Vente maison 3 pièces 74 m² Arcachon (33120)

Arcachon – Ville d'Été : maison rénovée avec extérieur, à deux pas de la plage Idéalement située au cœur du quartier prisé de la Ville d'Été à Arcachon, cette maison de 45 m², actuellement en cours de rénovation, sera disponible dès le mois de décembre. Elle se compose d'une chambre et d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct sur un agréable espace extérieur. Une seconde chambre pourra être aménagée selon vos besoins. Entièrement repensée et rénovée, elle offre le confort du neuf dans un cadre authentique et rare, à seulement quelques pas de la plage, des commerces et du centre-ville. Un dossier détaillé sur l'avancement des travaux peut être transmis sur demande. Les diagnostics seront prochainement réalisés en fin de travaux. Une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.

Surface : 57 m² habitables Extérieurs : terrasse 21 m² + jardin avec vue dégagée Livraison : prévue en 2026 Dans un secteur calme et résidentiel d'Arcachon, découvrez cette maison de charme entièrement repensée par un architecte. Elle allie cachet de l'ancien et confort moderne. Le bien comprend : • Un salon lumineux • Deux chambres • Une terrasse de 21 m² • Un jardin exposé avec vue dégagée Autorisation d'urbanisme déjà validée Travaux réalisés par un architecte Livraison prévue : 2026 Un projet clé en main, rare sur le secteur ! Référence agence : 4041.

Situé dans le quartier prisé de l'Aiguillon à Arcachon, à proximité immédiate du port et des commerces, ce bien de plain-pied offre une opportunité rare pour un projet de rénovation intégrale. Anciennement utilisé comme cabinet médical, il nécessite une reprise complète de l'intérieur : redistribution des espaces, menuiseries, équipements, aménagements et extérieurs. La configuration permet d'envisager la création d'une maison de plain-pied adaptée aux besoins de chacun, avec extérieur privatif et stationnement, des atouts recherchés dans ce secteur. Ce bien s'adresse à des acquéreurs avertis, conscients de l'ampleur des travaux, souhaitant investir dans un emplacement premium et concevoir un projet sur mesure. Bien à rénover entièrement – Emplacement rare à l'Aiguillon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 06 11 32 47 07, E-mail : karine.roynel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578.

Idéalement situé, à 150m de la plage, à deux pas des commerces, maison de type T3 entierrement rénovée, composée au rdc, d'une piece de vie et sa cuisine ouverte donnant sur une vaste terrasse. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine pour complément de couchages. venez visiter sans plus tarder Honoraires inclus dans le prix : 4.75%.

Idéalement située en plein cœur d'Arcachon, à deux pas du marché, cette maison de ville sur deux niveaux vous séduira par son emplacement privilégié, son charme authentique et sa terrasse ensoleillée. Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Trois chambres confortables, Une salle de bain et toilettes indépendantes, Une agréable terrasse parfaite pour vos moments de détente. Emplacement rare en hyper-centre, à proximité immédiate de toutes les commodités : marché, commerces, plages, gare… Se bien est actuellement sous contrat de bail. Photos en cours de réalisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 4488.

Située en plein centre d'Arcachon, cette maison de ville de 64 m² de superficie habitable avec terrasse offre un cadre de vie idéal à quelques pas du marché et de toutes les commodités. Une adresse recherchée qui permet de profiter pleinement de la vie arcachonnaise, où tout peut se faire à pied : plages, commerces, gare, restaurants et animation du cœur de ville. Organisée sur deux niveaux : La maison propose une pièce de vie conviviale et lumineuse avec une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur la terrasse. Cet espace extérieur est parfait pour savourer un café au soleil, se détendre ou recevoir des amis en toute simplicité. Présence de trois chambres spacieuses, dont une avec un espace douche privatif, Une salle de bain et deux WC indépendants complètent ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. Ce bien rare en hyper centre constitue une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il est actuellement loué dans le cadre d'un bail, ce qui garantit une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 27 74 64. Je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous faire découvrir cette maison au fort potentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf. 933282.