Maison avec jardin à vendre Corrèze (19)

Sur les hauteurs avec une belle vue sur la campagne, cette grande maison campagnarde est située au bout d'un hameau calme et proche de Beaulieu-sur-Dordogne. Entièrement restaurée, la maison principale est sur trois étages. En rez-du-jardin, vous pénétrerez dans le grand hall d'entrée en passant par la porte en chêne faite sur mesure, du travertin au sol, de la chaux sur les murs, vous vous apercevrez immédiatement que cette maison est restaurée avec beaucoup de goût et avec des prestations de qualité. La grande cuisine est entièrement équipée avec un espace pour les repas quotidiens. Le salon / salle à manger est magnifique avec ses poutres en chêne, ses murs en pierre et son parquet au sol. La buanderie est fonctionnelle et pratiquement située à côté de l'accès qui mène à la cour extérieur. Également très fonctionnel, petit cabinet de toilette avec douche et WC, idéalement situé, vous permettant d'utilisez ces commodités après vos baignades dans la piscine située à l'extérieur. Par le premier escalier, vous monterez vers la suite parentale, vaste chambre avec dressing, salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC. La deuxième chambre aussi charmante, comprends également une salle de bains et WC. La troisième chambre de la maison se trouve au deuxième étage - très belle avec sa charpente exposée - possibilité d'ajouter une petite salle d'eau si vous le souhaitez. Au premier étage, un deuxième grand séjour accessible par un bel escalier qui se situe dans le hall d'entrée - de cette pièce vous pouvez admirer la vue dégagée sur la campagne environnante. Cette grande pièce ne manque pas de charme, décorée soigneusement elle est parfaite pour recevoir une grande famille et plusieurs amis. Le jardin est clos et privé, sans vis à vis, facile d'entretien. Il y a plusieurs endroits dédiés à la détente et la piscine chauffée est clôturée pour votre sécurité. Sur la terrasse sous abri, vous trouverez une petite cuisine d'été - l'endroit est parfait pour des diners en extérieur. De la cour, vous accéderez à l'appartement / gite, qui est à l'étage et se compose d'une grande chambre avec baignoire et un cabinet de toilette avec WC et lavabo, puis une petite pièce avec coin cuisine. Grâce à sa configuration, cette maison vous offre la possibilité de faire une chambre d'hôtes avec un petit gite si vous le désirez. Fosse septique aux normes. À moins de dix minutes de Beaulieu-sur-Dordogne centre et à environ vingt minutes de Collonges-La-Rouge et Meyssac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 952244.

Opportunité exclusive ? Maison des années 70 à rénover ? Saint-chamant (19) cédric covergnat (propriétés privées) vous propose en exclusivité cette maison des années 70 de 90 m² habitables, située à saint-chamant, à proximité immédiate de la ville d'argentat-sur-dordogne et de toutes ses commodités. Idéale pour un projet de résidence principale, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui permet au futur acquéreur de la personnaliser selon ses envies. Composition : rez-de-chaussée : salon / salle à manger avec ouverture sur terrasse et insert bois cuisine 1 chambre pièce d'eau wc séparé a l'étage : 2 chambres partie grenier idéale pour le stockage extérieur : terrasse pour profiter de l'extérieur terrain de plus de 4 000 m² prix : 121 000 euros fai honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Points forts : prix attractif proximité immédiate d'argentat-sur-dordogne (commerces, services, dordogne) terrain spacieux de plus de 4 000 m² belle opportunité pour réaliser des travaux à son goût une maison pleine de potentiel, parfaite pour un projet familial à petit budget en corrèze. Dpe g ge d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1640 et 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 445 682- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Exclusivité propriétés privées a l'ouest de brive, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison en pierres des années 70, offrant un confort de vie rare grâce à son espace principal entièrement de plain-pied. Ses volumes généreux et sa luminosité en font un lieu de vie particulièrement agréable. Implantée sur un magnifique terrain arboré et parfaitement entretenu de 5 038 m², cette propriété développe environ 220 m² habitables, avec une distribution fonctionnelle et harmonieuse. * le coeur de la maison ? Le plain-pied : - spacieuse pièce de vie traversante de 50 m² (salon / salle à manger), baignée de lumière - cuisine indépendante récente, aménagée et équipée (marque monmaurt) entrée avec grand dressing sur mesure (marque monmaurt) - 3 chambres (12 à 14 m²) - salle d'eau - wc indépendant - garage double avec portes neuves - buanderie un véritable atout : tout le quotidien peut se faire de plain-pied. * a l'étage : - 3 grandes chambres (16 à 17 m²) - salle de bains - wc indépendant rafraîchissement à prévoir pour 2 chambres - possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires * les + : - pompe à chaleur air / eau (2020) - double vitrage sur l'ensemble de la maison - construction en pierres de qualité - beaux volumes et excellente luminosité - extérieurs soignés et aménagés une maison pensée pour le confort au quotidien, idéale pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de verdure. Dpe : c ? Ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 260 euros et 3 110 euros (référence 2021) mandat mizapri : réception des offres dès la visite directement auprès de mathilde vigier (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 6 juin 2026 à 12h00 au dimanche 07 juin 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 299 000 euros (1), honoraires : 4.31% ttc inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de 286 646 euros. Prix idéal vendeur : 345 000 euros, honoraires inclus 4.31% ttc charge acquéreur, soit un prix idéal net vendeur de 330 745 euros (2). (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). * estimation offerte et sans engagement * ouvrez la porte à votre projet ! * pour visiter et vous accompagner, contactez mathilde vigier au 06 64 69 38 40 ou par email à m.vigier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde vigier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925344905 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447073 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathilde vigier (ei) agent commercial - numéro rsac : 925344905 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plongez dans l'univers enchanteur de cette maison en bois de 140 m², nichée à seulement cinq minutes de Beynat. Sur un vaste terrain de 12 000 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où modernité et nature se rencontrent pour créer une atmosphère harmonieuse et apaisante. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse et accueillante de cette demeure. Elle dispose de trois chambres généreuses et de deux salles d'eau, garantissant un espace de vie fonctionnel et bien pensé. La pièce de vie principale, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur une magnifique piscine, parfaite pour se relaxer et profiter des journées ensoleillées. Un carport double est à votre disposition pour abriter vos véhicules, accompagné d'un abri de jardin idéal pour le rangement ou les activités de bricolage. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une vie de famille épanouie ou comme résidence secondaire. Sa proximité avec Beynat vous assure un accès facile à toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement calme et serein. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 561 € - DPE : D - Mode de chauffage : Bois - Année de construction : 2019 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles d'eau : 2 - Surface totale : 140 m² - Type de plancher : Parquet - Terrain : 12 000 m² - Glaces : Double vitrage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une première présentation du bien : elles ne se substituent en aucun cas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives (contrôles techniques, état parasitaire, bornage, règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui incombent aux parties lors d'une transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à l'écoute pour apporter des précisions ou orienter vers les démarches utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Superbe propriété de campagne située dans un environnement exceptionnel, à seulement 10 minutes de Treignac, village avec tous commerces et écoles, aux portes des Monédières, idéale pour les amoureux de randonnées et de sports nature. La propriété se compose d'une maison d'habitation en pierre, entièrement rénovée avec goût, et sans travaux à prévoir, avec de faibles charges. Elle offre en rez de chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, un bureau, ainsi qu'une cuisine aménagée il y a 2 ans ouvrant sur une terrasse. Vous trouverez également un wc, et un accès à une magnifique cave voutée en pierres. À l'étage, un espace dessert une chambre principale lumineuse de 20 m² avec plafond cathédrale et trois grands vélux, deux autres chambres, une salle d'eau avec un wc, ainsi que des espaces de rangement. Deux belles granges attenantes complètent cet ensemble de 55 m² et 160 m² au sol sur deux niveaux, avec portes électrique permettant de stationner des véhicules. Vous trouverez aussi une ancienne porcherie. Le tout sur un terrain de 8760 m², comprenant une partie prairie, un potager, un espace de stationnement et un magnifique jardin d'agrément fleuri et arboré. Une terrasse couverte de 20 m² permet de profiter pleinement d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Visite virtuelle sur demande Réf 1819 T Prix : 280 800 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 260 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1200 Euros et 1670 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - jean-daniel banc vous propose : agréable maison très lumineuse de plain pied dans un cadre verdoyant. Idéal pour famille. Au rez de chaussée : - un séjour et salon lumineux et traversant - une cuisine toute équipée ouverte - 2 chambres - salle de bain - wc au sous-sol vous disposerez : - un cuisine d'été équipée - un espace buanderie ave, - une salle d'eau (vasque et douche), - une 3ème chambre à aménager selon ses gouts - un espace rangement / bricolage en extérieur : un jardin arboré avec différents espaces vous permettra de profiter d'un cadre verdoyant. À proximité : école collège supermarchés cabinet médical honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 215 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-daniel banc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive la gaillarde sous le numéro 931529382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 minutes de Pompadour, dans un environnement calme maison de plain pied offrant cusine, séjour, trois chambres et salle d'eau. Garage attenant. Dépendance d'environ 40 m². Le tout sur un terrain d'environ 1700 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad France - Emilie Audrerie vous propose : Charmante Maison de 175 m² avec Jardin et Garage à Perpezac-le-Noir Découvrez cette superbe maison individuelle à Perpezac-le-Noir, offrant un espace total de 175 m² réparti sur 2 étages. Confortable et lumineuse, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux ouvert sur la salle a manger, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, suivi d'une cuisine équipée grande et lumineuse pas totalement fermée. De plus, le rez-de-chaussée bénéficie de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant un niveau de vie complet et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, chacune offrant un espace cosy et intimiste. Une salle d'eau complète l'étage, offrant un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. La maison est entourée d'un magnifique jardin paysager où vous pourrez cultiver des plantes, profiter du grand air et organiser des activités en plein air. Un garage est également à votre disposition pour protéger votre véhicule des intempéries. Idéalement située à proximité de l'autoroute à seulement 5 km, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité et pourrez facilement rejoindre les commodités essentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Audrerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 991433020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur de la charmante commune de Masseret, entre Limoges et Brive, cette maison des années 1900 allie caractère et praticité et ne manque pas d'atouts ! Son entrée, pensée pour un quotidien confortable, permet de stationner facilement votre véhicule afin d'accéder à la maison par une cour fermée, vous offrant un espace abrité des intempéries. Dès que vous franchissez la porte, le charme opère, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 21 m², une cuisine authentique, une buanderie, un wc et une chambre avec accès au patio et vue sur cour. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres d'environ 12 m² et une belle hauteur sous plafond, une grande salle d'eau avec douche, wc bidet et dressing complète ce niveau. Et ce n'est pas tout ! Sous les toits, une magnifique charpente mansardée cache un espace de 62 m² encore inexploité. Imaginez les possibilités : suite parentale, espace de loisirs, bureau, chambre d'amis. À vous d'en faire un lieu unique ! Côté confort, la maison est équipée de radiateurs électriques à inertie assurant une chaleur douce et homogène, avec un DPE en C et GES en B, elle est aussi économe en énergie. Un atout supplémentaire qui fait toute la différence ! Juste en face de la maison, un terrain entièrement constructible de 1057 m² et clôturé vous ouvre de nombreuses perspectives. Une opportunité rare sur le secteur ! Idéalement située, cette maison vous permet de profiter de la vie paisible de Masseret tout en étant proche des axes autoroutiers et de la gare. Ce bien vous intrigue ? Venez le découvrir, il pourrait bien être votre coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 06 31 70 45 69, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.

Maison d'habitation en pierre, située dans un hameau isolé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et salle d'eau. À l'étage : trois chambres et toilettes. Dépendance indépendante sur deux niveaux d'environ 20 m² chacun, offrant un potentiel d'aménagement (atelier, stockage, projet complémentaire). Présence d'un bassin, apportant un charme supplémentaire. Possibilité d'acquérir en complément environ 1 000 m² de terrain avec fournil (voir dernières photos). Prix de l'ensemble : 128 400 € FAI, dont 8 400 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Sur les hauteurs de Beaulieu sur Dordogne, dans un parc boisé de plus de 9000 m², sans aucun voisin ni vis à vis, maison des années 50, rénovée, offrant une cuisine équipée, salle à manger, salon avec accès terrasse, WC, à l'étage, veranda fermée donnant accès à 2 chambres et salle d'eau avec WC. Comble aménageable. Bien rare ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Alexandre Levet vous propose : * Maison de Ville Rénovée avec 3 Chambres, Bureau et Parking à Brive-la-Gaillarde * Située au cOEur de Brive-la-Gaillarde, cette charmante maison de ville entièrement rénovée vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Construite en 1896, cette demeure bénéficie d'une surface habitable de 112 m² sur 2 étages, idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace et de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace convivial composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un lumineux séjour de 40 m². Les nombreuses pièces offrent une grande polyvalence d'aménagement, avec des surfaces bien agencées pour un confort optimal. Au premier étage, deux chambres spacieuses vous accueillent pour des nuits paisibles. Une salle de bain moderne et un WC complètent cet étage, assurant praticité et intimité pour toute la famille. Au deuxième étage, une suite parentale, avec une salle d'eau et un dressing. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie et un bureau pour travailler en toute tranquillité qui peut également devenir une salle de cinéma. Les expositions nord et sud offrent une luminosité naturelle agréable dans toute la maison, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, la maison est équipée de plusieurs équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, la climatisation réversible, et une ventilation mécanique pour un air sain en toute saison. Idéalement située à proximité du centre-ville, de la gare ferroviaire, des écoles et des espaces verts, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Avec un parking privé pour garer votre véhicule en toute sécurité, vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Brive-la-Gaillarde a à offrir. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de ville pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Brive-la-Gaillarde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Levet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 752233023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Brive-la-Gaillarde, dans un quartier particulièrement calme et recherché, cette charmante maison dispose d'un emplacement privilégié offrant une proximité idéale avec les commerces et les écoles. Idéalement située, elle permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant cadre résidentiel tranquille et agréable. Implanté sur un terrain de 240 m², ce bien comprend un jardin soigné et clôturé permettant d'exploiter les extérieurs dans un esprit de convivialité en famille ou entre amis. Le garage intégré et la possibilité de se garer dans l'enceinte du bien, lèveront toutes les problématiques liées au stationnement en milieu urbain. À l'intérieur, cette maison est entièrement et joliment rénovée. Elle dispose d'une belle pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, de 5 grandes chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'un vaste garage et même d'un atelier pour bricoler ! Son agencement très fonctionnel et sa restauration qualitative rendent ce bien particulièrement chaleureux et accueillant, idéal pour profiter sereinement de votre nouveau lieu de vie. À découvrir absolument sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 221 557,5 € Honoraires charge acquéreur : 7 442,5 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : Deux habitations sur un terrain de 1831 m² au calme et à 7min d'Ussel. Une maison principale de 110 m² entièrement élevée sur sous-sol et construite en 1978, avec terrasse et pergolas bioclimatique. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée avec soin, puis d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et de 3 chambres. Pièces de vie de plain pieds. Au sous-sol, un vaste garage avec une cave, puis un studio avec une cuisine aménagée et équipée, puis une chambre. Menuiserie bois double vitrage, chauffage au fioul et au bois (cheminée avec insert dans le salon). La seconde maison de 55 m² construite en 1992 élevée sur sous-sol, se compose d'un salon-salle à manger et d'une cuisine équipée. À l'étage, une salle de bain avec baignoire, puis 2 chambres. Au sous-sol, un garage pour abriter un véhicule. Menuiserie bois double vitrage. Chauffage électrique et au bois (cheminée avec insert). Présence de sous-compteurs électrique et eau. Travaux de rafraichissement effectués en 2023. Habitation actuellement occupée (BAIL LOCATIF EN COURS jusqu'à Septembre 2026). Côté dépendance, un garage double niveau de 42 m² (ancien commerce de fromagerie) avec un monte charge, une cuisine aménagée et une cave au sous-sol. Hauteur de porte 2,60m. Cet ensemble est complété par un bel abris au fond du jardin de 30 m². Très bon état général des deux biens, matériaux de qualité, toitures et bâtit sain. Assainissement par fosse septique. Idéal pour un rapprochement familial. Clefs en main, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les + : - cours et entrées de garage en enrobé - pergola bioclimatique - jardin plat et agréable - absence d'amiante DDT - maisons confortables et fonctionnelles - zone géographique stratégique : accès facile vers les grands axes routiers (7min d'Ussel, 5min autoroute. ), 45min de Clermont-Ferrand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur de lubersac, à seulement 2 minutes à pied des commerces et 10 minutes des écoles, découvrez cet ensemble immobilier offrant un potentiel exceptionnel sur une parcelle totale de 423 m². Sans vis-à-vis direct et entièrement clos, il offre de multiples possibilités d'aménagement (grande famille, loft, investissement locatif). 1. La maison d'habitation (environ 200 m²) : véritable page blanche pour votre projet de vie, elle se compose : ? Rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine d'environ 20 m² avec arrière-cuisine (buanderie / bureau), et un vaste salon séjour de plus de 40 m². Cette pièce maîtresse, agrémentée d'une magnifique cheminée d'époque en pierre, est baignée de lumière et s'ouvre sur une cour intérieure privative de 70-80 m², idéale pour une terrasse / barbecue sans vis-à-vis. Le plus : l'accès à la propriété peut se faire par la porte d'entrée ou par un grand porche (futur portail) créant un véritable "patio" couvert sous la maison, permettant de stationner 2 véhicules à l'abri, en plus du garage. ? Étage : grand plateau modulable pouvant accueillir jusqu'à 5 chambres (ou une suite parentale de 40 m² et deux belles chambres). Salle de bain et wc. ? Grenier : environ 100 m² supplémentaires aménageables. 2. Le garage xxl et espaces de stockage : atout rare en centre-ville : un garage attenant de 96 m² (ancien atelier, hsp 3m) avec fosse. Parfait pour un artisan, un collectionneur de véhicules ou une transformation en loft indépendant / bureaux. Un espace de stockage supplémentaire d'environ 60 m² se situe au-dessus, accessible par un escalier intérieur. 3. Le jardin : a l'arrière du garage, vous profiterez d'un jardin clos de murs en pierre d'environ 120 m², garantissant un espace vert intime et sécurisé. ? Les "plus" authentiques : la maison dispose d'un puits (atout précieux pour l'entretien du jardin) et d'une véritable cave en sous-sol pour le stockage ou la conservation. Potentiel et travaux : idéal pour une famille nombreuse, un projet de chambres d'hôtes ou investisseur. Structure saine mais prévoir une rénovation globale. Prix : 40 900 euros honoraires charge vendeurs travaux de rénovation à prévoir : huisseries, électricité, plomberie, chauffage, toiture partielle. Opportunité rare pour amoureux de la pierre et des grands volumes capable de valoriser ce très fort potentiel.) photos avec exemples de suggestion d'aménagement après travaux fourni dans l'annonce - rendu 3d non contractuel. Bien non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael beignon, au 06 49 42 22 49 ou, par courriel à mi.beignon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickael beignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 830768354 la roche sur yon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448186 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mickael beignon (ei) agent commercial - numéro rsac : 830768354 la roche sur yon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ce corps de ferme en pierre de 5 pièces et 90 m², entourée d'un vaste terrain attenant de 18.505 m² avec petit étang, se situe à Segonzac dans un environnement calme et verdoyant. Au rez de chaussée de plain pied, cette maison vous offre aujourd'hui deux chambres, une pièce de vie chaleureuse avec cantou et cuisine équipée (40 m²), ainsi qu'une salle à manger (19 m²) pouvant servir de troisième chambre. À l'étage des combles aménageables et au sous sol 2 caves. L'ensemble se distingue par ses dépendances en pierre. Vous trouverez une première grange de 200 m² au sol comprenant 2 niveaux, une petite étable de 40 m², un four, un ancien lavoir qui complètent harmonieusement la maison principale. Ces bâtiments annexes, en lien direct avec le grand terrain, laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies de chacun. Le terrain, très généreux, comprend notamment un vaste jardin, un étang à remettre en valeur et des espaces extérieurs qui se prêtent aussi bien à la détente qu'à des projets plus ambitieux. La terrasse, quant à elle, offre un lieu agréable pour profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne environnante. Le cadre de vie est particulièrement paisible, tout en restant proche des centres d'intérêt du secteur. La maison se trouve à environ 700 m du village de Saint-Robert, classé parmi les plus beaux villages de France, au cœur d'un secteur touristique recherché. Ce voisinage de caractère, entre patrimoine et paysages naturels, renforce l'attrait de la propriété pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement authentique tout en ayant des lieux de visite et de promenade à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 482 € / an - DPE : E - Mode de chauffage : Électricité et poêle à bois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une démarche fondée sur la transparence et la rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison de village du XIXe siècle, nichée au cœur de Vars-sur-Roseix. Avec une surface totale de 100 m², dont environ 73 m² habitables, cette demeure allie le charme de l'ancien à un potentiel de personnalisation, offrant un cadre de vie unique et adaptable à vos envies. La partie principale, récemment rénovée, s'étend sur 55 m² et comprend une chambre avec salle d'eau, une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger. Cet espace de vie convivial et chaleureux est prêt à vous accueillir, tout en vous laissant la liberté de le personnaliser selon vos goûts. À l'étage, un espace de 27 m² au sol est en cours de finition. Il comprend deux chambres prêtes à être aménagées selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau déjà fonctionnelle. Cet étage offre de belles perspectives pour créer un espace nuit qui vous ressemble. Le niveau inférieur, avec son style voûté, est une toile vierge qui attend d'être transformée. Que vous souhaitiez y créer un espace de vie supplémentaire, un atelier ou une cave, son cachet indéniable saura vous séduire. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire, combinant le charme de l'ancien avec la possibilité de personnalisation selon vos désirs. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 100 m² - Surface habitable : environ 73 m² - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1849 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 250 m² - Chauffage : poêle à granulés et climatisation réversible - Taxe foncière : 475 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Commune de Pompadour, maison d'habitation de 53 m² comprenant 2 chambres, 1 salon salle à manger ouvert sur cuisine et 1 salle de bain. Une seconde surface à rénover de 50 m². Les combles sont aménageables, possibilité de faire 1 ou 2 logements. Un terrain de plus de 2700 m², 1 garage, 3 caves, 1 atelier et 1 ancienne porcherie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Maison de caractère en pierres T5 construite aux alentours de 1900, édifiée sur quatre caves voutées, avec un ancien fournil attenant (chaufferie), un appentis en pierres et une petite grange non attenante en pierres d'environ 20 m². Le tout sur près de 4000 m² de terrain sans vis à vis, dans un petit hameau calme de la commune de Peyrelevade. La maison possède deux entrées, des toilettes séparées, une cuisine, une salle à manger et un salon en deux parties au rez-de-chaussée (avec cheminée en pierres). À l'étage, on trouve trois chambres, un bureau et une salle de douche avec toilettes. Le grenier pourrait être aménagé (plancher en mauvais état mais tout le matériel est prévu afin de le refaire) Toiture ardoises état correct mais non isolée (matériel prévu pour), menuiseries simple vitrage en majorité (sauf une porte et une fenêtre) et volets bois anciens, électricité neuve, VMC neuve, une partie des murs est doublé en laine de verre par l'intérieur. Chauffage central par chaudière à granulés + silo 4 tonnes neufs, ainsi qu'une cheminée avec possible raccordement à un poêle. Du matériel est disponible afin de terminer l'isolation de certains murs, de faire les faux plafonds et de refaire le plancher du grenier. Cette maison atypique, plein de charme et à l'abri des regards pourrait devenir un vrai cocon familial pour qui recherche paisibilité et nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de Sainte-Féréole, à seulement 20 minutes de Brive-la-Gaillarde, ce corps de ferme en pierre offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature ou les projets familiaux. La maison d'habitation développe environ 195 m² et propose au rez-de-chaussée une agréable pièce à vivre comprenant salon et salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un espace complémentaire se compose d'une grande pièce de vie avec kitchenette, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, permettant d'envisager un espace pour les enfants ou pour recevoir. La toiture en ardoise est en bon état et la maison bénéficie d'un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur installée en janvier 2026. Un insert est également présent dans le salon. Les dépendances viennent compléter l'ensemble avec une grange en pierre d'environ 250 m², également couverte en ardoise, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Un ancien four à pain ainsi qu'une petite porcherie à réhabiliter complète l'ensemble. Il y a également un grand garage avec porte électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 hectares, principalement en prairie, avec un environnement calme et sans vis-à-vis. Un espace piscine est déjà aménagé, avec une pompe à chaleur et un liner récents. Le ramassage scolaire passe directement devant la propriété, un atout supplémentaire pour une vie de famille. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, potentiel et qualité de cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Cette grande maison individuelle de 11 pièces développe près de 220 m² habitables répartis sur trois niveaux, au cœur de Montaignac-sur-Doustre. Elle se distingue par ses volumes généreux, ses 8 chambres qui permettent d'accueillir famille et amis, ainsi que par ses espaces de vie chaleureux, notamment un séjour et une salle à manger distincte qui structurent agréablement le rez-de-chaussée. La présence d'une cheminée renforce cette atmosphère conviviale et donne à l'ensemble un caractère authentique. La maison bénéficie d'une surface habitable mise en valeur par de bons travaux d'isolation, ce qui, allié au double vitrage, contribue au confort thermique au quotidien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur en mode individuel, complétée par une production d'eau chaude par ballon électrique, pour une gestion autonome et maîtrisée de la consommation. Le parquet massif au sol apporte une touche de charme supplémentaire et s'harmonise naturellement avec l'esprit de la maison. Le bien s'étend sur un terrain d'environ 409 m², avec un jardin de même surface qui offre un agréable extérieur pour profiter des beaux jours. La présence d'un balcon vient prolonger les pièces de vie et permet de profiter de l'environnement alentour. Les espaces annexes sont nombreux et pratiques, avec une cave, un cellier, un débarras et un sous-sol d'environ 88 m² offrant de belles possibilités de rangement ou d'organisation. Les combles sont aménageables, ce qui laisse envisager, pour qui le souhaite, un potentiel supplémentaire d'aménagement, que ce soit en chambres, bureau ou espace de loisirs, selon les projets de chacun. La maison est également équipée de volets roulants électriques et bénéficie de la fibre optique, un atout appréciable pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens. L'organisation intérieure, avec plusieurs chambres et pièces dédiées, dont un bureau, en fait une demeure adaptée aussi bien à une grande famille qu'à un usage mixte habitation / activité professionnelle. Le mandat est confié en exclusivité, ce qui garantit une commercialisation suivie et cohérente du bien. À l'extérieur, le terrain et le jardin qui entourent la maison offrent un cadre agréable, avec suffisamment d'espace pour aménager des coins détente ou de jeux, tout en restant faciles à entretenir. Il intègre un stationnement couvert comportant une prise renforcée pour la recharge de votre véhicule électrique. Le balcon complète cet ensemble et crée un lien naturel entre l'intérieur et l'extérieur, idéal pour profiter d'un café au grand air ou simplement prendre le temps d'admirer les environs. Pour les familles, l'école primaire de Montaignac Saint Hippolyte se trouve à près de 400 m, permettant un accès à pied en quelques minutes seulement. Ces équipements de proximité témoignent d'un cadre de vie pratique au quotidien, avec les services essentiels à portée de main. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 700 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur, individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications habituelles liées à toute transaction immobilière, notamment les contrôles techniques et administratifs. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située sur les hauteurs, cette remarquable propriété de caractère déploie tout son charme dans un environnement préservé et privilégié. Accessible au bout d'une impasse, l'arrivée se fait par une arche en pierre et un majestueux portail en bois, dévoilant une propriété au cadre enchanteur. L'ensemble se compose d'un manoir avec sa tour, de plusieurs dépendances en pierre, ainsi que d'une piscine couverte, le tout niché au cœur d'un jardin paysager soigneusement fleuri. La maison principale a fait l'objet d'une restauration soignée par les propriétaires actuels, mettant en valeur des prestations de qualité et des matériaux nobles. Au rez-de-jardin, accessible par une porte ancienne en bois, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, sublimée par une cheminée en pierre, un parquet élégant et de superbes poutres apparentes. Cet espace bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce aux larges ouvertures donnant sur l'extérieur et l'agréable terrasse derrière la maison. La cuisine est entièrement équipée. Un salon-bibliothèque intimiste complète ce niveau, agrémenté d'une magnifique cheminée du XVIIe siècle. À l'étage, la distribution offre : - une première chambre spacieuse avec salle d'eau, - une seconde chambre actuellement aménagée en bureau, facilement transformable en chambre d'enfant, - une troisième chambre d'environ 22 m² avec point d'eau, - une seconde suite avec penderie, salle de bains et petit balcon en pierre et fer forgé. Un bel escalier ancien en bois, doté de sa balustrade en fer d'époque, mène au deuxième étage entièrement rénové avec soin. Celui-ci propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace intermédiaire polyvalent, idéal pour une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau. Cet étage offre également la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres selon vos besoins. Le sous-sol abrite la chaufferie équipée d'une chaudière à granulés ainsi qu'une chaudière au gaz, permettant une gestion flexible du chauffage. Les menuiseries récentes en aluminium anthracite s'intègrent harmonieusement à l'esthétique du bâti, tandis que des volets en bois de châtaignier massif renforcent le caractère authentique de la propriété. Dépendances et extérieurs de charme Les dépendances en pierre, en excellent état, comprennent : - une petite maison avec ancienne cheminée annexe pouvant être aménagée en gîte ou maison d'amis, - un ancien four à pain, - un abri voiture équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique. La cour, entièrement close, s'ouvre sur un jardin paysager d'environ 1 500 m², agrémenté d'un verger (mirabellier, pommiers, reine-claude, figuier) ainsi que d'un espace potager. La piscine est en béton armé et traitée au sel, est couverte et chauffée. Ses margelles en pierre locale et sa vaste plage confèrent à l'ensemble une élégance naturelle. Un pool-house équipé de panneaux solaires permet par ailleurs une revente annuelle d'électricité d'environ 2 000 €. Une douche extérieure complète cet espace dédié à la détente. Un cadre de vie rare La vue, absolument remarquable, offre un panorama à couper le souffle sur la vallée verdoyante de la Dordogne. Cette propriété allie calme absolu et proximité des commodités, à moins de 30 minutes de la ville, et à quelques minutes de sites emblématiques tels que Turenne, Curemonte, Aubazine ou Beynat. Un parcours de golf 18 trous se situe à moins de 15 minutes. L'aéroport de la vallée de la Dordogne est accessible en environ 30 minutes. Une demeure prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant un art de vivre rare, entre élégance, authenticité et sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 950697.

Maison d'habitation sur sous-sol intégral, située dans un environnement agréable et calme. Elle se compose au niveau principal, d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès extérieur, une salle de bains, toilettes et deux chambres. Environ 63 m² habitables. À l'étage, combles aménageables sur plancher hourdis béton offrant un beau potentiel d'agrandissement, pour la création de chambres supplémentaires par exemple. Environ 65 m² plancher. En rez-de-jardin : sous-sol intégral avec garage et chaufferie. Environ 65 m². Maison saine, soubassement pierre, charpente traditionnelle, toiture en tuiles, chaudière fuel très récente (2 ans), parc clos et arboré. Idéal pour un projet de rénovation, prévoir huisseries et revêtements.

Iad France - Céline Caillon vous propose : Coup de cOEur absolu – Maison pleine de charme au cOEur de la nature Dès mon arrivée devant cette maison, le charme a opéré instantanément… Un véritable coin de paradis sur terre. Ici, tout invite à la sérénité : une vue imprenable sur une campagne verdoyante et un étang apaisant (l'étang ne fait pas partie de la vente), et un environnement naturel d’une rare beauté. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et cocooning. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. La véranda, véritable atout, vous permet de profiter de la vue exceptionnelle en toute saison. Côté nuit, deux chambres dont une équipée de nombreux placards, une salle d’eau et un toilette complètent ce bien. À l’extérieur, le charme continue d’opérer : un terrain offrant plusieurs dépendances avec une grange, un carport, ainsi qu’un espace couvert parfait pour les repas en plein air, au cOEur de la nature. Les amoureux de la campagne et du calme seront immédiatement séduits par ce bien unique. Côté équipements, vous bénéficierez d’un chauffage par poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Et cerise sur le gâteau : un puits sur la propriété, permettant un accès à l’eau toute l’année. Un bien rare, idéal pour une vie paisible en harmonie avec la nature. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Caillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519236392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Cras vous propose : À saisir sur un terrain de 1300 m² venez découvrir cet ensemble immobilier atypique composé de deux maisons totalement indépendantes. La première maison est une grange en pierre entièrement rénovée de 170 m², au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte avec un îlot central et une grande pièce de vie. À l'étage vous découvrirez un aménagement insolite et unique, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et une grande pièce pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou autre suivant vos envies. La seconde maison de 100 m² sur deux étages offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une chambre. Au premier étage 3 chambres et au second une chambre. Idéal pour recevoir famille ou amis, locataire ou vacanciers, un revenu supplémentaire appréciable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Cras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 100437672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.