Maison 156 m2 4 chambres, piscine et grand jardin

Rue de l'école, Saint-Genès-de-Fronsac (33240)

420 000 €

2 692 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
156 m²
Surface

Garage5 parkingsClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

Alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités (écoles, bus, gare

), cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

À l'extérieur : Une vaste terrasse conviviale, une superbe piscine pour profiter des beaux jours, un jardin parfaitement entretenu, une dépendance avec local technique, ainsi que 5 stationnements dont un garage spacieux de 35 m².

Bonus : la possibilité d'aménager une cuisine d'été pour sublimer vos moments entre amis ou en famille.

À l'intérieur : Un espace lumineux et fonctionnel avec un grand salon séjour chaleureux, une cuisine équipée avec îlot central, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 WC et un cellier pratique.

Les plus : Construction de 2000, fiable et bien entretenue Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons Fibre optique pour télétravail ou loisirs connectés Une maison familiale clé en main, prête à accueillir vos projets de vie !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980538730.

Annonce publiée le 9 août 2025

Caractéristiques

Garage
5 parkings
Climatisation
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 420 000 €(2 692 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 692 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 480 € et 2 060 € par an

Prix dans la région

2 692 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Rue de l'école, Saint-Genès-de-Fronsac (33240)

Saint-Genès-de-Fronsac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr