Maison 5 pièces à vendre à Belin-Béliet (33830)

Belin-Béliet : maison de 5 pièces (100 m²) à vendreEn vente à Belin-Béliet (33830) : maison neuve 5 pièces de 100 m² sur un terrain de 326 m². Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : École Primaire Bertrine, bibliothèque, boulangerie, commerces, épicerie et bureau de poste. Autoroute A63 à 6 km. Océan Atlantique à 34 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 240 000 €.Contactez notre agence (CHAMPEIL Laurent : 05 57 15 12 37) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Batisoft La Teste-de-Buch. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sandrine grau vous propose : magnifique maison individuelle de 2021 avec grange et atelier pour les amoureux de nature et de tranquillité avec terrain de 4700 m² environ. Vous serez charmé par le design moderne et fonctionnel de cette maison. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une buanderie pratique utilisée en arrière-cuisine, d'un cellier. Une suite parentale et 2 chambres offrent des espaces intimes. Cette maison est équipée des dernières technologies pour votre confort. Une visite s'impose, contactez-moi. (je privilégie l'inter-cabinet) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine grau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 349331488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Contreras vous propose : Découvrez cette maison individuelle de 130 m², construite en 2005, située en lisière de forêt dans un quartier calme de Belin-Béliet, où vous profiterez du charme de la campagne tout en restant à proximité des commodités. L'entrée vous permettra de découvrir un vaste séjour avec une cuisine semi-ouverte, aménagée, équipée et son cellier / buanderie. La baie vitrée du séjour vous permettra d'accéder à la grande terrasse dont dispose le bien. Côté nuit, 3 chambres vous attendent ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin sans vis à vis de plus de 2300 m² complètement clos et arboré, un carport et un atelier complètent le bien. Mais ce n'est pas tout ! La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un poêle à bois, la rendant peu énergivore. La cerise sur le gâteau : l'ancien garage de 25 m² a été transformé en surface habitable. Suite parentale, entrepreneur, location saisonnière ? À vos envies et besoins ! Ce bien vous intéresse ? Vous avez des questions ? N'attendez plus ! Contactez moi ! Chers confrères, je pratique l'inter cabinet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Contreras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918566092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome vous présente cette magnifique demeure d'exception alliant authenticité et confort. Édifiée à la fin du XVIIIe et au début du XIXe siècle, cette bâtisse en alios typique des Landes de Gascogne a bénéficié d'une rénovation soignée en 2007-2008, avec une toiture remaniée en 2005. Atout rare pour ce type de propriété : un Diagnostic de Performance Énergétique classé D, gage d'efficacité et de confort au quotidien. Implantée sur un parc arboré de 5 300 m², elle offre un cadre de vie unique au cœur du village recherché de Belin-Béliet, entre littoral atlantique et parc régional des Landes de Gascogne. D'une surface habitable d'environ 450 m², la demeure se compose de 12 pièces : - deux salons spacieux et lumineux, - huit chambres confortables, - trois salles de bains, - une cuisine indépendante équipée, - un bureau et une pièce de rangement. Les sols en terre cuite, les grandes ouvertures et le style romantique du XIXe siècle confèrent à l'ensemble un charme intemporel. Une cave, un garage et un parking complètent les prestations. Idéal comme maison de famille, projet de chambres d'hôtes ou résidence secondaire de caractère. À deux pas des commerces et services de Belin-Béliet, vous profitez d'un emplacement privilégié, avec un accès rapide aux plages du littoral et aux forêts des Landes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra AUGAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 367 733 Greffe de PARIS) 06 14 36 35 20 (réf. 597185 ).

Iad France - Vanessa Leflot vous propose : Maison en ossature bois de 2014 – Parfait état – Au calme ! Je vous propose cette jolie maison à étage, très bien entretenue et implantée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 200 m². Située dans une impasse, à seulement 2 à 3 minutes du bourg de Belin-Béliet, elle offre un cadre de vie paisible et un confort optimal grâce à des équipements récents et à d’excellentes performances énergétiques (classement A aux diagnostics). Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une entrée avec placard, Un grand séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, Une cuisine ouverte récente et son cellier attenant, Une suite parentale, Un WC indépendant. À l’étage, accessible par un bel escalier en bois : Trois chambres avec placards, Une salle d’eau avec WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, garantissant confort hiver comme été. En extérieur, vous bénéficierez d’un atelier équipé en électricité ainsi qu’un carport, offrant des espaces pratiques et fonctionnels supplémentaires. Une maison moderne, chaleureuse et clé en main, idéale pour ceux qui recherchent le calme, la qualité et la proximité des commodités. Pour les visites ou plus d'informations, c'est par ici contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre de Belin-Béliet, cette maison vous invite à poser vos valises et à profiter immédiatement d'un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille avec praticité. Le séjour double, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée : un espace idéal pour partager des repas et des moments de vie en famille ou entre amis. Le dégagement dessert trois belles chambres, toutes dotées de rangements, offrant confort et intimité à chacun. La salle de bains, entièrement refaite en 2025, séduit par son style contemporain et sa baignoire propice à la détente. Un WC indépendant complète l'espace intérieur. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine de 7,8 x 4,5 m vous promet des étés inoubliables, tandis qu'un cabanon de plus de 9 m² apporte une touche pratique pour le rangement ou les loisirs. Le tout s'inscrit sur une parcelle de plus de 710 m², soigneusement entretenue au fil des années. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage par pompe à chaleur gainable, climatisation réversible pour un bien-être en toutes saisons, et un poêle à granulés qui diffuse une atmosphère douce et chaleureuse. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose : Vous rêvez d’un lieu plein de charme et d’atypique ? Cette maison de 140 m² est faite pour vous. Située dans un quartier paisible et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec son poêle à bois pour vos soirées d’hiver et un coin salle à manger convivial. Le rez-de-chaussée accueille également deux jolies chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une belle mezzanine donnant sur un balcon mène à une vaste chambre d’environ 35 m², facilement modulable si vous souhaitez créer une quatrième, voire une cinquième chambre. À l’extérieur, le charme se poursuit avec une jolie parcelle d’environ 870 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez un espace barbecue, un abri à bois, un poulailler et un garage à vélos, le tout dans une ambiance bucolique et détendue. Un véritable cocon où calme, confort et authenticité se rencontrent. Les plus : -La fibre -Terrain piscinable -Rénovation récente -Isolation refaite -Bus scolaire au bout de l’impasse Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme et recherché de Belin-Béliet, cette maison d'environ 110 m² offre de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une spacieuse cuisine, d'un séjour, de quatre chambres et d'un garage indépendant. Le tout est implanté sur un terrain de 770 m², facile à entretenir et agréable à vivre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de façonner chaque espace selon vos envies. C'est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image, dans un environnement paisible, à proximité des commerces et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 445 € Honoraires charge acquéreur : 9 555 € soit 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

À Vendre – Maison T4 de 100 m² – Belin-Béliet – Quartier Calme Située dans un quartier paisible de Belin-Béliet, cette charmante maison de plain-pied construite en 2008 vous séduira par ses prestations et son environnement privilégié. Caractéristiques principales : Surface habitable : 100 m² Terrain : 1 200 m², plat, clos et piscinable 3 chambres confortables Salle d'eau moderne avec douche WC indépendant Cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux Salon / Séjour spacieux avec accès direct à la véranda Véranda agréable pour profiter de la lumière toute l'année Grand garage attenant à la maison Terrasse de belle taille avec pergola bioclimatique Terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Le tout sur un grand terrain arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Proche des commodités, écoles et accès rapides à l'A63. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison prête à accueillir votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 07 88 62 43 39, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643.

À l'entrée de Belin-Béliet, à deux pas des commerces et commodités, découvrez cette superbe maison de 2022 nichée sur un terrain arboré de plus de 1800 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall avec placard intégré, suivi d'un WC indépendant. Le dégagement mène à une magnifique cuisine équipée, idéale pour vos repas en famille, ainsi qu'à un salon baigné de lumière ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée. La partie nuit se compose de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bains avec douche et WC, et d'une somptueuse suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : piscine au sel 8x4, terrasse conviviale, jardin spacieux ? le tout dans un cadre calme et verdoyant. Un bien rare, aux prestations de qualité, à visiter sans tarder ! (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Emeline Hussenet vous propose : ALERTE AU COUP DE COEUR ! * En Exclusivité * , quel bonheur de vous présenter ce bien d'exception sur la charmante commune de Belin-Béliet ! Rare sur le secteur, cette maison de maître du début du 20ème siècle vous déroulera le tapis rouge de ses nombreux charmes, dès le coin de la rue. En effet, à la fois dans la discrétion d'une seconde ligne, tout en ayant pignon sur rue, on ne remarque qu'elle tant son architecture est élégante ! D'une superficie de 200 m² environ, ce bien rénové avec goût et soin offre de belles prestations et une esthétique chaleureuse. Ainsi, dès l'entrée par laquelle vous accèderez via un perron confortable, vous ne pourrez que pousser un 'Whoua, okay, d'accord' devant le sublime parquet massif à bâtons rompus, les vastes fenêtres typiques de l'époque qui procurent une lumière traversante, et la hauteur sous plafond renversante ! Les espaces quant à eux sont parfaitement distribués. De fait, au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon-séjour et sa cheminée dont l'esthétique moderne se marie avec joie au cachet ancien, un espace salle à manger noyé de lumière, et une cuisine ouverte sur l'extérieur et ses surprises. S'ajoute ensuite un premier espace nuit pouvant être indépendant et comprenant un WC, une chambre s'offrant la coquetterie d'une délicieuse cheminée et d'un accès direct sur le jardin et une salle de bain très lumineuse au charme rétro, mais aussi pratique : baignoire, douche, double vasque, sèche-serviettes, tout y est ! Vous pourrez ensuite accéder à l'étage via un escalier qui vous forcera à ralentir le rythme : non pas qu'il soit raide, loin de là, bien au contraire, mais sa noblesse vous obligera à l'admiration. Et comme si cela ne suffisait pas, un palier intermédiaire aménagé vous tendra les bras. Au second étage vous attend d'abord une suite parentale au charme boisé, munie d'un balcon et de sa salle d'eau. Deux autres vastes chambres entourées d'un dressing et de deux bureaux vous offriront le luxe de bon nombre de possibilités d'organisation, voire de nouvelles idées d'aménagements ! Comme si tout cet espace ne suffisait pas, chose rare dans notre région, la maison cache également une cave très propre de 60 m² environ pouvant être aisément aménagée en m² habitables par la création d'un studio. Côté extérieur, ce bien n'a pas à rougir : grandiose et confort se confondent. Côté face, le jardin se donne des airs de Versailles, avec ses marches offrant un cocon de verdure tout en amenant à la somptueuse façade ! Côté pile, le farniente lève son glaive (et son verre de mojito) en proposant une piscine aux mensurations généreuses façon Marilyn Monroe, et sa terrasse, de même qu'un espace couvert que l'on imagine volontiers se transformer en cuisine d'été. Le tout est parfaitement clos, idéalement situé au calme à deux pas des commodités et entouré de verdure, dans un quartier résidentiel familial. Bref, je reprends mon souffle : elle est belle, elle est nouvelle, elle est rare, et si vous l'aimez autant que je l'aime, n'hésitez pas à me contacter afin que j'aie le plaisir de vous la faire visiter et ainsi. De la revoir ! Détails techniques : - maison équipée de la fibre optique - assainissement au tout à l'égout - climatisation réversible - cheminée à insert - chaudière au gaz (radiateurs) - piscine au sel 10x5 équipée d'un volet roulant - diagnostics réalisés Chers amis confrères : je suis ouverte à l'inter-cabinet, aussi vos clients acquéreurs et vous-mêmes êtes les bienvenus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Hussenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512977562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 180 m² avec piscine et terrain de 1 200 m² avec un séjour cuisine traversant et lumineux de 79 m² Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 180 m² habitables, idéalement située à Belin Beliet, implantée sur un beau terrain arboré de 1 200 m² avec piscine. Pensée pour le confort et la convivialité, cette maison offre une configuration parfaite pour une grande famille ou pour toute personne recherchant de nombreux espaces. Espace enfants : une aile complète de la maison est dédiée aux plus jeunes avec 4 chambres confortables, offrant intimité et tranquillité. Espace parental : une suite parentale spacieuse, à laquelle s'ajoute une seconde chambre pouvant servir de bureau, d'atelier ou de chambre d'appoint. Les pièces de vie sont lumineuses et généreuses, ouvertes sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la piscine et du jardin. Un garage complète l'ensemble. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse, mais également pour des personnes ayant besoin d'espaces supplémentaires (collectionneurs, télétravail, chambres d'amis, salle de jeux pour les enfants etc.). Atouts majeurs : -Plain-pied, pratique et accessible - 6 chambres au total - Jardin de 1 200 m² avec piscine - Garage fermé - Belle configuration permettant de séparer les espaces de vie N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le secteur de Belin Beliet ! Professionnels de l'immobilier, si vous avez des acquéreurs potentiels pour ce bien, n'hésitez pas à me contacter : je suis ouverte à l' intercabinet. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 473 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GOBERVILLE, Tél. : 06 89 81 09 49, E-mail : amelie.goberville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 529188872.

Iad France - Vanessa Leflot vous propose : Et si votre prochaine maison était déjà prête à accueillir votre histoire ? Construite en 2012 et entretenue avec soin, cette maison a été pensée pour offrir un quotidien simple, confortable et chaleureux. Un lieu où l’on se sent bien dès les premières minutes. Dès l’entrée, la lumière traverse la pièce de vie et met en valeur un espace convivial, où le séjour et la cuisine ouverte deviennent naturellement le cOEur de la maison. On s’y retrouve, on partage, on vit. La suite parentale offre un vrai espace à part, avec son dressing et sa salle d’eau privative, propice au calme et à l’intimité. Deux autres chambres complètent l’ensemble, idéales pour les enfants, un bureau ou accueillir famille et amis. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement : une piscine chauffée et sécurisée, une véranda pour prolonger les saisons, un spa pour se détendre, un grand terrain clos et soigné, un boulodrome pour les moments de partage. Chacun y trouve son espace, à son rythme. Le garage double, isolé et équipé en eau et électricité, ouvre la porte à de nombreux projets : rangement, atelier, espace de loisirs ou future pièce de vie. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur gainable réversible, garantissant une température idéale toute l’année, avec une vraie maîtrise des consommations. Enfin, son emplacement facilite le quotidien : écoles et centre-ville sont à proximité. Une maison clé en main, pensée pour la vie de famille, prête à écrire une nouvelle page avec vous. Je suis disponible dès maintenant pour vous la faire découvrir lors d’une visite. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Garcia vous propose : Charmante maison, à l’architecture traditionnelle, orientée Sud et au calme. Maison composée d’une pièce de vie lumineuse et traversante avec une cuisine ouverte et équipée, un cellier, 3 belles chambres (ou 4), une salle de bain, et d’un WC séparé. Le plus réside dans une pièce supplémentaire aménagée de plus de 15 m² pouvant servir de chambre, de bureau ou de local pour les professions libérales. Chaque pièce est optimisée pour votre confort au quotidien. L'espace extérieur est un véritable atout avec une grande terrasse de d’environ 100 m². L'exposition sud de la maison assure une luminosité constante tout au long de la journée. Construite en 2001, cette maison demande quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son potentiel et faire de cet espace un véritable cocon personnalisé. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre une véritable opportunité pour créer la maison de vos rêves. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique à Belin-Béliet et laissez-vous inspirer par son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Leflot vous propose : Vous rêvez de calme, de verdure et d’un cadre de vie sain pour votre famille, sans renoncer au confort moderne ? Cette maison est faite pour vous. Implantée dans un environnement naturel et paisible, elle offre un vrai changement de rythme : ici, pas de bruit, pas de vis-à-vis oppressant, juste la tranquillité et l’espace. Un lieu parfait pour se ressourcer après une journée de travail. Et rassurez-vous : vous n’êtes pas isolés ! Les accès autoroutiers sont à moins de 5 minutes, un arrêt de bus dessert le secteur, et les commerces, écoles et services sont rapidement accessibles en voiture. Vous profitez du calme de la campagne sans les contraintes de l’éloignement. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, chaleureuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée avec son cellier attenant, idéale pour le quotidien. Côté nuit : 4 chambres avec rangements, Une salle d’eau moderne, WC indépendant. Confort, économies et sérénité : Pompe à chaleur réversible récente Excellent classement énergétique : C / A Fibre installée Un extérieur à imaginer selon vos envies. Le terrain vous laisse carte blanche : terrasse, piscine, potager, aire de jeux, jardin paysager… Créez l’extérieur dont vous rêvez, à votre image. Une opportunité rare pour ceux qui veulent mieux vivre sans exploser leur budget. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. (Confrères bienvenus, je travaille en inter-agence dans l’intérêt de mes clients.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Belin-Béliet (33830), entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, venez découvrir cette maison contemporaine de 160 ? m² habitables sur un terrain arboré de 1291 ? m², dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche des écoles et transports. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 80 ? m² avec cuisine américaine haut de gamme (2021), coin bar et poêle à bois. Côté nuit : 3 chambres, salle de bains, WC indépendant, et une suite parentale de 21 ? m² avec dressing, salle d'eau et accès terrasse. Confort moderne : climatisation, volets roulants domotisés, ballon thermodynamique, fibre, tout-à-l'égout. Extérieur soigné avec terrasse, piscine au sel chauffée, pool house équipé, garage double indépendant, carport et abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

Découvrez cette magnifique maison située à Belin-Béliet, offrant 180 m² d'espace de vie sur un terrain de charme. Dotée de huit pièces, cette propriété est parfaite pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement calme et paisible. La maison propose un espace de vie moderne et lumineux, avec des finitions soignées et une attention particulière aux détails. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les repas conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées permettent une vue imprenable sur le jardin et la piscine, donnant une sensation de bien-être et de sérénité. Chaque pièce est conçue pour offrir une atmosphère accueillante et chaleureuse, reflétant un style moderne et élégant. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une belle piscine entourée de verdure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse offre un espace de détente agréable, où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1305€ ~ 1767€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne DUBO - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 922 662 465.