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Maison de village élevée en rez de chaussée comprenant un garage, 2 chambres avec une salle d'eau et wc, un cellier. À l'étage, une entrée, une cuisine, une salle de bains, un WC, 3 chambres, un salon avec séjour et cheminée puis une véranda servant de bureau; une chambre aménagée dans les combles d'environ 25 m²; Le tout agrémenté d'un jardin d'environ 1 210 m², en complément des places de parking se trouve juste en face du bien.
Découvrez cette charmante maison située à seulement 5 minutes du centre de Saint-Médard-en-Jalles et à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun. L'aéroport se situe à 10 minutes ainsi que Bordeaux. Les plages océanes et le bassin d'Arcachon sont à 45 minutes. Outre les nombreux avantages dont bénéficie ce bien, son atout majeur est indéniablement son environnement calme et verdoyant. Construite en 1997, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et ses volumes. Elle se compose d'une entrée avec coin rangement, d'un grand séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée avec sa terrasse orientée Est vous permettant de beaux moments conviviaux pour vos repas en extérieur. Un cellier / buanderie attenant et un garage facilitent le quotidien. Puis, l'espace nuit se compose d'une salle de bains avec une cabine de douche, une baignoire, une vasque, de trois chambres avec placards et d'un WC séparé situé à l'entrée. Les huisseries sont en aluminium pour les baies vitrées (double vitrage), les fenêtres en PVC (double vitrage). Les volets roulants sont électriques, manuels et battants en bois pour deux des chambres. Le chauffage est au gaz de ville avec chaudière individuelle + une cheminée avec insert vient compléter le confort de la maison. La maison est bâtie sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 645 m² piscinable. Un agréable jardin arboré vous attend ! Contactez-moi pour plus de renseignements et pour l'organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 584518 ).
Dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison d'architecte rénovée est baignée de lumière, elle séduit par ses volumes, sa îèce de vie de 67 m² exposée sud-ouest, sa cuisine équipée et ses 3 chambres dont une suite parentale. Le tout sur un terrain arboré avec piscine, terrasse ensoleillée et grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.
Sur le secteur privilégié de Saint Magne, nous vous proposons cette belle maison contemporaine où aucun travaux n'est à prévoir. Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée, un grand séjour et une cuisine entièrement équipée. Une piscine, un carport et un garage complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.
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[Gradignan] Entre Médiathèque et Parc de Mandavid Nous avons le plaisir de vous présenter dans le secteur recherché de Mandavid à proximité immédiate de la Médiathèque Jean Vautrin à Gradignan, une maison spacieuse de plus de 160 m² habitables qui vous séduira par ses beaux volumes, sa polyvalence et son cadre de vie agréable. Grand garage de 52 m², idéal pour les bricoleurs, amateurs de voitures ou pour du stockage. Au rez-de-chaussée : T2 indépendant, parfait pour un ado en quête d'autonomie, un parent à héberger ou pour un projet locatif (entrée séparée). À l'étage : bel espace de vie lumineux, 3 chambres confortables, cuisine et salle de bain. Piscine et jardin paysager sans vis-à-vis, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dépendance de type studio d'environ 25 m² au fond du jardin, avec potentiel locatif ou bureau indépendant. Un emplacement idéal à Gradignan : rue paisible, cadre résidentiel, verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, des accès vers Bordeaux, et à proximité des infrastructures scolaires et sportives. Idéal pour une grande famille, un projet d'investissement locatif ou une activité indépendante. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété rare sur le secteur. Pour toute demande de renseignements : x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Quartier recherché, proche du centre et de la plage. Dans un environnement boisé et calme, cette maison d'environ 90 m² vous séduira par son emplacement idéal, à proximité des commodités et dans un cadre de vie de qualité. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux d'environ 29 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud, d'un dégagement, de quatre chambres dont une avec douche, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'un garage attenant d'environ 12 m². Le tout est implanté sur une parcelle de 665 m², au calme, à quelques minutes du centre-ville et de la plage. Contact : ajp-soulac immobilier 05 56 73 61 61 ou denise olivier 06 66 04 37 46 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Quartier st genes bordeaux centre belle maison familiale en pierre d'environ 215 m² habitables, située dans une rue calme de ce quartier très prisé. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour et une salle à manger donnant sur le jardin de 200 m². Cuisine séparée. Au 1er étage, 4 chambres aux beaux volumes et salle d'eau, dressing et bureau (suite parentale possible) au 2ème étage, 4 chambres et salle d'eau, rangements. Un garage et une cave complète ce bien. Proche des écoles et commerces.
Charme authentique et prestations d'exception définissent cette remarquable propriété de caractère, dédiée à l'accueil en chambres d'hôtes et en gîtes. Idéalement située au cœur d'un triangle touristique prisé de la Gironde, elle bénéficie d'un emplacement stratégique entre : • Bordeaux, métropole dynamique et attractive, reconnue pour sa richesse culturelle et son art de vivre, • Les plages de la côte Atlantique (Lacanau, Carcans, Royan), accessibles en moins d'une heure, promesses d'évasion en bord de mer, • Le prestigieux vignoble de Saint-Émilion, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, véritable écrin pour les amateurs d'œnotourisme et de paysages d'exception. Dans un environnement verdoyant et paisible, cette superbe demeure en pierre de taille, entièrement rénovée avec soin, conjugue avec élégance authenticité, confort et convivialité. Pensée pour une activité de chambres d'hôtes à la ferme, elle offre un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Édifiée sur un domaine entièrement clos d'environ 3,5 hectares, la propriété développe près de 323 m² habitables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée, une cuisine équipée d'un piano de cuisson professionnel, un salon-salle à manger accueillant, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille deux chambres actuellement réservées aux propriétaires. Toujours au rez-de-chaussée, un premier logement indépendant, conforme aux normes PMR, propose une spacieuse chambre avec salle d'eau privative et WC séparé, ainsi qu'une agréable pièce de vie avec espace cuisine. À l'étage, deux chambres d'hôtes confortables se partagent une salle d'eau et un WC, tandis que trois autres chambres, récemment rénovées, disposent chacune de leur salle d'eau et de sanitaires privatifs, garantissant intimité et confort à chaque hôte. Les extérieurs invitent à la détente et au partage : une vaste terrasse couverte accueille les convives dans une atmosphère bucolique, agrémentée d'une grande cuisine d'été avec chambre froide, idéale pour des repas conviviaux. Un boulodrome, un mini-golf ainsi qu'une piscine avec solarium complètent cet espace dédié aux loisirs et aux moments de convivialité. Deux gîtes indépendants viennent parfaire l'ensemble : • Un gîte d'environ 100 m² comprenant trois chambres, parfaitement adapté à l'accueil de familles, • Un gîte de 50 m², idéal pour des séjours en couple ou en solo. Une parcelle de 2,6 hectares est spécialement aménagée pour accueillir des animaux de la ferme, avec points d'eau, alimentation électrique, boxes et installations adaptées, offrant de nombreuses possibilités (chevaux, poneys, etc.). Les dépendances enrichissent encore le potentiel de la propriété : un hangar de 200 m², un garage, un abri de 50 m² ainsi que d'anciens cuviers offrent de vastes espaces de stockage ou d'aménagement. Côté équipements, la propriété se distingue par des prestations modernes et performantes : 30 panneaux solaires en autoconsommation, chauffage par pompes à chaleur, système de vidéosurveillance comprenant 14 caméras, portails motorisés, ainsi que de nombreux travaux récents (réfection du parc, installation de chauffe-eaux thermodynamiques, rénovation de la toiture, etc.), assurant confort, sécurité et sérénité pour un investissement pérenne. Une propriété rare, alliant authenticité, potentiel touristique et qualité de vie, idéale pour concrétiser un projet d'accueil ou vivre au cœur d'un environnement privilégié. Venez découvrir sans tarder ce coin de paradis avec Philippe LACOSTE à contacter au 06 59 06 36 57 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf. 904610.
Cette villa au calme et au coeur de la nature tout en étant proche de l'océan et des commodités offre un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un wc, 4 chambres dont une avec douche. Un garage attenant permet la possibilité de développer la surface habitable. Honoraires inclus dans le prix : 5%.
À 5 minutes du centre de MARCHEPRIME, venez découvrir cette grande maison familiale de 164 m² avec de beaux volumes ! Ce bien offre une entrée, un vaste salon-séjour, une cuisine indépendante, un cellier, 6 chambres dont 1 suite parentale avec wc, une salle de bains, wc. Un grand garage indépendant. Jardin entièrement clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 5.1%.
[Lormont] Quatre Pavillons Nous avons le plaisir de vous proposer dans le secteur recherché des Quatre Pavillons à Lormont, cette maison de 94 m² qui combine confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports (tram A, bus), écoles et axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit (e) par une pièce de vie lumineuse et traversante, avec cuisine ouverte et séjour donnant directement sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Un espace bureau discret a été aménagé pour répondre aux besoins du télétravail. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison offre trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un espace douche, ainsi qu'un deuxième WC séparé. Côté stationnement, un garage privatif et deux places de parking extérieures vous garantissent une grande facilité au quotidien. À proximité du centre commercial Rive Droite, écoles, services de santé et équipements sportifs. Quartier dynamique et familial, avec accès rapide à Bordeaux via le tram A avec tous les avantages de la ville à proximité Une maison idéale pour une vie de famille ou un projet d'investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1069.00 euros.
À moins de 5 minutes du centre de La Brède, votre agence locale Les Clés d'Aquitaine vous propose cette charmante maison d'environ 190 m², implantée sur un terrain de 1 150 m². Situé dans un secteur très calme, sans vis-à-vis, ce bien bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles, les commodités, ainsi que les gares de Beautiran et de Saint-Médard-d'Eyrans (moins de 5 minutes). L'accès à l'A62 est rapide, et Bordeaux se trouve à seulement 20 minutes. Construite au début des années 2000, cette agréable maison, parfaitement entretenue et décorée avec goût, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon baigné de lumière. La salle à manger est dotée d'une cheminée avec insert. L'espace nuit comprend trois grandes chambres de plus de 14 m² environ chacune, avec placards intégrés, dont une suite parentale. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Le petit plus : un sous-sol habitable d'environ 70 m² entièrement rénové, comprenant une véranda, une grande salle de jeux, une vaste buanderie, un WC, ainsi qu'un potentiel pour aménager une quatrième chambre avec sa salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez d'un garage avec deux places de stationnement, d'un espace de rangement pour vélos ou autres, ainsi que d'un abri de jardin. Une piscine chauffée, installée près de la terrasse, promet d'agréables moments de détente. Le tout sur un jardin de 1 150 m² entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Clemenceau, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 402 017, de la SARL Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine de Cadillac pour plus d'informations. 1.
Charmante maison en pierre de Gironde et moellon possedant une surface de 103 m², entièrement rénovée, qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier / buanderie, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. L'étage se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec WC. Terrain clos de 200 m² environ avec petit garage / atelier sur le côté de la maison. Maison équipée du gaz de ville et climatisation réversible. L'assainissement est au tout à l'égout. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Gujan-mestras – maison familiale de plain-pied avec beau terrain – à deux pas de toutes commodités ! À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, venez découvrir cette maison indépendante de 4 pièces et 128 m², située sur une jolie parcelle arborée de 1 097 m². Construite en 1969, cette maison de plain-pied, en bon état général, exposée nord-sud, offre un cadre de vie aussi paisible que pratique. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon-séjour traversant et lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux toilettes et d'un cellier. Quelques travaux vous permettront de remettre cette belle propriété au goût du jour tout en conservant son charme d'origine. Un carport accueille deux véhicules, tandis qu'un ancien garage attenant et communiquant avec la maison est idéal pour vos deux-roues ou pour créer un espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'une terrasse plein sud pour vos moments de détente. Emplacement privilégié : - gare de gujan-mestras à quelques pas - commerces, écoles, marché hebdomadaire… tout est à proximité ! - accès rapide à l'a660 (4 km) cette maison vous offre un excellent potentiel pour une résidence principale ou même une résidence secondaire proche du bassin. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers, cette opportunité alliant surface, emplacement et terrain vous séduira ! Référence agence : 3419.
Iad France - Eric Delamare vous propose : Découvrez ce bien rare sur le marché ! Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à rénover selon vos goûts et besoins à Villenave-d'Ornon. Cette maison individuelle offre un potentiel incroyable avec une surface habitable de 122 m², et sa parcelle de plus de 1300 m². Située dans un quartier résidentiel calme cette maison toujours entretenue est composée d'une entrée, de deux chambres, d'un studio attenant avec douche, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une cuisine, d'un salon séjour avec cheminée fonctionnelle, et d'une grande mezzanine faisant office de bureau actuellement. Enfin une grande véranda, 20 m², un garage de 30 m² avec cave, et une belle piscine complète l'ensemble. Pour celles et ceux qui souhaitent rénover un bien à fort potentiel, n'attendez plus ! Cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512321738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
EXCLUSIVITÉ - Tout proche de Pugnac, découvrez cette maison pleine de charme dans un environnement très sympathique, vert et tranquille. Aux 196 m² d'habitation (dont 79 m² de séjour) s'ajoutent environ 60 m² de chai (étage compris) attenant et 37 m² de garage, offrant un très beau potentiel d'évolution. Cachet, volumes et matériaux anciens se répondent avec harmonie pour offrir beaucoup de confort à ses occupants. Conditions du viager : - Bouquet : 106 000 - Rente mensuelle : 553 - Honoraires charge vendeur N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison au potentiel d'aménagement très intéressant.
À proximité des commerces et des écoles, laissez-vous séduire par cette maison de plain pied sur 800 m² de terrain avec séjour chaleureux, une cuisine ouverte avec cellier, 4 chambres, 2 salles d'eau, un bureau. Un grand garage de 40 m² offre un beau potentiel pour créer un espace selon vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 4.61%.
Quinsac - immobilier riva vous propose cette maison en pierre de charme dans un lieu bucolique sur parcelle de 818 m² environ. Vous trouverez un joli salon séjour avec cheminée en pierre, cuisine équipée, salon tv, salle d'eau, wc, cellier et à l'étage 3 chambres, bureau salle d'eau, wc. Garage de 30 m². 1.
Charmante maison de plain-pied d'environ 130 m² habitables très bien entretenue sur un jardin, clos et arboré. Composée d'un hall d'entrée, d'un beau séjour lumineux avec sa terrasse carrelée et stores motorisés. D'une cuisine moderne meublée et équipée avec son îlot central donnant sur la véranda et son jardin sans vis-à-vis, trois grandes chambres dont deux avec placards, un WC, une salle d'eau. Une buanderie, une cave, un atelier et un grand garage complètent le tout.( environ 117 m²). Les menuiseries doubles vitrage, la pompe à chaleur air eau, ainsi que l'isolation dans les combles (insert bois + split dans séjour) offrent un coffort optimal. Cette maison est équipée au tout à l'égout. Secteur résidentiel calme, à proximité immédiate du centre ville. Ecoles, collèges, commerces, à pied, marché du samedi matin à 300m. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Magnifique villa récente à l'expositon Est-Ouest implantée sur un magnifique parc arboré de presque 1 500 m² entièrement cloturé, cette maison lumineuse propose un hall d'entrée avec placard, un wc, une jolie pièce de vie avec cuisine équipée ainsi qu'un cellier. La partie nuit dispose d'une suite parentale, d'un second WC ainsi que de 2 chambres dont une avec sde privative. Afin de profiter pleinement de la vue sur ce superbe jardin arboré, vous disposerez d'une terrasse couverte avec un espace repas et un espace salon d'été. De plus, un garage de 24 m² indépendant trés fonctionnel avec ses divers rangements sera un endroit parfait pour les bricoleurs, enfin vous avez également la possibilité de créer un carport double attenant au garage. La villa dispose également d'une pompe a chaleur permettant de chauffer et rafraichir, ainsi que de panneaux solaires qui vous rapporteront une rente annuelle. Un bien coup de coeur a visiter ensemble rapidement. L'océan est a 1 km, la piste cyclable à proximité ainsi que le centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
LE TAILLAN, Quartier de la Boëtie, dans un écrin de verdure à l'abri de toutes nuisances, sur une parcelle d'environ 450 m², venez découvrir cette jolie maison contemporaine, mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 89 m² et comprenant, une pièce de vie de 47 m² traversante et orientée Est / Ouest avec cuisine aménagée ouverte, un dégagement desservant 3 jolies chambres avec placards et salle de bains. Un garage de 16 m² avec coin buanderie vient compléter le bien. Venez profiter de ce havre de paix.
Nichée dans un secteur calme de Libourne et bénéficiant d'une vue dégagée cette superbe maison rénovée au charme incontestable saura séduire les plus exigeants. Nous vous ferons découvrir son grand séjour et sa cuisine donnant sur ces belles terrasses, ainsi que ses 4 suites parentales, son spacieux garage attenant, son carport, son puit, sa microstation, le tout sur son jardin de 2000 m² clos et arboré.
Je propose à la vente cette maison des années 70, de 70 m² rafraichie en 2024, située dans un lotissement très calme et proches de toutes les commodités (gare direction libourne bordeaux, tous commerces, école. ) et qui se compose comme suit : rez de chaussée : - 1 salon de 28 m², - 1 cuisine ouverte, - 1 buanderie, - 1 garage avec accès direct dans la maison. À l'étage : - 1 wc, - 3 chambres, - 1 salle d'eau. Jardin : - 1 terrasse en bois, - 1 piscine en bois hors sol chauffée par panneau solaire. La maison, rénovée en 2024, comprend 2 climatisations réversibles, un chauffe-eau hybride 2 fois 40 litres. Les peintures, sols, terrasse et piscine en bois sont récents. L'habitation est mitoyenne par le garage. De l'autre côté il s'agit d'un espace vert. Le jardin donne directement sur un champ blé. Ainsi il n'y aura jamais rien devant votre terrain. Prévoir travaux de rafraichissement de la façade, si vous le souhaitez, pour embellir l'extérieur de la maison. À voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline cholet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°939 930 632 greffe de libourne) 06 15 89 09 54 (réf. 583758 ).
Maison en pierre sur une parcelle de 4562 m². Située dans un cadre paisible et recherché, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et charme authentique. Elle se compose de 5 chambres lumineuses, ainsi que dépendances tels que chais, bureau, garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.
Découvrez cette charmante maison proche centre ville de Libourne. À proximité des écoles, des commerces et des transports, elle combine harmonieusement confort et fonctionnalités en disposant d'un séjour, 4 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un cellier, un garage et d'un jardin clos. Un grand potentiel à découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
La Gironde (33) affiche un marché immobilier à plusieurs vitesses : une métropole bordelaise très tendue, un littoral attractif mais cher, et des secteurs plus accessibles à l’intérieur du département. En 2026, le DPE, le coût des travaux, l’accès réel et la cohérence du prix deviennent décisifs pour acheter, vendre ou investir.
