Belle maison à rafraîchir avec garage, terrasse couverte et cabanon

La Teste-de-Buch (33260)

329 900 €

4 399 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
75 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageParkingClimatisationCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Située à La Teste-de-Buch (33260), au quartier Ninots, cette charmante maison à rafraîchir de 75 m² est implantée sur un terrain de 521 m².

Dotée d'une exposition Est et Ouest, elle offre un cadre de vie lumineux et agréable.

À l'extérieur, la propriété au calme comprend une terrasse couverte (carport) idéale pour profiter des journées ensoleillées, un garage attenant de 22 m² et un cabanon / atelier pour le rangement et le bricolage.

À l'intérieur, cette maison T3 de 2 chambres construite en 1987 propose un agencement fonctionnel.

Les 75 m² habitables comprennent un salon spacieux avec cheminée et clim réversible, une cuisine, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC indépendant.

Avec ses multiples atouts et son emplacement stratégique, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Annonce publiée le 10 septembre 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Climatisation
Cheminée
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 329 900 €(4 399 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (329 900 €) depuis le premier prix enregistré le 10 septembre 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 399 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 900 € et 1 290 € par an

Prix dans la région

4 399 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Teste-de-Buch indisponible

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Localisation

La Teste-de-Buch (33260)

La Teste-de-Buch

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr