Maison avec garage à vendre à Marseille (13000)

Nouveauté par Laëtitia JULLIEN - A VENDRE 13011 Marseille - Les Accates – Villa individuelle de plain-pied potentiel T4 de 116 m² sur terrain plat de 1 280 m² Située dans le quartier résidentiel recherché des Accates, cette villa individuelle de plain-pied, hors lotissement, offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, écoles et axes routiers. Construite en 1996, elle développe une surface au sol totale de 116,56 m², dont un garage attenant de 25,08 m², aisément transformable en chambre ou suite parentale. Le bien peut ainsi évoluer en configuration T4. La surface habitable actuelle est de 91,48 m², agencée comme suit : – séjour traversant de 25,80 m², – cuisine indépendante de 11,10 m², – deux chambres (13,69 m² et 12,75 m² avec placard), – salle d'eau, WC séparés et une buanderie. À l'extérieur : – une terrasse couverte de 18,75 m², – une terrasse non couverte de 11,55 m², – un terrain plat, piscinable, arboré (figuiers, oliviers, pommiers), sans vis-à-vis, – plusieurs stationnements possibles sur la parcelle. Chauffage par radiateurs électriques. Prédisposition pour l'installation de climatisations. Assainissement individuel (fosse septique), tout-à-l'égout en limite de propriété. Taxe foncière 2298€ en 2024. Les prestations intérieures sont à moderniser, offrant un beau potentiel de personnalisation. Visite virtuelle disponible sur demande, pour une découverte complète dès le premier contact. Ne tardez pas à m'appeler pour réserver votre créneau de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf. 919860.

Lou redoun - maison 100 m² - t4 de 85 m² - buanderie 15 m² - terrain 450 m² - garage - piscine - 13009 llinares immobilier vous présente : lou redoun, une maison marseillaise de 85 m² avec jardin et garage, sur un terrain de 450 m², située dans le secteur paisible du redon. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 35 m², idéal pour la vie de famille, de trois chambres et d’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin ensoleillé avec piscine hors sol, parfait pour les beaux jours. Une buanderie de 15 m², un garage fermé, deux places de stationnement intérieures ainsi qu’un stationnement facile devant la maison complètent ce bien. Un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, à proximité des écoles, des transports et des collines du sud marseillais. Contact : cyrille roulland 06 98 00 85 82 n°cpi13102015000001343 / cp bercp100074 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 1728euros / an - honoraires inclus de 3,7 % à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1.640euros et 2.310euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13009 t4 de 85 m² + buanderie 15 m² + terrain : 450 m² + garage - 2 parking - 13009.

Architecture fin XIXème siècle, cette jolie maison de village de 143 m² répartis sur trois niveaux s’ouvre sur son patio de 21 m² et se niche au fond d’une impasse discrète, dans le quartier calme et recherché de Saint-Barnabé. Entièrement repensée dans un esprit contemporain tout en respectant son enveloppe d’origine, la maison conjugue escalier traditionnel et volumes, avec une rénovation épurée où la lumière, le végétal et la fluidité des espaces deviennent lignes conductrices. Dès l’entrée, le regard se porte sur un escalier ancien témoin des maisons de caractère du début du siècle, ici magnifié par sa blancheur immaculée. Au rez-de-chaussée, un vaste salon inondé de lumière s’ouvre vers un patio végétalisé, véritable respiration intérieure de la maison et lieu de vie à part entière, entre dedans et dehors. Habillée de lames d’Ipé, la terrasse est bordée d’oliviers, de chèvrefeuilles, de jasmin, et de vigne. La cuisine, prolongée d’un bar convivial et d’une arrière-cuisine discrète, complète ce niveau pensé pour la convivialité et les moments partagés. À l’étage, deux chambres élégantes, un bureau et une salle de bain composent un espace intime et fonctionnel. Enfin, un bel escalier en colimaçon en fonte datant de 1830 mène à la suite parentale, installée sous les combles. Cet espace privé, baigné de lumière par de larges fenêtres de toit, accueille une chambre lumineuse, un dressing et une salle d’eau. Un garage en supplément peut compléter ce bien. Une maison qui unit charme de l’ancien et épure contemporaine, pour une vie paisible, baignée de clarté et de verdure.

Vente – marseille 13009 – mazargues maison de ville – terrasse rooftop – vue dégagée – grand garage – rénovation soignée idéalement située au cœur du village de mazargues, cette maison de ville traversante de 88 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie recherché alliant charme, calme et modernité. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et de l’animation du quartier, en fait un bien rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 45 m², véritable atout dans ce secteur. Il dispose d’une porte automatique, d’un espace buanderie et d’une cave. Ce niveau offre également la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire d’environ 15 m², idéale pour créer un bureau, une chambre ou un studio indépendant, tout en conservant un espace de stationnement. Au premier étage, la maison dévoile un bel espace de vie lumineux de 50 m², composé d’un salon chaleureux et d’une cuisine entièrement équipée, le tout bénéficiant d’une agréable luminosité grâce à sa configuration traversante. Cet étage offre des volumes généreux et un véritable confort de vie. Le deuxième étage accueille deux chambres confortables, ainsi qu’une grande salle d’eau rénovée. Vous profiterez également d’une terrasse rooftop de 18 m², un véritable extérieur en hauteur, offrant une vue dégagée sur les collines et un ensoleillement optimal. La maison bénéficie de prestations recherchées : rénovation soignée, matériaux de qualité, ravalement récent, climatisation réversible dans le séjour et calme absolu tout en étant à deux pas des commodités. Un bien rare et plein de charme dans l’un des quartiers les plus demandés du 13009, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain, pratique et serein. Taxe foncière : 1 700 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : delphine meschi 06 50 79 09 84 r. S.A. C : 915 093 157 honoraires à la charge du vendeur - delphine meschi - agent commercial - ei - rsac 915 093 157.

EN EXCLUSIVITÉ BY ORPI SUR LES HAUTEURS DE MAZARGUES Située dans le quartier prisé pour son calme absolu et ses vues, Les Hauts de Mazargues, dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, cette belle maison familiale d'environ 160 m² habitables construite en 1997 sur un terrain de plus de 630 m² offre un cadre de vie idyllique. Voici comment ce bien rare se compose : Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son hall avec sa grande hauteur sous plafond et sa belle porte d'entrée en bois authentique qui confère à la fois chaleur et convivialité. En poursuivant sur ce niveau, une vaste pièce à vivre de + de 60 m² avec cuisine semi ouverte sur séjour / salle à manger (possibilité d'ouvrir complètement) et bénéficiant d'une triple exposition pour garantir un bain de lumière tout au long de la journée. Un WC avec point d'eau, un beau dressing d'entrée et un grand double garage attenant de 33 m² avec des combles aménageables viennent compléter ce niveau pour un maximum de commodités. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre vastes chambres entre 12 et 15 m², d'un grand dressing pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant et de trois salles d'eau / salles de bains, offrant à chaque membre de la famille son espace de confort et d'intimité. Pour les extérieurs, deux grandes terrasses dont une de près de 35 m² au SUD laissant place à une vue à couper le souffle et une seconde plus au frais sous la végétation et accessible depuis la cuisine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et verdoyant. Une piscine hors sol en bois vient compléter cet espace extérieur, parfait pour se rafraîchir en été. Le bien bénéficie également d'un grand garage et de plusieurs places de stationnements sur la parcelle, parfait pour vous assurer une tranquillité certaine. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette maison se trouve à 1km des commerces du village de Mazargues, écoles et axes de transport, garantissant un quotidien facilité. De plus, un arrêt de bus en bas de la rue permet l'accès à plusieurs arrondissements afin de faciliter votre quotidien. Ne manquez pas ce bien d'exception et rare à la vente. Prenez contact avec un de vos agents Orpi pour le visiter avant que ça ne soit trop tard pour vous… Référence agence : 7008.

Marseille 13015 / pennes mirabeau - quartier verduron - bd marius bremond. Au coeur d'un quartier résidentiel, sur les hauteurs du verduron, gitimmo, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose une villa en construction traditionnelle de 1996 non mitoyenne en r + 1 édifiée sur une parcelle de 489 m². Un seul propritaire depuis 1996. Elle se compose en rdc d'un très grand garage de plus de 65 m² avec belle hauteur de 3,15m accompagné d'un bureau indépendant de 20 m² et d'un wc indépendant. Ideal pour y domicilier une petite entreprise (artisan, commerçant sur les marchés,. Cote jardin, un beau studio indépendant de 36 m² a réaménager. Au 1er étage se trouve l'habitation principale de type 4 d'un superficie de 101 m² donnant sur une grande terrasse plein sud de 20 m² avec une belle vue mer. Entrée, séjour, cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Fenêtre bois double vitrage, chauffage individuel au gaz, jardin piscinable. Prix public 435.000, 00€ honoraires partagés (prix net vendeur 423.000, 00€ + 12; 000,00€ honoraires agence à charge acquéreur). Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

À vendre - 13012 - saint-barnabe - maison - jardin - piscine - garage exclusivite barnes : au coeur du noyau villageois de montolivet, au sein d'un îlot résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports en commun se niche une maison d'une surface de 180 m² entourée d'un jardin luxuriant de 500 m² avec piscine. Cette maison imaginée et conçue par l'architecte andré stern, tout en béton banché communie avec la nature. Baigné de lumière, le triple espace de vie offre une invitation sur l'extérieur. Le rez de chaussée se compose d'une grande réception conduisant à un premier salon / bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bains ouvert sur le jardin. À l'étage un somptueux escalier conduit à un second salon avec cheminée, une salle à manger; le tout prolongé par une terrasse à ciel ouvert. Et une cuisine fermé. Côté nuit, deux grandes chambres avec une salle de bains. Un grand garage et plusieurs places de parking compose ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact brigitte reina 06 49 55 43 99 b.reina@barnes-international.com honoraires à la charge du vendeur.

Vente Roucas Blanc - 13007 - Villa contemporaine de 300 m² avec piscine, 4 chambres en suites, studio indépendant, nombreux stationnements Barnes Immobilier vous présente, dans un calme absolu rythmé par le chant des oiseaux, cette villa d’architecte d'environ 300 m² nichée au cœur du très exclusif Roucas-Blanc, offrant un cocon de sérénité et d’élégance où luxe et art de vivre méditerranéen se rencontrent. Signée par un architecte de renom, elle déploie ses volumes généreux sur deux niveaux. L’étage principal accueille une vaste pièce de vie dans le prolongement direct de la terrasse, conçue pour savourer des instants privilégiés en toute quiétude. La grande cuisine dinatoire, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Le niveau inférieur est consacré à l’espace nuit : Quatre chambres lumineuses, chacune avec salle d’eau privative, bureau sur mesure et dressing sur mesure, dont une somptueuse suite parentale intégrant un bureau, un dressing sur mesure, une salle de bain raffinée (douche à l’italienne, baignoire, double vasque) et son WC séparé. Toutes les chambres s’ouvrent sur l’extérieur par de larges baies vitrées à galandage, laissant entrer lumière et nature. Les extérieurs, multiples et harmonieux, offrent un jardin paysager avec piscine élégante, terrasses baignées de soleil, terrain de pétanque ombragé par un olivier centenaire et espaces préservés propices à la détente. Un studio indépendant vient compléter la propriété, permettant d’accueillir famille et amis dans un confort absolu et en toute intimité. À l’abri des regards, la villa dispose également de deux grands garages totalisant 112 m², pouvant accueillir jusqu’à sept véhicules. Plancher chauffant, climatisation réversible gainée et finitions haut de gamme viennent parfaire cette maison de famille d’exception, offrant un emplacement de premier ordre et une vue emblématique sur la Bonne Mère. Un bien rare, confidentiel et empreint de raffinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Delphine Meschi 06 50 79 09 84 R. S.A. C : 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157.

Quartier la milliere - terrain 1000 m² - maison de ville. Sous compromis. Quartier de la millière, belle maison de ville marseillaise sur un terrain d'environ 1000 m² de arboré et paysagé, comprenant : entrée, séjour-salon, grande cuisine indépendante aménagée, chambre, débarras, wc. À l'étage : dégagement, 2 grandes chambres avec une vue dégagée, grande salle de bains, wc. Au 2ème étage : coin bureau et chambre ou salle de jeux. Terrasse. Deux garages. Stationnement pour les véhicules. Possibilité de détacher une parcelle pour faire une construction ou pour vendre. Possibilité d'aménager deux appartements au sein de la maison qui possède deux entrées séparées. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1492 euros et 2018 euros - prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 20 21 20 22 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Saint barnabé - villa avec jardin et garage à quelques minutes à pied du centre du village de st barnabé et de ses commerces, à proximité immédiate du métro et des accès à la l2. Belle villa au calme et sans mitoyenneté sur une parcelle de plus de 1100 m² orientée plein sud et piscinable. Elle possède au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 60 m² environ prolongée par une très belle terrasse donnant sur le jardin. Une cuisine de 15 m², indépendante et aménagée, s'ouvre sur une deuxième terrasse à l'est. Au même niveau, une première chambre de 10 m² environ avec sa salle de bain, des toilettes ainsi qu'une buanderie pouvant faire office de bureau. À l'étage, l'espace se partage en trois chambres spacieuses. La première est une suite parentale de 18 m² donnant sur une terrasse d'environ 60 m² avec vue sur le jardin. Une deuxième chambre de 14 m² profite également de la terrasse et d'une salle d'eau. La troisième chambre dispose d'une surface de 12 m². Dans ce beau jardin plat, se trouve une grande dépendance de 60 m² environ profitant d'un coin cuisine et repas, d'une climatisation réversible ainsi que d'une alarme. Cet espace est entièrement carrelés et bénéficie de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Il peut être aménagé en studio indépendant. Au bout de l'allée logeant le jardin se trouve un garage de 30 m². Possibilité de garer plusieurs véhicules dans cette propriété. Honoraires à la charges des vendeurs. Bien proposé par rosie renucci - 06 19 50 95 71 - agent commercial rsac n° 848 834 651 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez rosie renucci 06 19 50 95 71.

À VENDRE Villa Californienne d'Exception quartier Salette, les Accates sur une jolie parcelle de terrain arborée et dominante. Quartier très recherché Surface totale : 335 m² habitables dont un T2 indépendant de 57 m². Coup de cœur assuré pour cette sublime villa offrant des volumes spectaculaires et une connexion directe avec la nature. Cette propriété rare allie confort, modernité et prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : Surface habitable : 335 m² Séjour cuisine de 182 m², baigné de lumière, avec de grandes baies vitrées ouvertes sur la nature 4 chambres, dont 2 suites parentales 4 terrasses aux orientations variées, parfaites pour profiter du soleil toute la journée Cuisine haut de gamme, entièrement équipée Cheminée, climatisation gainable, domotique complète Maison sécurisée : portail motorisé, système d'alarme. Extérieur : Piscine au sel 11x5 entourée d’un jardin paysagé Grand garage de 60 m² avec deux chargeurs de batterie. Atout supplémentaire : Un appartement T2 indépendant de 51 m², avec des prestations similaires à la villa principale. Idéal pour recevoir, loger un proche. Une villa rare à la vente, alliant modernité, volumes exceptionnels et cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée de ce bien unique PHILIPPE SOYEUX : 06 34 28 41 37.

Votre agence BC Immobilier vous propose cette charmante villa d'une superficie de 160 m², accompagnée de son jardin de 500 m² avec piscine, située dans le secteur très prisé du cabot / de La Panouse. À proximité immédiate des commerces et des transports, elle bénéficie d’un emplacement idéal. Villa lumineuse, ensoleillée et au calme absolu. Au premier niveau, vous trouverez un spacieux salon / salle à manger de plus de 50 m², donnant sur une grande terrasse avec accès direct au jardin et à la piscine. Cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre parentale avec sa salle d’eau. Un WC. Cet espace bénéficie également d’une mezzanine, idéale pour une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Le niveau inférieur se compose de quatre belles chambres, dont une avec terrasse, d’une salle de bain, d’une buanderie et d’un WC indépendant. Un garage de 40 m² vient compléter cette magnifique villa. Prestations de qualité bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Agent co no 853 394 666.

Maison type 4 avec son jardin de 300 m² et un double garage en sous-sol. Située dans un petit lotissement verdoyant au calme fermé et sécurisé. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée ouvrant sur un salon séjour avec sa baie vitrée donnant sur une terrasse de 12 m² vue dégagée sur montagne. Une cuisine indépendante et un w. C séparé. Le jardin est arboré sans nuisance et sans vis-à-vis il se trouve au niveau de la cuisine avec sa porte fenêtre. À l'étage vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bain et un w. C séparé. Un grand vide sanitaire pouvant servir de rangements ou cave supplémentaire. Idéal 1er achat et confortable pour accès rapide autoroute a50 et centre commercial la valentine. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la vente dans le 15 ? arrondissement de Marseille, cette maison de ville en R + 1 qui développe environ 120 m² habitables sur une parcelle de 204 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC séparés et de deux chambres. Ce niveau donne directement sur une cour privative à l'avant de la maison, offrant un bel espace extérieur. À l'étage, la même configuration se répète : séjour, cuisine, salle de bain et deux chambres, l'ensemble donnant sur un balcon filant avec un petit cagibi. Un garage vient compléter le bien, ainsi qu'un dégagement dans la cour et une cave en sous-sol. L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais offre un beau potentiel. Possibilité de diviser la maison en deux appartements T3, chacun avec son propre extérieur, idéal pour un projet d'investissement locatif ou un achat à deux familles. ? Taxe foncière : 2 583 € par an. Romain CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977508522 - MARSEILLE.

Maison T3 avec jardin – Secteur calme à la lisière du 10e et 11e arrondissement de Marseille Dans un environnement résidentiel et particulièrement calme, à la frontière entre le 10e et le 11e arrondissement de Marseille, venez découvrir cette charmante maison individuelle construite en 1994, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie agréable. D'une surface habitable d'environ 82 m², elle se compose : d'un grand séjour lumineux de 35 m², agrémenté d'une cheminée à bois fonctionnelle et d'une climatisation réversible, avec accès direct à l'extérieur, d'une cuisine séparée, équipée, avec une porte donnant sur le jardin, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau rénovée avec goût il y a 3 ans, de WC indépendants, également rénovés récemment. La parcelle totale étant de 550 m², vous pourrez profiter d'un jardin d'une surface totale de 440 m² divisé en deux espaces : à l'avant, un jardin bien exposé qui vous permettra aussi de garer plusieurs voitures si nécessaire. À l'arrière, un espace terrassé et arboré, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Le terrain est piscinable, offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. Un garage avec mezzanine ainsi qu'un cellier complètent les prestations de ce bien. Enfin, la maison bénéficie d'un excellent DPE, gage de performance énergétique et de confort au quotidien. Référence agence : 2980.

Les borels - marseille 13015 - belle maison authentique sur 800 m² de parcelle à vendre par les agences plaza marseille centre en exclusivite : philippe de l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : dans le quartier des borels, cette maison indépendante en pleine propriété sur 3 niveaux et qui bénéficie d'une parcelle de 800 m². Au rez de chaussée, nous découvrons un espace indépendant qui peut être aménagé en un studio avec salle d'eau. Et en gravissant quelques marches, pour partager de jolis moments conviviaux en famille ou entre amis, le séjour avec sa cuisine équipée est très accueillant ne serait ce que par sa lumière naturelle qui l'éclaire et ouvert sur terrasse. Egalement au même niveau, vous bénéficiez d'une chambre avec salle d'eau et dressing. À l'étage l'espace nuit comporte quatre chambres spacieuses et chaleureuses. La salle de bains, élégamment aménagée, vous offre un espace de relaxation où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À l'extérieur, laissez vous séduire par un jardin ensoleillé, fleuri et arboré, qui offre un espace privilégié pour les loisirs et la détente, profiter de délicieux barbecues et repas en plein air, dans une atmosphère provençale authentique. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une invitation à savourer chaque instant, à apprécier la douceur de vivre. Un garage indépendant complète ce bien. Nous vous y attendons ! Ref 10337 pc ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

VENTE- MAISON DE VILLE-SAMATAN-VUE MER C'est au cœur du village d'Endoume dans le quartier très prisé de Samatan. que Barnes à le plaisir de vous proposer cette sublime maison de ville avec son toit terrasse de 27 m² baigné de soleil entre ciel. mer et ville. Entièrement rénovée et décorée par un architecte d'intérieur. cette maison meublée est édifiée sur trois niveaux. Une première chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau indépendante au couleur crème entièrement équipée. ainsi qu'un dressing. Au premier niveau la suite parentale avec dressing. et salle d'eau en terre cuite aux couleurs ocres. Et enfin au second niveau un espace séjour cuisine entièrement ouvert avec un ilot central pour des moments de convivialité. Du bois exotique. du marbre. du béton ciré. un escalier orné de cordage. confèrent à ce bien un charme et un style incomparable. Le toit terrasse avec sa vue mer. sur les toits de la ville et Notre Dame de la Garde vient sublimer cette maison. la promesse de moments exceptionnels à partager en famille ou entre amis. Un garage moto ou petit véhicule ainsi qu'un stationnement au pied de la maison viennent compléter ce bien rare à la vente. Contact : Brigitte Reina 06 49 55 43 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur.

Orpi vend, Marseille 13012, secteur Montolivet village. Dans secteur résidentiel, à deux pas du village, nous vendons cette superbe maison de la fin du 19ème siècle, composée d'un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée donnant accès sur terrasse, une chambre en rez-de-chaussée avec salle de douche, deux chambres en étage avec salle de bain. Au dernier étage, une chambre avec salle de douche, bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer et notre Dame de la Garde. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un bureau et une chaufferie. Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette magnifique demeure. Un beau jardin avec la possibilité de réaliser une piscine, deux dépendances. Fort potentiel. Référence agence : 2183.

En exclusivité. Roucas-Blanc : Perchée au sommet d'une colline adossée à Vauban, cette maison contemporaine épouse parfaitement le terrain pour s'inscrire avec élégance dans un environnement sauvage calcaire et végétal, dessinant une réalisation architecturale hors normes, suspendue entre ciel et mer. Ici, la ville s'efface pour laisser place au silence absolu d'une nature préservée. Les différents niveaux profitent de vastes terrasses aux vues dominantes imprenables et des points de vues uniques sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les volumes grace à de larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Le séjour, chaleureux et épuré s'ouvre sur une vaste terrasse en surplomb, avec une vue omniprésente et spectaculaire sur la mer et les reliefs environnants, un tableau vivant au fil des heures. La cuisine équipée, séparée, s'intègre avec sobriété et fonctionnalité à l'ensemble. La maison propose 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC, un dressing et un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, et un accès direct à une large terrasse avec vue. Deux chambres se partagent une salle de bain avec toilettes et bénéficient d'une jolie vue sur la mer et le jardin environnant. Enfin une chambre indépendante avec une salle de bains et toilettes privatives s'ouvrant sur la piscine, peut etre transformée en véritable studio grace à un espace supplementaire de 14 m² qui jouxte la chambre (ou cinquième chambre). À ces espaces s'ajoutent un salon TV, idéal pour les moments de détente, une grande buanderie et de nombreux rangements intégrés. Une maison indépendante fait aujourd'hui office de garage double permettant d'accueillir deux véhicules cote à cote. Elle pourra accueillir aprés travaux, un appartement de 90 m² environ, permettant ainsi à cet espace de retrouver sa fonction initiale. Une place de stationnement supplémentaire à l'extèrieur complète l'ensemble. Un monte charge relie directement le garage à l'habitation principale, assurant un confort d'usage au quotidien. Non détention de fonds.

Maison avec piscine - vue mer - grotte rolland 13008 marseille nichée dans un environnement verdoyant au cœur de la grotte roland, cette agréable maison familiale avec un jardin et une piscine s'organise sur 2 niveaux autour d'une entrée, une belle pièce de vie : séjour / salle à manger et une cuisine équipée. À l'étage : une suite parentale avec terrasse, avec salle de bain attenante et un dressing, deux chambres et une salle d'eau. 2 caves et un garage complètent ce bien. La campagne à la ville. Contact arnaud de bruc : 06 33 05 74 01 ac n° r. S.A. C. 534 062 047 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.

AMARANTE - Maison T4 de 350 m² - Terrasse - Piscine - Garage - Terrain 800 m² - 13009 La Panouse LLinares Immobilier vous propose : AMARANTE, une oeuvre architecturale aux prestations exclusives, pour une vie tournée vers la lumière. Dans l'environnement préservée et confidentiel de la Panouse, cette propriété signée par un architecte de renom et livrée en 2015 s'impose comme une oeuvre contemporaine, pensée pour conjuguer esthétisme pur et confort absolu. D'une surface de 350 m², cette villa s'ouvre pleinement sur l'extérieur grâce à de majestueuses baies vitrées à galandage toute hauteur effaçant les frontières entre intérieur et nature. La parcelle paysagée de 800 m² accueille une piscine aux lignes graphiques et une vaste terrasse au bois noble, offre un prolongement aux espaces de vie. Le séjour, baigné de lumière se distingue par ses volumes généreux, sa cheminée contemporaine et son dialogue fluide avec une cuisine haut de gamme, prolongée par une arrière-cuisine discrète. La master suite, véritable espace privé, propose un dressing sur mesure, une salle de bains raffinée, des toilettes et un accès direct à la terrasse pour un réveil face à la lumière. L'étage inférieur abrite, quant à lui, deux chambres avec chacune sa salle d'eau, une salle de sport avec hammam et salle d'eau, une buanderie et un vaste garage. Prestations de grande facture, matériaux nobles, lignes architecturales parfaitement maitrisées, cette villa est une expression rare de l'art de vivre contemporain sous le soleil méditerranéen. À quelques pas des commerces de proximité, des écoles et des axes de transport, cette maison allie le confort d'une vie citadine au privilège d'un calme absolu. Contact : DL / Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / RCP BERCP100074 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5148euros / an - Honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur - Classe énergie : À et classe climat : À - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1350euros et 1910euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13009 T4 de 350 m² + Piscine + Garage + Terrain 800 m² La Panouse.

Marseille, 9ème, Luminy, Parc National des Calanques, magnifique maison de Maître de plus de 550 m² avec son parc de 2 hectares. Cette magnifique Maison de Maître (alliant authenticité, calme, nature, sans vis-à-vis) est l'une des seules à prétendre d'un emplacement de prestige, puisqu'elle se situe dans le Parc National des calanques et à un peu plus d'une heure à pied des fameuses calanques de Sormiou, Morgiou et à 20 mn en voiture du vieux port. Cette merveilleuse bâtisse a été entièrement rénovée par un cabinet d'architecture en 1996 (plancher, toiture, plomberie, électricité, isolation, carrelage, décoration). Elle est constituée de deux volumes contigus et indépendants : la demeure principale de 260 m² (T5) et un ensemble de 11 studios (240 m²) tous loués avec une demande très importante du fait de son emplacement et de sa proximité avec le pole universitaire de Luminy. Pour la location des studios, une forte demande existe compte tenu de la proximité de l'ensemble universitaire de Luminy, à moins de 5 mn en bus. La bâtisse dispose également d'un garage de 60 m² pouvant accueillir 3 voitures et diverses annexes (40 m²). La demeure principale est constituée de deux niveaux. Le RDC de plus de 100 m² vous propose un grand volume lumineux salon salle à manger cuisine semi ouverte, donnant sur une très belle terrasse de prés de 80 m² elle même prolongée par l'espace exceptionnel de la piscine creusée dans la roche. Le premier étage vous propose 4 chambres dont une magnifique suite parentale et une des chambres donnant sur un balcon avec une très belle vue dégagée. Depuis peu un système haut de gamme de pompe à chaleur vient d'être installé pour l'ensemble de la bâtisse. ( + 100 000 euros de travaux pour être dans la loi climat)). Pour votre plaisir, son parc arboré s'offrira à vous avec une multitude de sentiers, des fontaines d'eau créées au hasard de votre parcours. Un bassin ainsi qu'un potager de prés de 600 m² avec une serre en structure d'acier et de verre pourront vous faire profiter de toute cette diversité naturelle. Plusieurs possibilités d'aménagement ou de réaménagement sont envisageables : 1: en profiter telle qu'elle est aujourd'hui (une maison de Maître et sa partie locative) 2 : la réaménager en une magnifique demeure familiale 3 : la réaménager en gîte avec possibilité de garder la Maison de Maître en résidence principale ou secondaire. 4 : en faire le siège social d'une société dans le Parc National des Calanques : quelle adresse prestigieuse ! Une visite virtuelle en 360° et une vidéo vous sont proposées sur mon site "Hubert Pieraccini Capifrance", copier ce lien Elles vous permettront de vous projeter encore plus dans cette propriété authentique, unique et exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Réf. 908138.

Vente - marseille - 13009 - vaufrèges - à 10 minutes du centre de cassis - maison de maître avec piscine - jardin 3000 m². Barnes vous propose ce bien 'coup de coeur'. À l'entrée du parc national des calanques, aux pieds du col de la gineste et à dix minutes du centre de cassis, vous trouverez cette luxueuse maison de maître de 320 m² habitables avec jardin arboré de 2700 m² et piscine. La maison est agencée comme suit : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée qui dessert une grande cuisine équipée avec sa terrasse. Un salon avec un coin bureau. Une immense terrasse avec vue panoramique sur les collines. - à l'étage inférieur : 4 chambres dont deux suites parentales avec leurs salles de bain / jacuzzi. Les autres chambres mesurent 12 m² environ, une salle d'eau et une salle de bain. Un grand salon vitré avec coin bar donnant sur la piscine. La maison est implantée sur un magnifique jardin arboré avec de nombreux espaces de détente. La piscine possède une plage, un jacuzzi et un sauna attenant. Un terrain de pétanque (éclairé ! ) se trouve au fond du jardin. Un studio indépendant de 30 m² ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Proximités commerces, écoles, 15 minutes de cassis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact - maureen bernard - 06 27 33 31 27 agent commercial (ei) rsac : 912409299 honoraires à la charge du vendeur - maureen bernard - agent commercial - ei - rsac 912 409 299.

Architecture des années 1900, cette bastide nichée au fond d’une impasse paisible de Montolivet, s’inscrit dans la tradition des maisons de campagne provençales d’autrefois, tout en offrant le confort d’une vie contemporaine. Érigée sur un terrain arboré de 546 m², cette maison de 124 m² avec garage se tient sur deux niveaux, et respire le charme d’une époque révolue. Derrière une façade discrète, le passé se devine à travers les volets patinés. Deux platanes centenaires encadrent l’entrée et ombragent naturellement la terrasse. Le terrain, plat, déploie un univers méditerranéen avec ses jasmins, sa piscine en béton, sa cuisine d’été et son terrain de pétanque. À l’intérieur, la grande pièce de vie au sol en travertin profite d’une double exposition et d’une cuisine ouverte. Un escalier central mène à l’étage où se déploient trois chambres. La chambre principale, avec ses deux fenêtres, baigne dans la lumière du Sud. Elles se partagent une grande salle de bain. Une cave, une dépendance, ainsi qu’un garage fermé et deux places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien rare, alliant confort et mode de vie méditerranéen. Une bastide ancienne, chaleureuse et familiale.

VAUBAN - Maison T6 avec vue dominante mer & collines Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille, sur les hauteurs de Vauban, cette maison d’environ 165 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme absolu, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, la mer et les massifs. Un cadre extérieur unique Implantée sur une parcelle de 400 m² en restanque, cette maison se découvre après quelques marches qui conduisent à un jardin paysager. L’extérieur, structuré en plusieurs terrasses, offre des espaces variés et intimistes, chacun permettant de profiter d’un panorama remarquable. L’environnement est préservé, sans vis-à-vis, et particulièrement propice à la détente. Des volumes lumineux et fonctionnels Le rez-de-chaussée propose un espace de vie traversant, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures plein sud et est. Il comprend deux salons confortables et une cuisine ouverte, favorisant une circulation fluide entre les pièces et vers l’extérieur. À l’étage, une suite parentale dispose de sa propre salle de bains, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d’eau. Chaque chambre est pensée pour offrir confort, tranquillité et vue dégagée. Un espace indépendant à fort potentiel En rez-de-jardin, un plateau de plus de 30 m² avec entrée privative est aujourd’hui aménagé en bureau et buanderie. Il peut facilement être transformé en studio ou espace indépendant pour une activité professionnelle ou locative. Une terrasse privative y est attenante, prolongeant l’usage de ce niveau. Un bien rare dans un secteur prisé Matériaux de qualité, luminosité, extérieurs exploitables, configuration évolutive : cette maison coche de nombreuses cases pour les amateurs de calme et de vues dégagées. Un garage fermé est disponible en option, à proximité immédiate. Informations complémentaires Prix : 1 180 000 euros (honoraires inclus, à la charge du vendeur) Surface habitable : environ 165 m² Terrain : 400 m² Type : Maison T6 Taxe foncière : 3 044 euros Classe énergie : D / D Garage : oui, en sus.