Maison avec garage à vendre en Charente-Maritime (17)

Dept 17 - 17120 semussac maison neuve à 2 pas des commerces. Elle se compose d'un espace de vie de 49 m² entrée séjour. 3 chambres, une salle d'eau, wc, cellier, garage. Volets électriques le tout sur une parcelle de 266 m². Au prix de 301571 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 290000 euros - barème d'honoraires maximum. Dpe a si mise en place d'un poêle à pellets ! Ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delmas evans, au 06 08 46 02 03 ou par courriel à e.delmas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delmas evans, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 424895795 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463016eda - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) evans delmas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 424895795 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Maison à finir de rénover – tonnay-boutonne à moins de 30 minutes de rochefort et saintes, et à seulement 5 minutes des commerces et écoles, découvrez cette vaste maison familiale habitable de suite, à finir de rénover, offrant de beaux volumes et un spacieux terrain. Composition intérieure rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine spacieuse ouverte sur le séjour, véranda lumineuse, deux chambres, buanderie, salle de bain et douche et un wc séparé étage : un vaste palier pouvant être aménagé en bureau ou espace de vie complémentaire, un couloir dessert 4 belles chambres et une salle d'eau avec wc intégré extérieurs et dépendances profitez des journées ensoleillées sur sa magnifique terrasse un garage un hangar de 150 m², idéal pour stockage, atelier ou projet professionnel piscine à terminer (liner et pompe à chaleur fournis) n'attendez plus contactez moi pour une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 217 843 - greffe de saintes) audrey aubert entrepreneur individuel 07 86 29 80 61 - réf. 947138.

Charmante Charentaise, 203 m², offrant un cadre verdoyant et calme idéal pour une vie familiale sereine. Cette propriété en bon état dispose de 4 chambres spacieuses ainsi qu'une mezzanine, d'un grand séjour lumineux donnant sur la cuisine et d'une belle terrasse ensoleillée pour profiter des soirées d'été. Vous apprécierez le jardin bien aménagé, la piscine pour vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance. Stationnement facile avec garage + stationnement couvert, parking extérieur et places supplémentaires. Emplacement stratégique : calme et proche des axes vers Saintes, La Rochelle, Rochefort et la côte de beauté. Une belle opportunité à visiter rapidement — contactez-nous pour plus d'informations et une visite ! Référence agence : 2540.

EXCLUSIVITÉ Emplacement privilégié au cœur de la station thermale de Saujon, idéalement située entre le centre-ville animé et le charmant port de Ribérou. Une localisation recherchée permettant d'accéder à l'ensemble des commerces, services et écoles entièrement à pied, tout en profitant de la proximité immédiate de la Seudre et des plages de la Côte de Beauté (Royan à 15 minutes). Un bien aux volumes généreux et multiples possibilités Cette maison de ville offre une surface habitable de 157 m², complétée par un garage et deux auvents sur une belle parcelle close de 769 m², un véritable atout rare en centre-ville. Grâce à sa configuration actuelle, sa double distribution et ses volumes modulables, ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement : Grande demeure familiale après réhabilitation globale. Projet d'investissement locatif avec la possibilité de créer plusieurs logements indépendants. Projet mixte (résidence principale + rendement locatif saisonnier / curiste ou activité libérale). Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour, une cuisine, une salle à manger, un WC, une salle d'eau ainsi que 3 pièces en enfilade offrant de belles perspectives de redistribution selon vos besoins. Étage : un palier distribuant un second séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage fixe fonctionnel). Une opportunité rare pour les investisseurs, artisans ou amoureux du patrimoine à la recherche d'un projet de rénovation sur le secteur prisé de Saujon. Référence agence : 6221.

SAUJON à seulement 550 m des Thermes et du Centre ville, ORPI vous invite à découvrir en exclusivité cette maison familiale de 200 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, desservant un bureau ou une chambre avec placard, un séjour salon avec cheminée-insert ouvrant sur une vaste terrasse, la cuisine est indépendante et dispose d'un cellier avec lavabo. Deux autres chambres viennent compléter le rez-de-chaussée dont une immense de 21,85 m² avec placards ! Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placard, une salle de jeux mansardées pour les enfants, une salle de bains avec douche et double vasque, un WC indépendant. Vous avez besoin de stocker, il reste des combles mansardés et accessibles. L'espace extérieur se compose d'un premier jardin avec un Auvent, un double garage pour les bricoleurs ou pour vos véhicules. Vous souhaitez réaliser une piscine le local technique est tout trouvé avec deux abris en dur. Les chambres disposent également de leur propre jardin avec un puits. Cette maison est bien classée énergiquement avec le double vitrage et une pompe à chaleur pour le chauffage. Dans l'immédiat un rafraichissement est à prévoir mais vous pouvez d'ores et déjà emménager le logement. * Vous avec beaucoup d'enfants ou petits enfants ou vous aimez avoir de l'espace ? Cette maison située à seulement 950 m du port du Ribérou et de l'entrée du Lac n'attend plus que vous ! * Référence agence : 6435.

Très jolie maison atypique, idéale pour une vie familiale, proche de toutes les commodités et écoles de St Porchaire Dès l'entrée vous découvrez une belle pièce de vie, cuisine entièrement équipée, donnant sur une très belle terrasse couverte et fermée Le coin nuit est composé de 4 chambres et une grande salle d'eau, une lingerie, un garage et une pièce bureau Le jardin est entièrement clos et arboré avec une très belle piscine Sylvie THOMAS Agent commercial EI immatriculée au RSAC 931 623128 de Saintes Référence agence : 4742.

Saintes – maison 3 chambres – terrain 380 m² – garage – toiture neuve située à saintes, à proximité des commerces, cette maison offre une configuration fonctionnelle et plusieurs espaces annexes appréciables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier et d'un wc. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le bien bénéficie également d'un sous-sol, d'un garage et d'une dépendance, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Implantée sur une parcelle d'environ 380 m², cette maison dispose d'un extérieur facile à entretenir. Les atouts : saintes proximité des commerces 3 chambres cuisine indépendante aménagée cellier sous-sol garage dépendance terrain d'environ 380 m² toiture neuve une maison offrant une configuration familiale et des annexes recherchées, avec l'avantage d'une toiture récemment rénovée. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4735.

Située dans un quartier très prisé de la Rive Gauche de Saintes, cette agréable maison de plain-pied de 113 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à seulement 15 min a pied du centre ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de près de 50 m², baigné de lumière et offrant un bel espace de vie convivial ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda chauffée de 12 m² vient agréablement compléter l'ensemble et constitue un espace supplémentaire idéal pour profiter de la maison en toute saison. À l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Le terrain est entièrement clôturé et dispose également d'un petit cabanon de type chalet, pratique pour le rangement ou les activités de loisirs. Isolation des combles 2026 La propriété bénéficie en outre d'un garage de 20 m² attenant à la maison. Venez poser vos valises dans cette belle maison. Référence agence : 4745.

Charmante Longère de plus de 400 m² à vendre à Longèves, elle est composée de 11 pièces dont 6 chambres, une cuisine, une arrière cuisine, un séjour, de 4 salles d'eau, d'une salle de jeux, atelier, grand bureau et de nombreuses pièces de rangement. Datant de 1200 et rénovée avec goût, un parc, une terrasse, un grand garage et une piscine complètent cette ensemble. Un bien d'exception alliant charme historique et confort moderne, idéal pour grande famille ou projets de réception / chambres d'hôtes. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 345.

À Vendre : Maison individuelle de 100 m² sur terrain de 989 m² La Gripperie-Saint-Symphorien (17620) – Environnement calme et paisible Cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement agréable et son terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Caractéristiques principales : Maison construite en 2010. Terrain de 989 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à la maison. Garage, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Intérieur fonctionnel et confortable : Belle pièce de vie agréable et lumineuse. Cuisine fonctionnelle. 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. 1 salle d'eau avec baignoire. WC indépendant. Extérieurs : Terrasse Piscine hors-sol. Maison sans mitoyenneté. Garage 20 m² Une maison idéale pour une vie de famille à la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1782.

Charente-Maritime, au sud de Royan et à 45 minutes de Bordeaux par l'autoroute. Authentique 'Maison de Maître' charentaise avec vue dégagée sur la campagne environnante. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure historique offre environ 300 m² au sol complétés par un étage, sur un magnifique terrain arboré de 4300 m² environ avec verger, jardin, et ancien potager. À seulement 8 minutes de l'A10 et 45 minutes de Bordeaux, elle bénéficie d'un emplacement privilégié proche d'un bourg dynamique disposant d'une école, de médecins, d'une pharmacie et de nombreux commerces. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 17 m², d'un vaste salon de 38 m², d'un séjour de même surface, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de chambres à rénover selon vos besoins, d'une buanderie et d'une ancienne chaufferie transformable aisément en garage. À l'étage, vous découvrirez de spacieuses chambres ainsi qu'un vaste grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. Les prestations comprennent une isolation renforcée de 35 cm, l'ensemble des fenêtres en double vitrage et une porte d'entrée sécurisée. Des travaux sont à prévoir mais à seulement 40 minutes des plages de Meschers sur Gironde, Saint Georges de Didonne et Royan, cette propriété de caractère séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Un beau projet pour de jeunes retraités ou une famille d'actifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Station balnéaire particulièrement appréciée de la côte Atlantique, Meschers-sur-Gironde séduit par son ambiance vivante tout au long de l'année, son charmant port, son centre-ville dynamique avec tous commerces ainsi que ses cinq plages variées, alternant grandes étendues de sable et petites criques intimistes. Un cadre de vie recherché, à seulement 10 minutes de Royan. Découvrez cette superbe propriété d'environ 195 m², composée d'une maison principale d'environ 135 m² ainsi que d'un appartement totalement indépendant de 60 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Très agréable à vivre, ensoleillée et idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du port et du centre-ville. Les plages sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie rare et recherché où il fait bon vivre toute l'année. La maison principale vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre un vaste salon-séjour avec cuisine américaine ouverte, prolongé par une agréable véranda apportant un véritable espace de vie supplémentaire, baigné de lumière tout au long de la journée. Vous y trouverez également deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement indépendant dispose quant à lui d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un petit salon chaleureux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un espace parfaitement autonome et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré, spacieux et sans vis-à-vis, dans un environnement calme et particulièrement recherché. La propriété dispose également d'un beau garage ainsi que d'un carport, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et est habitable immédiatement. Une propriété aux nombreux atouts, idéale pour une résidence principale comme secondaire, qui saura séduire les amoureux du littoral et des biens de qualité. À bientôt pour une visite !

Actuellement hors d'eau hors d'air cette jolie maison de village offre de belles possibilités d'aménagement. Sitée au coeur de dampierre sur boutonne avec son jardin et son garage, elle vous permettra après travaux de bénéficier d'un pied à terre confortable ou d'une résidence principale. Une belle opportunité pour finaliser un projet de vie. Contact agence idimmo prestige et châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 st jean d'angély laurence adeline-ostrowski 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Tonnay charente - coup de cœur pour cette maison en parfait état de 2016 situé en lotissement communal. La surface habitable de 78 m² sur une parcelle de 344 m² entièrement clos. Son dpe en a + a. Assure une parfaite isolation de la maison qui comprend un salon séjour de 35 m² environ, cuisine us de 9.10 m² ensemble très lumineux, suivi de deux chambres 10.10 m² et 10.15 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne de 4.80 m² un toilette séparé de 2 m², un dégagement de 2.50 m² et un garage attenant de 15.10 m² et de deux emplacements de parking devant le garage. La distribution du chauffage au sol et alimenté par une pompe à chaleur, les ouvertures son en pvc double vitrage, la double baie vitrée du salon séjour et en aluminium. Cette maison impeccable, chaleureuse et prête à vivre … il ne reste plus qu'a écrire votre histoire. Vous rêvez d'une maison sans travaux, confortable et fonctionnelle. Cet ensemble mérite votre attention. N'hésitez pas à me contacter pour toute question complémentaire ou pour une visite éventuelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 616337 ).

Iad France - Sandrine Algara vous propose : Charentaise de caractère avec jardin, piscine et chai à Saint-Dizant-du-Gua Authentique maison familiale de 205 m² datant de 1860, offrant un véritable cadre de vie idyllique et paisible. Au rez-de-chaussée : cuisine spacieuse avec accès direct à la terrasse, salon-séjour lumineux, pièce attenante de 35 m² idéale pour agrandir l’espace de vie donnant sur une autre terrasse, cellier, wc, possibilité de suite parentale avec salle de bain. À l’étage : une grande chambre de 33 m², mezzanine ouverte parfaite pour un bureau ou un coin lecture, 2 chambres supplémentaires et 2 WC, avec potentiel d’aménagement complémentaire. Implantée sur un parc arboré de 4 078 m² avec piscine 4x9 m et terrasses, la propriété invite à la détente et aux moments conviviaux. Chauffage individuel (cheminée et convecteurs), garage et ancien chai indépendant de 100 m² offrant de belles perspectives (atelier, stockage, activité). Exposition ouest, luminosité généreuse. Un lieu de vie authentique aux multiples possibilités. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété authentique offrant un cadre de vie exceptionnel à Saint-Dizant-du-Gua. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure de caractère. Plus d'informations et de photographies sur mon site : Sandrine Algara immobilier. Vous avez un projet de vente ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, avec sérieux, disponibilité et engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Algara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942448671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Barbarit vous propose : À vendre – maison récente proche du collège Henri Dunant à Royan. Découvrez cette maison contemporaine de 82 m² construite en 2019, idéalement située à deux pas des écoles et commodités. Elle offre une entrée qui mène à un séjour très lumineux grâce à une baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres accueillantes se partagent une seconde salle d'eau avec WC, l'une des chambres bénéficie d'un placard intégré et une autre d'un dressing sur-mesure. La parcelle de 190 m² est entièrement close et joliment arborée, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un garage, d'un chauffage au sol pour un confort optimal et de la fibre pour une connexion Internet rapide. Une construction récente, baignée de lumière, ou vous n'aurez qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 212353 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,96% du prix du bien hors honoraires) : 12647 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 979945615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien tayot vous propose : nieul-sur-mer – maison à vendre 156 m² – 4 chambres – 2 vérandas – double garage – jardin à nieul-sur-mer, découvrez cette maison familiale de 156 m², construite en 1978 sur une parcelle de 360 m². Exposée plein sud, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie d’environ 38 m², une cuisine séparée ainsi que deux vérandas, dont une chauffée. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres, d’un bureau, d’une lingerie et de 2 salles d’eau. Un double garage complète le bien. La maison est également équipée de la fibre, d’une climatisation, d’une vmc et d’un insert bois. Un important rafraîchissement est à prévoir, notamment la rénovation de la cuisine et des salles d’eau. Le jardin nécessite également d’être réaménagé. Une maison aux volumes généreux offrant de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation à nieul-sur-mer, à proximité de la rochelle. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie lepinay (06 83 40 65 59) vous propose : * coup de coeur * - nuaillé-d’aunis – plain-pied 158 m² environ – 4 chambres dont une suite parentale - pièce de vie 56 m² environ – garage – carport – terrain 820 m² environ il y a des maisons où une pièce suffit à créer le coup de coeur… ici, c’est incontestablement la pièce de vie. Avec ses plus de 56 m² environ, son très joli sol en pierre, sa charpente bois apparente, sa belle hauteur sous plafond et ses nombreuses ouvertures, elle offre un volume aussi lumineux qu’agréable à vivre. C’est véritablement la pièce maîtresse de cette maison de 158 m² environ entièrement de plain-pied. Salon et salle à manger prennent naturellement place dans ce grand espace ouvert. L’insert à granulés apporte chaleur et convivialité en hiver, tandis que la cuisine aménagée et équipée de plus de 15 m² environ, ouverte sur la pièce de vie, permet de conserver tout le côté convivial de la maison. La partie nuit offre 4 chambres au total, dont une actuellement aménagée en bureau. La suite parentale dispose de sa propre salle d’eau et de son dressing. Une salle de bains indépendante avec baignoire et douche, ainsi que deux wc, complètent l’ensemble. Implantée sur une parcelle d’environ 820 m² environ, la maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter des beaux jours : terrasse, espaces aménagés et cuisine d’été couverte, idéale pour les repas et les moments entre amis. Pour le côté pratique, vous disposerez d’un carport d’environ 25 m² environ ainsi que d’un garage d’environ 19 m² environ, carrelé et isolé. Les portails d’accès sont motorisés, tout comme la porte du garage, et la propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. Côté confort : la maison bénéficie d’un dpe classé c et dispose de plusieurs équipements : plancher rayonnant électrique, radiateurs électriques selon les pièces et insert à granulés en complément. La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique de 250 litres couplé à un système solaire, grâce à des panneaux solaires thermiques. La maison est également équipée d’une vmc simple flux hygroréglable et d’un adoucisseur d’eau. Implantée dans un lotissement, cette maison non mitoyenne permet de circuler entièrement autour de l’habitation. Elle réunit de beaux volumes, une vie entièrement de plain-pied et des prestations pensées pour le quotidien. Et surtout, une pièce de vie qui ne ressemble pas à toutes les autres et qui mérite d’être découverte sur place. Les + : 158 m² environ habitables – plain-pied – 4 chambres dont une actuellement aménagée en bureau et dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing – pièce de vie de plus de 56 m² environ – charpente apparente – sol en pierre – insert à granulés – dpe c – panneaux solaires thermiques – ballon 250 l couplé au solaire – adoucisseur d’eau – terrain d’environ 820 m² environ – cuisine d’été couverte – carport – garage carrelé et isolé – portail motorisé – porte de garage motorisée – plusieurs stationnements. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Au plaisir de vous la faire découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lepinay ei (id 39879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphanie lepinay vous propose : * opportunite * - angliers – maison de plain-pied 69 m² – terrain 332 m² - 2 chambres – garage – jardin clos – terrasse bois - abris de jardin - visite virtuelle. À angliers, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2003, offrant environ 69 m² habitables, avec garage attenant et jardin entièrement clos. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, réunissant salon et séjour, accompagnée d'une cuisine aménagée ouverte. La baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers la terrasse en bois et le jardin, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. Depuis la pièce de vie, la maison dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc indépendant. Attenant à la maison, le garage avec porte sectionnelle motorisée dispose également d'un espace buanderie, appréciable pour le quotidien. À l'extérieur, place à un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle terrasse en bois pour profiter des beaux jours. Un abri en dur, situé au fond du jardin, apporte un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 332 m². Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries pvc double vitrage, de volets battants en façade avant et de volets roulants électrique et manuel côté jardin. Le chauffage est électrique et la production d'eau chaude est assurée par un ballon de 200 litres. Fonctionnelle, lumineuse et entièrement de plain-pied, cette maison offre un ensemble agréable avec garage, terrasse et jardin. Idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, à découvrir rapidement. Visite virtuelle disponible ici. Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison charentaise de 3 chambres (avec création supplémentaire possible) située sur la commune de mosnac. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour climatisé avec insert à bois, une cuisine, un cellier, un wc séparé, une salle d'eau avec douche italienne, et une chambre. À l'étage, se trouvent 2 chambres, un bureau, un palier et une pièce supplémentaire. Il n'y a pas de garage, mais une petite cour peut être utilisée pour se garer. Les fenêtres à double vitrage en pvc ont été remplacées il y a deux ans, ainsi que les tuiles du toit. Cette propriété est située à 9 km du centre commercial de pons, à 6 minutes de st genis de saintonge, et à 13 minutes des thermes de jonzac. C'est à voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno curaudeau, tél. : 06 02 52 30 11, e-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 794158691.

Située sur la commune de Montguyon, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie aménagée avec WC et salle d'eau. Cet espace indépendant peut facilement être adapté selon vos besoins : second logement, espace professionnel, logement pour un proche, location ou encore espace de télétravail. De nombreuses configurations sont envisageables. À l'étage, la partie habitation principale se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain d'environ 4 600 m², offrant un bel espace de nature et de nombreuses possibilités d'utilisation. La propriété dispose également d'un hangar, d'un garage et d'un cabanon de jardin. Cette maison présente un fort potentiel d'aménagement et conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet avec activité indépendante, logement complémentaire ou espace locatif. Vous profiterez d'un cadre paisible, tout en restant à proximité des écoles, du collège et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SEURIN, Tél. : 06 65 11 22 68, E-mail : stephanie.seurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 444972269.

Vous cherchez un investissement patrimonial solide, dans un marché rare et très demandé, avec une décote importante ? Ce bien coche toutes les cases. L'emplacement au cœur de l'île de ré, à 5 minutes à pieds des plages, commerces et centre-ville à proximité le bien : maison de plain-pied comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour lumineux avec cheminée-insert, une chambre, une salle d'eau et un wc. 2 studios attenants avec mezzanine, salle d'eau et wc : ? Studio d'environ 19 m² ? Studio d'environ 22 m², refait à neuf et vendu libre garage, cour intérieure au calme, grand jardin montage financier - valeur libre : 750 000 € - bouquet (fai) : 99 500 € - rente mensuelle : 2 093 € - économie de 50,7 % par rapport à la valeur libre - horizon d'investissement : 17,2 ans - frais de notaire calculés sur 470 730 € - crédirentière : une dame seule de 74 ans le plus investisseur le studio de 22 m² est libre dès la signature. En location meublée saisonnière, il peut rapporter environ 12 000 € par an (estimation), ce qui allège d'autant la charge de la rente. Vous vous constituez un patrimoine sur l'île de ré, avec une décote de moitié et un actif qui génère des revenus dès le premier été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine canteteau, tél. : 06 12 35 50 60, e-mail : delphine.canteteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 979291838.

Située à seulement 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély, sur la commune de Saint-Julien-de-l'Escap, bénéficiant de commerces de proximité, cette maison de plain-pied des années 1960 offre un beau potentiel après des travaux de rafraîchissement. D'une superficie d'environ 110 m², elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 600 m², idéal pour les moments de détente en famille. Un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble Chauffage électrique et poêle à bois Raccordement au tout-à-l'égout Bien situé en copropriété privée. Bail en cours jusqu'à fin 2028. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 715 € Honoraires charge acquéreur : 10 285 € soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 06 15 48 02 53, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.

À vendre à l'entrée de la ville de Saintes 17100, cette belle propriété offre de beaux volumes, de très bonnes prestations et un cadre de vie particulièrement agréable et très rare sur Saintes. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel avec vue sur la piscine et sur le paysage unique. Le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée compose cet ensemble entièrement ouvert, également agrandi par une véranda, avec sa vue panoramique. Un cellier complète l'espace rangement du quotidien. La maison dispose de deux espaces nuits, incluant au total quatre chambres, dont trois bénéficient chacune de leur propre salle d'eau, ainsi que d'un chauffage au sol. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa modularité : elle peut parfaitement convenir à une grande famille, mais offre également la possibilité de créer une habitation principale avec un studio totalement indépendant, idéal pour accueillir des proches, recevoir ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une très belle piscine, avec ôté balnéo, équipée d'un dôme, parfaitement intégrée dans un terrain entièrement clos et arboré d'environ 4 000 m². Côté dépendances, un garage est directement attenant à la maison, tandis que deux grands garages indépendants viennent compléter l'ensemble, dont l'un permet notamment d'accueillir un camping-car. La propriété bénéficie également d'un forage desservant la maison en eau potable, d'un portail électrique et de nombreux espaces de rangement. On apprécie particulièrement l'environnement, la vue dégagée et les nombreux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de cette propriété. Un véritable havre de paix à l'entrée de la ville de Saintes. Une propriété familiale, rare, confortable et pleine de possibilités, à découvrir rapidement ! Alors, on visite ? Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires, je saurai répondre à vos questions, et reste ouvert à une collaboration -À vendre à l'entrée de la ville de Saintes 17100, cette belle propriété offre de beaux volumes, de très bonnes prestations et un cadre de vie particulièrement agréable et très rare sur Saintes. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel avec vue sur la piscine et sur le paysage unique. Le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée compose cet ensemble entièrement ouvert, également agrandi par une véranda, avec sa vue panoramique. Un cellier complète l'espace rangement du quotidien. La maison dispose de deux espaces nuits, incluant au total quatre chambres, dont trois bénéficient chacune de leur propre salle d'eau, ainsi que d'un chauffage au sol. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa modularité : elle peut parfaitement convenir à une grande famille, mais offre également la possibilité de créer une habitation principale avec un studio totalement indépendant, idéal pour accueillir des proches, recevoir ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une très belle piscine, avec ôté balnéo, équipée d'un dôme, parfaitement intégrée dans un terrain entièrement clos et arboré d'environ 4 000 m². Côté dépendances, un garage est directement attenant à la maison, tandis que deux grands garages indépendants viennent compléter l'ensemble, dont l'un permet notamment d'accueillir un camping-car. La propriété bénéficie également d'un forage desservant la maison en eau potable, d'un portail électrique et de nombreux espaces de rangement. On apprécie particulièrement l'environnement, la vue dégagée et les nombreux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de cette propriété. Un véritable havre de paix à l'entrée de la ville de Saintes. Une propriété familiale, rare, confortable et pleine de possibilités, à découvrir rapidement ! Alors, on visite ? Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires, je saurai répondre à vos questions, et reste ouvert à une collaboration - (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.