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AcheterRéf. 87165410

Maison

Belle propriété forestière de 302 m² avec piscine à Valdivienne

Valdivienne (86300)

399 000 €

1 321 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 302 m²
    Surface
CaveCheminéeJardinPiscineStandingBien d'exceptionBelle vueSans vis-à-vis

Description du bien

Découvrez cette superbe propriété de 302 m² à Valdivienne, offrant un cadre paisible et verdoyant, à 7 min de Chauvigny et 20 min du CHU.

Cet ensemble de deux maisons jumelées se compose : * d’une maison principale avec une cuisine équipée, une buanderie, une grande pièce de vie avec poêle bois, une belle mezzanine, une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, un dressing. * d’un gîte avec un hall d’entrée, une cuisine équipée, un salon, trois chambres dont deux avec salle d’eau, deux WC, une chaufferie avec chaudière biomasse, un espace de stockage, un grenier aménageable.

Côté technique : remaniage de la toiture du gîte fait, toiture de la maison principale remplacée en 2023, pompe de la piscine changée en 2025, fibre optique déployée, assainissement individuel à revoir Côté extérieur : un hangar de 200 m² comprenant un espace pour plusieurs véhicules, une cave taillée dans la roche, un double atelier.

Une piscine hors sol de 7X4 m avec sa terrasse pour profiter du soleil.

Le tout sur une parcelle arborée et boisée de 5 Hectares, sans vis-à-vis.

Le charme de l'ancien allié au confort moderne fait de cette demeure un bien rare.

Que vous recherchiez une résidence principale familiale ou une propriété à la campagne, ce bien d'exception répondra à toutes vos attentes.

Venez visiter !

Annonce publiée le 2 juillet 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin
  • Piscine
  • Standing
  • Bien d'exception
  • Belle vue
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 399 000 €(1 321 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 321 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 230 € et 3 030 € par an

Prix dans la région

1 321 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Valdivienne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Valdivienne (86300)

Valdivienne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Arthurimmo.Com Immovienne Saint Julien l'Ars

Agence immobilière

22 Route de Poitiers, 86800 Savigny-Lévescault

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