Vente maison 4 pièces 142 m² Cavagnac (46110)

Iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison en pierre de plain-pied – 111 m² – 3 chambres – garage – jardin – proche commodités A seulement 25 min de Brive, cette maison traditionnelle de 1906 en pierre développe environ 111 m² habitables de plain-pied, sur un terrain avec jardin, et terrasse. La maison s’articule autour d’une grande pièce de vie traversante et lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine semi-ouverte (possibilité d’ouverture totale). Un couloir équipé de rangements distribue trois chambres avec placards, une vaste salle d’eau avec rangements, un WC indépendant. En complément, une buanderie / chaufferie. Un garage attenant de 49 m² complète le tout, ainsi que plusieurs petites constructions anciennes en dur. Travaux réalisés en 2002 : - Réfection complète de la toiture (maison + garage) - Isolation murs et combles - Électricité revue - Menuiseries double vitrage Aspects techniques - Chauffage au fioul via radiateurs (PAC air / eau facilement envisageable) - Assainissement individuel (non conforme) Un bien sain, fonctionnel, avec une base solide, idéal pour un projet de vie confortable à proximité des services, dans une maison de caractère. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront d’en révéler tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe corps de ferme sur 5 h de terrain plat avec une vue magnifique sur la campagne. Cet ensemble immobilier est composé d'un maison principale de 75 m², un four à pain, un hangar de 250 m² et une grange de 100 m² avec différents espaces. Le terrain possède une magnifique vue et possède un verger, une vigne et une noyeraie. Il est plein sud et la terre est riche et fertile. Vous entrerez dans la maison directement dans la pièce de vie de 24 m² avec un insert bois. Vous pourrez également profiter de de chambres de 12 et 16 m², d'une salle d'eau de 6 m², un salon de 13 m² et un toilette séparé. En dessous de la maison se trouve une cave de 25 m² idéal pour le vin. La maison est actuellement habitable car souvent louée l'été mais il est possible d'envisager quelques travaux de rénovation ou de rafraichissement. Il y'a du double vitrage devant et du simple vitrage derrière. Il n'y a pas de travaux de toiture à prévoir. Cet ensemble est vraiment un coin de paradis au calme et a &( minute de Brive et 6 min de Meyssac alors n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 531 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison familiale à 2 minutes des commerces et commodités du Vignon en Quercy avec sa vie de plain-pied, cinq chambres, salle d'eau, salle de bains, deux garages et un terrain arboré sans vis à vis de plus de 5000 m². Elle saura vous charmer par ses volumes et sa luminosité. À découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.34%.

À 10 minutes de Martel, élégante grange en pierre entièrement restaurée, nichée dans un écrin de verdure. Elle offre une suite parentale, une chambre et un potentiel d’aménagement pour une troisième, alliant charme authentique et confort contemporain. Sa terrasse ouverte sur plus de 7 000 m² de terrain arboré invite à la sérénité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Charmant ensemble en pierre, composé de 2 chambres, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Profitez d'une belle vue dégagée et d'un jardin avec une dépendance. Située dans un cadre calme, avec une vue imprenable, cette maison allie charme et tranquillité. Idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cet ancien corps de ferme préservé, composé d'une maison, d'une grange, d'une étable, d'un four à pain, construit en pierre, ardoises et tuiles du pays, a su conserver toute son authenticité. Situé sur la commune de Cressensac-Sarrazac sur le causse de Martel, ce secteur bénéficie d'un environnement à la fois calme et accessible, à proximité de Martel, pôle dynamique du nord du Lot, ainsi que des principaux sites touristiques. Proche des principaux axes de déplacements D840 / D820 / A20 / A89, de l'aéroport Brive-Vallée de la Dordogne et de la ville de Brive. Ce lieu n'attend plus que votre vision, une belle rénovation saura le sublimer et en faire un véritable écrin de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».