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24 photos
AcheterRéf. 1999698

Maison

Vente Maison/villa 13 pièces

Cavagnac (46110)

575 000 €

2 130 €/m²

  • 13 pièces
    Pièces
  • 7 chambres
    Chambres
  • 270 m²
    Surface
  • 5 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingClimatisationMeubléTerrasseJardinPiscineBien de caractère

Description du bien

Iad France - Justine Fournier vous propose : À Cavagnac, à seulement 7 km de Collonges-la-Rouge et quelques minutes de Meyssac, découvrez cette propriété de caractère pleine de charme et d’histoire.

Organisée autour d’une cour centrale où les pèlerins de Saint-Jacques-de-Compostelle faisaient autrefois halte, elle offre aujourd’hui un véritable potentiel touristique.

L’ensemble comprend une maison principale d’environ 140 m², dont un gîte, ainsi que trois gîtes indépendants en pierre, climatisés, meublés et équipés, permettant d’accueillir environ une vingtaine de personnes.

Le tout s’étend sur un terrain arboré et fleuri de 3 245 m² avec une piscine au sel de 10 x 5 m, un ancien lavoir avec une fontaine, une laverie et un garage.

Une grange en pierre avec parking complète la propriété et offre encore de belles possibilités d’évolution, notamment pour un projet événementiel, sous réserve de travaux.

Un lieu authentique, chaleureux et paisible, où l’on se projette facilement et où les coups de cOEur se créent.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 983073602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 17 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 575 000 €(2 130 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (575 000 €) depuis le premier prix enregistré le 17 avril 2026.

15 septembre 2026
575 000 €
17 avril 2026
595 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 130 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 300 € et 4 530 € par an

Prix dans la région

2 130 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cavagnac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cavagnac (46110)

Cavagnac

Localisation approximative

Adresse du bien : 37 Route de Lacave

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Justine Fournier

Négociateur

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