Maison 3 pièces à vendre à Arcachon (33120)

Située à Arcachon (33120), cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie privilégié à 150 mètres de la plage. Ce quartier prisé séduit par son atmosphère paisible, ses espaces verts et sa facilité d'accès aux commerces, restaurants et services. Idéal pour les amoureux du centre ville, Arcachon promet un cadre de vie agréable alliant douceur de vivre et dynamisme côtier. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, cette maison comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, deux chambres à l'étage avec mezzanine et salle d'eau avec douche italienne. Confort et élégance pour ce bien exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 419 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 4,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BOUHIER, Tél. : 06 07 76 70 45, E-mail : carole.bouhier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 520519133.

Iad france - julia pierre vous propose : maison 2 chambres avec terrain – rénovation haut de gamme – arcachon à arcachon, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison de 50 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure. idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sans contrainte. La maison se compose d’une pièce de vie agréable et lumineuse, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables au niveau du jardin, d’une salle d’eau moderne, ainsi que de deux wc. Rénovation complète avec prestations haut de gamme : isolation renforcée, menuiseries double vitrage, finitions soignées, équipements récents. Localisation idéale : à quelques minutes des plages, des commerces et des accès principaux, dans un environnement paisible. Un bien clé en main, parfait pour profiter d’arcachon en toute saison ou réaliser un placement locatif sans contrainte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NOUVEAUTE EN AVANT PREMIERE ! Pour votre résidence principale, ou pour vos vacances, cette charmante maison d'environ 82 m² est baignée de lumière tout au long de la journée. Située dans le quartier de la Ville d'Hiver côté Centre Ville d'Arcachon, elle offre une agréable terrasse invitant à la détente, idéal pour les beaux jours. L'intérieur se compose d'un séjour, une cuisine séparée, deux chambres confortables. Cette maison indépendante offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, ainsi qu'une cave pratique et accessible indépendamment. Vous apprécierez également la possibilité de stationner un véhicule et le très bon classement énergétique, rendu possible grâce à une pompe à chaleur, pour un confort optimal et des économies au quotidien. Référence agence : 4779.

Arcachon Chapelle Pavillon 68 m² Dans une petite copropriété, au calme, venez découvrir ce petit pavillon de ville d'environ 67 m² avec sa terrasse privative. Ce pavillon vous offre une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, un salon ouvrant également sur la terrasse, des Wc séparés, deux chambres, une salle d'eau, et un bureau pouvant être transformé en chambre. Son environnement au milieu de la verdure vous permet de profiter pleinement de la terrasse. Son emplacement idéal au coeur du quartier de la chapelle, vous offre la plage à proximité, des commerces de quartier, des associations. Ce bien peut être proposé à la vente avec un T1 attenant de 20 m². Les plus : - Une maison au calme - Une proximité immédiate de la plage et des commerces - Une maison évolutive en fonction de vos besoins (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1726.49 euros.

Idéalement situé, à 150m de la plage, à deux pas des commerces, maison de type T3 entierrement rénovée, composée au rdc, d'une piece de vie et sa cuisine ouverte donnant sur une vaste terrasse. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine pour complément de couchages. venez visiter sans plus tarder Honoraires inclus dans le prix : 4.75%.

À Arcachon, dans le centre, au cœur d'un quartier recherché et calme, à seulement 500 m de la plage, du petit port et des commerces, Optimhome vous présente cette maison individuelle de 60 m² (57 m² Carrez) dotée d'une terrasse privative de 45 m². La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'organise autour d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un parquet qui renforce le confort de ce pied-à-terre idéal sur le Bassin d'Arcachon. La partie nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative : douche italienne pour l'une, baignoire d'angle pour l'autre. Une configuration rare à Arcachon, idéale pour recevoir, télétravailler ou profiter d'un espace indépendant pour les invités. À l'extérieur, la terrasse de 45 m², entièrement clôturée et facile à aménager, forme un véritable lieu de vie : coin repas, détente, exposition agréable et accès direct depuis la maison. Un espace privilégié pour profiter du calme d'Arcachon centre, à pied des plages, des pistes cyclables et du port. Un bien rare à Arcachon, parfait en résidence principale, en résidence secondaire ou en investissement locatif grâce à son emplacement, sa configuration et sa proximité immédiate des lieux de vie du Bassin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra AUGAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 367 733 Greffe de PARIS) 06 14 36 35 20 (réf. 597222 ).

Découvrez une pépite immobilière nichée dans le quartier prisé de Saint-Ferdinand, à Arcachon. Cette maison de style typiquement arcachonnais, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie unique, mêlant charme et modernité. D'une superfici de 47 m², elle se compose : • D'une pièce à vivre, agrémentée d'une cuisine américaine aménagée et équipée. • D'une chambre cosy et de sa salle d'eau. • D'une mezzanine, permettant d'accueillir jusqu'à trois couchages. À l'extérieur, laissez vous séduire par une terrasse intime avec jacuzzi, parfaite pour vous détendre après une journée à la plage, située à quelques minutes. Un garage à vélos indépendant complète ce bien, idéal pour explorer les alentours en toute simplicité. Idéal pour un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement locatif, cette maison offre un emplacement exceptionnel, au calme, à deux pas des commerces, des écoles et de la plage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 505 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.

Situé dans le quartier prisé de l'Aiguillon à Arcachon, à proximité immédiate du port et des commerces, ce bien de plain-pied offre une opportunité rare pour un projet de rénovation intégrale. Anciennement utilisé comme cabinet médical, il nécessite une reprise complète de l'intérieur : redistribution des espaces, menuiseries, équipements, aménagements et extérieurs. La configuration permet d'envisager la création d'une maison de plain-pied adaptée aux besoins de chacun, avec extérieur privatif et stationnement, des atouts recherchés dans ce secteur. Ce bien s'adresse à des acquéreurs avertis, conscients de l'ampleur des travaux, souhaitant investir dans un emplacement premium et concevoir un projet sur mesure. Bien à rénover entièrement – Emplacement rare à l'Aiguillon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 06 11 32 47 07, E-mail : karine.roynel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578.

À vendre sur la commune d'Arcachon, maison mitoyenne, de plain pieds. Idéalement placée, ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ce bien se compose d'un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, 2 chambres et toilettes séparés. Une terrasse, exposée ouest, vous permettra de profiter du moindre rayon de soleil. Revenus locatifs saisonniers 27 000 EUR environ. À dévouvrir Contactez Stéphane CHAUMEIL au 06 32 38 14 71 pour plus d'informations ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Surface : 57 m² habitables Extérieurs : terrasse 21 m² + jardin avec vue dégagée Livraison : prévue en 2026 Dans un secteur calme et résidentiel d'Arcachon, découvrez cette maison de charme entièrement repensée par un architecte. Elle allie cachet de l'ancien et confort moderne. Le bien comprend : • Un salon lumineux • Deux chambres • Une terrasse de 21 m² • Un jardin exposé avec vue dégagée Autorisation d'urbanisme déjà validée Travaux réalisés par un architecte Livraison prévue : 2026 Un projet clé en main, rare sur le secteur ! Référence agence : 4041.

Iad France - Fabien Gouge vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied, Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied située à La Teste-de-Buch, offrant un cadre de vie paisible à proximité de tous les points d'intérêt de la région. Construite en 1970, cette maison propose un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 32.63 m² offrant une belle luminosité et ouvrant sur une agréable terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 2 chambres offrent des espaces de vie intimes et reposants, tandis que la salle d'eau et le cellier viennent compléter le confort de cette maison. Les aménagements intérieurs comprennent des équipements tels que la fibre optique, un chauffage individuel par radiateurs et poêle à bois, etc. À l'extérieur, vous trouverez une place de parking privative. La localisation de ce bien est idéale, à seulement 1,5 km de la gare d'Arcachon, 1 km du port d'Arcachon et 1,9 km du centre-ville de La Teste-de-Buch, vous offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux loisirs de la région. Cette maison présente un potentiel certain. Offrant un cadre de vie serein et des espaces lumineux, elle constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché à La Teste-de-Buch. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 850 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Gouge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844 748 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en plein centre-ville de La Teste, cette maison de caractère séduit par son architecture typique du Bassin, son authenticité et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain exceptionnel de plus de 1 300 m², elle offre aujourd'hui une configuration comprenant deux chambres, tout en laissant entrevoir de très belles perspectives d'évolution. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de créer un lieu de vie à votre image. Le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel d'agrandissement : extension, réaménagement, projet contemporain ou conservation du charme existant… tout est envisageable grâce à la surface du terrain. Cette maison s'adresse à tout type de projet : • résidence principale pleine de caractère, • maison secondaire au cœur du Bassin, • investissement locatif, • ou projet patrimonial à forte valeur ajoutée. Un bien rare sur le secteur, qui conjugue emplacement recherché, cachet de l'ancien et possibilités d'évolution uniques. Référence agence : 4739.

Iad france - emmanuelle angibaud vous propose : maison de plain pied à rénover - la teste-de-buch bien à fort potentiel située dans le centre ville de la teste-de-buch, au calme, cette maison de 79 m² compte actuellement 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes séparées, une cuisine et un garage communiquant de 20 m². Un jardin sur l'avant d'environ 250 m² et un espace extérieur sur l'arrière avec accès distinct, viennent compléter ce bien implanté sur une parcelle totale de 410 m². Située dans un quartier calme et résidentiel du centre ville, cette maison est proche des commodités, des écoles, et de la gare, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Idéal investisseurs / marchands de biens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vivre tout à pied : marché, commerces, écoles et gare SNCF à deux pas. Cette maison de plain-pied, lumineuse, offre une pièce de vie traversante sous plafond cathédrale avec cuisine ouverte et accès direct à un extérieur intime : terrasse + piscine. Côté nuit : 2 chambres, salle d'eau moderne. Garage attenant (rangement + stationnement) — rare en hyper-centre. Sans vis-à-vis, charme d'une réhabilitation soignée + confort moderne. Emplacement premium, au calme, proche Port de La Teste, Arcachon et plages du Bassin. Pour qui ? Primo-accédants, couple actif, jeunes retraités, pied-à-terre sur le Bassin. Référence agence : 4262.

Découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située à La Teste-de-Buch, quartier Les Miquelots. Cette maison de 67,87 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un salon spacieux, une cuisine séparée, 1 véranda sur l'avant de la maison, 2 chambres, une salle de bain, 1 wc séparé. Vous disposez également d'un garage et d'un jardin clôturé. Parfait pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. L'emplacement de cette maison est un véritable atout, offrant un accès facile aux commodités locales, accès bus, plages à proximité, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une région prisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Référence agence : 4129.

Iad france - rania hamani vous propose : coup de coeur sur le bassin d’arcachon ! Vous recherchez un logement confortable et habitable à l’année ? Découvrez ce chalet de 27 m² tout équipé, niché en lisière de forêt à gujan-mestras plain-pied séjour exposé sud-est 2 chambres salle d’eau + wc terrain 200 m² résidence principale, secondaire ou investissement prêt à vivre toute l’année pour plus d'informations ou une visite, contactez moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rania hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Gujan-Mestras, dans un environnement particulièrement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison construite en 2021, encore couverte par toutes les garanties constructeur — un véritable gage de sérénité pour votre achat. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, moderne et lumineuse. Avec ses 60 m² parfaitement optimisés, cette maison offre : • 2 belles chambres, idéales pour un couple, un jeune foyer ou un espace bureau • Une pièce de vie conviviale et fonctionnelle • Une décoration actuelle, soignée et neutre, permettant de s'installer immédiatement sans travaux Ici, tout est pensé pour une vie simple et agréable : vous posez vos valises, vous êtes chez vous. Performance & confort Construite selon les normes récentes, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE A – Bâtiment Basse Consommation). Résultat : confort thermique optimal été comme hiver et maîtrise des dépenses énergétiques. Les extérieurs • Terrasse intime et agréable, parfaite pour profiter des beaux jours • Garage fermé, un vrai plus au quotidien • Place de stationnement privative Pour qui ? Primo-accédants en quête d'un premier cocon Jeune couple qui démarre une nouvelle étape de vie Investissement serein Résidence secondaire au calme Dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités, cette maison combine modernité, tranquillité et praticité. Un bien clé en main, facile à vivre, économique et prêt à accueillir votre projet de vie. Contactez-nous pour une visite — coup de cœur assuré. Référence agence : 4782.

Investissement locatif sur le bassin d'Arcachon En vente : en plein coeur du quartier Meyran, découvrez à GUJAN MESTRAS (33470) cette maison de 3 pièces de 63 m² et de 200 m² de terrain. Elle propose deux chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. La maison est équipée d'un chauffage électrique. Profitez de davantage d'espace avec une terrasse et un jardin. Cette maison mitoyenne comporte un étage. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède une place de parking. L'École Primaire Privée Sainte Marie et l'École Élementaire Louis Pasteur se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A660 à 5 km. L'achat de cette maison, vendue occupée (loyer de 813 €€ mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Si vous songez à acheter, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (127 kWh / m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (de l'ordre de 5 Kg CO2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. Référence agence : 3947.

Iad France - Zohra Bitammra vous propose : COUP DE CŒUR à GUJAN-MESTRAS Maison rénovée alliant modernité et charme de l’ancien Nouveauté – Rare sur le secteur : laissez-vous séduire par cette maison d’environ 60 m², entièrement rénovée, qui conjugue authenticité et confort moderne, dans un quartier calme et recherché de Gujan-Mestras. Dès l’entrée, une véranda lumineuse donne le ton et ouvre sur un espace de vie chaleureux, comprenant un salon et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis en toute convivialité. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une équipée d’un dressing, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, ainsi que d’une mezzanine pouvant servir de chambre d’appoint, de bureau ou d’espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace privatif avec piscine, véritable havre de paix pour savourer la douceur du Bassin d’Arcachon. Idéale pour une jeune famille, un couple, ou pour une résidence secondaire, cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités : gare, commerces et espaces naturels à proximité immédiate. Les atouts : *Maison rénovée, économe et respectueuse de l’environnement / Panneaux photovoltaiques * Extérieur intimiste avec piscine au sel chauffée * Quartier calme et recherché Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter des balades et paysages du littoral. Une visite s’impose, coup de cOEur assuré. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette belle opportunité à Gujan-Mestras. * Propositions d'aménagements virtuels non contractuels La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zohra Bitammra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 982014813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Découvrez cette charmante maison d'environ 74 m² située au cœur de Gujan-Mestras, à proximité immédiate des transports en commun Construite en 1987, elle offre un salon-séjour spacieux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables et un garage. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété est une opportunité unique. Profitez d'un vaste jardin avec potentiel d'agrandissement (zone UB, 60% d'emprise globale). Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 3427.

Votre première maison sur le Bassin d'Arcachon existe déjà. Elle est à Gujan-Mestras. Si vous cherchez un premier achat rassurant, sans travaux, facile à financer et agréable à vivre au quotidien, cette maison mérite clairement votre attention. Construite en 2001 et parfaitement entretenue, elle propose 61 m² intelligemment agencés : un séjour lumineux et convivial, une cuisine ouverte moderne, et deux chambres confortables. Chaque espace a été pensé pour être simple, fonctionnel et agréable. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous permet de profiter pleinement des beaux jours, repas entre amis, moments de détente, ou simplement le plaisir d'avoir enfin votre propre espace extérieur. Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : commerces, services et vie locale accessibles rapidement, environnement calme et résidentiel, cadre idéal pour une première installation sereine sur le Bassin. Cette maison est typiquement le genre de bien que recherchent les primo-accédants : un logement prêt à habiter, sans mauvaise surprise, dans un secteur où l'on sait que l'on investit intelligemment. Cette maison correspond parfaitement à un premier achat rassurant : aucun travaux à prévoir, un cadre de vie agréable… et surtout une mensualité souvent proche d'un loyer, ce qui change totalement la logique financière. Référence agence : 4521.

Venez découvrir ce charmant chalet de 2022 avec deux chambres (5 couchages), deux salles d'eau et son salon cuisine. Les 31 m² de chalet sont complétés par une terrasse bois de 25 m², le tout au calme dans un village loisirs où vous pourrez bénéficier des animations et infrastructures comme piscine, tennis, etc. Vous n'êtes pas propriétaire de la parcelle que vous occuperez moyennant une redevance annuelle. À contrario, cet achat n'entraîne pas de frais de notaires ni de taxe foncière ! Un pied à terre idéal ! Les droits d'entrée de 5000 euros sont pris en charge par le vendeur ! Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6500€ soit 541€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 908 961 - greffe de bordeaux) cyrille carrere entrepreneur individuel 06 82 39 79 65 - réf. 923836.

L'agence stéphane plaza la hume vous présente cette maison rénovée, située au coeur de la hume, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Elle comprend une entrée, une cuisine, un cellier avec wc, un salon / salle à manger, une salle d'eau + wc et 2 chambres. Pour compléter ce bien vous disposerez d'une grange et d'un abri de jardin sur un terrain de 320 m². (4.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Gujan-Mestras, Maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, cellier, wc séparé, deux chambres avec salle d'eau et wc. Maison de plain-pied avec climatisation réversible. Profitez d'un bel extérieur avec pergola bioclimatique. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Au cœur du quartier très recherché de La Hume, maison arcachonnaise sur cave totale à rénover sur un terrain arboré et piscinable de 900 m². Emplacement vivant et prisé, avec commerces, plage et port accessibles à pied. Un bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour un projet sur mesure. À découvrir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.55%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.