Maison à vendre à Nonards (19120)

Ensemble de deux maisons à rénover bâties sur caves, avec garage, combles aménageables, sur un terrain d'environ 1 600 m², situé à environ 5 / 10 minutes des commerces, ramassage scolaire. Possibilité de créer deux logments ou de les réunir. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Rare sur le marché ! Découvrez ce splendide moulin à eau, une propriété de caractère et d'une rare authenticité, nichée au cœur d'un environnement préservé à Nonards, en Corrèze. Ce bien unique offre une combinaison parfaite de charme historique, d'espaces généreux et d'un potentiel lucratif avéré. Avec une surface habitable de plus de 270 m² et un terrain d'1 hectare sans aucun vis-à-vis, ce moulin en pierre est un véritable havre de paix. Le calme absolu et la beauté de la bâtisse sauront vous séduire dès le premier regard. La partie principale du moulin se compose d'une vaste et conviviale cuisine, d'une salle à manger chaleureuse et d'un salon majestueux de plus de 50 m², idéal pour les réceptions ou les moments de détente. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, une salle d'eau et un bureau, parfait pour le télétravail. Un atout majeur : la propriété intègre deux appartements indépendants, entièrement équipés et ayant servi de gîtes lucratifs. Le premier est accessible depuis l'étage du moulin, offrant plusieurs chambres, une cuisine, un salon et une salle de bain. Le second, avec son accès extérieur indépendant, propose également plusieurs chambres, salon, salle à manger, cuisine et salle de bain. La possibilité de reprendre cette activité de gîtes est un avantage considérable pour un revenu complémentaire ou principal. Pour compléter ce tableau idyllique, un charmant pigeonnier indépendant a été aménagé, offrant une chambre, une salle d'eau et une cuisine, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un gîte supplémentaire. Un grand garage vient parfaire les dépendances. L'état général du moulin est excellent, nécessitant seulement quelques touches décoratives pour personnaliser ce lieu magique à votre goût. Le jardin arboré est traversé par un grand canal d'eau qui passe sous la maison, ajoutant un cachet indéniable. Une petite piscine extérieure est déjà présente, avec la possibilité d'en créer une creusée. Plus qu'une maison, c'est un projet de vie ! Au-delà de sa fonction résidentielle, ce moulin offre un potentiel incroyable : Reprendre et développer une activité de gîtes florissante. Possibilité de diviser le bien pour créer une seule grande habitation familiale. Envisager des aménagements supplémentaires sur le vaste terrain. Les grandes pièces de vie offrent même la possibilité de développer une activité de restauration. Ce bien est une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un potentiel de développement unique. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce lieu d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Maiosn en pierres, bâtie sur caves avec un four à pain, composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres, sde, sdb, terrasse, balcon, poêle à granulé. À 5 / 10 min. de tous commerces et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Proche d'un des plus beaux villages de France, maison de caractère, composée d'une cuisine équipée, salle à manger avec cantou, salon, 6 chambres, salles d'eau, combles aménageables, piscine, pool house, sur un terrain d'environ 3100 m², et non attenant environ 1,7 hectares. Possibilité chambres d'hôtes ou un gîte. Travaux à prévoi Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Pauline Brison vous propose : Sur le beau village de Curemonte, classée dans les plus beaux villages de France, a 5 minutes seulement du bourg, vous attend cette charmante maison individuelle en pierre de 135 m² habitable sur 2 niveaux, dans un environnement calme, le tout sur un terrain plat et clos de 1200 m². La maison offre au rez de chaussée une cuisine séparée de 14.60, un salon salle à manger avec cantou de 21.35, attenant à une véranda agréable et ensoleillée, d'un 2ème salon de 55.00 très lumineux (pouvant être redimensionné pour créer une ou deux chambres supplémentaires). Le 2ème étage offre deux autres chambres de 18.70 et 13.20, une salle de bain de 7.80, et un grenier aménageable de 40.00. Autre informations : chauffage électrique individuel (changement recommandé), assainissement individuel à changer (devis fourni 9500), double vitrage (sauf 3 fenêtres), garage de 58.00 (aménageable également), une cave à vin de 5.50, un puit, et foncier 750. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère en pierres à rénover – Vue dégagée sur les hauteurs de Curemonte. À découvrir sans tarder : située dans un charmant hameau sur les hauteurs de Curemonte, l'un des plus beaux villages de France, cette maison en pierres, pleine de charme offre un fort potentiel pour les amateurs d'authenticité et de rénovation. Implantée sur un terrain de 964 m², au calme et dans un environnement préservé, la maison développe 90 m² habitables de plain-pied, avec la possibilité d'aménager un étage supplémentaire d'environ 80 m² selon vos envies. À cela s'ajoute un complément de caractère : une grande grange en pierres de 80 m² sur deux niveaux, idéale pour un projet d'atelier, de gîte ou de dépendance. Les atouts : -Maison traditionnelle en pierres avec belle hauteur sous plafond -Charpente apparente et matériaux anciens à valoriser -Terrain plat, bien exposé, avec vue dégagée sur la campagne -Calme absolu, -À proximité de Curemonte Un bien rare, à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou de location touristique, dans un cadre paisible et inspirant. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf. 916832.

Maison située en campagne à environ 5 min. de tous commerces et écoles. Composée d'une vie de plain-pied, avec une pièce de vie, cuisine ouverte, deux chambres, cave, terrasse. Sur un terrain d'environ 2 000 m², dans un endroit calme, sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Maison et grange à habiliter, situées pas très loin de la rivière Dodorgne. Idéales pour faire des gîtes pour des pêcheurs. À proximité des sites touristiques. Honoraires inclus dans le prix : 20%.

Située dans une ipasse, grangette à aménager avec possibilité d'extension, sur un terrain d'environ 1 600 m². secteur calme, à proximité des sites touristiques, de la Rivière Dordogne, des commerces et des écoles. Position dominante. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Dans la vallée de la Dordogne, grange avec CU positif pour réhabilitation en habitation sur un terrain d'environ 350 m². Située dans un impasse et au calme, venez créer votre petit nid douillet. Gros oeuvres en bon état. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

Maison en pierre bâtie sur cave, offrant 3 chambres, cuisine ouverte sur salon avec un terrain arboré d'environ 240 m², avec une superbe terrasse. Possibilité de faire une chambre de plain-pied, à proximité de tous les commerces et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison en pierre rénovée, composée d'une pièce de vie avec cantou, cuisine ouverte, deux chambres, terrain aménagé d'environ 700 m², située dans un endroit calme, en impasse. Jolie vue. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Située dans un petit hameau paisible, cette jolie maison en pierre aillie charme authentique et confort moderne. À seulement 10 minutes des commodités de Beaulieu sur Dordogne, Biars, Tauriac Bretenoux et Vayrac, elle offre un cadre de vie idéal au cœur de la campagne. Martel est à moins 20 minutes. Dès l'arrivée, vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant : un beau jardin fleuri, pelouse soignée, des arbres matures et de petites dépendances. Au rez de chaussée, une cuisine moderne et équipée ouvre sur la salle à manger, ensuite un grand salon plein de caractère avec sa cheminée, sa souillarde en pierres et ses poutres apparentes. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une vaste suite parentale avec sa propre salle de bains et un dressing. À l'extérieur, la véranda est l'endroit idéal pour profiter des repas en plein air et des soirées d'été complimenter par un grand jardin fleuri. Avec une surface d'environ 185 m² et 4 chambres, cette maison de charme est une belle opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 903299.

Sur les hauteurs avec une belle vue, maison de plain pied composée; une pièce de vie, cuisine, coin plonge, arrière cuisine, coin bar / plancha, dégagement, wc, dégagement, 2 chambres dont une avec salle d'eau, véranda ouverte. Terrain de plus de 3300 m². À voir très vite. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison bâtie sur sous-sol complet avec garage, composée d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée, cinq chambres, sde, sdb, sur un terrain d'environ 660 m². Proche des écoles, crêche, et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Vallée de la Dordogne. Maison bâtie sur caves, quatre chambres, un bureau, salon, cuisine équipée avec terrasse, garage, grange. Ensemble situé à deux pas de la rivière. Proche des sites touristiques. Habitable de suite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située dans le quartier historique de Beaulieu sur Dordogne, entre l'abbatiale et la Dordogne, maison de ville avec joli jardin. Possibilité de créer 2 appartements ou une grande maison familiale. Travaux de rénovation intérieur, d'agencement et de modernisation sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Beaulieu sur Dordogne, classé l'un des plus beaux villages de France, maison pierre avec vue sur la Dordogne. Ce bien batie sur cave, comprend une cuisine équipée, salon / SAM, 3 chambres, salle d'eau et WC. Idéalement placé pour l'accès au bord de la rivière et activités nautique, ce bien peut être destiné au locatif saisonnier Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Commodités à Pied, maison de ville avec jardin et dépendance type grangette. Cette maison est composée d'une cuisine equipée et coin repas avec vue sur le jardin, 2 salons dont un avec accès terrasse, salle à manger, 2 chambres, bureau et cave / chaufferie,. Terrain d'environ 300 m² avec accés directe sur quartier historique. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Magnifique demeure totalement restaurée, avec son jardin privatif, située au coeur du village Médiéval, proche de la rivière Dordogne. Possibilité de faire des chambres d'hôtes de haut de gamme. Charme et coup de coeur garantis. Secteur touristique, village classé. Honoraires inclus dans le prix : 3.36%.

Maison de ville composée d'une cuisine équipée, salon, deux chambres, dans un quartier calme, pas de route passante, parking, commerces, écoles à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Quartier historique, sur les quais de la Dordogne, grande maison pierre offrant sur 3 niveaux, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée et sol en marbre, 6 chambres dont 3 avec salle d'eau, garage, terrasses avec vue rivière et 'Chapelle des pénitents'. Toutes les chambres sont équipées de PAC réversibles. Bien rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Sur les hauteurs avec une belle vue sur la campagne, cette grande maison campagnarde est située au bout d'un hameau calme et proche de Beaulieu-sur-Dordogne. Entièrement restaurée, la maison principale est sur trois étages. En rez-du-jardin, vous pénétrerez dans le grand hall d'entrée en passant par la porte en chêne faite sur mesure, du travertin au sol, de la chaux sur les murs, vous vous apercevrez immédiatement que cette maison est restaurée avec beaucoup de goût et avec des prestations de qualité. La grande cuisine est entièrement équipée avec un espace pour les repas quotidiens. Le salon / salle à manger est magnifique avec ses poutres en chêne, ses murs en pierre et son parquet au sol. La buanderie est fonctionnelle et pratiquement située à côté de l'accès qui mène à la cour extérieur. Également très fonctionnel, petit cabinet de toilette avec douche et WC, idéalement situé, vous permettant d'utilisez ces commodités après vos baignades dans la piscine située à l'extérieur. Par le premier escalier, vous monterez vers la suite parentale, vaste chambre avec dressing, salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC. La deuxième chambre aussi charmante, comprends également une salle de bains et WC. La troisième chambre de la maison se trouve au deuxième étage - très belle avec sa charpente exposée - possibilité d'ajouter une petite salle d'eau si vous le souhaitez. Au premier étage, un deuxième grand séjour accessible par un bel escalier qui se situe dans le hall d'entrée - de cette pièce vous pouvez admirer la vue dégagée sur la campagne environnante. Cette grande pièce ne manque pas de charme, décorée soigneusement elle est parfaite pour recevoir une grande famille et plusieurs amis. Le jardin est clos et privé, sans vis à vis, facile d'entretien. Il y a plusieurs endroits dédiés à la détente et la piscine chauffée est clôturée pour votre sécurité. Sur la terrasse sous abri, vous trouverez une petite cuisine d'été - l'endroit est parfait pour des diners en extérieur. De la cour, vous accéderez à l'appartement / gite, qui est à l'étage et se compose d'une grande chambre avec baignoire et un cabinet de toilette avec WC et lavabo, puis une petite pièce avec coin cuisine. Grâce à sa configuration, cette maison vous offre la possibilité de faire une chambre d'hôtes avec un petit gite si vous le désirez. Fosse septique aux normes. À moins de dix minutes de Beaulieu-sur-Dordogne centre et à environ vingt minutes de Collonges-La-Rouge et Meyssac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 919969.

Proche de la Dordogne, batiment industriel offrant des possibilités de stockage ou tout autre projet divers. Le tout sur un terrain d'environ 1 300 m². Honoraires inclus dans le prix : 13%.

Maison de ville en pierre totalement à rénover, avec possibilité d'aménager 3 plateaux. Toiture en bon état. Toutes commodités à pied. Idéal pour investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 12%.