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AcheterRéf. 830030064846

Maison

Maison à vendre 4 pièces LA TESTE DE BUCH (33)

Bordes, La Teste-de-Buch (33260)

349 000 €

4 363 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 80 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingEnsoleilléJardinCalme

Description du bien

Maison de plain-pied d'environ 80 m², construite en 1988, située dans le quartier prisé des Bordes.

Implantée sur une belle parcelle de 639 m², arborée et close, cette maison offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel.

Elle se compose d'un séjour traversant lumineux exposé Est-Ouest, d'une cuisine avec cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC.

Un garage attenant d'environ 20 m² complète l'ensemble.

Son véritable atout : son emplacement recherché !

À proximité immédiate du Port de La Teste, à 10 minutes du centre-ville et de son marché, et à seulement 5 minutes de la gare.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un bien à votre image.

Belle opportunité sur le secteur !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Virginie TANFIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 986 Greffe de BORDEAUX) 06 33 53 87 41 (réf.

606347 ).

Annonce publiée le 30 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 349 000 €(4 363 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (349 000 €) depuis le premier prix enregistré le 30 avril 2026.

16 juin 2026
349 000 €
30 avril 2026
386 650 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 363 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

4 363 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Teste-de-Buch indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bordes, La Teste-de-Buch (33260)

La Teste-de-Buch

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Logo de Optimhome

Optimhome

Agence immobilière

639 rue du Mas de Verchant Immeuble DIVER’CITY, 34170 Castelnau-le-Lez

Site de l’agence Barème des honoraires

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