Vente maison 5 pièces 96 m² Saint-Sulpice-de-Pommiers (33540)

Iad France - Chantal Pellier vous propose : Charmante Maison de 96 m² sur un Vaste Terrain de 7731 m² avec un entrepôt à Saint-Sulpice-de-Pommier. Actuellement les deux biens sont loués jusqu'en janvier 2027 pour la maison et mai 2027 pour l'entrepôt. L'habitation se libérant rapidement le revenu locatif du hangar peut permettre de financer en partie l'achat de la totalité des biens. La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 toilette, et une cuisine. L'espace de vie est bien agencé, offrant des pièces lumineuses et fonctionnelles pour répondre aux besoins de toute la famille. La répartition des surfaces reflète une organisation pratique, avec des pièces dédiées telles que le cellier, l'entrée, le salon, le bureau, la salle à manger, et les chambres. La climatisation gainable vous assure un grand confort tant pour le chauffage que le raffraîchissement l'été. L'ensemble a été rénové pour offrir un confort moderne, avec notamment une connexion à la fibre optique pour répondre aux besoins numériques actuels. L'exposition de la maison vers l'est et le sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Entourée d'un vaste terrain, la propriété offre un espace extérieur privilégié pour profiter de l'air pur et du calme de la campagne. À cinq minutes de Sauveterre de Guyenne belle bastide vous offrant toutes les commodités nécessaires à une qualité de vie : commerces, établissements scolaires de la maternelle au collège, lycées à Langon ou La Réole 20 minutes, gare 20 minutes, transports en commun ou ramassages scolaires, cabinets dentaires ou médicaux, associations sportives. N'hésitez pas à me contacter pour une visite Chantal PELLIER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Pellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310351192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Sauveterre. Maison contemporaine, comprenant un grand séjour, une cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Un jardin cloturé d'environ 2000 m² avec un piscine cloture ce bien. Ce bien est actuellement loué jusqu'à la fin de l'année. Honoraires inclus dans le prix : 6.22%.

Iad France - Chantal Pellier vous propose : Charmante Maison de 96 m² sur un Vaste Terrain de 7731 m² avec un entrepôt à Saint-Sulpice-de-Pommier. Actuellement les deux biens sont loués jusqu'en janvier 2027 pour la maison et mai 2027 pour l'entrepôt. L'habitation se libérant rapidement le revenu locatif du hangar peut permettre de financer en partie l'achat de la totalité des biens. La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 toilette, et une cuisine. L'espace de vie est bien agencé, offrant des pièces lumineuses et fonctionnelles pour répondre aux besoins de toute la famille. La répartition des surfaces reflète une organisation pratique, avec des pièces dédiées telles que le cellier, l'entrée, le salon, le bureau, la salle à manger, et les chambres. La climatisation gainable vous assure un grand confort tant pour le chauffage que le raffraîchissement l'été. L'ensemble a été rénové pour offrir un confort moderne, avec notamment une connexion à la fibre optique pour répondre aux besoins numériques actuels. L'exposition de la maison vers l'est et le sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Entourée d'un vaste terrain, la propriété offre un espace extérieur privilégié pour profiter de l'air pur et du calme de la campagne. À cinq minutes de Sauveterre de Guyenne belle bastide vous offrant toutes les commodités nécessaires à une qualité de vie : commerces, établissements scolaires de la maternelle au collège, lycées à Langon ou La Réole 20 minutes, gare 20 minutes, transports en commun ou ramassages scolaires, cabinets dentaires ou médicaux, associations sportives. N'hésitez pas à me contacter pour une visite Chantal PELLIER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Pellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310351192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison contemporaine, située au calme entre Sauveterre et Targon, offrant un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain, 1 WC, une buanderie, un garage de 20 m² et une buanderie. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse et d'un jardin d'environ 2000 m². À visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne Propriété équestre sur 5,5 hectares attenants Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante propriété équestre alliant confort d'habitation et installations pour chevaux, idéale pour un projet de vie rural, familial ou professionnel. Habitation principale Maison en pierre de 140 m² Cette maison chaleureuse se compose de : Un salon avec insert bois Une cuisine aménagée et équipée Un cellier 3 chambres dont 2 avec douche Une salle d'eau indépendante Un dégagement Un grenier aménagé en deux pièces mansardées Extérieur : Piscine de 8,8 x 4,4 m avec bâche sécurisée Installations équestres La propriété dispose de structures complètes pour accueillir chevaux et matériel : Grange attenante de 80 m² avec 3 boxes (4 x 3 m) + 1 grand box (4 x 4 m) Auvent de 50 m² attenant Seconde grange indépendante de 120 m² 3 abris en bois pour chevaux répartis sur les pâtures Carrière en sable de 40 x 20 m Aire de pansage avec douche pour chevaux Terrain attenant : 5,5 hectares environ, d'un seul tenant, idéal pour les chevaux. Un bien rare à découvrir rapidement pour les passionnés de nature et d'équitation.

À 7 min de Sauveterre de Guyenne, 10 min de Rauzan, 20 min de Branne, sur presque de 34 hectares, propriété agricole comprenant environ 3 500 m² de bâtiments, répartis en quatre hangars. Une salle de veille d'environ 60 m² complète l'ensemble. Elle se compose de deux chambres, d'une pièce de vie avec cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Elle bénéficie d'une climatisation réversible et d'un assainissement individuel.

Belle longère située à Soussac, offrant une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon, quatre chambres, possibilité d'une cinquième, un bureau et deux salles d'eau. Un garage, une grande dépendance et un jardin d'environ 3000 m² complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6%.