Maison avec cheminée à vendre dans la Vienne (86)

La champetre - chateau larcher c'est dans un environnement paisible, dans le centre médiéval de chateau larcher, que vous découvrirez cette spacieuse maison ancienne implantée sur 4200 m² de terrain en bordure de ruisseau. Elle vous offre; hall d'entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur espace repas, séjour et salon avec cheminée. Etage avec 3 chambres, salle d'eau et wc. Grenier permettant création d'une chambre supplémentaire. Sous-sol total enterré de type cave avec pièces de stockage. Grange non attenante segmentée en 3 parties dont une avec cave voutée enterrée. L'ensemble a bénéficié de travaux récents dont couverture, isolation, système de chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, installation électrique. Produit au potentielle intéressant à découvrir avec votre agence immovienne ligugé. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette magnifique villa d'architecte entièrement rénovée au style méridional. À l'abri des regards et de toute nuissance sonore, elle bénéficie d'un environnement privilégié. Ce bien se compose comme suit : rdc : hall d'entrée, grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour cathédrale avec cheminée, un espace lecture ainsi qu'une cuisine récente, aménagée, et entiérement équipée. Vous y trouverez également un wc ainsi que deux suites parentales chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau. De nombreux espaces de rangement dans le couloir ménent au garage (porte motorisée), à un espace chaufferie, un local technique ainsi qu'une buanderie. Etage : un palier desservant trois chambres, un wc ainsi qu'une salle d'eau. Sous-sol : un espace aménagé et fonctionnel de 60 m² comprenant une cave et un atelier, idéal pour le stockage et le bricolage. Exterieur : grande terrasse avec piscine 10x5m, un magnifique patio couvert accueille une cuisine d'été, un vestiaire, un wc, ainsi qu'une douche extérieur, en contrebas, vous profiterez d'un terrain paysager agrémenté d'un abri de jardin et d'un terrain de pétanque. Technique : chauffage au gaz (chaudiére récente - 2020), assainissement collectif, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques et battants, adoucisseur d'eau, toiture en parfait état, panneaux photovoltaiques, citerne de récupération d'eau, combles récemment isolés, aspiration centralisée, fibre optique, taxe fonciére : 2 500 €, aucun travaux à prevoir. Video : une vidéo de présentation sera disponible dans les prochains jours sur demande profitez d'une belle maison, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et privilégié. Poser vos valises sans attendre ! Honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 550 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 973 € et 2 500 € par an. Réf 2480. Declic immo 86 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de philipponnet anthony - 06 30 20 28 26 - anthony.philipponnet@declic.immo - rsac n° 951 171 305 ville du greffe : poitiers réf 2480. Declic immo 86 dpe : c.

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale de 160 m² avec espace indépendant 28 m², grange et cour en plein cOEur de Neuville-de-Poitou 86170. Au cOEur de Neuville-de-Poitou, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison de caractère aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de dépendances. L’ensemble développe 188 m² habitables, comprenant une maison principale de 160 m² ainsi qu’un espace indépendant de 28 m². La maison principale offre de beaux espaces de vie, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, 5 chambres et un pallier / bureau, permettant d’adapter facilement les lieux à une grande famille, à une activité indépendante ou au télétravail. L’espace indépendant, composé d’une cuisine d’été, d’une chambre et d’un espace douche, constitue un vrai plus pour recevoir, créer un espace complémentaire ou imaginer un projet personnel. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour intérieure, intime et conviviale, ainsi que de nombreuses annexes : grange avec mezzanine, garage, porche, dépendance avec puits et abri de jardin. Un bien rare sur le marché, réunissant surface, dépendances, fonctionnalité et emplacement privilégié. À retenir : 188 m² habitables au total 5 chambres + bureau espace indépendant de 28 m² (avec douche) cour intérieure grange avec mezzanine garage et stationnement sur la propriété dépendance avec puits abri pour outils de jardinage DPE D Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - odette rodrigues-de-moura vous propose : l'isle-jourdain - maison - t3 57 m² - plain-pied dans un cadre de vie agréable à l'isle-jourdain, cette maison plain-pied de 57 m² construite en 1966 offre un potentiel réel pour qui souhaite la remettre à son goût et en faire un bien personnalisé. Organisée de plain-pied sur un niveau particulier, elle propose une entrée qui distribue les différentes pièces de vie. La salle à manger constitue le coeur du logement, tandis que la cuisine, séparée, complète agréablement l'espace de vie quotidien. Le logement compte 2 chambres aux volumes fonctionnels, ainsi qu'une salle d'eau. Un sous-sol semi-enterré avec accès par l'extérieur de 40 m² environ composé de 4 pièces neccessitant des travaux peut être utiliser comme pièce complémentaire ou pour être transformé en investissement locatif. Le chauffage est assuré par un insert-cheminée et au fioul, pour une gestion individuelle des dépenses énergétiques. Les huisseries sont en doubles vitrage pvc et aluminium (cuisine et séjour) avec des volets roulants électriques solaires ainsi que la porte de garage en pvc. Isolation par l'extérieur sur l'habitation de moins de 10 ans. L'assainissement par une fosse septique non-conforme possibilité de passer au raccordement collectif. La maison est implantée sur un terrain de 964 m², offrant un espace extérieur à aménager selon ses envies. Un garage de 40 m² attenant à la maison et une remise de 17 m² à l'arrière du jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité pour acquérir un bien à potentiel et le valoriser durablement. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme odette rodrigues-de-moura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

FLEURÉ – Charmante maison ancienne de 110 m² dans un environnement calme Laissez-vous séduire par le charme de cette agréable maison ancienne de 110 m², idéalement située dans un secteur paisible de Fleuré. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, récemment rénovée. La salle à manger, agrémentée d'une cheminée, invite à des moments conviviaux, tandis que le salon, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, est équipé d'un poêle à granules et s'ouvre directement sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, entièrement refaite. Un garage de 35 m² complète ce bien. Les atouts : Cuisine récente, aménagée et équipée; Salle d'eau entièrement rénovée; Toiture refaite; Ravalement de façade récent; Store banne électrique; Moustiquaires; Fibre optique installée; Raccordement au tout-à-l'égout. Une maison parfaitement entretenue, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder !

Longère de caractère de 200 m² à rénover – Fort potentiel – Lathus-Saint-Rémy Située sur la commune de Lathus-Saint-Rémy, cette authentique longère d'environ 200 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un couloir de 15 m² desservant : Un salon lumineux de 27 m². Une chambre attenante de 14 m². Une spacieuse cuisine de 27 m². Une seconde chambre attenante de 14 m². À l'étage, un palier de 10 m² distribue : Deux grandes pièces de 27 m² chacune, pouvant être aménagées selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux. ). Deux chambres attenantes de 14 m². Une salle d'eau de 4 m². Les combles sont partiellement aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez : D'un jardin attenant d'environ 200 m². D'un second jardin non attenant de 300 m². D'une dépendance d'environ 15 m². Les atouts : Longère de caractère avec de beaux volumes. Toiture état correcte. Une partie des menuiseries est en double vitrage. Chauffage au fioul et cheminée. Nombreuses possibilités d'aménagement après rénovation. Ce bien séduira les amateurs de rénovation et de maisons de caractère souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un projet d'investissement. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938.

Située à Frontenay-sur-Dive (86330), proximité de St Jean de Sauves, cette charmante maison est implantée sur un terrain de 1100 m², offrant un cadre propice à la tranquillité et à la détente, tout en étant proche des commodités de la ville. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un jardin arboré clos, offrant intimité et espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage et une cave viennent compléter les atouts de ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. À l'intérieur, cette maison de 125 m² propose une entrée spacieuse avec une hauteur sous plafond agréable. La cuisine avec arrière-cuisine offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Les 3 chambres à l'étage, desservies par une mezzanine, offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Sans oublier la pièce de vie lumineuse avec une cheminée fonctionnelle, la salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

À l'abri de tous les regards, découvrez cette propriété de caractère nichée au coeur d'un parc de plus de 5 000 m². La maison principale (200 m² environ), traversante et lumineuse, offre au rez de chaussée un vaste hall d'entrée traversant avec carreaux de ciment d'origine, un salon chaleureux avec poële à bois et offrant parquet, moulures et boiseries, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux bureaux avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une bénéficiant d'un solarium privatif offrant une vue panoramique à 180o sur la vallée, ainsi qu'une salle de bains. Une cave avec chaufferie complète cette première habitation. La seconde maison (80 m² environ), idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte, propose de plain pied une cuisine, un salon avec cheminée et mezzanine, un second salon, deux pièces en enfilade ainsi qu'une salle d'eau. Véritable atout de cette propriété, les deux maisons disposent chacune de leur accès permettant à chaque habitation de conserver son intimité. Côté dépendances, vous profiterez d'un vaste atelier, de préaux et d'un abri de jardin. Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, dans un environnement privilégié aux portes de Poitiers.

La premiere photo est une projection ia. À 10 mn * de loudun dans la commune de angliers (86), maison de maître habitable de suite + potentiel de 300 m² dont 85 m² de grenier. Terrain clos de 3856 m² * . Coin calme et piscinable alimentation possible par le puit, et possibilité de prévoir aussi l'arrosage des espaces verts. Maison principale rénovée en 2018 composée au rdc : une entrée 4.94 m², une cuisine aménagée de 21 m², une arrière cuisine / chaufferie 27.5 m², une salle de bain et wc de 5 m², un cellier de 18 m², atelier, garage, une salle à manger, un salon avec cheminée insert, ou possibilité d'aménager en bureau ou chambres selon le projet. Au 1er étage : un couloir desservant 3 chambres de 10 m² à 15 m² pour les deux plus grande dont une suite parentale avec salle de bain / douche et wc de 10.87 m², un second wc séparé, une salle de douche. Un grenier aménageable (85 m² * ) surface habitable : 169 m² * (source dpe) chaudière à granules, adoucisseur, menuiseries extérieures pvc double vitrage avec volets roulants électriques annexes (200 m² * ) en prolongement de la maison avec possibilité de relier les deux parties. Fibre optique, puits, portail automatique sur rue, fosse septique conforme et vidangée en 2026, toiture remplacée en 2019. Ramonage cheminée effectuée en 2026, visio-surveillance existante à remettre en fonction lors de votre arrivée. Certaines photos sont des photos avant / après projeter par l'ai dpe : d (226 kwh / m2 / an) - gec : b (6 kg co2 / m2 / an) - réalisé le 04 / 02 / 2025 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 223 375 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine sentenac, tél. : 06 19 59 65 75, e-mail : karine.sentenac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 923017347.

Iad France - Anthony Ramat vous propose : * Sur la commune d’Availles-limouzine * Charmante maison de 113 m² avec terrain de 2 467 m² et nombreuses dépendances. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Un salon avec insert - cuisine aménagée et fonctionnelle - véranda donnant sur le jardin avec poêle à granulés - bureau avec une douche et toilettes A l’étage : - un palier - deux chambres de 11 et 19 m² avec placards - une salle de bains - wc Annexes et extérieurs : un vrai coup de coeur ! - Terrain de 2467 m² entièrement clos - Cellier attenant - Terrasse - Piscine hors-sol - Nombreuses dépendances en bois (atelier, bûcher…) - Espace dédié pour un camping car - Garage 30 m² - Puits Caractéristiques : - Surface habitable : 113 m² - Type d’assainissement : tout à l’égout - Taxes foncières : 407 euros - Huisseries : double vitrage PVC et volets roulants Venez découvrir cette maison pleine de charme et aux nombreux atouts avec son jardin atypique pour les amoureux d’espaces extérieurs. CONTACTEZ-MOI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Jardres, cette superbe maison de 120 m² saura séduire les amoureux de la campagne et de la pierre. Accessible par une belle allée, la maison s’ouvre sur un vaste jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. L’intérieur propose une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, parfaite pour des soirées conviviales, ainsi qu’une belle entrée lumineuse. L’habitation se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des amis dans un cadre cosy et authentique. Autres atouts : un local dédié pour le rangement de vos vélos et équipements de loisirs, permettant de profiter pleinement de la campagne environnante. Un bien rare offrant charme, confort et authenticité, à découvrir sans tarder à Jardres.

86310 saint savin - maison - 3 chambres ancienne maison rénovée, située à 2 pas du centre-bourg de saint-savin, composée comme suit : séjour, agrémenté d'une cheminée / insert, donnant sur cuisine séparée (et sa remise) et offrant accès aux 3 chambres de l'étage par escalier colimaçon. À l'étage, couloir desservant 3 chambres, 1 pièce, la salle de d'eau et des wc indépendants. Agréable terrasse extérieure, sans vis à vis, accessible depuis le rez de chaussée ou l'étage. Terrain de + de 400 m² avec vue dégagée à quelques pas de la maison. Quelques travaux de rafraichissement sont à envisager même si la maison reste habitable de suite. Taxe foncière 490€, dpe 'd' double vitrage, chaudière gaz, tout-à-l égout, stationnement extérieur. Ideal 1er achat et / ou investissement locatif. À visiter sans tarder… honoraires charges vendeur. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Dumiot mathieu, 06 07 89 85 53, lifehome immobilier agent commercial (entreprise individuelle), rsac 887 760 510 tribunal de châteauroux honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2371.00 € et 3207.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : mathieu dumiot agent commercial (entreprise individuelle) rsac 887760510. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À moins de 10 minutes de le blanc (36) et saint-savin (86) charmante maison ancienne à rénover, au calme d'une rue de village, sur un terrain clos de 200 m². En l'état, elle offre un séjour avec poutres apparentes, agrémenté de sa cheminée (en attente de foyer), une pièce à usage de cuisine et une salle d'eau / wc. À l'étage, une grande chambre mansardée. Toiture en très bon état général, double vitrage, électricité révisée. Travaux à prévoir mais réel potentiel pour approche locative ou premier achat devis artisans sur demande dpe vierge a visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeurs chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Lifehome immobilier, dumiot mathieu, 06 07 89 85 53 agent commercial (entreprise individuelle), rsac 887 760 510 tribunal de châteauroux honoraires à la charge du vendeur. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : mathieu dumiot agent commercial (entreprise individuelle) rsac 887760510. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Quartier Promenade des Cours, un air de campagne. charmante maison de 267 m² hab comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, arrière cuisine, salle d'eau avec wc. Au premier étage : palier desservant 5 chambres dont deux avec lave-main et une avec salle de bains, wc, lingerie. Au deuxième étage : deux grandes pièces en enfilade. Trois garages et une cave voûtée. Grand jardin arboré et au calme. L'ensemble comporte également un logement annexe de 40 m² avec accès indépendant à la maison comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Magnifique terrain arboré de presque 3000 m².

À seulement 5 minutes de Poitiers, à Pouzioux la Jarrie, découvrez cette belle maison familiale de 206 m² habitables (160 m² Carrez), construite en 1956, située dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain clos de 950 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces, de la gare et des principaux axes routiers. Répartie sur deux niveaux, cette maison propose de beaux volumes avec une agréable pièce de vie, agrémentée d'une cheminée avec insert bois et d'un parquet en bois. Elle dispose de sept pièces, dont cinq chambres, toutes équipées d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Un dressing complète l'espace nuit. Belle hauteur sous plafond. Côté équipements, vous bénéficierez d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de trois WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Le sous-sol constitue un véritable atout avec une cuisine d'été ouvrant sur le jardin, une buanderie ainsi qu'un grand garage bénéficiant, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. À l'extérieur, le jardin entièrement clos invite à la détente avec une piscine hors sol de 8 x 4 mètres, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée. Le confort est également assuré par une chaudière à granulés avec silo, associée à des radiateurs équipés de thermostats électroniques, garantissant un chauffage performant, économique et maîtrisé. La maison est également raccordée à la fibre optique. Les atouts : 206 m² habitables (160 m² Carrez) 5 chambres climatisées Terrain clos de 950 m² Piscine hors sol 8 x 4 m Cheminée avec insert bois Sous-sol complet avec cuisine d'été, buanderie et grand garage Salle de bains, salle d'eau et 3 WC Dressing Chauffage économique par chaudière à granulés Fibre optique Vue dégagée, sans vis-à-vis Environnement calme À 5 minutes de Poitiers, proche gare, écoles, commerces et accès autoroutiers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf. 961919.

Iad France - Elodie Panteix vous propose : Maison de caractère rénovée – 123 m² – 3 chambres – bureau – patio – Thuré En plein centre de Thuré, à deux pas des commodités, venez découvrir cette maison de caractère de 123 m², entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort d’aujourd’hui. Cette maison atypique et chaleureuse propose au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² avec salon / séjour et cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four pyrolyse, lave-vaisselle), une chambre, des WC indépendants ainsi qu’une salle de bain avec espace buanderie. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse intimiste façon patio, véritable cocon à l’abri des regards, idéal pour les repas d’été et les moments de détente. À l’étage, un palier de 12 m² aménagé en bureau dessert deux chambres, dont une grande chambre parentale avec dressing. Vous bénéficierez également de deux espaces de combles aménageables, offrant environ 30 et 20 m² supplémentaires à exploiter selon vos envies : chambres, salle de jeux, bureau, suite parentale… Un terrain non attenant situé à environ 50 mètres de la maison vient compléter ce bien. Les + : maison entièrement rénovée, fibre optique, pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, radiateurs électriques à inertie douce, beaucoup de cachet et un fort potentiel d’aménagement. Un bien coup de cOEur pour les amateurs de maisons pleines de charme, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie charles vous propose : exclusivite poitiers plateau - maison de ville en pierres 5 pieces de 105 m² en plein coeur du centre ville, située grand rue, découvrez cette belle maison en pierres du xvii ème siècle comprenant au rez de chaussée : une entrée, un beau salon séjour de 31 m² avec cheminée donnant sur une cour sans aucun vis à vis, une cuisine aménagée et équipée. À l'étage : un palier desservant une grande chambre parentale de 27 m² avec dressing et salle d'eau, une lingerie, un wc. Au deuxième étage : un palier desservant 2 chambres et un bureau, une salle d'eau avec wc. Une magnifique cave en pierres sous la maison complète l'ensemble ainsi qu'un deuxième espace de stockage (pouvant servir également de buanderie). La maison est équipée de la fibre optique et bénéficie d'une climatisation réversible. Taxe foncière de 1768€ possibilité de se garer dans la rue (pas de garage) contact par téléphone pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence pierre vous propose en exclusivité cette maison ancienne rénovée comprenant en rez de chaussée un salon, une salle à manger, cuisine, arrière cuisine, salle d'eau, wc. En étages 5 chambres, deux salles d'eau, wc. À l'arrière vous pourrez apprécier son grand jardin d'une surface de 1300 m² avec un garage et terrasse. Pour découvrir ce bien vous pouvez me contacter 06 87 50 39 81 Mr Olivier GUIGNARD (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un environnement calme sur Smarves proche de Poitiers, cette magnifique maison d'architecte séduira les amateurs d'espaces lumineux et d'une architecture singulière, articulée autour d'un superbe patio central, véritable coeur de la maison. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec placard et WC indépendant. La pièce de vie offre de beaux volumes avec un salon chaleureux, un espace séjour ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi qu'un second salon agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur les espaces de vie, favorisant convivialité et confort au quotidien. L'espace nuit de plain-pied comprend un dégagement desservant trois chambres, deux salles d'eau ainsi que deux WC. À l'étage, un bureau aménagé avec accès à une terrasse privative constitue un espace idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Vous y trouverez également une chambre avec placard et sa salle d'eau avec WC. Le sous-sol enterré complète l'ensemble avec un garage, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Édifiée sur une parcelle de 941 m², cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant intimité, fonctionnalité et prestations de qualité. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

KM IMMOBILIER vous propose à saint-Benoît quartier de l'Ermitage, à proximité immédiate de toutes commodités, une maison de 125,24 m² loi carrez, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une pièce de vie (pouvant servir de chambre) avec cheminée et accès terrasse, une salle d'eau, une pièce de stockage et un garage. Le premier étage dessert un dégagement avec cellier et WC, une pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin, une cuisine, 3 chambres, un dressing et une salle de bains. Huisseries bois simple vitrage à l'étage et bois survitrage au rez-de-chaussée, volets roulants électriques, chauffage et production d'eau chaude avec chaudière gaz de ville, toiture côté façade refaite en 2021, combles isolés en 2021, tout-à-l'égout. Jardin clos avec 2 terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 242 m² à Verrières Découvrez cette maison traditionnelle de 10 pièces offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Avec ses 5 chambres spacieuses, une salle de jeux, son séjour de 20 m², et son salon cathédral avec cheminée, sa grande cuisine équipée et son bureau, elle saura accueillir confortablement toute votre famille. Construite en 2008 et en bon état général, cette demeure propose une répartition optimale des pièces. Les chambres offrent des surfaces variées, allant de 10 m² à 22 m², pour s'adapter à tous les besoins. Vous apprécierez également la présence d'un dressing, d'une buanderie et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Située à Verrières, cette maison d'un étage bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Profitez de tous les avantages de cette commune prisée : commerces de proximité, écoles, et accès rapides aux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un cadre paisible et familial. Terrain piscinable. Puits canadien. Maison très bien entretenue qui offre un confort moderne avec de belles prestations. À découvrir pour apprécier pleinement son charme et ses nombreux avantages. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odette RODRIGUES-DE-MOURA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Les Ormes (86220), cette maison jouit d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant une vue imprenable sur les alentours. La propriété est idéalement implantée, procurant calme et sérénité, tout en restant à proximité de commodités essentielles. Les Ormes est reconnue pour sa tranquillité et son charme rural, en faisant un lieu de résidence idéal pour les amoureux de la nature. La maison dispose d'un vaste terrain de 3780 m², offrant de multiples aménagements. Vous découvrirez une cave, un cellier, un atelier, une bergerie de 41 m², ainsi qu'un jardin agrémenté d'un puits. À l'intérieur, on découvre une maison spacieuse de 151 m² comprenant 10 pièces, dont 3 chambres avec salles de bain attenantes, un salon de 30 m², une cuisine équipée de 22 m² et une salle de réception-bibliothèque de 30 m². La propriété se distingue par ses prestations de qualité, sa belle luminosité et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie confortable et accueillant pour toute la famille. Ce bien a des ouvertures en double vitrage, un raccordement au tout-à-l'égout et une cheminée avec insert. Isolée des regards, cette propriété nous fait dire que le paradis existe bien ! Ne laisser pas cette propriété vous filer sous le nez. Visitez rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Iad France - Joseph Bernardeau vous propose : Maison en pierre entièrement rénové ! Situé sur la commune de la Roche Posay cette propriété entièrement rénovée vous propose : Une maison d’habitation composée d’une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour avec poêle à bois, son plafond cathédrale, lumière traversante donnant sur terrasse devant et à l’arrière et des toilettes séparées. L’espace nuit est composé d’une grande chambre avec placard intégré, une salle d’eau, des toilettes séparées et une buanderie. À l’étage un palier donne accès à une première chambre très spacieuse avec son dressing pouvant devenir une pièce d’eau, car arrivée d’eau et évacuations sont déjà présentes. Dans la continuité une magnifique grande mezzanine permet d’accéder à la troisième chambre qui est une suite avec douche lavabo et wc. Accessible par l’extérieur un studio indépendant avec coin cuisine, salle d’eau et toilettes, idéal pour recevoir la famille, ou être en indépendance. Parmis tous les atouts ce bien profite également de plusieurs dépendances pour un total de 60 m² et un très beau four à pain. Il y a également un double garage avec rangement au grenier pour une surface au sol de 47 m² et autant pour le grenier. Côté terrasse extérieur un appentis couvert en pierres de 15 m². Côté technique, le bien a été entièrement rénové en 2021, chauffage central pompe à chaleur, poêle à bois dans la cheminée du salon, double vitrage pvc et volets roulants partiellement électriques. Clôturé, fermé, et sans vis-à-vis et relié au tout-à-l’égout. Sur une parcelle de 2500 m² et aucun frais à prévoir. À vous de saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joseph Bernardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 490373511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe propriété de 302 m² à Valdivienne, offrant un cadre paisible et verdoyant, à 7 min de Chauvigny et 20 min du CHU. Cet ensemble de deux maisons jumelées se compose : * d’une maison principale avec une cuisine équipée, une buanderie, une grande pièce de vie avec poêle bois, une belle mezzanine, une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, un dressing. * d’un gîte avec un hall d’entrée, une cuisine équipée, un salon, trois chambres dont deux avec salle d’eau, deux WC, une chaufferie avec chaudière biomasse, un espace de stockage, un grenier aménageable. Côté technique : remaniage de la toiture du gîte fait, toiture de la maison principale remplacée en 2023, pompe de la piscine changée en 2025, fibre optique déployée, assainissement individuel à revoir Côté extérieur : un hangar de 200 m² comprenant un espace pour plusieurs véhicules, une cave taillée dans la roche, un double atelier. Une piscine hors sol de 7X4 m avec sa terrasse pour profiter du soleil. Le tout sur une parcelle arborée et boisée de 5 Hectares, sans vis-à-vis. Le charme de l'ancien allié au confort moderne fait de cette demeure un bien rare. Que vous recherchiez une résidence principale familiale ou une propriété à la campagne, ce bien d'exception répondra à toutes vos attentes. Venez visiter !

À seulement quelques minutes du centre de poitiers, dans le quartier recherché de l'ermitage à saint-benoît, découvrez cette belle maison familiale de 245 m² habitables, nichée au fond d'une impasse sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², au calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose un double séjour de près de 80 m² avec insert, ouvert sur une vaste terrasse à l'ambiance méditerranéenne et sur l'espace piscine. La cuisine équipée de 18 m² complète cet espace convivial. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres avec vue sur la piscine, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux wc indépendants. À l'étage, une grande mezzanine accueille un espace bureau et un espace détente ou sport. Elle dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, la double terrasse sur deux niveaux invite à profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine chauffée. Le jardin arboré offre un cadre de vie préservé et intimiste. Les prestations techniques contribuent au confort quotidien : . Chauffage au sol sur les deux niveaux. Menuiseries aluminium et pvc à double vitrage. Volets roulants électriques. Fibre optique. Raccordement au tout-à-l'égout un double garage de 35 m² avec portes motorisées ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Prix de vente : 598 500 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur) dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 410 et 3 280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane lalaurette, au 06 76 32 50 59 ou, par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane lalaurette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00084 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454775 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane lalaurette (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00084 -.