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Maison avec garage à vendre en Gironde (33)

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Maison 156 m2 4 chambres, piscine et grand jardin — photo 1
C
1/9
SAFTI

SAFTI

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Maison à vendre

Maison 156 m2 4 chambres, piscine et grand jardin

420 000 €2 692 € / m²

5 pièces4 chambres156 m²

Saint-Genès-de-Fronsac (33240)

JardinTerrasseGarageParkingClimatisationCalme

Alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités (écoles, bus, gare…), cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. À l'extérieur : Une vaste terrasse conviviale, une superbe piscine pour profiter des beaux jours, un jardin parfaitement entretenu, une dépendance avec local technique, ainsi que 5 stationnements dont un garage spacieux de 35 m². Bonus : la possibilité d'aménager une cuisine d'été pour sublimer vos moments entre amis ou en famille. À l'intérieur : Un espace lumineux et fonctionnel avec un grand salon séjour chaleureux, une cuisine équipée avec îlot central, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 WC et un cellier pratique. Les plus : Construction de 2000, fiable et bien entretenue Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons Fibre optique pour télétravail ou loisirs connectés Une maison familiale clé en main, prête à accueillir vos projets de vie ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980538730.

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PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 400 M2 AVEC PISCINE MIROIR, PARC PA — photo 1
Prix en baisse de 13%B
1/21

Doremus Immobilier

Maison à vendre

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 400 M2 AVEC PISCINE MIROIR, PARC PA

1 995 000 €4 988 € / m²

8 pièces4 chambres400 m²

Bouliac (33270)

JardinGarageClimatisationCheminée

BOULIAC PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 400 m² AVEC PISCINE MIROIR, PARC PAYSAGER ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole bordelaise, au coeur de la commune prisée de Bouliac, DORÉMUS IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette remarquable villa de standing d'environ 400 m² habitables, nichée dans un environnement résidentiel privilégié, entourée de verdure et bénéficiant d'une intimité absolue. Dès l'entrée, cette propriété dévoile une architecture élégante et des volumes exceptionnels pensés pour offrir un confort de vie rare. Les espaces intérieurs séduisent immédiatement par leur luminosité, leurs prestations haut de gamme et la qualité des matériaux sélectionnés. La villa bénéficie notamment d'un système domotique complet, d'un chauffage au sol et d'une climatisation assurant un confort optimal en toute saison. La pièce de réception principale constitue le coeur de la maison. Dominée par une impressionnante hauteur sous plafond, elle s'articule autour d'un vaste séjour d'environ 90 m² agrémenté d'une cheminée à insert. Les larges ouvertures créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant une sensation permanente d'espace et de sérénité. La cuisine dinatoire entièrement équipée a été conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Véritable pièce maîtresse de la maison, elle est sublimée par un spectaculaire îlot central réalisé en Corian et bénéficie d'équipements haut de gamme. Une seconde cuisine indépendante complète cet espace et constitue un atout rare, idéale pour les réceptions, les grandes tablées ou l'intervention d'un chef à domicile lors d'événements privés. La salle à manger bénéficie quant à elle d'une position privilégiée offrant de belles perspectives sur les espaces de vie et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, une salle de sport entièrement dédiée au bien-être ainsi qu'une première suite composée d'une chambre et de sa salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit se distingue par son niveau de confort exceptionnel. Deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, offrant une parfaite indépendance à leurs occupants. La spectaculaire suite parentale de plus de 60 m² constitue un véritable appartement privé au sein de la propriété. Elle bénéficie d'une terrasse exclusive, d'une salle de bains avec baignoire balnéothérapie, d'une douche à l'italienne et de deux vastes dressings aménagés. Un espace conçu pour répondre aux standards des plus belles propriétés contemporaines. À l'extérieur, la villa dévoile un véritable art de vivre. Les terrasses prolongent harmonieusement les espaces de réception et invitent à profiter pleinement du cadre naturel environnant. Une cuisine d'été entièrement équipée permet d'organiser des moments conviviaux tout au long de l'année dans un cadre privilégié. La piscine miroir chauffée de 11 mètres par 4 mètres constitue l'une des signatures de cette propriété. Surplombant la forêt, elle offre un panorama exceptionnel et crée une atmosphère digne des plus belles villas contemporaines. Le terrain de pétanque complète cet ensemble pensé pour la détente et les loisirs. La propriété s'étend sur plus de 3 000 m² de terrain paysager soigneusement aménagé. La végétation méditerranéenne, les essences sélectionnées et les majestueux palmiers créent une ambiance unique rappelant certaines résidences californiennes. Chaque espace a été conçu pour préserver l'intimité tout en mettant en valeur la beauté naturelle du site. Les allées et les espaces de stationnement entièrement goudronnés renforcent le standing de l'ensemble et offrent un confort d'utilisation quotidien. Un garage indépendant, entièrement carr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison familiale au coeur de Lesparre-Médoc ! — photo 1
C
1/18

Lesparre Immobilier – Ajp Nouvelle Aquitaine

Maison à vendre

Maison familiale au coeur de Lesparre-Médoc !

229 000 €1 324 € / m²

5 pièces4 chambres173 m²

Lesparre-Médoc (33340)

JardinTerrasseGarageCave

Située à Lesparre-Médoc, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de ville offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall desservant un salon-séjour lumineux, un dégagement desservant une salle à manger et une première chambre, ainsi qu'une cuisine aménagée donnant accès direct à la terrasse. Une buanderie, un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier mène à trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'à un second dressing indépendant et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 67 m², divisé en trois pièces, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Sur la parcelle, une grande dépendance d'environ 41,5 m² aujourd'hui utilisée comme garage peut facilement être transformée en habitation pour un projet locatif ou d'agrandissement. Un espace véranda vient agréablement compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'un cumulus thermodynamique récent, de menuiseries PVC double vitrage et d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, potentiel et proximité des services. Contactez-moi pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07 66 19 62 37.

Maison 3 pièces 176 m² — photo 1
Prix en baisse de 8%D
1/18

BELVIA IMMOBILIER

Maison à vendre

Maison 3 pièces 176 m²

735 000 €4 176 € / m²

3 pièces2 chambres176 m²

Bordeaux (33300)

JardinGarage

À vendre : Maison de ville à Bordeaux, Chartrons, avec jardin, garage et belles finitions. - Bordeaux - Chartrons - Grand Parc - Jardin Public - À VENDRE Nichée au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, proche Place PICARD, cette élégante maison de ville incarne le charme et le raffinement. Érigée en pierre, elle se distingue par ses belles finitions et son ambiance chaleureuse. Avec une superficie de 176 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Vous serez séduit par la cuisine américaine entièrement équipée, qui s'ouvre sur un vaste séjour, créant ainsi un espace convivial pour recevoir vos proches. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, dont l'une est agrémentée d'une mezzanine, offrant une touche d'originalité et de fonctionnalité. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne et de deux toilettes, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. À l'extérieur, un jardin lumineux vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis qu'une dépendance de 38 m² en pierre, pouvant servir de chambre d'ami ou de bureau pour une activité professionnelle, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. Le bien est également pourvu d'un garage, un atout précieux dans cette zone urbaine. Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et universités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de ville d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et raffiné. Le prix du bien net vendeur est de 700 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 735 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 45 m2 - Chartrons — photo 1
NS
1/4
SAFTI

SAFTI

Partenaire
Maison à vendre

Maison 45 m2 - Chartrons

260 000 €5 778 € / m²

1 pièce1 chambre45 m²

Bordeaux (33300)

JardinGarageParkingDuplex

Découvrez cette charmante maisonnette, nichée dans une rue paisible à proximité de l'église Saint-Martial. Avec ses 45 m² en duplex, cette propriété offre un vaste champ de possibilités pour la personnalisation. La belle cour de 35 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées, de repas en extérieur ou de moments de détente. Un garage de 24 m² vous assure un confort inégalé dans ce quartier. À l'intérieur, laissez-vous séduire par la cuisine indépendante et le séjour baigné de lumière grâce à une baie vitrée qui s'ouvre sur la cour. À l'étage, la mezzanine se transforme en une chambre cocooning, complétée par une salle d'eau et des toilettes. Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, à deux pas du Tram B, des quais, des lignes de bus et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. C'est l'opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement judicieux. Ne laissez pas passer cette chance unique de transformer cette maison à votre image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille GENDROT, Tél. : 07 67 88 84 22, E-mail : camille.gendrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892204181.

Vente Maison/villa 5 pièces — photo 1
Prix en baisse de 6%A
1/12
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 5 pièces

435 500 €4 188 € / m²

5 pièces4 chambres104 m²

Canéjan (33610)

JardinTerrasseGarageParkingClimatisationCalme

Iad France - Franck Sébille vous propose : Soyez les premiers à découvrir cette superbe maison récente située au bourg de Canéjan, offrant un cadre de vie calme pour vous et votre famille. Cette maison contemporaine de 104 m², située sur un terrain d'environ 400 m², est un véritable bijou alliant confort, modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une sensation d'espace et de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée suivie d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger- salon donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis. Au même niveau, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec toilettes aux normes PMR et un cellier. À l'étage, un pallier dessert trois autres chambres avec placards aménagés, une salle de bain complète et toilettes indépendantes. Le charme de cette maison se prolonge à l'extérieur avec une terrasse bois de 18 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Avec son garage intégré à la maison et deux places de parking, le stationnement ne sera plus un souci. La situation de cette maison est idéale, à proximité immédiate des commerces, commodités, parcs verdoyants et à quelques kilomètres des centres commerciaux ainsi que de la rocade bordelaise. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible, la fibre optique, baie à galandage dans la pièce de vie s'ajoutent aux nombreux atouts de ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison neuve, prête à vous accueillir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette jolie maison à Canéjan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Sébille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 932221104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Deux maisons 100m² et 75m² et dépendances — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 14%C
1/14
SAFTI

SAFTI

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Maison à vendre

Deux maisons 100m² et 75m² et dépendances

195 000 €1 114 € / m²

7 pièces4 chambres175 m²

Loupiac (33410)

JardinBalconGarageCalme

Située à Loupiac (33410), cette propriété offre un cadre de vie paisible et résidentiel, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Bénéficiant d'un environnement calme, cette charmante commune se distingue par son atmosphère conviviale et sa proximité avec des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour la détente. Idéalement située, Loupiac offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux services urbains. Cette propriété unique se compose de deux maisons distinctes sur une parcelle d'environ 1088 m². La première maison, d'une surface habitable de 100 m², propose un grand salon séjour, une cuisine équipée, une chambre au rez-de-chaussée puis une deuxième chambre à l'étage avec balcon. En complément, un hangar et un garage offrent des espaces supplémentaires. La seconde maison indépendante qui comporte des travaux, avec plus de 75 m², propose un salon séjour cuisine, deux chambres à l'étage et des dépendances annexes. Avec une cour arrière et un jardin en façade, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une vie familiale sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883506875.

Propriété de 367 m2 environ -  Cadillac — photo 1
Prix en baisse de 8%C
1/30

Les Cles d'Aquitaine

Maison à vendre

Propriété de 367 m2 environ - Cadillac

621 000 €1 692 € / m²

8 pièces6 chambres367 m²

Cadillac-sur-Garonne (33410)

JardinTerrasseGarageParking

Située dans un cadre agréable et arboré, cette vaste propriété à fort potentiel réunit à la fois une belle habitation familiale à l'étage et un espace commercial au rez-de-chaussée, exploité auparavant en restaurant. Un bien rare, idéal pour un projet de vie alliant logement et activité professionnelle, ou pour être entièrement réaménagé selon vos envies. Au niveau inférieur (R-1), vous trouverez trois grands garages fermés d'environ 65 m² chacun. Le rez-de-chaussée, anciennement exploité en restaurant, est actuellement dédié à une activité de restauration. Il comprend une grande salle avec espace d'accueil, une cuisine professionnelle, une réserve, un espace de plonge, des sanitaires pour la clientèle, ainsi qu'une grande terrasse permettant d'accueillir les clients en extérieur dans un cadre agréable Un escalier indépendant mène à l'étage, sur une entrée desservant un bureau, une chambre, une grande cuisine et une magnifique pièce de vie d'environ 84 m². Un dégagement avec rangements permet d'accéder à deux suites parentales dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier distribue deux suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau. Un WC indépendant. Les combles sont aménageables et déjà chauffés, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand parc arboré, très bien entretenu, avec sa magnifique piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.

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Prix moyen au m²
2 971 €/m²
pour une maison avec garage à Gironde
Évolution sur 1 an
-4,6 %
variation du prix au m²
Annonces disponibles
5 854
biens avec garage à vendre
Surface moyenne
128 m²
pour une maison avec garage
Délai moyen de vente
Indisponible
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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Gironde

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Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.