Vente maison 6 pièces 185 m² Branceilles (19500)

Viager occupe sur 1 tete (mr de 81 ans) maison en pierres, rdc pièce de vie avec coin cuisine, atelier. À l'étage, bureau, 2 chambres, sdb, wc. Un pigeonnier comprenant un garage et une chambre d'amis au dessus avec terrasse. Jardin 650 m² terrain non attenant de 2730 m² c. U négatif bouquet 75.000€ rente mensuelle 925,78 € honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Magnifique corps de ferme entièrement rénovée avec une maison impeccable, une grange en pierres, un séchoir à tabac, un séchoir à noix, un puit, une cave voutée et 5000 m² de terrain. Vous entrerez dans la maison par un hall qui dessert une grande pièce de vie très lumineuse de 37 m² avec une cuisine ouverte toute équipée. Sur ce même palier un salon de 19 m², une chambre avec salle d'eau de 15 m² et un toilette. À l'étage 4 chambres de 15,16 18n et 19 m² avec également une salle d'eau et un deuxième wc. Un escalier permet également l'accès à un grenier de 85 m² qui pourrait être aménagé. En dessous de la maison vous pourrez aménager une cave de 50 m². L'ensemble des bâtiments est dans un état impeccable. La grange en pierres est très lumineuse et pourrait être aménagée et s'adapter à de nombreux projet. Les chauffages est électriques avec des radiateurs nouvelle générations. Il n' y a aucun travaux à prévoir dans la maison. Situé sur la commune de Condat vous pourrez profiter des commodités, des commerces, des écoles et des service scolaire à moins de 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier comprenant maison d'habitation entièrement rénovée. Cave voûtée. Au rdc entrée sur terrasse, cuisine équipée, salon, buanderie avec sde, wc. Au 1er, 4 chambres avec placard, sde. Au 2ème, grenier aménageable. Grange, séchoir à noix avec garage, séchoir à tabac, atelier, four à pain, puits. Terrain de 3000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.74%.

Un Écrin de Sérénité : authentique propriété en pierre au cœur du triangle d'or. Laissez-vous charmer par cette demeure ancestrale, sise dans un cadre bucolique et préservé, au carrefour des plus beaux sites du Nord du Lot et du Sud de la Corrèze. Témoignage éloquent de son passé, cette bâtisse a été entièrement restaurée avec passion pour offrir le confort d'aujourd'hui sans rien ôter à son âme : le cantou réchauffe les soirées, la souillarde, les poutres en bois et les pierres apparentes racontent l'histoire d'un autre temps. La résidence principale s'ouvre sur un majestueux séjour de plus de 68 m², baigné de lumière, avec sa cuisine moderne ultra-équipée, menant à la terrasse suspendue de 19 m², véritable belvédère offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne. Elle propose 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain et 3 WC, ainsi qu'une délicieuse cour intérieure. Le potentiel de cette propriété est aussi riche que son histoire : l'une des chambres, déjà pourvue de sa cuisine et salle de bain privatives, permet d'envisager sereinement une location en chambre d'hôtes ou Airbnb. De plus, une dépendance de type grange abrite déjà un appartement indépendant louable au rez-de-chaussée (cuisine, salle de bain, chambre open space), tandis qu'un espace de 43 m² à restaurer est accessible depuis la coursive pour créer un second gîte ou atelier d'artiste. Un terrain non attenant est également disponible pour cultiver vos envies de jardinage. Cette propriété est une invitation à la douceur de vivre, combinant une élégante résidence principale et une opportunité d'accueil locatif exceptionnelle dans un secteur touristique de premier choix. Votre nouveau rêve commence ici. Contactez-nous pour découvrir ce lieu hors du commun ! Vue imprenable.

Située à la frontière du Lot et de la Corrèze, à seulement 30 minutes de Brive La Gaillarde et 5 minutes des commerces, cette belle maison de campagne de 170 m² vous offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de charme rural. Elle dispose de : - 1 pièce de vie de 38 m², spacieuse et lumineuse, créant un espace convivial pour se détendre ou recevoir - 4 chambres spacieuses à l'étage (avec possibilité d'en créer une 5ème au rez-de-chaussée), idéales pour accueillir famille ou invités - 2 salles d'eau modernes, offrant praticité et confort Système de chauffage électrique économique par radiateurs dernière génération, garantissant une chaleur douce et une faible consommation énergétique Les combles de 100 m² sont aménageables et accessibles, offrent un vaste potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, salle de jeu ou autre. À l'extérieur : - Une grange de 130 m² au sol répartie sur 2 niveaux, idéale pour atelier ou même pour être transformée en espace de vie supplémentaire. - Un séchoir à noix et un séchoir à tabac, à rénover selon vos envies. - un four à pain à restaurer légèrement Le tout sur un terrain de 3065 m², offrant une belle parcelle, parfaite pour aménager un jardin, un potager ou simplement profiter de la tranquillité des lieux. Cette propriété à la fois authentique et fonctionnelle, est un véritable havre de paix. Un lieu parfait pour profiter de la campagne tout en restant proche de la vie urbaine. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf. 894426.

Construite en 2014, cette maison bioclimatique de 5 pièces confortables et spacieuses dispose d'une surface habitable de 146 m² et d'un terrain de 2000 m². Au rez-de-chaussée se trouvent un salon / séjour lumineux, une cuisine ouverte conviviale, une chambre avec des rangements, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier. Au 1er étage, vous aurez accès à une coursive, une mezzanine et deux chambres. La climatisation réversible apporte un confort thermique été comme hiver. L'état de cette maison en bois est impeccable. Il ne reste plus qu'à disposer vos meubles pour marier confort moderne et vie à la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien qui est localisé dans une région très prisée par les acheteurs.