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AcheterExclusivitéRéf. KW1244

Maison

Maison à Pauillac

Pauillac (33250)

279 000 €

2 469 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 113 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

Maison moderne et écologique plein pieds, construite en 2013, allie élégance et fonctionnalité au coeur du vignoble bordelais.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Pauillac, elle offre : 4 chambres lumineuses dont une avec dressing et une salle d'eau, un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, un salon spacieux de 30 m² environ donnant sur le jardin et ouvrant sur une cuisine de 9,70 m², entièrement équipée, une autre salle d'eau, terrain clôturé, aménagé et piscinable de 973 m² Points forts : - Chauffage par pompe à chaleur et isolation récente - Répartition des pièces : côté parents et côté enfants - Possibilité de construire un garage - À 35 minutes des plages de l'océan et 50 km de Bordeaux - Un bien rare sur le marché médocain.

Idéale pour les familles ou investisseurs, cette propriété combine confort contemporain et cadre de vie privilégié.

Pour une visite et plus d'informations contactez Katarzyna Wendzonka, tél : 06 40 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008, ref KW1244.

(5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Annonce publiée le 24 juillet 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 279 000 €(2 469 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (279 000 €) depuis le premier prix enregistré le 24 juillet 2025.

3 février 2026
279 000 €
24 juillet 2025
295 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 469 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 610 € et 870 € par an

Prix dans la région

2 469 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pauillac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Pauillac (33250)

Pauillac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Pauillac Immobilier - Ajp Nouvelle Aquitaine

Agence immobilière

11 Quai Leon Perrier, 33250 Pauillac

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Questions fréquentes