Maison 5 pièces à vendre à Sanguinet (40460)

Iad France - Delphine COMTE (07 60 98 75 25) vous propose : Villa contemporaine d’exception à deux pas du Lac de Sanguinet À l’orée de la forêt, dans un environnement préservé et confidentiel, découvrez cette somptueuse villa contemporaine achevée en 2023 par un constructeur de renom, gage de qualité et offrant une garantie décennale. Dès l’entrée, vous êtes séduits par la luminosité, les volumes généreux et les hauteurs sous plafonds. La pièce de vie de près de 80 m² environ, offre une atmosphère élégante et chaleureuse grâce à son poêle à bois et de part sa baie à galandage, il n'y a plus de frontière entre intérieur et extérieur. La cuisine, aux finitions soignées et aux équipements de qualité, s’intègre harmonieusement à cet espace de réception. Un cellier attenant complète l’ensemble avec discrétion et fonctionnalité. Côté nuit, la villa propose une superbe chambre parentale, véritable cocon d’intimité, avec sa porte-fenêtre ouvrant directement sur la terrasse en bois exotique. Deux autres chambres disposent chacune de leur salle d’eau privative avec WC, offrant à vos invités ou à votre famille un confort absolu et une parfaite liberté car l'accès est indépendant. La dépendance offre également une capacité d'accueil supplémentaire, parfaite pour accueillir un adolescent sur ses premiers pas d'indépendance, pour une activité professionnelle ou pour vous octroyer un lieu privilégié pour votre passion. Implantée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m² environ en lisière de forêt, cette propriété conjugue nature et modernité avec raffinement. La terrasse accueille une piscine au sel de 10m x 4m, équipée d’un volet immergé pour une sécurité optimale. Pour le stationnement, tout est pensé également pour recevoir vos véhicules en tout genre, voiture, camping-car, bateau. Avec son allée gravillonnée et son garage de 28 m² environ, tout y passe. Le cadre est rare, à quelques minutes seulement du lac, entre sérénité boisée et douceur de vivre. Je vous invite à venir découvrir les autres atouts de cette villa contemporaine aux prestations remarquables. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine COMTE EI (ID 18815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN CEDEX sous le numéro 819678152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vente d'une maison f6 (105 m²) à sanguinet- contacter johan ! Idéalement située -  à sanguinet (40460), maison neuve en vente de 6 pièces, 105 m² sur 520 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Sans vis à vis. À dix minutes : école primaire école élémentaire le pin vert, crèche, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, poissonnerie et bureau de poste. Océan atlantique à 18 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre à partir de 342 900 € en paf. Modèles personnalisables de 2 à 5chambres. Profitez du nouveau ptz 2026 ! N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (johan : o6-88-29-62-01) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Delphine COMTE vous propose : * Ensemble immobilier rare et unique – Charme, modernité et potentiel réunis * Dans un environnement paisible et recherché à quelques pas du lac, découvrez cet ensemble immobilier hors du commun, véritable petit cocon privé composé de deux habitations indépendantes, alliant confort moderne, charme naturel et multiples possibilités de projets. Maison principale (2018) – Prestations contemporaines encore sous garantie Construite avec des matériaux de qualité et pensée pour le confort au quotidien, cette maison fonctionnelle et économique vous séduira par ses volumes lumineux et ses finitions soignées et astucieuses. Elle propose une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine de qualité et son cellier attenant, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage isolé donnant sur une cuisine d'été et sa terrasse couverte. Un bien clé en main, idéal pour un couple ou une famille recherchant sérénité et confort. Seconde maison – Ossature et bardage bois, esprit cabane de plage climatisée. Véritable havre de paix, cette maison au charme naturel offre une pièce de vie avec cuisine équipée, deux accès possibles dont un prévu pour les personnes à mobilité réduite, deux chambres très bien agencées, une salle d'eau avec un WC. Une terrasse exposée nord-est permet de profiter des belles après-midis estivales au frais. Cette maison dégage une atmosphère douce et authentique avec un fort potentiel d’aménagement ou de transformation. Parfaite pour recevoir famille et amis, créer un gîte, un bureau professionnel (accès PMR) ou laisser libre cours à vos envies. Les + • Ensemble rare sur le marché • Deux habitations indépendantes pouvant être reliées pour ne former qu'un ensemble • Idéal résidence principale + revenu locatif / projet professionnel / investissement • Cadre calme et privilégié • Nombreuses possibilités d’évolution Un lieu de vie plein de caractère, prêt à accueillir votre histoire et vos projets. Laissez la visite terminer la séduction, des surprises vous attendent ! Appelez-moi vite pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine COMTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN CEDEX sous le numéro 819678152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe propriété à vendre, proposant des prestations haut de gamme et des équipements de qualité. Volumes généreux, luminosité, confort optimal et finitions soignées caractérisent ce bien pensé pour répondre aux exigences les plus élevées. Dans un cadre bucolique et verdoyant, en lisière de forêt et à 500 mètres du lac de Sanguinet, découvrez cette magnifique villa de 2023, offrant 182 mètres carrés habitables et ne nécessitant aucun travaux. La pièce de vie, d’environ 80 mètres carrés accueille un vaste salon-séjour avec un poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée, entièrement équipée et complétée par un cellier attenant. La partie nuit se compose de 4 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, dont trois avec wc. Un garage de 28 mètres carrés complète l’ensemble. À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un jardin paysager soigneusement aménagé et agrémenté d’une piscine 10m x 4 m au sel avec un volet roulant immergé. Une belle terrasse en bois exotique entourant la piscine, offre de beaux espaces de détente avec deux parties couvertes idéales pour profiter de l'extérieur en toute saison et en toute intimité. Une annexe indépendante comprenant une chambre, une salle d’eau et un WC offre un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1082 m² avec arrosage intégré, portail électrique et parking gravillonné. Maison contemporaine, aux lignes épurées, aux finitions soignées proposant de très belles prestations. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Agent Commercial.

À Sanguinet, dans un cadre landais authentique, proche du centre ville, découvrez cette maison lumineuse de 127 m² entièrement rénovée en 2022. Construite sur une grande parcelle d'environ 1000 m², vous disposerez d'un parking, d'un cabanon de jardin et d'une terrasse couverte sous une pergola. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un séjour traversant avec cuisine ouverte. Un salon lumineux s'ouvre sur le jardin pour prolonger les moments de vie au calme. À l'étage, une quatrième chambre et un second WC complètent l'ensemble. Le chauffage gainable assure un confort thermique homogène toute l'année. Maison prête à vivre, idéale pour une famille ou des primo-accédants en quête d'un quotidien nature, entre forêt et eau. Rare sur le secteur, visite conseillée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

À voir rapidement ! Très belle landaise installée dans un quartier calme de Sanguinet. À 5 mn du lac et des commodités, ce bien révèle de très beaux volumes exploités, avec encore la possibilité de faire évoluer. Belle pièce de vie donnant sur une cuisine généreuse, cellier, contre salon, 3 chambres et sanitaires pour le rez de chaussé, puis, à l'étage, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau, ou à nouveau, l'opportunité de vous faire une belle suite ! Un magnifique parc, orienté vers le sud, sa piscine et sa terrasse couverte complètent totalement ce bien familial par excellence. Vous rechercher la tranquillité ? Vous avez trouvé ! Référence agence : 4780.

Maison contemporaine et jolie dépendance proche lac, commerces et piste cyclable. La maison comprend séjour avec cuisine ouverte, 2ch dont 1 avec dressing, sde / wc, garage modulable avec buanderie. La dépendance : séjour cuisine, 2ch, sde / wc. Prestations : Chauffage sol, clim réversible, borne recharge, patio et 2 terrasses privatives Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte vous propose : * laissez-vous séduire par le charme de cette belle BASCO-LANDAISE * Charmante maison de construction traditionnelle de 135 m² édifiée sur un beau terrain de 1200 m² environ à Sanguinet. Vous recherchez une maison traditionnelle pleine de charme à Sanguinet ? Ne cherchez plus, cette superbe demeure saura vous séduire par son caractère et son confort. Cette maison construite en 1950 et entièrement rénovée vous offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. D'une surface de 135 m², elle se compose de 5 pièces pour accueillir toute votre famille. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez une entrée lumineuse qui dessert un bel espace bureau, un salon cocoon, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, 3 chambres dont une dotée de sa salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et praticité au quotidien. * Possibilité d'aménager le grenier pour encore plus d'espace * L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec sa terrasse ensoleillée exposée SUD / EST où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateurs et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun cette maison vous offrira ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Votre projet est sérieux ? N'hésitez pas contactez moi ! À bientôt dans les Landes ! * Chers confrères je suis ouverte à l'inter-cabinet pour le confort et l'intérêt de nos clients alors plutôt que de les démarcher appelez moi ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Etchegoyen-Leconte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 422434498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 173 m² avec Grand Jardin à Sanguinet Construite en 1982, cette demeure d'une surface de 173 m² saura vous séduire par son charme et son potentiel. Nichée au cOEur d'un magnifique terrain de 1100 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. L'intérieur de la maison se compose de 6 pièces réparties sur 2 étages. Vous trouverez au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, deux chambres, idéal pour le télétravail. À l'étage, 1 bureau, 2 belles chambres, une mezzanine, une salle d'eau et des toilettes. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la maison est équipée d'un chauffage individuel par convecteurs et panneaux rayonnants, assurant une chaleur agréable en toute saison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré, d'une véranda pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage pour deux véhicules. Un parking supplémentaire couvert est également disponible pour accueillir votre camping-car. La localisation de la maison est idéale, proche du lac mais aussi des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Cette maison a un énorme potentiel et saura combler les attentes des familles en quête de confort et de sérénité. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette propriété à Sanguinet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 445000 euros. Prix hors honoraires : 429000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE : maison F5 (100 m²) à SanguinetÀ Sanguinet (40460), maison neuve à vendre de 5 pièces, 100 m² de surface et 625 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : école primaire École Élémentaire le Pin Vert, crèche, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, boucherie-charcuterie et poissonnerie. Autoroutes A660 et A63 accessibles à 20 km. Océan Atlantique à 18 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 310 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Laurent CHAMPEIL (tél : 05 57 15 12 37) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Batisoft La Teste-de-Buch. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sanguinet : maison de 5 pièces (100 m²) en venteÀ Sanguinet (40460), maison neuve en vente de 5 pièces, 100 m² de surface sur 525 m² de terrain. Elle offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : école primaire École Élémentaire le Pin Vert, crèche, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, boucherie-charcuterie et poissonnerie. Accès autoroutes A660 et A63 à 20 km. Océan Atlantique à 18 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 330 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Laurent CHAMPEIL : 05 57 15 12 37) pour tout renseignement sur la maison. Batisoft La Teste-de-Buch vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison F5 (100 m²) à SanguinetÀ découvrir à Sanguinet (40460) : maison neuve 5 pièces en vente, 100 m² de surface et 525 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche école primaire École Élémentaire le Pin Vert, crèche, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A660 et A63 à 20 km. Océan Atlantique à 18 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 315 000 €.Contactez Laurent CHAMPEIL (tél : 05 57 15 12 37) pour plus d'informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Batisoft La Teste-de-Buch est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - delphine comte vous propose : sanguinet * a saisir * bel ensemble immobilier situé en centre-ville sur une parcelle de presque 2000 m². Cet ensemble est composé d'une maison habitable avec quatre chambres à l'étage, une salle de bain avec douche et une salle d'eau et d'un appartement de type 2 en rez-de-chaussée, d'une grange pouvant être réhabilitée de presque 200 m² ainsi que d'un terrain pouvant être détaché en lot à bâtir. Ne manquez cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine comte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan cedex sous le numéro 819678152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aymeric Languille vous propose : À la vente dans votre réseau immobilier iad ! Sur Sanguinet, maison de plain-pied rénovée avec goût ! Avec une surface habitable de 112 m², sur un terrain piscinable de 1586 m², cette propriété est parfaite pour les amateurs d'espace et de confort. Les pièces de vie sont bien agencées et comprennent une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte / équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau, un WC et un cellier. Les beaux volumes et la luminosité naturelle donnent à cette maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. La rénovation récente a permis d'apporter un design moderne et des équipements de qualité pour un confort optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux belles terrasses, ainsi qu'un garage isolé avec porte motorisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Languille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 911251775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte vous propose : * MAISON + DEPENDANCE IDEAL PROFESSION LIBERALE * Vous exercez une profession libérale et souhaitez vivre dans un cadre où l'on se sent en vacances toute l'année ? à seulement 1.5 kilomètre des rives du lac et 800 m des commerces cette ravissante maison bois et sa dépendance aménagée de + de 70 m² classée en commerce et atelier édifiées sur un terrain de 1500 m² environ classé en zone UCp au PLU de la commune offre un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1997 et récemment rénovée, cette propriété est idéale pour des personnes en recherche d'espace et de tranquillité sans être éloigné des commodités. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre ou salon TV comme vous le souhaiterez, une salle d'eau et 1 WC. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle et offrent un accès direct sur la piscine et sa terrasse bois idéal pour profiter des journées ensoleillées. - À l'étage, 3 chambres supplémentaires vous attendent donnant pour l'une d'entre elle sur un balcon / terrasse offrant une belle perspective sur le jardin, une salle d'eau et 1 WC indépendant. La maison est exposée au sud, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur la nature environnante. La dépendance pour votre activité ou autres vous réservera bien des surprises. Une piscine 8m x 4m pour des moments de détente et de rafraîchissement et sa vaste cuisine d'été vous raviront lors de la saison estivale. Cette maison rénovée et entretenue avec soin ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Votre projet est sérieux ? contactez-moi ! À bientôt dans les Landes. * Chers confrères, chères consOEurs, je pratique l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Etchegoyen-Leconte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 422434498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Lumière, sur un terrain de 650 m², idéalement situé sur la commune de Sanguinet, à proximité du lac, mais aussi à 10 minutes du Bassin d'Arcachon ! Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Thierry MANO des maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'implanter le modèle Evolution, sur ce terrain de 627 m², situé la commune de Sanguinet, aux portes du Bassin d'Arcachon. Cette maison résolument contemporaine à toit plat où il fait bon vivre, sera un havre de paix pour votre famille. Vous entrerez dans un petit vestibule, puis arriverez dans le magnifique séjour en L de plus de 47 m², baigné de lumière grâce à ses 4 grandes baies vitrées. La cuisine est semi-ouverte à l'écart, avec un cellier attenant et communiquant avec le garage. La partie nuit est composée de 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une belle terrasse couverte vient parfaire cette très belle maison. Vous serez séduits par son coté moderne, sa magnifique pièce de vie et sa terrasse couverte. Rare opportunité sur le secteur ! Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, asl, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Thierry MANO à l'agence MCA de Biscarrosse, il vous accompagnera dans les démarches et la conception de votre maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Thierry MANO des maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'implanter le modèle Jasmin, sur ce terrain de 627 m², situé la commune de Sanguinet, aux portes du Bassin d'Arcachon. Cette maison familiale de plain pied, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de quatre chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez ses volumes optimisés et ses 4 chambres. Rare opportunité sur le secteur ! Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, asl, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Thierry MANO à l'agence MCA de Biscarrosse, il vous guidera dans les démarches et la conception de votre maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Urbis, sur un terrain de 508 m², idéalement situé sur la commune de Sanguinet, à proximité du lac, mais aussi à 10 minutes du Bassin d'Arcachon ! Cette maison familiale de plain pied, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de quatre chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez ses volumes optimisés et ses 4 chambres. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Thierry MANO des maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'implanter le modèle Atlanta, sur ce terrain de 485 m², situé la commune de Sanguinet, aux portes du Bassin d'Arcachon. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de plus de 51 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Rare opportunité sur le secteur ! Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, asl, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Thierry MANO à l'agence MCA de Biscarrosse, il vous accompagnera dans les démarches et la conception de votre maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison située face à la forêt non constructible. Composée d'une spacieuse pièce de vie d'environ 70 m², celllier, chamber parentale avec sa salle de bains et son wc, 3 autres chambres, salle d'eau et wc. Sur un terrain de plus de 1600 m² avec piscine, bar extérieur et pergola. Honoraires inclus dans le prix : 4.69%.

À deux pas du lac, cette propriété rare conjugue authenticité landaise et confort contemporain. Entièrement rénovée, sur un terrain paysagé de 2 610 m² Les 214 m² habitables se répartissent entre une maison principale de 159 m² et une dépendance de 55 m². La maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort : vaste séjour avec cheminée insert, cuisine moderne ouverte, suite parentale avec accès direct au jacuzzi, quatre chambres supplémentaires dont 2 à l'étage, 1 salle d’eau et 1 salle de bains au RDC et 1 salle d'eau à l'étage avec son espace détente possédant balcon et rangements. À l’extérieur, la terrasse bois de 200 m² prolonge les espaces de vie vers une piscine de 11 x 5 m et un jacuzzi. La dépendance, conçue comme un véritable pool house, dispose d’un espace bar, d’une cuisine intérieure / extérieure, d’une pièce de vie et d’une salle d’eau, idéale pour accueillir ou louer en toute indépendance. Les prestations sont à la hauteur de l’ensemble : carport trois voitures, espace motos, atelier, abris aménagés, cave à vin climatisée avec salle de dégustation. Une adresse d’exception, à 100 mètres du lac, offrant un cadre de vie unique et des prestations premium.

Maison 9 pièces de 205 m² avec appartement T2 indépendant SANGUINET, cœur de village Charme historique et modernité sont les maîtres mots pour définir cette maison implantée sur un terrain de 1241 m² avec possibilité d'adjoindre une parcelle de supplémentaire de 385 m². Située en centre-ville, cette bâtisse classée vous propose deux logements en une maison. La partie principale comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée avec insert pour les longues soirées d'hiver au coin du feu, un cellier et une véranda offrant une vue magnifique sur le jardin. À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, et une salle de bains avec douche, baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le logement T2 indépendant permettant un revenu locatif complémentaire annuel ou saisonnier est composé d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. L'extérieur, richement arboré, agrémenté d'une piscine couverte, invite à la détente en toute saison. Une opportunité rare d'allier le cachet d'une maison classée au confort contemporain, le tout à quelques pas des commodités du centre-ville. Les éléments d'époque préservés et l'emplacement central font de cette propriété une perle rare sur le marché immobilier. Sa proximité avec le lac de Sanguinet (1,2 Km), à 15 minutes de l'océan, 20 minutes de la dune du Pilat et d'Arcachon fait de ce lieu un endroit propice au repos et à la sérénité Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 / 7 jours. Les honoraires sont à la charge du vendeur Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13 / 12 / 2023 Consommation énergie primaire : 233 kWh / m² / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800 € et 3850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 260 375 - Greffe de BORDEAUX) Jean-Louis CHENNA Entrepreneur Individuel 06 70 91 19 68 - Réf. 885924.

La Maison DUPORT vous propose cette superbe villa d'architecte de 230 m², située en première ligne du lac, sur un terrain exceptionnel de 1,5 hectare. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale, et un séjour lumineux ouvrant sur un jardin paysager. Le domaine de 15 700 m² offre une piscine, des zones de détente, un jardin paysager, et une forêt, garantissant intimité et tranquillité. À seulement 20 minutes du Bassin d'Arcachon, cette villa allie sérénité et accessibilité.