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Iad France - Sabrina Renaud vous propose : * Biganos 'Les Argentières', découvrez cette belle maison familiale de 2006, parfaitement entretenue, sur un terrain de plus de 1000 m² exposée plein Sud. Elle offre une entrée avec placard, un vaste salon séjour lumineux de plus de 60 m² avec cuisine US aménagée équipée, ainsi qu'un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. Le confort est assuré grâce au système de chauffage réversible, avec pompe à chaleur dans les pièces de vie comme dans la partie nuit. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, offrant une meilleure efficacité énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse plein sud, d'une piscine ainsi qu'un garage indépendant. Ce bien n'attend plus que vous ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Muriel Mallard vous propose : EXCLUSIVITÉ – Biganos-Lac Vert Dans un quartier recherché de Biganos, découvrez cette belle maison de plain-pied de 2008, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie trés lumineuse d’environ 52 m² exposée sud-ouest, avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine équipée avec cellier attenant. La maison propose deux espaces nuit bien distincts : d’un côté, une agréable suite parentale avec dressing, salle de bain et W. C., offrant calme et intimité, de l’autre, trois chambres avec placards, une salle d’eau et un second W. C. indépendant. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement : piscine sécurisée avec volet roulant, douche solaire, superbe paillote des Philippines, boulodrome et jardin paysagé sans vis-à-vis, facile d’entretien. Visiophone, portail électrique, volets électriques, cabanon de jardin… des prestations confortables dans un environnement calme et sans nuisance, à proximité des commerces, des pistes cyclables et de la gare accessible en seulement 15 minutes à pied. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour profiter pleinement de la vie sur le Bassin d’Arcachon. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Mallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans la charmante ville de Biganos (33380), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable tout en étant à proximité de toutes les commodités. Bénéficiant d'un terrain de 801 m², le bien est idéalement situé, offrant un jardin paysagé avec puits foré, une piscine chauffée et sécurisée, une terrasse invitante, et une véranda offrant une vue sur le jardin orienté plein Sud. Un portail électrique assure sécurité et intimité, tandis qu'un garage et un parking extérieure garantissent praticité et confort au quotidien. Construite en 2006, cette maison de plain-pied de 105 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau. L'intérieur accueillant offre un espace de vie lumineux d'environ 61 m² comprenant un salon avec cheminée insert, un séjour, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un sous-sol de 118 m² propose un espace de rangement supplémentaire. La présence de la fibre assure une connexion internet de qualité. Cette propriété allie confort, modernité, et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BOUHIER, Tél. : 06 07 76 70 45, E-mail : carole.bouhier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 520519133.
À Biganos, nous vous proposons cette landaise en parfait état général. Dans un environnement calme et verdoyant cette maison vous séduira par ses volumes, ses quatres chambres, son jardin avec piscine, sa vaste pièce de vie et son garage double. Une maison familiale qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires inclus dans le prix : 5%.
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Iad France - Sabrina Renaud vous propose : Dans un environnement calme de Biganos, lieu dit 'Les Argentières', cette maison familiale des années 1983 se situe sur une belle parcelle d'environ 1300 m². Elle se compose d'une entrée, une agréable pièce de vie de plus de 50 m² avec un poêle à bois et une cuisine aménagée équipée. L'espace nuit s'organise en deux parties. Une première comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce de plus de 18 m² pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace détente. Un second dégagement dessert deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et wc vient compléter l'ensemble, offrant confort et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et exposé Sud-Ouest avec une piscine et un pool house d'environ 70 m². Une allée goudronnée permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle. Cette maison offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement, parfaite pour accueillir une vie de famille à proximité du bassin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 477000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sylvie Florentin vous propose : Opportunité Rare ! Charmante Maison à Biganos Avec une surface de 113 m², cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Construite sur un terrain spacieux où les possibilités sont infinies, cette maison vous offre la possibilité de créer un jardin luxuriant, une terrasse ensoleillée pour vos repas extérieurs, ou même un espace piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Bénéficiant d'un emplacement idéal, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette propriété saura vous séduire par son potentiel et par la qualité de vie offerte à Biganos. Si vous cherchez un projet excitant et la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Florentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 382748853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sabrina Renaud vous propose : * Coup de coeur assuré * Laissez- vous séduire par cette magnifique villa d’environ 240 m² aux grands volumes, nichée sur un terrain paysagé de plus de 2500 m², offrant calme, confort et intimité, à proximité de toutes les commodités. Une belle entrée s’ouvre sur un séjour spacieux lumineux de plus de 70 m² avec insert, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La maison propose également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un grand cellier, deux wc indépendants ainsi qu’une arrière-cuisine prolongée par une agréable véranda de plus de 30 m², parfaite en toute saison. Côté nuit, vous profiterez de cinq chambres spacieuses, dont une chambre avec salle d’eau et une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque. À l’extérieur, le bien séduit par son intimité totale : piscine sans vis-à-vis, allée goudronnée avec plusieurs espaces de stationnement, deux terrasses couvertes idéales pour vos soirées d’été… Un atelier indépendant de 45 m² vient compléter la maison. Un véritable havre de paix alliant espace et sérénité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vente : maison de 5 pièces (105 m²) à biganos- contacter johan ! Proche gare - à biganos (33380), maison neuve à vendre de 5 pièces, 105 m² de surface et 580 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Sans vis à vis. À dix minutes : gare (biganos facture), établissements scolaires, tennis, commerces, poissonnerie, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Accès autoroute a660 à 3 km. Océan atlantique à 8 km. Mérignac à 29 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est à partir de 359 990 €. Modèles maison personnalisables de 2 à 5 chambres. Profitez du nouveau ptz 2026 ! Prenez contact avec johan vidal ( + o6-88-29-62-01) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied. Maisons de la côte atlantique biganos vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
VENTE : maison de 6 pièces (125 m²) à BiganosEmplacement privilégié - À Biganos (33380), maison neuve en vente de 6 pièces, 125 m² de surface sur 582 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Biganos Facture), établissements scolaires, tennis, commerces, bureau de poste, boucheries-charcuteries et poissonnerie. Accès autoroute A660 à 3 km. Océan Atlantique à 8 km. Mérignac à 29 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 389 020 €.Prenez contact avec notre agence pour toute question sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE d'une maison F5 (103 m²) à BiganosEmplacement privilégié - À découvrir à Biganos (33380) : maison neuve 5 pièces en vente, 103 m² de surface et 582 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Biganos Facture), établissements scolaires, tennis, commerces, poissonnerie, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Autoroute A660 à 3 km. Océan Atlantique à 8 km. Mérignac à 29 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 341 750 €.Contactez Pamela AUDINEAU pour plus d'informations sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Portets. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE : maison de 6 pièces (95 m²) à BiganosEmplacement privilégié - À vendre à Biganos (33380) : maison neuve 6 pièces de 95 m² sur un terrain de 582 m². Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gare (Biganos Facture), établissements scolaires, tennis, commerces, boucheries-charcuteries, poissonnerie et bureau de poste. Autoroute A660 accessible à 3 km. Océan Atlantique à 8 km. Mérignac à 29 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 332 820 €.Prenez contact avec notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Biganos, à deux pas du lac Vert, cette belle maison familiale de 146 m² de surface au sol (127 m² >1m80) allie calme absolu, fonctionnalité et potentiel exceptionnel. Sans vis-à-vis, elle séduira aussi bien une grande famille qu'un couple de jeunes retraités souhaitant vivre en plain-pied tout en disposant d'un étage indépendant pour recevoir proches et famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée avec placard, un beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un salon cocooning, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier attenant à la cuisine dessert directement le garage, offrant de nombreux rangements très fonctionnels au quotidien. À l'étage, les combles entièrement aménagés proposent deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un remarquable plateau de 40 m² — véritable espace de vie modulable selon les besoins de la famille : grand bureau en télétravail, salle de jeux, salle de sport… les possibilités sont infinies. Les points forts de cette maison : - Grand terrain arboré et joliment paysagé, sans vis-à-vis, prêt à accueillir une piscine - Grande terrasse dont une partie semi-couverte, idéale pour profiter du soleil du Bassin d'Arcachon en toute saison - Grand cabanon de jardin pratique et bien intégré - Garage avec de nombreux rangements - Espace de vie modulable de 40 m² unique et différenciante - Emplacement calme dans un quartier très recherché, à quelques minutes du lac Vert Environnement & cadre de vie : Biganos bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel entre forêt landaise et Bassin d'Arcachon, à 40 minutes de Bordeaux et 20 minutes d'Arcachon. Commerces, écoles et services à proximité immédiate. Maison idéale pour une famille ou de jeunes retraités souhaitant profiter du plain-pied au quotidien et réserver l'étage à leurs invités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à Biganos (33380), dans le quartier prisé du Lac Vert, cette maison de plain ? pied entièrement rénovée, construite en 1997, offre 133 m² habitables avec un agencement optimisé et une belle luminosité. Elle comprend cinq pièces dont quatre chambres : un vaste salon ? séjour de 48 m² avec cheminée, une cuisine équipée de 18 m², trois chambres desservies par une salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et espace dressing / bureau. Le terrain clos d'environ 710 m² propose des extérieurs soignés avec piscine, terrasses modulables, spa six places et une dépendance isolée. Une allée gravillonnée permet le stationnement de plusieurs véhicules et deux places de parking extérieures viennent compléter les équipements. Présence de la fibre, chauffage performant et finitions récentes : la maison est immédiatement habitable. Implantée dans un environnement calme et sécurisé, elle se situe à proximité des commerces de proximité, des écoles et du collège, avec un accès facilité aux transports en commun (gare de Biganos, TER vers Bordeaux en environ 4050 minutes selon les horaires). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : 06 64 96 36 41, E-mail : melanie.becret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917 392 557.
Sur un terrain arboré de 3210 m² avec piscine, propriété offrant de beaux volumes comprenant séjour, cuisine, véranda, 4 chambres, 2 salles d'eau et wc. Nombreuses dépendances attenantes offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans les garages. Coeur du centre ville ! Honoraires inclus dans le prix : 4.03%.
Maison landaise 5 pièces de 152 m² sur une parcelle de 945 m² située à 1 km des écoles, des services communaux, du marché et 2 km de la gare. Dans un cadre calme, cette maison famille n'attend que vous. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier - buanderie, d'une pièce de vie avec insert, d'une véranda, d'une première chambre, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. À l'étage, trois autres chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et une salle de jeux pour enfants. À l'extérieur, une grande terrasse avec piscine, un bâti aménageable en pool house et un double garage. La proximité avec la forêt et la piste cyclable vous permettront de partager de belles balades en famille. Prix de vente 515 000 € honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 500 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume vautier 06 19 55 94 37 honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 500 000 € prix de vente 515 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume vautier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 852 654 318 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 515 000 € honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 500 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b.
Iad France - Stephane Bertrand vous propose : Cette jolie maison de Ville de 105 m² avec terrasse et parking au cOEur de Biganos - Clés en Main ! Le charme opère dès que vous traversez le jardin pour vous diriger vers cette immense baie vitrée taillée sur mesure. Cette maison saura vous séduire par l’ambiance du Bassin tout en étant au cOEur de la ville de Biganos. La pièce à vivre ensoleillée de 53 m² offre un lieu convivial pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. La présence d'une terrasse en bois vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, et vous offrira un espace de détente privilégié. Côté praticité, la maison dispose d'un parking, idéal pour garer facilement 3 véhicules et même la possibilité de les recharger. Le quartier résidentiel calme et agréable, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, en font un emplacement de choix pour une vie paisible au quotidien. Envie d’en savoir plus ? Appelez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 932863004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Rania Hamani vous propose : Superbe Maison d'Architecte à Biganos Terrain de 3210 m² Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Biganos Possibilité de découpage avec une DP acceptée pour un terrain de 1100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant un salon de 40 m², une cuisine ouverte de 18.4 m². L'entrée donne deux mezzanines 31 m², 29,50 m² plus un double garage 142 m² possibilité de créer un logement supplémentaire ou d'agrandir la maison. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, chacune avec sa propre surface allant de 18.5 m² à 19,3 m² avec 3 points d'eau. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable bijou architectural. L'extérieur de la propriété offre une piscine de 14x7 et un espace pool house et ses 2 chalets. À proximité immédiate Les écoles, collège, lycée 15 minutes à pieds voiture 10minutes. vous trouverez des commerces, Auchan, Lidl, le Roy merlin, la gare de Biganos Facture 3 minute voiture. restaurants, boulangeries, et boucheries 10 minutes centre ville. Cette maison d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et potentiel de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Biganos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - rania hamani vous propose : envie d’un coup de coeur immobilier ? Découvrez cette chaleureuse maison landaise pleine de charme et de potentiel ! Elle offre 4 chambres, de beaux volumes, une magnifique pièce de vie familiale avec véranda lumineuse, 2 salles d’eau, 2 wc et des combles aménageables (dressing, bureau, rangement…). À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle paysagée avec piscine, 2 garages et un espace parfait pour une cuisine d’été. Idéalement située : a proximité gare et centre ville 5 minutes voiture 7 minutes à pieds du centre ville beaucoup de possibilités… et peut-être votre futur coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rania hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Séverine Raimundo vous propose : Maison 110 m² – 4 chambres – Piscine – Jardin 737 m² – Biganos Située dans un quartier résidentiel calme de Biganos, à proximité du Lac Vert et à environ 20 minutes à pied des commerces, découvrez cette jolie maison parfaitement entretenue d’environ 110 m². La maison se compose de : -un salon lumineux et convivial équipé d'une cheminée à foyer fermé -une cuisine séparée attenante au cellier et au garage -4 chambres -2 salles d’eau -2 WC Implantée sur un terrain de 737 m², elle dispose également d’un agréable jardin avec piscine, d’une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur, d’un garage, d'un portail motorisé, ainsi que d'un puits foré. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Raimundo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Rania Hamani vous propose : Maison familiale avec fort potentiel Biganos centre 7 minutes à pied Située sur la commune de Biganos, cette maison de 119 m² habitables offre un énorme potentiel pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Implantée sur une belle parcelle d’environ 900 m², la propriété bénéficie d’un environnement agréable et d’un terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose de : 3 chambres confortables 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint Un espace de vie lumineux Garage Emplacement privilégié : Centre-ville à seulement 6 minutes à pied Gare de Biganos à environ 15 minutes à pied (pratique pour Bordeaux) 7 minutes en voiture du centre-ville Une maison idéale pour une grande famille ou pour un projet de rénovation valorisant un bien avec un très beau potentiel dans un secteur recherché. Une opportunité rare à Biganos — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans la charmante ville de Biganos (33380), cette propriété lovée dans un environnement rare, au calme, offre un cadre de vie paisible et verdoyant en bordure de forêt. Ce havre de paix est situé seulement à 5 minutes en voiture de la gare, du centre-ville, d'une zone commerciale, du centre de loisirs, des écoles, (abri bus scolaire à proximité), des pistes cyclables et du port atypique de Biganos à environ 45 minutes de l'aéroport de Merignac, 20 minutes d'Arcachon, et 40 minutes de Bordeaux. Cette localité dynamique et conviviale est idéale pour les familles en quête de tranquillité tout en restant connectés aux commodités essentielles. De plus Biganos bénéficie d'un environnement naturel remarquable, avec la proximité du Bassin d'Arcachon et de ses plages, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et urbanité. Cette propriété dispose d"une maison principale de 2007 de 175 m² composée d'une grande pièce de vie de 72 m² avec sol en béton ciré, très lumineuse, plafond cathédrale, une cuisine ouverte équipée avec plan de travail en granit, un cellier, un wc, 2 chambres avec salle d'eau, une suite parentale avec grande pièce dressing, salle de bain et wc, un bureau. Une dépendance de 60 m² indépendante avec cuisine, salon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Terrasse et jardin. À l'extérieur, une belle terrasse couverte, piscine de 5x10 m, annexes de 40 m² comprenant bureaux avec cuisine, wc, garage de 50 m². Jacuzzi 5 places au milieu du bois, terrain de 11 440 m². Chauffage avec système gainable plus plancher chauffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 940 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293.
Iad France - Rania Hamani vous propose : Belle maison familiale avec dépendance et piscine – Opportunité rare ! Découvrez cette magnifique maison de 172 m², composée de 7 pièces, implantée sur une parcelle de 1 069 m². Elle offre un spacieux salon-séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres, un bureau, 2 salles d’eau, 2 WC dont un indépendant, ainsi qu’un cellier / buanderie. Une dépendance d’environ 35 m², entièrement équipée (pièce de vie, chambre, salle d’eau, WC), permet d’accueillir famille, invités ou de réaliser un excellent investissement locatif. À l’extérieur, profitez d’une piscine au sel de 32 m² avec pompe à chaleur, d’un garage de 15 m² et de belles prestations. Située à seulement 10 minutes du centre-ville, de la gare et des commerces, avec un accès rapide vers Bordeaux et le Bassin d’Arcachon. Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Une maison coup de cOEur à visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Rania Hamani vous propose : Imaginez-vous vivre dans un véritable havre de paix, au cOEur de la ville, dans une maison d’architecte de 300 m² à rénover. implantée sur un terrain de 2 664 m², dont une parcelle bornée de 873 m² offre un potentiel de construction avec 35 m² d’emprise au sol. Les atouts de ce bien unique : 3 chambres, toutes avec salle d’eau / salle de bain et WC 1 bureau, idéal télétravail Grand séjour, salon et salle à manger lumineux Cheminée avec foyer fermé dans chaque espace de vie Double garage + garage attenant Terrain principal + parcelle bornée de 873 m² Emplacement privilégié : Centre-ville et marché accessibles à pied Gare, écoles et centre commercial à seulement 7 minutes Cette propriété est une véritable arche de paix, idéale pour un projet de vie, une résidence familiale ou un investissement à fort potentiel. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette maison individuelle récente 152 m², de plain-pied est construite par bmc sur un beau terrain de 706 m² avec terrasse et piscine 5x3 chauffée au sel, dans un environnement calme à biganos, à la forêt des boiens. Il ya un garage attenant et possibilité de garer 4 voitures sur la parcelle. Conçue avec beaucoup de goût et de jolis matériaux, elle propose une chaleureuse et grande pièce de vie de 65 m², une cuisine ouverte conviviale de 13 m², 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et sde, un cellier, une sde avec wc et un wc indépendant. Construction bmc : les prestations sont confortables et actuelles, avec poêle à bois, chauffage au sol avec indépendance pour chaque pièce, et volets roulants électriques, dans une maison construite en 2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 600 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cynthia sawaya, tél. : 07 66 64 66 64, e-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 951019371.
Iad France - Sabrina Renaud vous propose : Située sur la commune de Biganos, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette charmante maison à étage entièrement rénovée, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² comprenant une cuisine ouverte et un séjour convivial avec poêle à granules. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau pour le télétravail ou un espace détente, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse couverte donnant sur un jardin clos, exposé plein sud et piscinable. Une allée permet également de stationner facilement plusieurs véhicules au sein de la propriété. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384700 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,40% du prix du bien hors honoraires) : 19700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Biganos séduit par son cadre naturel, sa proximité avec Bordeaux et un marché immobilier encore accessible autour de 3 635 €/m². Entre maisons familiales, marché locatif en développement et potentiel de valorisation, la commune offre de belles opportunités pour acheter ou investir.
