Maison 3 pièces à vendre à Sanguinet (40460)

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : 40460 Sanguinet Charmante maison de 1997 à rénover, offrant un potentiel d'investissement ou un premier achat idéal. Située à proximité du centre-ville de Sanguinet, cette propriété offre la possibilité d'agrandissement selon vos besoins. Elle se compose d'un salon de 25 m² environ, une cuisine, de deux chambres, d'un cellier et de 2 salles d'eau Ne manquez pas cette occasion de façonner votre futur chez vous dans un cadre paisible et convivial. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine comte vous propose : * sanguinet * envie d'un projet qui a du cachet ? Idéalement située en plein coeur du centre-ville, cette maison de plain-pied, des années 50, offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. D’une surface fonctionnelle, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine à aménager, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Implantée sur un terrain d’environ 300 m², elle bénéficie d’un extérieur agréable, facile d’entretien, laissant la possibilité d’aménager un joli jardin ou un espace terrasse convivial. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison constitue une excellente base pour créer un cocon plein de caractère. Après rénovation, elle pourra devenir une résidence principale chaleureuse, un pied-à-terre de caractère ou un investissement locatif attractif. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles, du lac et services, est un véritable atout. À très vite au téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 410 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine comte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan cedex sous le numéro 819678152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michel Astier vous propose : Charmante Maison EN DUPLEX de 64 m² avec Jardin, à Sanguinet Venez découvrir cette maison en duplex, mitoyenne d'un coté dans une petite copropriété de 3 maisons offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2012, elle se compose au RDC un séjour spacieux de 30.8 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et une entrée avec placards. À l'étage 2 chambres avec placards. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les finitions sont soignées, et la luminosité est omniprésente grâce à son exposition ouest et profitez des beaux jours dans le jardin verdoyant de 140 m². Deux places de parking sont également à votre disposition pour un stationnement pratique et sécurisé. La résidence où se trouve la maison est équipée de la fibre optique, accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous bénéficierez également d'une tranquillité appréciable et d'un environnement agréable. Située proche des commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun, cette maison allie confort, tranquillité et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Sanguinet, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sanguinet, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune prisée pour son cadre naturel préservé, à proximité des plages du lac et des forêts de pins. La ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de sports nautiques. Les commodités telles que les écoles, commerces et services essentiels sont facilement accessibles, offrant une qualité de vie agréable aux résidents. Cette maison mitoyenne duplex de 64 m² sur un terrain de 139 m², construite en 2013, propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et un accès direct au jardin. À l'étage, deux chambres avec placards offrent des espaces de vie confortables. Ce bien de 3 pièces est parfait pour une petite famille, une personne seule ou comme résidence secondaire pour profiter des joies du bord de l'eau à Sanguinet. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 06 43 62 29 63, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318.

Thierry MANO des maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'implanter le modèle Atlanta, sur ce terrain de 627 m², situé la commune de Sanguinet, aux portes du Bassin d'Arcachon. Dédié aux investisseurs, laissez-vous séduire par ce modèle de maison en L, entièrement adapté aux normes PMR. Avec son garage intégré et ses 3 chambres, chacune disposant d'un emplacement placard, cette villa lumineuse et généreuse facilitera le quotidien des familles. La cuisine est en partie ouverte sur le vaste salon-séjour tourné vers le jardin. Les lignes définies par le porche apportent une touche d'originalité à cette maison. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Rare opportunité sur le secteur ! Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, asl, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Thierry MANO à l'agence MCA de Biscarrosse, il vous accompagnera dans les démarches et la conception de votre maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Thierry MANO des maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'implanter le modèle Paradis, sur ce terrain de 485 m², situé la commune de Sanguinet, aux portes du Bassin d'Arcachon. Spécialement conçu pour les investisseurs, adaptée aux normes PMR pour le locatif, cette maison dispose d'un hall d'entrée avec placard, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, et une cuisine ouverte, soit un espace de vie de plus de 40 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé. Rare opportunité sur le secteur ! Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, asl, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Thierry MANO à l'agence MCA de Biscarrosse, il vous accompagnera dans les démarches et la conception de votre maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Emplacement recherché en plein centre de Sanguinet ! À seulement quelques pas du lac et des commerces, découvrez cette maison mitoyenne de 77,79 m², idéale pour profiter pleinement de la vie à pied dans un environnement calme et prisé. Libre de toute occupation, elle s’adapte parfaitement à un projet de résidence principale comme à un investissement locatif sécurisé. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour traversant lumineux avec cuisine équipée, d’une buanderie, de WC séparés, d’un garage de 14 m² et d’une agréable terrasse en bois d’environ 20 m², parfaite pour les beaux jours. À l’étage, un vaste palier dessert deux chambres avec rangements, une salle d’eau moderne, des WC indépendants ainsi qu’un balcon. Maison entretenue avec soin, offrant un cadre de vie recherché au cœur de Sanguinet. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Située à BISCARROSSE LE LAC ! Venez visiter cette très jolie maison, située à quelques pas du lac, dans un environnement calme et boisé. Ce bien bénéficie d'une entrée privative sur le terrain de 700 m², (doté d'un abris vélos, motos, surfs. ) ce qui est quasi exceptionnel et vous confère du stationnement complémentaire. Votre nid douillé, parfait pour y vivre à l'année ou pour vos vacances, parfait également pour la rentabilité locative ! Vous bénéficiez d'une belle pièce de vie donnant sur votre terrasse, une cuisine ouverte, 2 chambres à l'étage et le tout en parfait état. À visiter absolument et rapidement ! Référence agence : 4482.

Nous vous proposons ce bien situé à proximité immédiate de la plage de Navarrosse ainsi que des commodités et transports. Cette maison mitoyenne au cœur d'une copropriété agréable et dans un environnement végétalisé se compose de la façon suivante : En rez de chaussée; une entrée desservant la salle d'eau. Le coin cuisine est ouvert sur une belle pièce de vie lumineuse exposée sud avec accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin. À l'étage; deux chambres avec rangements. Vous disposerez également d'une place de stationnement et d'un box privatif. Référence agence : 3343.

Venez découvrir le cadre de vie idyllique qu'offre cette magnifique maison individuelle de plain-pied située dans le secteur très prisé de Cazaux. Un véritable cocon sans nuisance, sur un vaste terrain clos de 1000 m², garantissant une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances près du lac et de la nature, ce bien rare coche toutes les cases. Un Espace de Vie Baigné de Lumière. Vous serez immédiatement séduit par le séjour spacieux de 50 m², une surface idéale pour vos moments de détente et de réception. L'ambiance y est conviviale, notamment grâce à la cheminée qui promet des soirées chaleureuses en hiver. Ce séjour s'ouvre sur une magnifique véranda de 21 m², véritable extension de la maison. Orientée idéalement, elle offre un lieu de vie supplémentaire lumineux, parfait pour un bureau, un jardin d'hiver ou une salle à manger estivale. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, offrant un agencement fonctionnel pour un couple ou une petite famille. Pour les aspects pratiques, vous bénéficiez d'un grand garage de 35 m², un atout précieux pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Le terrain plat, entièrement clos, est un lieu de jeu idéal pour les enfants ou pour réaliser votre projet de piscine ou de potager. Ne tardez pas ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Référence agence : 4547.

Iad France - Amandine Faget vous propose : Chalet avec terrain boisé proche du lac - Bail emphytéotique jusqu'en 2029. Vue sur le lac. À deux pas du lac, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce chalet de 40 m² plein de charme, idéal pour les amoureux de nature ou un projet de location saisonnière. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux espaces de couchage, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une terrasse couverte et semi fermée d'environ 22 m² prolonge agréablement l'espace de vie. À l'extérieur : un abris de jardin et un terrain boisé de 700 m², offrant calme, intimité et cadre naturel. Bail emphytéotique jusqu'au 31 décembre 2029, prévoyant à son terme : - la prolongation du bail d'un commun accord, - ou le rachat de la construction par le bailleur, - ou, sur accord mutuel, la démolition des constructions. Il est également possible éventuellement de racheter le terrain si les propriétaires souhaitent le vendre à l'issue du bail. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre exceptionnel à coût maîtrisé, que ce soit pour les vacances ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Faget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833567480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l’abri de l’agitation, dans un environnement résidentiel paisible, cette maison indépendante d’environ 73 m² offre une atmosphère simple et agréable, où l’on se sent rapidement chez soi. Implantée sur un terrain clos de 280 m², elle développe un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d’eau, des WC séparés et un cellier généreux, toujours appréciable au quotidien. Disponible immédiatement, le bien se prête aussi bien à une installation personnelle qu’à un projet locatif réfléchi, avec un potentiel intéressant. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition afin d’échanger sur votre projet.

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Lys, sur un terrain de 435 m², idéalement situé en centre ville de Biscarrosse. Cette maison de 49 m² a tout d'une grande ! Elle est composée d'un espace à vivre traversant, avec cuisine ouverte. Et un espace nuit composé de 2 belles chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Son plus : un garage vient compléter ce bel ensemble, et pourra à terme devenir une suite parentale ! Ce modèle saura vous plaira grâce à son agencement optimisé au maximum, et la possibilité de la faire évoluer facilement. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier, mais aussi pour loger un proche en complément de votre résidence principale, car elle est également conçue pour être adaptée aux normes PMR. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Optima, sur un terrain de 699 m², idéalement situé en centre ville de Biscarrosse. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 30 m², le coté nuit est composé de 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare à Biscarrosse-Plage ! Découvrez cette charmante maison idéalement située à seulement 2 minutes à pied de la plage, à proximité immédiate des commerces et commodités. À l'extérieur, elle offre une belle terrasse en teck avec barbecue en dur et un stationnement privatif, pour un confort optimal. À l'intérieur, ses 36 m² se composent d'un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, d'une chambre et d'une grande mezzanine pouvant servir de seconde chambre ou d'espace bureau. Vendue meublée, cette maison est parfaite pour une résidence secondaire ou un premier investissement, avec une excellente rentabilité en location saisonnière ou longue durée. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 07 75 29 18 10, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135.

BISCARRROSSE Bourg, quartier très calme et recherché, Très jolie maison située au fond d'une servitude, au calme, tout en étant proche du centre et de l'ensemble des commodités. Maison comptemporaine de 2006, composée d'un beau et grand séjour, cuisine us, 2 chambres avec possibilité d'en cloisonner une troisième, salle de bain, garage attenant pouvant également évoluer vers une suite parentale. Une emprise au sol restante pourrait vous permettre de réaliser une extension, une annexe, un nouveau garage, piscine. Ce bien est disponible rapidement. À très bientôt pour la visite avc votre Agence ORPI Biscarrosse. Référence agence : 4592.

Maison de plain-pied – 2 chambres – Garage – Cœur de ville À vendre : charmante maison de 75 m², idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services) ainsi que des espaces sportifs. Emplacement parfait pour tout faire à pied ! Cette maison de plain-pied offre : Un séjour lumineux Une cuisine fonctionnelle Deux chambres confortables Une salle de bain Un garage attenant Un extérieur facile d'entretien 2 places de parking Idéale pour un couple, une petite famille, un investisseur ou pour une résidence principale alliant confort et vie urbaine. Points forts : Plain-pied Cœur de ville Garage Proche commerces et équipements sportifs Quartier calme et recherché Référence agence : 4642.

Découvrez cette charmante maison à vendre, située au cœur de ville de La Teste-de-Buch, à 600m à pied de la place du marché Municipal, dans un quartier calme et agréable. Avec une surface totale de 64 m², elle se compose d'une entrée avec séjour, cuisine indépendante, cellier et wc séparé. À l'étage vous trouverez 2 chambres dont donnant sur un balcon, 1 salle de bain. Vous disposez d'un parking privatif. Ce bien est idéal pour une petite famille, couple ou même pour un investissement locatif. Le plus de cette maison ? un jardin privatif donnant accès à un petit parc verdoyant ainsi qu'une piscine au sein de la résidence. Idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec tant de potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 4363.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Teste-de-Buch, cette propriété singulière séduit avant tout par son atmosphère. Ici, tout évoque le calme, la douceur de vivre et un esprit résolument tourné vers les vacances… tout en offrant une vraie maison de vie à l'année. La maison principale, d'environ 105 m², propose des volumes confortables et fonctionnels, pensés pour le quotidien : deux chambres, des espaces pratiques, un garage isolé et carrelé, et une circulation fluide qui donne une vraie sensation de maison familiale, chaleureuse et facile à vivre. Accolée mais parfaitement pensée pour préserver l'indépendance de chacun, une dépendance de 73 m² ouvre le champ des possibles. Elle se compose de deux studios indépendants et d'un espace central modulable, aujourd'hui aménagé en salle de sport, pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire ou un troisième studio. Chaque espace dispose de son accès privatif et s'ouvre sur le jardin et la piscine, garantissant intimité et autonomie. À l'extérieur, le décor est posé : jardin paysagé, piscine élégante au liner neuf, ambiance confidentielle et ensoleillée. Un véritable cocon, à l'abri des regards, où l'on se sent immédiatement ailleurs. Cette propriété se distingue par sa polyvalence rare : résidence principale avec espaces dédiés pour recevoir famille et amis en toute indépendance, projet locatif saisonnier ou annuel, ou combinaison harmonieuse des deux. Une maison qui s'adapte à vos projets de vie, sans compromis. Un bien à part, qui ne se raconte pas entièrement… mais qui se ressent dès les premières minutes. Prenez de la hauteur en cliquant sur le lien ci-dessous : Référence agence : 4768.

Au coeur du centre-ville, à proximité de la gare, des commerces et du port, charmante maison de ville rénovée. Elle est composée d'un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, une grande chambre d'env 14 m², une chambre d'appoint / bureau, une salle d'eau et WC indépendant. Une terrasse exposée sud / ouest pour profiter de l'extérieur ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.89%.

Secteur les Miquelots opportunité rare ! parfait pour un premier achat ou un projet locatif. Elle offre 2 chambres, un séjour, salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bain, ainsi qu'un garage. Le tout implanté sur une belle parcelle d'environ 400 m². À vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située dans le quartier prisé de L'aiguillon à Arcachon, cette maison en excellent état vous séduira par son emplacement unique en bordure du littoral. Au sein d'une copropriété calme, cet beau T3 de 70 m² se compose à l'étage de deux chambres lumineuses et spacieuses. Le rez-de-chaussée vous offre un agréable salon, une cuisine séparée, et deux terrasses bien entretenues, idéales pour profiter des beaux jours. À quelques minutes à pied seulement des plages du Bassin et des commerces de proximité, vous profitez ici de la douceur de vivre d'un quartier authentique et vivant. Un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire, laissez-vous charmer par ce coin de paradis arcachonnais ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.

Maison de plain-pied entièrement rénovée avec soin, située dans un quartier paisible de La Teste. Elle comprend deux chambres, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver, cuisine équipée ainsi qu'une belle terrasse idéale pour l'été. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Un beau jardin et garage. meublée poss Honoraires inclus dans le prix : 5.19%.

Maison mitoyenne, trés agréable, proche verdure et des prés salés dans un environnement calme, naturel et préservé à deux pas du bassin d'Arcachon. Ideal pour se ressourcer et prendre le temps. Honoraires inclus dans le prix : 5.79%.

Située à La Teste-de-Buch (33260), cette maison bénéficie d'un environnement paisible proche de toutes les commodités. Ce quartier résidentiel offre une qualité de vie agréable, avec des commerces, écoles et espaces verts à proximité. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 286 m² offrant un droit de jouissance exclusive sur un jardin et deux places de parking privatives. Les extérieurs sont bien entretenus, avec un espace de stationnement pratique et fonctionnel, idéal pour une famille ou des visiteurs. L'année de construction récente, en 2017, garantit une certaine modernité et des équipements conformes aux normes actuelles. À l'intérieur, cette villa de 62 m² propose un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour-cuisine lumineux et un premier WC. À l'étage, deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, une salle d'eau et un second WC offrent tout le nécessaire pour une vie quotidienne pratique. L'escalier intérieur permet un accès fluide entre les espaces de vie, offrant ainsi une répartition harmonieuse des pièces. * aménagement réalisé avec l'intelligence artificielle Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.