Maison à vendre à Branceilles (19500)

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison en bois de 80 m² avec une grande pièce de vie et 3 chambres. Vous entrerez dans un sas d'entrée qui donne accès à la pièce de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte. Cette pièce est lumineuse et agreable a vivre. sur le même palier vous pourrez profitez d'une chambre de 15 m² avec dressing, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'un cellier de 5 m². À l'étage une petite chambre de 8 m² et une autre de 17 m². La maison est chauffé avec un poêle à granulés et radiateur a inertie. la maison est sur vide sanitaire avec un plancher qui a été résolé. Il y'a du double vitrage partout. L'électricité avec été refaite. Il n'y a pas de travaux de toiture a prévoir et l'électricité avait été refaite. Sur le terrain de 2000 m² environ vous pourrez profiter d'une dépendance de 60 m². La fosse sera à modifier. La lasure de la maison sera refaite avant la vente Cette maison atypique est très agréable à vivre alors n'hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison en pierres entièrement rénovée avec gout et des matériaux de qualité. Vous entrerez dans une pièce de vie très lumineuse avec une belle cuisine ouverte et une partie cellier de 6 m². Cette pièce donne accès à une magnifique terrasse sans vis à vis ou trône un très grand Jacuzzi. Un petit couloir donne accès à la suite parentale de 17 m² avec un dressing de 4 m² et une salle de bain de 6 m². Un en bois et verre permet d'accéder au premier étage qui dessert 2 belles chambres de 17 et 11 m² avec un toilette séparé et une belle salle de bain. Dans cette maison vous pourrez profiter également d'une belle cave. Le terrain est plat et possède une superbe vue sur la campagne environnante. Vous serez au clame et proche des commodités de Meyssac qui se trouve à seulement 7 minute en voiture. Actuellement le chauffage est assuré par un poêle a granulés mais vous pourrez le compléter par le chauffage au sol. Tous les matériaux utilisés sont de bonnes qualités et l'ensemble de la rénovation est de bonne facture. Il n'y a aucuns travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre élevée sur sous-sol comprenant en RDC : un grand séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et une terrasse donnant sur le jardin. À l'étage 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Maisonnette comprenant un garage et une pièce aménagée pouvant servir de bureau ou chambre indépendante. Four à pain, puit. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Viager occupe sur 1 tete (mr de 81 ans) maison en pierres, rdc pièce de vie avec coin cuisine, atelier. À l'étage, bureau, 2 chambres, sdb, wc. Un pigeonnier comprenant un garage et une chambre d'amis au dessus avec terrasse. Jardin 650 m² terrain non attenant de 2730 m² c. U négatif bouquet 75.000€ rente mensuelle 925,78 € honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Dans un bourg très agréable par sa tranquillité et son environnement champètre en pleine mutation Bio, venez redonner vie à ce café-restaurant historique d'environ 113 m² à restaurer complètement un logement à rafraîchir de type 4 d'environ 80 m² combles aménageables. Idéal pour bricoleur, projet touristique ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Laissez-vous séduire par ce lieu hors du temps : un ancien moulin à eau du XVIe siècle, empreint d'histoire et de caractère, situé à La Chapelle-aux-Saints, au cœur de la campagne corrézienne. Authentique et chaleureux, il conserve encore ses mécanismes d'origine, témoins de son passé dédié à la production d'huile de noix. Avec plus de 210 m² habitables, cette bâtisse offre un cadre de vie unique et de belles perspectives d'aménagement, que ce soit pour un projet de vie familiale, de gîte ou de chambres d'hôtes. La maison principale se compose de six pièces, dont cinq chambres, une salle d'eau et une salle de bain. À cela s'ajoutent des dépendances pleines de potentiel : une grange aménagée avec deux chambres supplémentaires et leurs salles d'eau, ainsi qu'un chalet habitable, idéal pour recevoir ou développer une activité touristique. Le terrain d'environ un hectare, verdoyant et apaisant, comprend un jardin arboré, une piscine et plusieurs terrasses dont une couverte — parfaites pour profiter des beaux jours. La source naturelle et le droit d'eau en vigueur renforcent le caractère exceptionnel de ce bien. Dans une région très prisée par les visiteurs, ce moulin a déjà accueilli avec succès une activité de chambres d'hôtes pendant plus de vingt ans. À seulement 5 kilomètres des commodités, il allie calme absolu et accessibilité. Ce lieu rare est une invitation à concrétiser vos projets dans un cadre chargé d'histoire, authentique et inspirant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À 15kms de Collonges la Rouge, 16kms de Martel, 30kms de Brive cette magnifique Propriété comprenant une maison de Maître, une immense grange, une ancienne porcherie, une piscine est un vrai coup de Coeur. Nichée au sein d'un petit hameau, elle est entourée d'un parc de plus de 6000 m² avec des arbres centenaires et un verger. La maison de Maître couverte en ardoises a été rénovée avec des matériaux nobles, avec plus de 400 m² habitables, elle vous propose Au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine dinatoire avec accès sur deux terrasses, un salon, un bureau, une lingerie, 2 wc Au premier étage : 3 chambres, une salle de bains, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc séparé. Au deuxième étage : 3 chambres, un grand salon, un salle d'eau avec WC Dans le parc, une immense grange type longère au gros oeuvre en bon état (charpente en forme de coque de bateau renversée et tuiles plates) vous laisse libre de son utilisation sur deux niveaux. La piscine de 10x5m au sel bénéficie d'un ensoleillement maximal, la petite serre apporte un joli cachet à l'espace dédié à la détente. Située au calme, elle bénéficie d'une boulangerie très proche, les autres commerces sont à 5kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Laissez libre cours à votre imagination avec cette magnifique maison en pierre de 300 m²sur 3 niveaux nichée au calme de la campagne entre les charmants villages de Meyssac, Beaulieu et Vayrac. Imaginez les possibilités infinies pour cette vaste demeure à réinventer entièrement. Un projet unique pour les passionnés de rénovation en quête d'un cadre de vie idyllique.

Au calme avec une jolie vue dégagée, terrain à bâtir de 5000 m² avec CU et une ancienne maison en pierres à restaurer complètement avec compteur d'eau. De beaux projets à imaginer selon vos envies ! Honoraires inclus dans le prix : 14%.

Découvrez cette charmante maison familiale à 2 minutes des commerces et commodités du Vignon en Quercy avec sa vie de plain-pied, cinq chambres, salle d'eau, salle de bains, deux garages et un terrain arboré sans vis à vis de plus de 5000 m². Elle saura vous charmer par ses volumes et sa luminosité. À découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.34%.

Maison individuelle d'environ 90 m² habitables. Située sur un terrain arboré de 1278 m², cette maison offre de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose de 3 chambres, d'un espace de vie lumineux, ainsi que d'une véranda idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le bien dispose également d'un grand sous-sol de 90 m², offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage. ). La structure de la maison est composée d'un sous-sol avec murs en béton et d'un niveau principal en ossature bois. Système de chauffage au fioul. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous à votre goût. Petit prix, idéal primo-accédants ou investisseurs. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 760 195 - greffe de brive la gaillarde) arnaud vergeade entrepreneur individuel 06 23 67 67 11 - réf. 945624.

Un Écrin de Sérénité : authentique propriété en pierre au cœur du triangle d'or. Laissez-vous charmer par cette demeure ancestrale, sise dans un cadre bucolique et préservé, au carrefour des plus beaux sites du Nord du Lot et du Sud de la Corrèze. Témoignage éloquent de son passé, cette bâtisse a été entièrement restaurée avec passion pour offrir le confort d'aujourd'hui sans rien ôter à son âme : le cantou réchauffe les soirées, la souillarde, les poutres en bois et les pierres apparentes racontent l'histoire d'un autre temps. La résidence principale s'ouvre sur un majestueux séjour de plus de 68 m², baigné de lumière, avec sa cuisine moderne ultra-équipée, menant à la terrasse suspendue de 19 m², véritable belvédère offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne. Elle propose 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain et 3 WC, ainsi qu'une délicieuse cour intérieure. Le potentiel de cette propriété est aussi riche que son histoire : l'une des chambres, déjà pourvue de sa cuisine et salle de bain privatives, permet d'envisager sereinement une location en chambre d'hôtes ou Airbnb. De plus, une dépendance de type grange abrite déjà un appartement indépendant louable au rez-de-chaussée (cuisine, salle de bain, chambre open space), tandis qu'un espace de 43 m² à restaurer est accessible depuis la coursive pour créer un second gîte ou atelier d'artiste. Un terrain non attenant est également disponible pour cultiver vos envies de jardinage. Cette propriété est une invitation à la douceur de vivre, combinant une élégante résidence principale et une opportunité d'accueil locatif exceptionnelle dans un secteur touristique de premier choix. Votre nouveau rêve commence ici. Contactez-nous pour découvrir ce lieu hors du commun ! Vue imprenable.

Cette ancienne maison de notable en pierres remplie d'histoire est composée d'une salle à manger avec cantou et souillarde, cuisine, grand séjour, wc, véranda. À l'étage 2 chambres, sdb, wc, grenier de 35 m² aménageable. Grand garage, puit, jardin. Possibilité d'acquérir une grange en plus. N'attendez plus pour vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 6.18%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Situé dans l'un des plus beaux villages de France, ce corps de ferme plein de charme offre environ 144 m² habitables, sur un terrain d'environ 1 500 m². La maison comprend deux chambres de beau volume, dont les parquets en châtaignier, en très bon état, sont actuellement recouverts de moquette — il suffira donc de les remettre à nu pour leur redonner tout leur éclat. Des travaux sont à prévoir pour aménager une chambre master (suite parentale) et moderniser l'ensemble selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, d'une souillière authentique, ainsi que d'un puits en fonctionnement, un atout rare et recherché. Possibilité d'acquérir en supplément une grange attenante, parfaite pour agrandir l'ensemble ou créer un espace indépendant. Un bien authentique, lumineux et plein de potentiel, à rafraîchir selon vos goûts, dans un cadre paisible et typique du canton. ? À visiter sans tarder.

À 5 minutes du village historique de Curemonte, maison ossature bois de plain pied composée d'un salon avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une terrasse couverte avec piscine. Combles aménageables. Cabanon bois. Joli jardin de plus de 1800 m² avec partie boisée. À saisir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située proche d'un des plus beaux villages de france - curemonte dans un lieu tranquille sans nuisance, cette maison de campagne en pierre vous offre beaucoup de potentiel ! Accéder par la grande cour, la maison principale est sur deux étages, au rez de jardin; grande pièce de vie d'environ 42 m² avec deux doubles portes vitrées qui donnant sur la grande cour d'extérieur. Le séjour est charmant avec ses dalles de grès au sol, son cantou, ses poutres apparentes et sa souillarde en pierres - accès à la grande véranda qui est expose sud-ouest. La cuisine aménagée est d'environ 15 m² accès à la petite véranda derrière la maison. Petite cave. La grande grange attenante en très bon état, idéal pour faire une suite parentale ou même un petit gite. À l'étage, la première grande chambre est environ 19 m² et la deuxième chambre est d'environ 13 m². Salle de bains. Wc. La prolongation de cet étage vous offre des combles de d'environ 35 m² - possibilité faire une grande suite parentale. À l'extérieur le jardin est clos et facile d'entretenir - piscinable. Ancien puit fonctionne. Double vitrage. Toit en bon état. 10 minutes de collonges la rouge et meyssac, 35 minutes de brive la gaillarde, 20 minutes de beaulieu sur dordogne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 760 195 - greffe de brive la gaillarde) arnaud vergeade entrepreneur individuel 06 23 67 67 11 - réf. 941586.

Construite en 2014, cette maison bioclimatique de 5 pièces confortables et spacieuses dispose d'une surface habitable de 146 m² et d'un terrain de 2000 m². Au rez-de-chaussée se trouvent un salon / séjour lumineux, une cuisine ouverte conviviale, une chambre avec des rangements, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier. Au 1er étage, vous aurez accès à une coursive, une mezzanine et deux chambres. La climatisation réversible apporte un confort thermique été comme hiver. L'état de cette maison en bois est impeccable. Il ne reste plus qu'à disposer vos meubles pour marier confort moderne et vie à la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien qui est localisé dans une région très prisée par les acheteurs.

Situé à 40min de Brive et de Tulle, ce grand domaine en pierre du 17ème siècle est bâti sur 28500 m² de terrain verdoyant. Au rez de chaussé, une grande pièce de vie séparée en deux avec des poutres apparantes, avec d'un côté une salle à manger spacieuse accompagnée d'une terrasse exposée sud / sud-ouest et une petite cuisine aménagée dans la tour. De l'autre côté se trouve un grand salon avec un parquet en bois ainsi qu'un cantou. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage s'y trouve une salle de jeux avec un billard et un bar et une chambre avec une salle d'eau et toilette. Il y a également une partie des combles qui peut être aménagé, d'environ 70 m². Au sous sol, se trouve un appartement de 43 m², avec une cuisine équipée, un salon et une chambre avec salle d'eau. Un accès au jardin est accessible par le salon. Une grande partie du sous-sol est disposé de 2 caves séparées ainsi qu'une cave voûtée. Un garage non attenant est disponible pour y garer deux véhicules. Un beau petit écrin de verdure autour la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Ancienne école transformée en habitation, à rénover complètement. Cette grande maison en pierre pourra accueillir une grande famille avec ses 5 chambres. Jardin, puit et garage. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad France - Virginie Lanzi vous propose : Maison de Village à fort potentiel : Local modulable & T3 rénové (Déjà loué) Idéal investisseur ou projet mixte – Aucun travaux à prévoir à l'étage ! Découvrez cette maison de village mitoyenne offrant une configuration rare et une flexibilité totale grâce à ses deux entrées indépendantes. Au Rez-de-Chaussée : Un local de 55 m² environ aux multiples visages Bénéficiant d'une entrée séparée et d'une luminosité exceptionnelle, cet espace est prêt pour vos projets : - Commodités déjà en place : Le local dispose déjà d'un point d'eau avec toilettes et lave-mains. - Stockage : Présence de 2 remises pratiques pour du stockage ou des archives. - Potentiel : Idéal pour une profession libérale, des bureaux, ou une transformation en habitation supplémentaire. Liberté totale d'aménagement ! À l'étage : Un appartement F3 de 63 m² environ 'Clé en main' Entièrement rénové, ce T3 chaleureux permet de simplement poser ses meubles : - Pièce de vie : Un séjour convivial avec une belle cuisine équipée ouverte. - Espace nuit : Deux belles chambres spacieuses. - Salle d'eau : Moderne et propre, avec douche à l'italienne et sèche-serviettes. _ un dégagement polyvalent (coin bureau ou dressing). - Rangements optimisés : Nombreux placards intégrés, rangements dans les escaliers. - Rendement immédiat : Appartement loué jusqu'à fin 2027, garantissant un revenu stable. Les points forts : - Prestations impeccables : Étage propre et moderne. - Modularité & Rangements : Plusieurs remises et placards pour un espace toujours organisé. - Indépendance : Double accès permettant de dissocier parfaitement les deux niveaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Lanzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 949792659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grange récemment rénovée, située sur la commune de Végennes, à quelques km de toutes les commodités. Elle offre une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, cellier et buanderie ouvrant sur un terrain de plus de 7000 m², 4 chambres, dressings, mezzanine et 2 salles d’eau complètent le tout, ainsi qu'un atelier d'environ 60 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Proche du Lot, belle maison meublée de 2016 avec sa tour. Batie sur sous sol total avec buanderie, garage et ateliers, ce bien comprend une cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre et salle d'eau, sous comble 2 chambres, bureau. Grande terrasse avec accès cusine et jardin. Aucun travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À proximité des sites touristiques du Lot, de la Corrèze et de la Dordogne, belle maison de village entièrement restaurée en 2017. Elle offre une vue dégagée, une cour, ainsi que deux places de parking intérieures et sécurisées. La maison est très économique grâce à ses deux modes de chauffage : climatisation réversible et poêle à granulés. Le raccordement au tout-à-l'égout assure un confort en toute tranquillité, sans frais d'assainissement à prévoir. Concernant l'intérieur, l'isolation est totale grâce au doublage des murs en laine de verre et à la ouate de cellulose au grenier (lequel pourrait être aménagé). Un vaste séjour s'ouvre sur un espace cuisine équipée avec îlot central, bercé par la chaleur du poêle à granulés ou de la pompe à chaleur air-air. Des toilettes et un cellier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau confortables. La taxe foncière et les charges annuelles sont très avantageuses. Enfin, l'ensemble est situé dans un village calme et charmant, ayant l'avantage d'être au carrefour des directions privilégiées du secteur.

Exceptionnelle propriété de charme de 12 pièces - avec piscine- sur un terrain de 3245 m²- idéale projet touristique ou résidentiel amoureux d'histoire et de lieux authentiques, découvrez ce domaine d'exception situé à cavagnac, dans le lot, à seulement 6 minutes de meyssac. Cette propriété unique allie espace, caractère et cadre naturel préservé, offrant un véritable havre de paix pour une grande famille, un projet résidentiel partagé ou un investissement patrimonial. L'ensemble se compose de : - une maison principale d'environ 142 m², dont 50 m² actuellement exploités en gîte, offrant un bel espace de vie chaleureux. - trois maisons indépendantes en pierre, entièrement rénovées, climatisées, meublées et équipées, prêtes à accueillir vos invités ou locataires. - une grange en pierre à l'entrée de la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de réception, atelier, garage) complétée par un parking privé. Les habitations s'organisent autour d'une cour centrale conviviale, chargée d'histoire, où les pèlerins de saint-jacques-de-compostelle faisaient halte autrefois. Le tout est niché dans un jardin paysager de 3 200 m², arboré et fleuri, agrémenté d'une grande piscine au sel (10 x 5 m), idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de villages classés parmi les plus beaux de france : collonges-la-rouge, turenne et martel. Cette propriété séduit par sa qualité de vie exceptionnelle au coeur d'une région touristique prisée. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de patrimoine et de tranquillité. L'ensemble est entièrement équipé et meublé : vaisselle, linge de maison et permet de démarrer l'activité immédiatement. Dans le cadre d'une exploitation professionnelle vous bénéficiez d'une fiscalité très favorable : zfrr : exonérations d'impôts sur le revenu, de la taxe foncière et des charges patronales, voir site du gouvernement : situé sur la commune de cavagnac. Dans un cadre privilégié, cet ensemble de 4 maisons et une grange, offre de belles prestations, avec climatisation réversible. L'ensemble est vendue entièrement meublé et équipé. Prix de vente 597 000 euros honoraires charge acquéreur inclus dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3780 et 5180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de régis delcros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 813719101, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417095- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) régis delcros (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 813719101 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Philippe Castagne vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 145 m² avec 3 Chambres et Grand Jardin à Vayrac Vous recherchez le cadre idéal pour votre famille dans un village paisible et verdoyant ? Cette charmante maison traditionnelle située à Vayrac est le bien parfait pour vous. Construite en 1997, cette maison offre un espace de vie confortable, chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse menant à un double séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée attenante vous permettra de concocter de délicieux repas pour vos proches. Également, au même niveau, vous trouverez une salle de bain, un WC et une première chambre lumineuse. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres supplémentaires, offrant à chacun son espace privé pour se ressourcer. Deux salles de bains complètent cet étage pour un confort optimal pour toute la famille. Côté extérieur, vous serez séduits par le vaste jardin de 1900 m², offrant un cadre verdoyant et paisible pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse vous permettra de partager des repas en extérieur et de profiter pleinement de votre espace extérieur. Cette maison est en excellent état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. De plus, pour votre confort, la maison dispose d'une mécanique de ventilation assurant une qualité d'air optimale à tout moment. Située à Vayrac, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, cette maison est l'endroit rêvé pour une vie paisible en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.