Maison avec garage à vendre à Marseille (13000)

Secteur de saint-loup maison t6 a vendre par les agences stephane plaza immobilier centre guy de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : située dans un hameau calme et apprécié du quartier saint-loup, cette maison de 100 m² récente (1985), mitoyenne d'un seul côté, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine attenante à un double séjour lumineux, ouvert par de larges portes-fenêtres et baies vitrées sur une terrasse et un jardin arboré d'environ 95 m², exposés sud. La toiture est équipés de panneaux solaires. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant (en complément de celui du rez-de-chaussée). Une 5eme chambre en rdc peut être créée selon vos besoins en supplément de celles à l'étage. La maison dispose également d'un garage traversant de 17 m², accessible depuis l'entrée et doté d'une ouverture sur le jardin. Parmi les équipements : double vitrage au rez-de-chaussée, climatisation dans la chambre parentale et le séjour. Prévoir des travaux de modernisation pour révéler tout le potentiel de cette maison située dans une petite résidence ouverte, avec deux possibilités de stationnement (en plus du garage) et à seulement 3 minutes du centre commercial auchan et 5 minutes du village de saint-loup. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez guy sarragossa. Ref 10840gs05 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille du 1er au 12ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com (4.65 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Marseille 11° - Limitrophe 12° (La Fourragère) Maison 5 Pièces de 133 m² sur Parcelle de 445 m², au Grand Calme. Cette charmante maison indépendante, rénovée en 2012, se développe sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, se trouvent un vaste garage de 30 m² ainsi qu'un studio de 15 m², idéal pour accueillir la famille ou les amis. L'étage dessert un joli séjour de 32 m², exposé Sud, une vaste cuisine indépendante de 19 m², une 1ère chambre avec son dressing attenant ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Enfin, au second niveau d'habitation, se logent 2 belles chambres donnant accès à une charmante terrasse de 22,5 m², offrant une très belle vue sur les collines, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une seconde terrasse de 6 m². La maison bénéficie également d'un bel extérieur entourant la piscine et d'un joli petit jardin en contrebas pour d'agréables moments de détente. Informations complémentaires : fenêtres en double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz, climatisation dans le séjour et les chambres, cuisine d'été dans le jardin, belle lumière avec sa triple exposition Sud, Nord et Est. Proximité : Commerces, écoles, tramway T1, accès rapide à la L2, à quelques minutes de Saint Barnabé. Contact : Madame FERRATO : 06 24 18 25 20.

Bas montolivet 4éme - maison de ville avec jardin situé dans le bas du quartier de montolivet, cette maison de ville de 160 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Construite au début des années 20, ce bien est à rénover. Au rez-de-chaussée, elle propose un espace de vie composé d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine avec buanderie, d’une salle d’eau, de toilettes et d’une lumineuse véranda tournée vers le jardin. À l’étage, quatre chambres confortables et lumineuses offrent de multiples possibilités : suite parentale, chambres d’enfants ou espaces bureau. Une salle d’eau, des toilettes et une belle terrasse exposée sud-ouest complètent ce niveau. Côté extérieur, un jardin intime et ensoleillé permet de profiter pleinement des beaux jours. Une grande cave et un garage viennent compléter les prestations de cette maison familiale pleine de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur bien proposé par alexandra casanova - 06 61 18 26 25 - agent commercial rsac n° 892 025 503 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez alexandra casanova 06 61 18 26 25.

Marseille 11° - Limitrophe 12° (La Fourragère) Maison 5 Pièces de 133 m² sur Parcelle de 445 m², au Grand Calme. Cette charmante maison indépendante, rénovée en 2012, se développe sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, se trouvent un vaste garage de 30 m² ainsi qu'un studio de 15 m², idéal pour accueillir la famille ou les amis. L'étage dessert un joli séjour de 32 m², exposé Sud, une vaste cuisine indépendante de 19 m², une 1ère chambre avec son dressing attenant ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Enfin, au second niveau d'habitation, se logent 2 belles chambres donnant accès à une charmante terrasse de 22,5 m², offrant une très belle vue sur les collines, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une seconde terrasse de 6 m². La maison bénéficie également d'un bel extérieur entourant la piscine et d'un joli petit jardin en contrebas pour d'agréables moments de détente. Informations complémentaires : fenêtres en double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz, climatisation dans le séjour et les chambres, cuisine d'été dans le jardin, belle lumière avec sa triple exposition Sud, Nord et Est. Proximité : Commerces, écoles, tramway T1, accès rapide à la L2, à quelques minutes de Saint Barnabé. Contact : Madame FERRATO : 06 24 18 25 20.

Camoins valley 17 - villa d'architecte t4 de 107 m² - piscine - garage 12.85 m² - terrasses 43 m² - parcelle de 586 m² - 13011 les camoins llinares immobilier vous présente : camoins valley 17, une villa d’architecte de 107 m² aux lignes avant-gardistes, offrant un cadre de vie unique où élégance, confort et modernité s’allient. Située dans le secteur privilégié des camoins, au calme absolu, elle sera édifiée sur une parcelle de 586 m². Conçue sur deux niveaux inversés, elle se distinguera par une distribution originale, des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité. L’entrée s’effectuera par le niveau supérieur, comprenant un grand garage avec accès direct à l’intérieur. Dans la continuité, un hall dessert trois chambres avec placards, dont deux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Elles se partageront une salle de douche avec meuble double vasque et toilettes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvrant sur une terrasse prolongée par une piscine soigneusement intégrée, idéale pour des instants de détente et de convivialité. Cette réalisation contemporaine réunit tous les atouts d’un bien rare : architecture soignée, matériaux modernes, climatisation gainable, lotissement sécurisé, garage. Aménagement intérieur personnalisable avec finitions au choix. Vente en vefa, frais de notaire réduits, livraison hors d’eau – hors d’air possible. Contact : dl / mickael soler 06 45 10 63 81 attestation collaborateur adc 13102022000001946 rc pro 62427514 - honoraires inclus de 3.5% à la charge du vendeur - classe énergétique nc et classe climat nc - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : nc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : villa à vendre d'architecte 13011 - t4 / 5 de 107.80 m² - piscine - garage - terrasses - les camoins 13011 marseille.

Au cœur du quartier le plus prisé de Marseille, en bord de mer avec une vue extraordinaire, je vous propose de découvrir cette propriété exceptionnelle. Nichée à l'abri des regards, cette propriété bourgeoise du XIXème siècle vous séduira par son emplacement et sa rénovation de grande qualité, achevée en 2010. Vous joueriez d'un accès mer direct, pour profiter pleinement de ce confort très rare. Si vous le souhaitez, vous pourrez effectuer également toutes vos courses à pieds. La propriété dispose d'un garage fermé pour deux véhicules et de deux places de stationnements. Entrons dans ce bien fabuleux : Construite sur un terrain de 630 m², cette belle propriété vous accueille par une entrée qui découvre un grand séjour prolongé par une terrasse exposée Sud et vue mer. Une cuisine américaine vous permettra une grande aisance dans la vie de tous les jours ou lors de moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous découvrirez également un grand bureau pour une organisation optimale de l'espace de vie. En rez de jardin, vous découvrirez deux belles chambres très spacieuses avec chacune leur salle de bain et en plus un appartement indépendant pour recevoir en toute tranquillité vos invités. À l'étage une splendide suite parentale de 70 m², avec grande salle de bain et dressing vous permet d'admirer la mer à tous moments. À cet étage, une chambre spacieuse également avec un boudoir vous permettra de penser votre vie familiale ou votre confort avec un espace nuit magnifique. Un étage supplémentaire pour découvrir une pièce de détente de 73 m² avec sa terrasse et sa vue époustouflante, pourra être aménagée à votre guise en suite, bureau, salle de jeu. Je vous laisse me contacter au 06 59 59 27 89 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 932365.

Vente - marseille - le redon - maison contemporaine- piscine barnes a le plaisir de vous présenter une magnifique villa contemporaine avec piscine à proximité du parc national des calanques. Le niveau réception offre une lumineuse pièce de vie de 65 m² avec cheminée, une cuisine ouverte complétée d'une arrière-cuisine. Les larges baies vitrées offrent une vue panoramique sur les collines et la ville. De splendides portes de temple indien du xvième siècle s'ouvrent sur une vaste chambre de maître avec salle de bains, baignoire balnéo, douche italienne et dressing. Le rez-de-jardin accueille un salon télé, une cave à vins dans la roche, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. La propriété bénéficie d’une piscine 10 m x 4 m à l’électrolyse, harmonieusement intégrée à des terrasses en bois dont l’une est équipée d’une pergola bioclimatique et à plusieurs espaces de détente. Un garage de 33 m² doté d’une borne électrique pour véhicule complète cet ensemble. Belles prestations, climatisation réversible et équipements de qualité viennent parfaire cette propriété alliant confort, calme, élégance et environnement privilégié contact : madame claude leonetti - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur.

L'agence maxihome vous propose de découvrir en exclusivité cette jolie maison de type 4 / 5 située au sein d'une petite copropriété fermée, offrant un environnement calme et un agréable jardin privatif. Rez-de-chaussée : entrée accueillante donnant sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse. Garage attenant accessible depuis l ? Intérieur. Wc indépendant à l'étage : grand dégagement desservant trois belles chambres avec placards ainsi qu ? Une belle salle de bain avec wc. Possibilité d ? Aménager une quatrième chambre selon vos besoins. La maison est dans un état impeccable. Elle combine confort, praticité et cadre de vie agréable, idéale pour accueillir une famille dans un environnement sereina visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nataniel soares miranda : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 17 47 70 79 email : marseille4@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 820 191 195 - ville du greffe : rsac marseille.

L'oasis - maison t4 / 5 de 130 m² - terrain 1200 m² -terrasse piscine - 13011 marseille éoures llinares immobilier vous présente : l'oasis, une superbe demeure t4 / 5 de 130 m², et 60 m² aménageable en rez-de-jardin, sur un terrain clos de 1200 m², nichée au cœur d'un écrin de verdure., alliant charme et tranquillité, sans vis-à-vis. L'intérieur se distingue par un vaste salon-séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine spacieuse et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau, un wc, et deux mezzanines qui peuvent servir de bureau. Le rez-de-jardin de 60 m² est entièrement modulable, parfait pour créer un appartement indépendant. Vous disposerez à l'extérieur, d'une piscine traditionnelle de 14x5m au sel, équipée de volets roulants électriques, entourée de terrasses, d'un pool house avec sanitaires et d'un jardin arboré et d'un garage. À visiter sans tarder ! Contact danielle llinares : 06 24 25 20 24 attestation collaborateur : cpi13102021000000044 / rcp at069843 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2766euros / an - honoraires inclus de 3,59% à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 860euros et 1230euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'oasis - maison à vendre t4 / 5 de 130 m² - terrain 1200 m² - terrasse piscine - 13011 eoures.

Vente - marseille - 13008 - pointe rouge - maison - garage - jardin exclusivité - située dans un environnement extrêmement calme, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces et de la plage, cette maison individuelle construite en 1978 offre un cadre de vie privilégié. Elle propose environ 128,72 m² habitables, auxquels s’ajoutent de généreuses surfaces annexes - garage, buanderie et cellier - portant la surface totale à près de 210 m². L’accès se fait par un escalier extérieur menant à une agréable terrasse prolongée d’un large balcon d’environ 17 m², depuis lequel vous profiterez d’une vue dégagée sur les collines, ainsi qu’un aperçu mer ajoutant au charme du lieu. À l’intérieur, un hall d’entrée dessert un salon / salle à manger baigné de lumière, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin accueille quant à lui une grande chambre dotée de spacieux placards, des toilettes, un vaste garage, une buanderie et un cellier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins. La maison, saine, nécessite une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Le jardin plat qui entoure la propriété permet d’envisager la création d’une petite piscine, idéale pour profiter pleinement de ce cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 honoraires à la charge du vendeur - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Magnifique propriété de 242 m² avec studio indépendant 16 000 m² de terrain Vue exceptionnelle dans les montagnes de Pagnol Au cœur des paysages emblématiques chers à Marcel Pagnol, découvrez cette propriété rare offrant calme, nature et panorama d’exception. La maison principale, d’une surface généreuse de 242 m², propose de vastes espaces de vie baignés de lumière, idéals pour une famille ou pour recevoir. Les volumes, le charme et l’authenticité du lieu créent une atmosphère chaleureuse et sereine. Prévoir des travaux de remise au goût du jour. Un studio indépendant complète l’ensemble, parfait pour accueillir vos proches, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l’extérieur, vous profitez de 16 000 m² de terrain, un vaste domaine mêlant nature préservée, espaces boisés et points de vue imprenables sur la montagne. Un cadre unique pour les amoureux de tranquillité, de randonnées et de paysages méditerranéens. Un garage vient également apporter confort et fonctionnalité à cette propriété. Cette maison est une véritable invitation à vivre en harmonie avec la nature, dans un décor digne des récits provençaux. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contact Loïc 06 24 56 23 36.

Votre agence ERA VP IMMO vous propose une maison de type 3 entièrement de plain-pied située dans le quartier de St Barthélemy. Cette maison 3 pièces est construite sur une parcelle de terrain de 315 m². Elle est composée d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'extérieur vous trouverez un jardin arboré et très agréable, sans vis à vis. Pour un confort supplémentaire, un garage avec de nombreux rangements et une place de parking Prévoir travaux de rénovation, extension possible A proximité des autoroutes, bus et des commerces, vous vous rendrez facilement dans le centre ville. Contactez notre agence immobilière ERA VP IMMO pour plus d'informations, spécialistes de l'immobilier dans le 14°. Prix : 189 000€. Honoraires charge vendeur.

Exclusivite / orpi / maison / valbarelle / terrasse maison sur 2 niveaux – 171 m² – terrasse 50 m² – atelier 100 m² – 328 000 € découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant 171 m² de surface totale et de très beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste atelier de 100 m² à réaménager selon vos besoins : espace professionnel, garage, salle de loisirs ou futur agrandissement de l'habitation. Une terrasse d'environ 11 m² complète ce niveau. À l'étage, entièrement rénové, se situent : deux chambres spacieuses, une de 18 m² et une de 13 m², dont l'une avec accès direct à une superbe terrasse sans vis-à-vis de 50 m², idéale pour profiter du calme et du soleil. Un séjour avec cuisine ouverte, lumineux, avec possibilité d'accès à la terrasse. Une salle d'eau moderne et des wc séparés. Proposée au prix de 328 000 €, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable, alliant confort et potentiel d'évolution. Idéale pour un projet familial, artisanal ou mixte. Référence agence : 3089.

LA DÉTENTE - Villa T5 de 145 m² - Terrain 2000 m² - 13011 LA TREILLE Llinares Immobilier vous propose : LA DETENTE, une ravissante maison T5 d’environ 145 m², implantée sur un terrain de 2000 m² arboré d’oliviers, dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, au cœur du secteur recherché de La Treille. Principalement de plain-pied, cette construction traditionnelle aux finitions soignées offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Elle s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un vaste espace de vie avec cheminée, comprenant séjour et salon, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Celle-ci donne accès à une élégante véranda de 20 m² et à une terrasse exposée sud de 25 m². Trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec salle d’eau privative et wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace paysager comprenant une piscine 10x4, un poolhouse, et un atelier. Un garage ainsi qu’une aire de stationnement viennent parfaire les prestations de ce bien rare à la vente. Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 / RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3150 euros / an - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1390euros et 1910euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13011 - T5 de 145 m² - Terrain 2000 m² - 13011 LA TREILLE.

Villa Contemporaine d’Exception– 13012 – 500 m², 3000 m² de terrain, panorama dégagé, piscine miroir, prestations très haut de gamme Au cœur du 12ᵉ arrondissement de Marseille, dans un secteur résidentiel très recherché, se découvre cette villa contemporaine d’exception d'environs 500 m². Implantée en hauteur et entourée de falaises et verdure, elle bénéficie d’une vue entièrement dégagée et d’une intimité loin de toute nuisance. Dès l’entrée, les volumes généreux, la lumière, et la qualité des matériaux donnent le ton : un vaste séjour traversant, prolongé par une cheminée moderne, ouvert sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, conçue sur mesure, associe fonctionnalité et finitions haut de gamme. Composition intérieure : 500 m² habitables Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée Cuisine semi-ouverte, réalisation premium 5 chambres dont 2 suites complètes 4 salles d’eau ou salles de bains Salle de jeux Salle de cinéma Salle de sport avec salle d’eau dédiée Spa Bureau Très grand garage L’extérieur est entièrement aménagé, pensé comme un véritable lieu de détente : près de 3 000 m² de terrain méditerranéen, une piscine miroir spectaculaire, une pergola élégante et un salon d’été conçu pour recevoir. Un garage ainsi que de multiples stationnements complètent cet ensemble. Prestations sur mesure, matériaux nobles, menuiseries bois, climatisation réversible, grandes dalles en pierre, chaque détail participe au caractère exceptionnel de cette propriété alliant sobriété, confort et modernité. Un bien rare, idéal pour ceux recherchant espace, intimité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez-moi. CONTACT – Elsa CORTEY : 06 12 20 46 40 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur.

La gombertoise - villa t4 de 73 m² - terrasse 20 m² - garage 20 m² - jardin 300 m² - 13013 château gombert llinares immobilier vous présente : la gombertoise, une villa t4 de 73 m², située dans le secteur prisé de palama, au cœur du village de château gombert. Elle vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des sentiers de randonnée et du pic de l’étoile, dans un cadre calme et recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux, d’une cuisine fermée à repenser selon vos envies, ainsi que d’une chambre idéale pour la transformer en bureau ou salle à manger. À l’étage, un couloir avec de nombreux rangements propose deux chambres avec une vue dégagée, et une salle d’eau. À l’extérieur, un garage attenant d’une superficie généreuse, et un jardin en restanque (trois niveaux) plats offrent un bel espace pour profiter des beaux jours. Possibilité de stationner un véhicule devant la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de lui redonner tout son charme et d’en faire une maison familiale pleine de potentiel. Rare, elle allie tranquillité et proximité des commodités, écoles et transports. Une opportunité à ne pas manquer ! Contact christophe ramirez : 06 37 00 32 36 attestation collaborateur : adc131020240000001565 rcp : 62885582 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 1544euros / an - honoraires inclus de 5.7% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1480euros et 2040euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre - château gombert - type 4 de 73 m² + garage- terrasse + jardin -13013 chateau gombert.

Votre agence ERA VP IMMO vous présente cette sublime maison familiale de 233 m² proposant 7 pièces dont 5 chambres, idéalement située au coeur du village du Merlan, dans le 14ème arrondissement de Marseille, limite 13013. Le hall d'entrée s'ouvre sur un magnifique escalier en fer forgé, et propose d'un côté une vaste pièce à vivre de 70 m² comprenant salon et séjour, agrémentée d'une cheminée. Une cuisine totalement équipée avec accès direct sur une terrasse, toilette et une chambre complète le rez-de-chaussée. À l'étage, on trouvera 4 belles chambres dont une bénéficiant d'une salle d'eau, salle de bains et toilette. Toute les chambres donnent sur une terrasse de 50 m² environ. Implantée dans le Village du Merlan (13014 Marseille), cette maison est dotée d'un terrain de 628 m² avec piscine, terrasse, double garage, places de stationnement. Idéale pour une vie de famille, elle se situe à proximité immédiate des facultés de Saint-Jérôme et de l'IUT, facilitant les trajets quotidiens pour étudiants et enseignants. Accès rapide à la L2 Nord, simplifiant les liaisons vers le centre-ville et les axes autoroutiers. Commerces de proximité, services et écoles accessibles à quelques minutes, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Prix : 479000€ frais d'agence inclus.

Orpi vous propose à la vente cette charmante maison située dans un environnement extrêmement calme dans le quartier de Saint Mitre. Découvrez cette maison de 115 m², de type 5 pièces, non mitoyenne, implantée sur un terrain de plus de 550 m². Elle offre un confort optimal et dispose d'un beau jardin orienté sud-est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison, de plain-pied, comprend un grand séjour lumineux ouvrant sur le jardin exposé sud-est, entièrement piscinable, une grande cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec grande douche et un WC indépendant. Ce bien bénéficie d'un confort en toutes saisons grâce à la climatisation réversible et au poêle à bois. en complément de la maison, l'ancien garage à été aménagé en studio indépendant avec une entrée séparée pour plus d'intimité, comprenant un séjour, une kitchenette et une salle d'eau avec wc. Parfait pour accueillir un proche, un adolescent ou pour de la location saisonnière ou étudiante. Contactez-nous dès maintenant, une visite s'impose pour découvrir tout le charme et la sérénité que cette maison a à offrir ! Référence agence : 3080.

LOFT D'AZUR - Maison de ville de 195 m² (duplex T3 de 87 m² + deux T2 de 54 m²) - Garage 37 m² - 13008 LA POINTE ROUGE Llinares Immobilier vous propose : LOFT D'AZUR, une maison de ville de caractère de 195 m², rare, alliant élégance, luminosité et sérénité, à seulement quelques pas de la mer, au cœur du quartier privé et recherché de la Pointe Rouge. Ce bien d’exception se compose d’un duplex principal et de deux appartements indépendants, disposant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, projet familial ou investissement à long terme. Le duplex de 85 m² séduit dès l’entrée par sa spacieuse pièce de vie, sublimée par une superbe verrière. L’atmosphère y est chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois, l’espace s’ouvre sur une terrasse intime et paisible de 9 m², parfaite pour profiter des belles journées en toute tranquillité, adoptant un style loft industriel chic. La partie nuit accueille deux chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative. Les deux T2 indépendants disposent chacun d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, et d’une chambre à l’étage avec salle d’eau privative. Dans le prolongement du salon, une agréable terrasse permet de savourer la douceur du climat méditerranéen. Configurés de manière identique, ils offrent une excellente rentabilité locative avec la possibilité d’accueillir famille et amis en toute autonomie. Un garage de 37 m² vient compléter les prestations, apportant un véritable confort au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la mer et du calme, à la recherche d’un bien alliant qualité de vie, indépendance et rentabilité. DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Copropriété : 15 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 2337euros / an - Honoraires inclus de 4,7% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 : entre 800euros et 1140euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison de ville à vendre de 195 m² (duplex T3 de 87 m² + deux appartements T2 de 54 m² - Garage 37 m² - 13008 LA POINTE ROUGE.

Maison de ville t4 garage roucas blanc 13007 marseille idéalement placée au coeur du roucas blanc cette jolie maison de ville vous séduira par sa vue dégagée sur notre dame de la garde et son calme absolu. La belle pièce de vie équipée d'une cheminée et sa cuisine ouverte bénéficie de volumes généreux et de baies vitrées de toute hauteur. Elle donne accès à une terrasse qui surplombe un jardin de 60 m² avec cuisine d'été et salon d'extérieur. À l'étage 3 chambres bénéficiant d'une belle hauteur de plafonds dont 1 avec mezzanine, 1 salle d'eau, 2 toilettes. Toutes les pièces bénéficient d’une climatisation. Enfin une cave et un box fermé complètent ce bien. À proximité des transports et de toutes les commodités. Bien proposé par brigitte barrié - 06 71 26 18 25 - agent commercial rsac n°482410842 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez brigitte barrié 06 71 26 18 25.

Rooftop de mazargues - maison de ville de 92 m² - terrasse 40 m² - garage - 13009 llinares immobilier vous propose : rooftop de mazargues, une maison de ville de 92 m² située dans une ruelle calme, à deux pas de l’église, au cœur du charmant village de mazargues, un véritable havre de paix au sein de marseille, dans un cadre de vie rare et privilégié. Elle bénéficie d’une atmosphère authentique, préservée du tumulte urbain, avec peu de passage et aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduit dès l’entrée par son alliance réussie entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Le vaste salon de 34 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une belle cuisine conviviale. Le plafond cathédrale, les poutres apparentes et les escaliers d’origine confèrent à l’ensemble une personnalité unique et chaleureuse. Le coté nuit dispose de deux chambres et de deux salles d’eau avec wc, réparties sur les deux niveaux. Une mezzanine de 12 m², en surplomb du séjour, peut aisément être aménagée en bureau ou en troisième chambre, selon vos besoins. À l'extérieur, une vaste terrasse de 40 m², à l’abri des regards, invite à profiter pleinement du calme et du soleil. Un garage vient compléter ce bien rare, traversant et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent le charme d’une vie de village au cœur du 9ᵉ arrondissement de marseille. Contact laurine lafond : 06 12 14 76 37 adc13102024000001266 rcp 63027422 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2336euros / an - honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1410 euros et 1980euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le rooftop de mazargues -maison de ville à vendre 13009 t4 de 92 m²- garage - terrasse 40 m².

Anna PONS vous propose (Plus de photos sont disponibles sur mon site) Environnement : Située à Marseille, cette propriété se niche au cœur d'un vaste terrain arboré de 4000 m². Dès l'ouverture du portail, une allée bordée de verdure mène à cette élégante maison de maître, accessible par un majestueux escalier. Un cadre rare, offrant à la fois intimité, espace et proximité avec les commodités de la ville. La demeure : Édifiée au début du XXe siècle, cette demeure de caractère a su préserver l'âme et l'élégance de son époque. Elle propose environ 220 m² habitables répartis sur deux niveaux (avec ascenseur ou escalier), ainsi qu'une tour. Le rez-de-chaussée accueille une entrée raffinée qui dessert un salon lumineux, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un vaste dégagement donne accès à 4 chambres (dont une avec mezzanine), une salle de bain, un WC, ainsi qu'une superbe suite parentale occupant toute la tour : salle de bain privative et grand dressing. La maison séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond, ses boiseries élégantes, ses moulures au plafond et aux murs, de jolis vitraux, ainsi que ses magnifiques sols en carreaux de ciment dans un état remarquable. La maison secondaire : Communicante avec la terrasse de la maison principale, une seconde bâtisse d'environ 80 m² complète cette propriété. Elle offre un séjour, une cuisine, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC. Parfait pour accueillir famille, amis, ou envisager une activité indépendante. Elle peut communiquer facilement par l'intérieur à la maison principale. Le sous-sol : La propriété dispose également d'un sous-sol complet semi-enterré de 200 m². Il comprend un double garage, une buanderie, plusieurs ateliers ainsi que des pièces annexes, offrant un potentiel d'aménagement très intéressant. Terrasse et piscine : Côté sud, une large terrasse couverte invite à la détente et donne sur l'espace piscine dans un environnement préservé et intimiste. Un lieu parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité, à l'abri des regards. La partie technique : Charme de l'ancien parfaitement conservé – Volumes rares – Ascenseur - Deux habitations – Parc de 4000 m² arboré – Forage pour l'eau du Parc- Piscine – Portail – Accès facile - Propriété entièrement close. Le stationnement : Stationnement aisé avec accès à un double garage + possibilité de nombreux emplacements extérieurs. À noter : un cabinet médical a déjà été en activité dans cette demeure, ouvrant la voie à des projets professionnels ou mixtes à l'étude selon la nature de votre activité et les autorisations en vigueur. Vos projets pourront être étudiés avec nous. Mon avis : Une opportunité rare à Marseille pour les amoureux de l'authentique. Cette maison de maître, avec son architecture élégante, ses éléments d'époque préservés et ses nombreuses possibilités d'aménagement, séduira les passionnés de belles pierres, de volumes et d'histoire. Le coup de cœur est immédiat dès l'arrivée. Une maison de caractère au cachet incroyable, avec ses cheminées, ses moulures, ses sols d'époque, son escalier majestueux, sa tour romantique, et son jardin aux allures de parc. Une atmosphère unique et chaleureuse, idéale pour accueillir de beaux projets de vie ou de transmission familiale. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf. 929150.

À vendre, belle maison de 147 m² située dans le quartier prisé de Saint-Mitre à Marseille 13013. Cette propriété est en très bon état et dispose d'un terrain spacieux de 986 m². Elle se compose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et de 2 salles de bain, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le chauffage est assuré par un système de géothermie, et une cheminée est présente pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin bien entretenu, idéal pour des moments de détente. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Un garage et une cave complètent ce bien. Localisation idéale à proximité de plusieurs établissements scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sandrine D'ANGIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943646091 - Marseille.

En exclusivité, cette maison de grande qualité, construite en 2000, est en parfait état. Vous disposerez d'un appartement indépendant de type 2 ou d'une grande maison familliale. D'une superficie de 180 m², elle offre un beau volume de séjour et salle à manger s'ouvrant sur des terrasses et la vue sur la vallée, le tout plein sud. La cuisine américaine de belle facture est aménagée de nombreux rangements. Sur le même niveau, donc de plain pied avec le jardin, vous trouverez une chambre avec salle de bains balnéo et douche, ainsi qu'un wc. Dans la partie principale, deux chambres avec leur sanaitaire. Un grand garage et une immense cave vous permettront de disposer d'espaces de rangement. Le terrain est magnifiquement aménagé et paysager, d'une part avec une entrée très spacieuse permettant le stationnement de nombreux véhicules et d'autre part avec un espace jardin abritant une piscine aux formes libres Diffazur et sa protection sur mesure. Compte tenu de la rareté d'offres dans ce secteur particulièrement prisé et de conditons de vente ajustées, nous vous conseillons de nous contacter au plus vite.

Maison - 3 chambres - garage double - jardin - calme - la valentine - 13011 marseille venez découvrir cette charmante maison, dans un petit lotissement, au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes autoroutiers). Cette maison, mitoyenne d'un côté, sur deux niveaux, est composée d'une entrée, d'un wc séparé, d'une cuisine avec porte fenêtre communiquant à l'arrière avec un jardin intimiste, d'une pièce de vie dont la terrasse avec vue dégagée sur la bonne mère vous permet de profiter de jolis couchers de soleil. Au premier niveau, un dégagement dessert 3 chambres avec dressing, une salle de bain et un toilette. Un garage double complète ce bien et vous disposez également de 3 places de stationnements privées en extérieur. Charges : 79€ / mois tf : 1958€ contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3074.