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AcheterRéf. 87067657

Maison

Charmante maison de campagne à vendre – Ménoire (19190)

Ménoire (19190)

210 000 €

1 603 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 131 m²
    Surface
Coup de coeurJardinBeaux volumes

Description du bien

Au cœur de la campagne corrézienne, dans le paisible village de Ménoire, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, offrant un cadre de vie verdoyant.

D’une surface habitable de 131 m², cette maison propose de beaux volumes avec un séjour chaleureux agrémenté de poutres apparentes, une cuisine équipée conviviale, ainsi que 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis.

Vous trouverez également une salle d’eau fonctionnelle.

À l’extérieur, profitez d’un terrain arboré de 1 213 m², une terrasse fleurie avec pergola parfait pour les moments de détente en pleine nature.

Un véritable atout : un four à pain traditionnel, qui apporte un cachet unique à la propriété et ravira les amateurs d’authenticité.

À l'épicentre des villes de Brive, Tulle, Beynat, Argentat et Beaulieu sur Dordogne, cette maison conviendra tout autant à des actifs travaillant à proximité du secteur qu'à des vacanciers en quête de verdure pour se ressourcer.

À proximité de la vallée de la Dordogne, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié entre nature, patrimoine et activités de plein air.

Chauffage : poêle à granulé, poêle à bois, radiateurs électriques.

Annonce publiée le 1 juin 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Jardin
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 210 000 €(1 603 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 603 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 010 € et 4 090 € par an

Prix dans la région

1 603 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ménoire indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ménoire (19190)

Ménoire

Localisation approximative

Adresse du bien : 1253 Route de Tulle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Sarl Lesprit Immobilier

Agence immobilière

24 Boulevard Brune, 19100 Brive-la-Gaillarde

Portrait de Benjamin ALLARD

Benjamin ALLARD

Commercial

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