Maison Talence

Talence (33400)

315 000 €

3 580 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
88 m²
Surface

JardinCalmeA rénover

Description du bien

Au sein du quartier caudérès de talence, sur une parcelle de 138 m², dans une rue calme avec un jardin exposé ouest, nous vous proposons cette maison à rénover de 88 m², dont 16 m² de véranda.

Transports : à 3 min à pied de la liane 31 et à 600 m du tram b, au rez-de-chaussée, une entrée donne sur un escalier en pierre et dessert la pièce de vie avec cuisine ouverte (26 m² env.), une arrière cuisine (3.70 m²), un wc et une extension (véranda) d'environ 16 m².

À l'étage, un palier dessert 3 chambres (12.50 m²; 7.5 m² et 9.14 m²) et une salle d'eau (5.20 m²) travaux de rénovation à prévoir : électricité, menuiserie et sol-mur-plafond.

Classe energetique d (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 22 janvier 2025

Caractéristiques

Jardin
Calme
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 315 000 €(3 580 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 580 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 260 € et 1 750 € par an

Prix dans la région

3 580 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Talence indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Talence (33400)

Talence

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr