Vente maison 4 pièces 94 m² Le Taillan-Médoc (33320)

Le Taillan-Médoc : maison F4 (88 m²) en venteIdéalement située -  En vente au Taillan-Médoc (33320) : maison neuve 4 pièces de 88 m² et de 524 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, commerces, boulangeries, bureau de poste, boucherie-charcuterie et épicerie. Autoroute A630 à 5 km. Océan Atlantique à 45 km. Bordeaux à 7 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 347 410 €.Prenez contact avec notre agence (David : O6-11-78-42-56) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison F4 (100 m²) en vente au Taillan-MédocIdéalement située -  Maison neuve 4 pièces en vente au Taillan-Médoc (33320) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 564 m². Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie, épicerie et bureau de poste. Autoroute A630 accessible à 5 km. Océan Atlantique à 45 km. Bordeaux à 7 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 389 690 €.Contactez notre agence (David : O6-11-78-42-56) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Batisoft Bordeaux vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche des commodités, maison de plain pied individuelle avec entrée, wc, grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une véranda chauffée et climatisée avec son jardin. La maison comprend 3 chambres avec sa salle d'eau. Un garage de 28 m² complète ce bien avec un jardin devant et derrière la maison. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Jolie maison neuve, T5, de 113 m² habitables, sur un terrain de 1412 m², à 500 m d'un centre commercial et du collège du Taillan. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 44 m², d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing et d'un wc. À l'étage, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Conforme à la règlementation RE2020, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur triple service et la production d'eau chaude par un ballon thermodynamique connecté à la pompe à chaleur. Un poêle à granulés apporte un confort supplémentaire. Un appentis de 10 m² sur le côté de la maison permet d'abriter des deux roues ou des matériels divers. La maison se situe, en bout de rue, dans une copropriété horizontale, de huit maisons et n'est pas mitoyenne. Elle jouit d'un environnement calme. Le parking relais du tram D, vers Bordeaux-centre est à 5 minutes en voiture. La taxe foncière sera de 2100 euros et les charges de 20 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle sera disponible en mars 2027. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement calme et recherché du Taillan-Médoc, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services de santé, cette charmante maison de style landais de 161 m² habitables séduira les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux Velux faisant office de puits de lumière. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et chaleureux, sublimé par une cheminée avec insert. Dans le prolongement, une véranda chauffée constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur une terrasse et un agréable jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à la salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'un espace bureau donnant accès à un balcon, parfait pour le télétravail ou un espace détente. Prestations : Climatisation réversible Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique Terrain entièrement clos Cheminée avec insert Véranda chauffée Les atouts de cette maison : Charme authentique du style landais Beaux volumes et luminosité Espaces de vie ouverts sur l'extérieur Secteur calme et recherché Proximité immédiate de toutes les commodités Maison familiale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 50 27 74 64. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf. 930312.

Cette maison est située à l'entrée du Taillan-Médoc, une ville prisée pour sa proximité de Bordeaux et ses commodités, idéale pour les familles. À proximité, se trouvent des écoles, des crèches, ainsi que des arrêts de bus et de tramway pour faciliter les déplacements. L'arrêt Cantinole est accessible à 20min de marche (5 minutes en voiture). À l'extérieur, la propriété offre un bel espace de vie avec une piscine au sel, idéale pour se détendre en plein air, ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours. Elle dispose également de plusieurs places de parking et d'un garage pour plus de praticité. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 110 m² construite en 2003 se compose d'un grand séjour lumineux de 53 m², de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et lavabo, de WC séparés, d'un cellier et d'une cuisine ouverte aménagée. Le salon est agrémenté d'une cheminée, offrant ainsi un espace convivial. Les fenêtres en double vitrage, le carrelage et le parquet des chambres apportent à cette maison un confort moderne et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CERRA, Tél. : 06 62 25 32 13, E-mail : caroline.cerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 434987038.