vie particulièrement agréable. Une maison chaleureuse et pleine de caractère > L’entrée se fait directement dans une pièce de vie d’environ 32 m², comprenant cuisine aménagée et équipée et espace salle à manger, agrémentée d’un poêle qui apporte chaleur et convivialité. > Quelques marches mènent à un salon cosy, lui aussi équipé d’un poêle. La maison dispose de : > Deux grandes chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct à une charmante terrasse située à l’arrière de la maison > Deux pièces d’environ 6 m² chacune, actuellement utilisées comme chambres (possibilité de les réunir pour créer une pièce plus spacieuse) > Une salle d’eau > Une salle de bain Extérieurs et dépendances > Piscine hors-sol chauffée avec terrasse aménagée > Petite dépendance en pierre utilisée pour le stockage du matériel de jardin > Deux caves sous la maison > Le terrain, légèrement pentu, est organisé en plusieurs plateaux aménagés au-dessus de la maison, permettant de profiter de superbes points de vue sur les environs. La propriété se compose de : > 3 parcelles attenantes côté est pour une superficie totale d’environ 8 958 m² (dont 7 243 m² de bois) > 1 parcelle boisée non attenante d’environ 3 350 m² On retient > Maison pleine de charme avec toiture en lauze et matériaux traditionnels > Cadre naturel agréable avec vue dégagée > Piscine et terrasse > Proximité immédiate d’Argentat et de ses commodités > Grand terrain mêlant jardin et bois À prévoir : des travaux sont à envisager, notamment pour l’amélioration des performances énergétiques et la mise aux normes de l’assainissement. Une maison authentique, idéale pour une résidence secondaire, un projet familial ou pour profiter du cadre naturel privilégié de la vallée de la Dordogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnelle avec un plain-pied dont 2 suites parentales. Une spacieuse véranda avec nouveau toit, hall, séjour, salle à manger, cuisine (avec accès direct vers la cour arrière et le barbecue), chambre avec salle de bain, 2eme chambre avec salle d'eau. À l'étage une chambre spacieuse et une immense pièce transformable en salon ou 4eme chambre, un bureau et une salle d'eau avec lavabo et wc. Au sous sol : un grand garage qui fait aussi office d'atelier, un local idéal pour le vin, une buanderie. En annexe un garage double (avec prise voiture électrique) et un local de rangement outillage, un appentis, des espaces de stockage bois. La terrasse en bois agrémenté de son grand store, depuis ce poste d'observation idéal vous contemplerez l'immense jardin fleuri et arboré de plus d'un hectare. Le tout est en retrait de la route qui vous mène à Beaulieu sur Dordogne (10min) ou Argentat à moins d'un 1 / 4h. Si vous ne supportez pas le chant des oiseaux, le contact avec la nature alors fuyez ! Niveau chauffage un bel insert avec cheminée, une clim PAC dans le salon, des radiateurs électriques. Il vous reste à poser votre touche personnelle pour profiter de ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 751 643 - Greffe de CAHORS) Arnold DE TAEYE Entrepreneur Individuel 06 31 30 72 31 - Réf. 938237.

Bien de caractère, mitoyen par un côté, entouré de son terrain à 7 min des commodités. Beaux volumes, foyers ouverts, four à pain dans la cuisine actuelle et cave voûtée. Dépendances authentiques. Puits. Travaux importants à prévoir, mais un lieu chargé d’histoire, potentiel pour un vrai projet de vie. Bois 3hec / Près 1hec Honoraires inclus dans le prix : 7.06%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Vue dominante sur la vallée et le village d'Argentat-sur-Dordogne en Corrèze pour ce bien de caractère composé de deux belles pièces à vivre et de quatre chambres. Piscine, jardin d'agrément, terrain boisé pour alimenter les deux poeles à bois. Maison familiale ou de vacances. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 45mn de Brive, 25mn de Tulle, à proximité des commerces d'Argentat, ensemble comprenant une maison bâtie en pierre composée d'un sous-sol total en rez de chaussée, de 5 chambres, salons, séjours, cuisine indépendant, sur prés attenants clôturés d'environ 3ha, disponible (pas de bail rural). Possibilité d'acheter sans les 3 ha Honoraires inclus dans le prix : 7.33%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En centre-ville, à proximité des commerces, et de la rivière, bien exposé avec de grandes fenêtres, maison habitable mais à rénover au goût et normes actuelles. Projet possible : 3 studio, ou duplex avec garage, ou triplex au choix. Environ 50 m² au sol. Honoraires inclus dans le prix : 19.23%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de pays située à proximité des commerces et des écoles. Environ 70 ? m² habitables, évolutifs, toiture en lauze et petite tour. Une grange permet d’envisager un atelier. Le terrain attenant comprend un puits. Tout-à-l’égout. Une opportunité pour qui souhaite redonner vie à une maison de caractère. Rénovation globale Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Idéalement située à proximité de la Dordogne, des quais, et des commerces d'Argentat en Corrèze, cette authentique maison en pierre bénéficie de quatre chambres, dont une équipée de son point d'eau privatif. Pompe à chaleur, poele à bois dans cantou, climatisation réversible à l'étage, cave, tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 6.63%.

Sous offre Honoraires inclus dans le prix : 14%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison familiale En plain-pied : double séjour lumineux avec cheminée, cuisine conviviale, 2 chambres et une salle d’eau. À l’étage, 2 chambres supplémentaires, seconde salle d’eau et grand espace modulable. Jardin, piscine, pool-house, garage, atelier. Maison économe – DPE C, à proximié des écoles et commerces à pied. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

En campagne, au calme, tout en étant à 10 mn des commerces, 4 chambres, salle d'eau, wc, double salon donnant sur cuisine, piscine, chauffage poêle granulés + pac. Extension récente (2018). Deux terrasses dont une couverte, terrain environ 1 800 m² semi-boisé. Portail électrique. Honoraires inclus dans le prix : 7%.