Talence maison de plain pied 3 chambres avec garage de 37m² proche du tram dans une rue calme

Talence (33400)

342 000 €

3 420 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
100 m²
Surface

Garage2 parkingsJardinCalmeA rénover

Description du bien

Talence centre à proximité du tram, dans une rue calme, venez découvrir cette maison de plain pied à rénover.

Vous profiterez d'un séjour avec cuisine de 31 m² ouvrant sur une véranda de 26 m², un dégagement donnant accès à 3 chambres, une salle d'eau et un wc.

À l'extérieur, un joli jardin arboré et un grand garage de 38 m².

Une visite s'impose pour ce bien recherché à deux pas des commerces et du tram.

Les familles apprécieront la proximité des écoles !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

Annonce publiée le 30 avril 2026

Caractéristiques

Garage
2 parkings
Jardin
Calme
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 342 000 €(3 420 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (342 000 €) depuis le premier prix enregistré le 30 avril 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 420 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 950 € et 5 400 € par an

Prix dans la région

3 420 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Talence indisponible

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Localisation

Talence (33400)

Talence

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr