Vente maison 5 pièces 90 m² Ussac (19270)

Proche des commerces, maison d'habitation offrant au rez de chaussée, une entrée, buanderie, garage, salle d'eau et bureau. À l'étage, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec accés jardin, 2 chambres, salle de bain et WC. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Idéalement située, maison d'habitation T4 offrant plus de 130 m² avec la possibilité de 2 logements. Garage de plus de 100 m² et terrain arboré d'environ 1800 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.45%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison d'habitation vendue louée avec un bail de 3 ans. Elle se compose de 6 chambres, une cuisine ouverte sur séjour avec accés balcon, salle de bain. Le tout sur environ 1200 m² de terrain plat et clos. Idéal pour un investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

* 179 900 euros - brive / secteur hopital * - > maison individuelle non mitoyenne et avec climatisation, -> idéalement située proche de toutes les commodités, commerces, école, et bus, -> proche du pont cardinal, de la voie verte de la corrèze. - > elle offre environ 83 m² habitables, -> avec un séjour double traversant climatisé donnant sur balcon et terrasse, -> une cuisine indépendante aménagée et équipée, -> 3 chambres avec rangements et clim, -> une salle de bains avec wc et un second wc indépendant. - > vous profiterez également de 2 garages, d'une buanderie et d'un jardin. -> chauffage au gaz par chaudière à condensation récente (2023) et fenêtres pvc double vitrage. - maison saine et fonctionnelle, offrant un beau potentiel d'évolution et de modernisation selon vos envies. - > prix : 179 900 euros (honoraires inclus à la charge de 9900 euros ttc, soit 170000euros hors honoraires). - dpe : d - ges : d / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950euros et 2710euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). - contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Aurélie pascarel froidefond -> téléphone : 06 75 54 20 49 e-mail : a.pascarel@proprietes-privees.com référence : 462784 - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 462784- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Certaines photos ont été désencombrées numériquement. Certaines photos sont des suggestions d'aménagement 3d - illustration non contractuelle. - > estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en à brive, malemort et alentours -> prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 (5.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sarah Funk vous propose : Maison traditionnelle avec jardin, terrasse et garage – Fort potentiel à Brive-la-Gaillarde Située dans le quartier recherché de Vialmur à Brive-la-Gaillarde, cette maison traditionnelle construite en 1968 offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée avec escalier en bois massif, d’une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec salon, cheminée et salle à manger, d’une cuisine fermée ainsi que d’un WC indépendant. Une terrasse surélevée accessible depuis le salon et la cuisine permet de profiter pleinement de l’extérieur. À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables et spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bain, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un bureau minimum de 10 m². Au second étage, vous trouverez un grenier indépendant et une pièce de 7 m² actuellement utilisée en atelier. Le sous-sol semi-enterré, accessible depuis le rez-de-chaussée, comprend une cave saine ainsi qu’une pièce indépendante idéale pour du stockage. À l’extérieur, le jardin offre un espace agréable pour les beaux jours. L’exposition Ouest permet de bénéficier d’une belle luminosité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière d’isolation, rafraichissement de la cuisine et remise au goût du jour, afin de révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie confortable et personnalisé. Un garage intégré à la maison (une place possible) ainsi qu'une place de stationnement extérieur est possible sur la parcelle. Possibilité de se garer également dans la rue pavillonnaire devant la maison. L’emplacement est un véritable atout : environnement calme, tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Une belle opportunité pour un projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Funk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922337654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Brison vous propose : BRIVE-LA-GAILLARDE – En Exclusivité- Maison avec deux logements indépendants, double garage et jardin. À Brive-la-Gaillarde, venez découvrir cette charmante maison de 1965, élevée sur deux niveaux, offrant une surface habitable totale d'environ 121 m², idéale pour un projet familial, un investissement locatif, du locatif saisonnier ou une activité professionnelle à domicile. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 250 m², cette propriété bénéficie également d'un double garage de 36.00 et de deux logements totalement indépendants avec compteurs séparés. Rez-de-chaussée : un studio indépendant composé : - d'une entrée indépendante avec placard, - d'une agréable pièce de vie d'environ 21.00, - d'une salle d'eau avec WC de 3 80, - d'une buanderie / cellier. Cet espace indépendant est idéal pour accueillir famille, amis, étudiant ou pour générer un revenu locatif. Étage : un appartement familial lumineux Accessible par une entrée indépendante, le second logement comprend : - une vaste pièce de vie de 38.00 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, - trois chambres de 10,66, 11,72 et 11,20, - une salle d'eau de 5.67 - un WC indépendant, - un balcon agréable de 7.00. Prestations et équipements - Double vitrage sur l'ensemble de la maison - Volets roulants électriques - Fibre - Assainissement collectif - Chauffage au gaz de ville Deux chaudières De Dietrich (2024 et 2006) - Radiateurs électriques en complément (Panneaux solaires) - Isolation des combles et du plafond du rez-de-chaussée - Compteurs séparés pour chaque logement - Aucun travaux à prévoir Informations complémentaires - Surface habitable : 131 m² - Double garage : 36 m² - Jardin plat, clos et arboré : environ 250 m² - Taxe foncière : 1 800 À découvrir sans tarder ! À bientôt pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.