Maison 3 pièces à vendre à La Teste-de-Buch (33)

La Teste-de-Buch – Maison de plain-pied avec jardin, double garage et beau potentiel Située dans un environnement résidentiel calme de La Teste, à proximité des commerces, écoles et des principaux axes du Bassin d'Arcachon, découvrez cette maison de plain-pied de 65 m² implantée sur une parcelle de 271 m². Construite en 1989, elle offre une base saine et un beau potentiel de valorisation pour un acquéreur souhaitant la remettre à son goût. Elle se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Cet espace s'ouvre sur une terrasse d'environ 15 m² et un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Véritable atout de cette maison, le grand double garage offre de nombreuses possibilités. En plus du stationnement ou du stockage, il pourra, selon vos besoins, être aménagé afin de créer une troisième chambre, un bureau ou un espace indépendant. Une place de stationnement supplémentaire est également disponible devant le garage. Prestations : - Maison de plain-pied - Terrain de 271 m² - Pièce de vie de 38 m² - Terrasse et jardin - Double garage évolutif - Stationnement privatif - Double vitrage - VMC récente - Chauffage électrique - Toiture entretenue régulièrement - Travaux de rafraîchissement à prévoir Environnement et commodités : Vous profiterez d'un emplacement recherché permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de La Teste, les commerces, les écoles, la gare SNCF ainsi que les plages, le port et les nombreuses pistes cyclables du Bassin. Arcachon, Gujan-Mestras et la dune du Pilat sont accessibles en quelques minutes. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 150 € DPE : C Une maison fonctionnelle offrant un beau potentiel d'évolution, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation dans un secteur recherché du Bassin d'Arcachon. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Au cœur du Domaine de la Forge, découvrez ce charmant chalet en pleine propriété, implanté sur une parcelle d'environ 290 m². Très bien entretenu et situé au calme absolu, en fond d'impasse, il bénéficie d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis. Le chalet dispose notamment d'une suite parentale de plain pied avec un accés à la terrasse. Pour votre confort, une seconde salle d'eau ainsi que 2 espaces de couchages à l'étage vous offre de multiples possibilités. Un cabanon indépendant complète le bien. Le terrain, facile à entretenir, permet de profiter pleinement des extérieurs sans contraintes importantes. Ce chalet constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale à l'année, qu'une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, avec un excellent potentiel de rentabilité. Les propriétaires bénéficient également de l'accès aux piscines du domaine, aux courts de tennis, ainsi qu'à l'ensemble des animations et restaurants présents sur place. Un bien rare dans un environnement paisible, offrant à la fois qualité de vie, tranquillité et potentiel locatif. Référence agence : 5139.

Pour les amoureux du calme et de la nature, au coeur d'un quartier très recherché, maison traditionnelle de style 'Gaume' offrant un beau potentiel. Elle est composée d'un séjour / salon, cuisine indépendante, cellier, deux chambres, salle de bains, WC et garage. Potentiel d'agrandissement supplémentaire ! Très beau terrain de 800 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Opportunité- a l'entrée d'arcachon secteur de l'aiguillon, au sein d'une copropriété, située au calme, à proximité de tout à pied, plages, parcours nature des près salés, commerces, médecins, port., maison de plain pied t3 73 m² avec pk, composée d'un grand séjour avec cuisine us aménagée, baies vitrées donnant sur cour expo s / e pour manger à l'extérieur au calme. 2 chambres avec rangements séparées par sd'o avec wc. À l'entrée pour y accéder une autre cour supplémentaire pour y garer vos vélos, table. Pour investisseurs, situation très recherchée. Charges de copropriété 120 euros mois eau comprise. Chauffage clim et poêle à granules. Idéal pour retraités, jeune couple, résidence principale ou secondaire. Contactez moi si vous recherchez un bien similaire. Nombre de lots de la copropriété : 379, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ( + gaz er edf 125 € mois) : 1190€ soit 99€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique mesple entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 698 332 greffe de bordeaux) 06 62 60 04 01 (réf. 613367 ).

Imaginez poser vos valises en plein centre-ville de La Teste-de-Buch, dans une maison de 2017 pensée pour la vie quotidienne. Sur deux niveaux, elle déploie 62 m² lumineux et bien agencés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour-cuisine baigné de lumière, complété d'un placard et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, dont une avec rangement intégré, une salle d'eau et un second WC organisent l'espace nuit avec fluidité. Le bien profite d'un terrain de 90 m² avec jardin et deux places de stationnement. En très bon état général, il ne nécessite aucun travaux. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, restaurants et marché aux produits frais animent le quartier. Le Bassin d'Arcachon, ses plages, son port et sa forêt sont à quelques minutes seulement. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : cette maison s'adapte à votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 893 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Idéalement située dans le secteur recherché du collège de La Teste de Buch, découvrez cette charmante maison jumelée en duplex de 55 m²habitable (69 m² au sol), surface habitable au sol 69 m² qui combine parfaitement vie citadine et esprit bassin. Grâce à la piste cyclable au pied de la maison, rejoignez le cœur de ville et ses fameuses Halles en seulement 7 minutes à vélo (ou 20 minutes à pied), tout en profitant des commerces de proximité au quotidien. Un intérieur lumineux, climatisé et ultra fonctionnel Parfaitement pensée, la maison offre une configuration idéale avec un confort thermique total grâce à son système de climatisation réversible (haut et bas). Le rez-de-chaussée : Un séjour baigné de lumière qui s'ouvre largement sur l'extérieur. Ce niveau accueille également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage : Un espace cosy et optimisé comprenant une seconde chambre sous rampant, un espace dressing dédié, une deuxième salle d'eau et un coin bureau idéal pour le télétravail. Espace extérieur : La terrasse de 35 m² : Véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, elle est équipée d'un store électrique haut de gamme (anti-UV et anti humidité) pour en profiter midi et soir en toute sérénité. Elle se prolonge sur un agréable jardin privatif. Le garage : Un garage attenant de 15 m², précieux pour le stationnement ou le stockage (vélos, planches de surf, etc.). Sécurité : L'accès de la maison est sécurisé par un portail électrique équipé d'un visiophone. Le grand " + " : Un potentiel d'agrandissement ! Cette maison s'adapte à vos projets de vie. Vous manquez d'espace ? Il est tout à fait possible d'agrandir le séjour, soit en réalisant une extension sur une partie de la grande terrasse, soit en aménageant le garage attenant de 15 m² en surface habitable. Notre avis : Un emplacement stratégique à La Teste, des prestations prêtes à vivre (climatisation, domotique) et un potentiel d'évolution qui en fait un investissement pérenne. Parfait pour un jeune couple, une petite famille ou un placement locatif de premier choix. Référence agence : 5030.

Maison à construire de 60 m² à la teste-de-buch, 3 piècesà construire en plein coeur de la teste-de-buch, cette maison de 60 m² repose sur un terrain de 329 m² proche de la mer. Elle comprend trois chambres, une cuisine ainsi que deux salles de bains. Elle offre ainsi de beaux espaces pour votre quotidien. Cette maison à bâtir est de plain-pied, offrant une organisation simple et pratique. Elle bénéficie d'un terrain de 329 m², permettant d'aménager un extérieur selon vos envies. Environnement la teste-de-buch est une commune avec un accès à la mer à environ 4,5 km. La gare de la teste-de-buch se situe à 10 minutes. Les axes autoroutiers a660 et la nationale n250 sont à une dizaine de kilomètres pour faciliter vos déplacements. Le secteur bénéficie de plusieurs établissements scolaires, avec notamment des écoles maternelles, élémentaires, primaires ainsi qu'un collège. Autour du bien, il y a des commerces pour vos achats quotidiens. Nous contacter cette maison est en vente au prix de 326000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter laurent champeil de maisons de la côte atlantique la teste-de-buch. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À proximité du centre-ville de La Teste de Buch, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 80 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 260 m², offrant un espace extérieur facile d'entretien. Une opportunité à visiter rapidement. Référence agence : 385.

Maison à construire de 67 m² proche de la teste-de-buchconstruisez votre maison à la teste-de-buch, offrant une surface de 67 m² sur un terrain de 329 m², proche de la mer. Cette maison à bâtir comprend trois pièces, avec deux chambres et une cuisine fonctionnelle. Une salle de bains accompagne l'ensemble, aucun wc séparé n'est présent. Elle est de plain-pied, facilitant l'aménagement de ses espaces selon vos envies. Le terrain de 329 m² permet d'envisager un extérieur agréable pour profiter du cadre. Environnementla teste-de-buch se situe à environ 4,5 km de la mer, offrant un cadre naturel intéressant. Le bien est proche des autoroutes a660 et nationale n250, situées à 10 km et 9 km respectivement. La gare de la teste-de-buch est à 10 km. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de quinze minutes, dont des maternelles, élémentaires, primaires et un collège. Il y a également un large choix de commerces à proximité de la commune. Nous contacterce bien est en vente au prix de 310000 euros. Le vendeur est un partenaire de batisoft. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter laurent champeil chez batisoft la teste-de-buch, constructeur de maisons, qui saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 50 m² à la teste-de-buch avec 3 piècesconstruisez votre maison à la teste-de-buch, d'une surface habitable de 50 m² sur un terrain de 329 m², à proximité de l'océan atlantique. Cette maison à édifier comprend 3 pièces dont 2 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 329 m², offrant un espace extérieur appréciable. Environnementla teste-de-buch est une commune proche de l'océan atlantique, situé à environ 4,5 km. La gare de la teste-de-buch se trouve à 10 minutes. Les autoroutes a660 et nationale n250 sont accessibles à 10 km et 9 km respectivement. Plusieurs établissements scolaires sont présents dans un rayon proche, notamment des maternelles, écoles élémentaires, primaires et un collège. De nombreux commerces se trouvent également dans les environs. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 325000 euros. Le vendeur est un partenaire de batisoft. Pour en savoir plus et obtenir davantage d'informations, prenez contact avec batisoft la teste-de-buch. Laurent champeil se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Maison 60 m² - 2 chambres - 2 terrasses - Tout à pied - La Teste-de-Buch Maison individuelle de 60 m² en bon état, idéalement placée au cOEur de La Teste-de-Buch au calme. Commerces, mairie, marché et gare accessibles à pied. Plage d'Arcachon à 5 km, port de La Teste à 2 km. Deux terrasses pour profiter de l'extérieur. Séjour — Cuisine séparée — 2 chambres — Salle d'eau avec WC — Maison individuelle, pas de copropriété. Idéal premier achat sur le Bassin ou en résidence secondaire clé en main : maison prête à vivre, tout le quotidien à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Gouge vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied, Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied située à La Teste-de-Buch, offrant un cadre de vie paisible à proximité de tous les points d'intérêt de la région. Construite en 1970, cette maison propose un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 32.63 m² offrant une belle luminosité et ouvrant sur une agréable terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 2 chambres offrent des espaces de vie intimes et reposants, tandis que la salle d'eau et le cellier viennent compléter le confort de cette maison. Les aménagements intérieurs comprennent des équipements tels que la fibre optique, un chauffage individuel par radiateurs et poêle à bois, etc. À l'extérieur, vous trouverez une place de parking privative. La localisation de ce bien est idéale, à seulement 1,5 km de la gare d'Arcachon, 1 km du port d'Arcachon et 1,9 km du centre-ville de La Teste-de-Buch, vous offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux loisirs de la région. Cette maison présente un potentiel certain. Offrant un cadre de vie serein et des espaces lumineux, elle constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché à La Teste-de-Buch. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 850 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Gouge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844 748 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre, située au cœur de ville de La Teste-de-Buch, à 600m à pied de la place du marché Municipal, dans un quartier calme et agréable. Avec une surface totale de 64 m², elle se compose d'une entrée avec séjour, cuisine indépendante, cellier et wc séparé. À l'étage vous trouverez 2 chambres dont donnant sur un balcon, 1 salle de bain. Vous disposez d'un parking privatif. Ce bien est idéal pour une petite famille, couple ou même pour un investissement locatif. Le plus de cette maison ? un jardin privatif donnant accès à un petit parc verdoyant ainsi qu'une piscine au sein de la résidence. Idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec tant de potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 4363.

Découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située à La Teste-de-Buch, quartier Les Miquelots. Cette maison de 67,87 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un salon spacieux, une cuisine séparée, 1 véranda sur l'avant de la maison, 2 chambres, une salle de bain, 1 wc séparé. Vous disposez également d'un garage et d'un jardin clôturé. Parfait pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. L'emplacement de cette maison est un véritable atout, offrant un accès facile aux commodités locales, accès bus, plages à proximité, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une région prisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Référence agence : 4129.

Au coeur du centre-ville, à proximité de la gare, des commerces et du port, charmante maison de ville rénovée. Elle est composée d'un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, une grande chambre d'env 14 m², une chambre d'appoint / bureau, une salle d'eau et WC indépendant. Une terrasse exposée sud / ouest pour profiter de l'extérieur ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.