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13 photos
AcheterRéf. 1201345022

Maison

Maison de caractère

centre ville, animations, école, commerces, aéroport, gare, lac, Argentat-sur-Dordogne (19400)

290 000 €

1 208 €/m²

  • 11 pièces
    Pièces
  • 8 chambres
    Chambres
  • 240 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCaveTerrasseJardinCalmeRefait à neuf

Description du bien

Plongez au cœur d'un écrin de charme et de tranquillité, à deux pas d'Argentat sur Dordogne, où se dévoile cette magnifique propriété entièrement rénovée.

Offrant environ 260 m², ce gîte aux pierres chargées d'histoire vous invite à vivre une expérience authentique au rythme doux de la campagne corrézienne.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse, accompagnée d'une cuisine professionnelle prête à inspirer vos talents culinaires ou de l'exploiter en lieu de restauration.

L'espace nuit, accessible par une porte discrète à l'arrière, vous promet repos et intimité.

À l'étage, deux charmants appartements indépendants, chacun doté de son séjour et de sa cuisine équipée, ainsi que six chambres en duplex avec salles d'eau privatives, accueillent vos hôtes dans un confort raffiné.

À l'extérieur, laissez-vous enchanter par une grande terrasse couverte, idéale pour partager des moments conviviaux autour du four à pain, construit en l'an 2000, où se mêlent odeurs de bois et saveurs d'antan.

Le terrain de 3000 m², agrémenté d'un paisible étang et d'un parking, s'ouvre sur un horizon de nature préservée.

Un vaste terrain constructible de 7500 m² offre mille possibilités : potager, parcelles à diviser ou havre pour camping-cars.

Ici, entre Lot et Auvergne, la vallée de la Dordogne vous invite à des balades bucoliques en forêt, des baignades rafraîchissantes en rivière, des fêtes de village animées et la découverte des saveurs du terroir.

Un lieu où le temps suspend son vol, idéal pour une activité de gîtes et chambres d'hôtes florissante, avec un potentiel d'accueil jusqu'à 22 couchages et des revenus attractifs.

Offrez-vous ce coin de paradis où nature, histoire et convivialité s'entrelacent pour écrire de nouveaux chapitres d'aventure et de sérénité.

Venez rêver, vivre et partager au cœur de la Corrèze.

Annonce publiée le 22 mai 2025

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Refait à neuf

À propos du prix de ce bien

Prix : 290 000 €(1 208 €/m²) −16 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 16 % (290 000 €) depuis le premier prix enregistré le 23 mai 2025.

26 janvier 2026
290 000 €
23 mai 2025
347 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 208 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 208 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Argentat-sur-Dordogne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, aéroport, gare, lac, Argentat-sur-Dordogne (19400)

Argentat-sur-Dordogne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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