Vente maison 3 pièces 62 m² Sanguinet (40460)

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Sanguinet 40460 Maison à ossature bois entièrement rénovée en 2019, offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d’un salon lumineux de 15 m², d’une cuisine séparée, aménagée et équipée de 10 m², ainsi que de 3 chambres. Une salle d’eau moderne, des WC séparés et un espace dégagement avec dressing complètent l’ensemble. La rénovation a été complète : reprise de l’ossature, isolation performante, nouveau bardage extérieur, climatisation réversible gainable (sans radiateurs) et rénovation totale de l’intérieur. Autre atout rare : aucun mur porteur à l’intérieur, ce qui permet de repenser entièrement l’aménagement selon vos envies. Le tout sur un terrain de 300 m² offrant un potentiel d’agrandissement. Emplacement idéal : à seulement 200 m de l’Intermarché, 400 m de la place du marché et 800 m du lac, vous profitez de toutes les commodités à pied tout en restant dans un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239500 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située dans un quartier calme proche du centre. Elle se compose d'une cuisine d’un séjour, de deux chambres, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle de bains. À l’étage, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu’un grenier aménageable. Bien vendu loué. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Maison à construire de 60 m² à sanguinet, 3 piècesfaites construire votre maison à sanguinet. Cette maison à bâtir offre une surface habitable de 60 m² sur un terrain de 525 m², située à proximité de l'océan atlantique. Cette maison à réaliser comprend 3 pièces, dont 2 chambres et une cuisine. Elle dispose également d'une salle de bains. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 525 m², idéal pour aménager un extérieur selon vos envies. Environnementsanguinet est une commune offrant un cadre de vie agréable proche de la mer. De nombreux commerces sont accessibles à pied. Vous trouverez également à proximité une école élémentaire. Des restaurants et des installations sportives, notamment un court de tennis, sont implantés à proximité. Les axes routiers comme l'autoroute a660 et la nationale n250 se situent à moins de 20 km, facilitant les déplacements. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 256000 euros par un partenaire de batisoft. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter laurent champeil de batisoft la teste-de-buch, constructeur de maisons. Il saura vous conseiller et répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur une parcelle arborée et paisible de près de 1 000 m², charmante maison de 109 m² composée de 4 chambres, d’un séjour, d’une cuisine ainsi que d’un grenier aménageable d’environ 50 m², offrant de belles possibilités d’agrandissement ou de réaménagement. Installation électrique refaite en 2019 et la quasi-totalité des menuiseries Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison T3 avec jardin à Sanguinet – Calme, lac et commodités à proximité À Sanguinet, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison T3 en duplex d'environ 64 m², mitoyenne d'un seul côté, située à quelques minutes du centre-bourg, des commerces et du lac. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres lumineuses avec placards et un dégagement pouvant accueillir un espace bureau complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin privatif permet de profiter pleinement des beaux jours. Possibilité d'agrandissement, sous réserve des règles d'urbanisme et autorisations nécessaires. Le bien fait partie d'une petite copropriété de seulement 4 lots avec de faibles charges annuelles. Un parking commun est à disposition des copropriétaires. À proximité du lac, des pistes cyclables, de Biscarrosse et du Bassin d'Arcachon. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 07 75 29 18 10, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135.

Iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte vous propose : Charmante maisonnette avec Jardin à Sanguinet proche du lac, de sa célèbre plage de Caton et de la piste cyclable. Un petit coin de paradis aménagé avec goût pour offrir à ses occupants un cadre de vie chaleureux et convivial. Découvrez cette adorable maison totalisant une surface plancher de 58.95 m² située dans un cadre paisible à Sanguinet, offrant à ses résidents un véritable havre de paix pour les vacances ou premier achat. À l'intérieur, vous trouverez au rez de chaussé un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle d'eau rénovée avec WC, une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée et un cellier buanderie. À l'étage 2 belles chambres. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts : un jardin bien entretenu vous permettra de profiter de moments de détente, une terrasse accueillante et sa pergola seront le lieu idéal pour des repas en famille ou entre amis. En annexe un cabanon de jardin pour rangement vélos ou autres. L'exposition Est, Sud et Ouest de la maison vous assure une luminosité tout au long de la journée. Cette propriété bénéficie également de nombreux équipements modernes, tels que la fibre optique raccordée, une ventilation mécanique, le chauffage individuel par radiateurs, et l'assainissement collectif. À noter menuiseries PVC double vitrage changées en 2025. En outre, vous disposerez d'une place de stationnement extérieur pour garer votre véhicule en toute sécurité. Votre projet est sérieux ? N'hésitez pas contactez moi ! À bientôt dans les Landes ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Etchegoyen-Leconte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 422434498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.