Maison avec cheminée à vendre Haute-Vienne (87)

Au coeur de la campagne limousine, entre les bourgs de St Hilaire Bonneval, Eyjeaux et Saint-Paul, grande maison familiale avec son parc de 1 hectare. Plus de 230 m² habitables et 11 pièces,  pour cette propriété des années 80, sur deux niveaux, avec un grand sous-sol. De plain-pied, une entrée spacieuse en marbre avec glace et coin verdure, une cuisine aménagée de 21 m² et son espace repas, un salon-séjour de 38 m² avec cheminée, un bureau de 13,50 m² avec rangements intégrés au murs, 2 chambres avc placards de 14 et 17 m², une salle de bain et un toilette avec lave-main. À l'étage, un salon cathédrale de 60 m² avec une grande cheminée, aménagé aujourd'hui en espaces réception, détente et lecture; 2 chambres avec placards de 15 et 17 m², une salle de bain avec baignoire et douche, un wc. Au sous-sol, un garage de 3 voitures, une chaufferie-buanderie, une réserve, une cave. De jolis volumes et espaces avec de beaux matériaux, parquets et plafonds pour cette maison familiale. L'extérieur est du même style avec des entrées du terrain et du sous-sol entourées de beaux murets en pierres avec portails fer motorisés; de nombreux stationnement intérieurs, des terrasses pierres couvertes en partie avec accès par les pièces de vie du rez-de-chaussée. Un terrain joliment arboré autour de la maison, une surface totale de plus d'un hectare laissant la place pour mettre des animaux également. Pour tout renseignement complémentaire et rendez-vous de visite, contacter Pierre CHAUMEIL au 06 10 30 79 51 ou par mail : pierre.chaumeil@latelierdespatrimoines.com Agence L'ATELIER des PATRIMOINES, 40 avenue de Limoges 87260 SAINT PAUL           Pour tout renseignement complémentaire contactez notre agent  Pierre CHAUMEIL au 06 10 30 79 51, ou par mail pierre.chaumeil@latelierdespatrimoines.com Agence L'Atelier Des Patrimoines - 40 Avenue de Limoges 87260 Saint-Paul 1.

À 500 mètres du coeur d'Isle : une maison familiale qui a tout pour plaire !   Vous rêvez d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités ?   Cette maison de 142 m² idéalement située à seulement 500 m du bourg d'Isle pourrait bien être votre futur coup de coeur. 4 chambres spacieuses,  une salle d'eau fonctionnelle,  de beaux volumes pensés pour le confort au quotidien.    La pièce maîtresse ? Un salon-séjour ouvert sur cuisine (32,3 m²) et sur une véranda chauffée (21 m²), parfaite pour profiter de chaque saison en toute sérénité. Le tout s'ouvre sur un jardin accueillant, idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou vos moments de détente.  Un garage vient compléter ce bien pour un maximum de praticité.   Cette maison allie espace, fonctionnalité et douceur de vivre, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des écoles, commerces et services.   Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. ?  CONTACT : 05 55 30 08 29 ou 06 10 18 65 73 ?  contact@julaune.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison de village, offrant un charme rare et des volumes impressionnants. Vous serez séduit par ses parquets d'origine et ses cheminées qui apportent une touche de caractère à chaque pièce. Composée de 5 chambres spacieuses, cette maison dispose également d'une vaste pièce de vie idéale pour vos moments conviviaux. Vous apprécierez également sa cour intérieure, parfaite pour des moments de détente en plein air, ainsi que ses 3 grands garages offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette demeure à votre goût et révéler tout son potentiel. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'authentique, à visiter sans tarder ! Note : Pas de jardin, mais un cadre de vie exceptionnel en coeur de village. Prix de vente : 98 550,00 FAI Les honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur d'un montant de 8 550,00 EUR (59.5ù du prix net vendeur) sont inclus dans le prix de vente Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  DPE effectué le 25.07. 2023 : 327 (F) /   GES 72 (72) soit un coût prévisionnel annuel abonnement compris entre 3568 EUR et 4828 EUR. Réf. ROPERT IMMO : 4437 / MD87.

Nous sommes en limite de limoges et de condat, dans un secteur résidentiel calme et reposant. Nous y vendons, sur un terrain d'environ 10.500 m², une maison individuelle de charme (colombages) de 242 m² développés habitables, accessible par allée privée d'environ 150m, avec vue sur la vienne. Les volumes et la distribution de cette maison en pierre offrent la possibilité de 2 logements indépendants : habitation principale : accessible par vaste terrasse, chaleureux séjour avec cheminée, grande cuisine équipée, buanderie, sanitaires et chaufferie en rdc. À l'étage, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, dressing, salle de bain, sanitaires. Dans la seconde partie : entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte et wc en rdc, en r + 1, une chambre et salle de bain. Combles aménageable accessibles par escalier existant chauffage au fioul. Jardin, pré (pour chevaux) avec point d'eau. Second accès à voie publique via servitude accordée. Le dpe réalisé le 14.09. 2022 indique des consommations entre 4.170eur et 5.710eur par an. (dpe e : 226 & ges e : 64) nous vendons cette propriété 315.000, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 5%ttc du montant de la vente, soit 15.000, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Ce prix tient compte des travaux d'assainissement qu'il conviendra de réaliser pour conformité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf. Ropert immo : 4378 / cbb87.

Mezzaire-sur-Issoire - Superbe opportunité  ! Grande maison de trois chambres avec un vaste jardin arboré, un garage et un terrain de 1,5 hectare. Située au cœur du village, à proximité des commerces et services, cette maison construite dans les années 1930 offre de grandes chambres, de hauts plafonds et une belle luminosité. L'entrée, fermée par un portail, donne accès au garage. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec un escalier d'origine dessert, sur la gauche, un salon avec cheminée et, sur la droite, une cuisine / salle à manger, une salle d'eau et une cuisine d'été avec espace de réception. À l'étage, un couloir dessert trois chambres avec parquet d'origine, une salle de bains avec rangements et des toilettes séparées avec lavabo. Les combles, isolés, offrent la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Le grand garage de 70 m² est relié à la maison par la cuisine d'été et dispose d'un espace de rangement. La propriété comprend un jardin entourant la maison, un abri pour animaux, deux enclos clôturés pour animaux et un terrain supplémentaire de 1,5 hectare, accessible par deux entrées, l'une depuis le jardin et l'autre depuis la route. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de double vitrage et d'une toiture refaite il y a une vingtaine d'années, en très bon état. Des travaux sont à prévoir. Proche de Bellac, Saint-Junien et Confolens, avec toutes les commodités : commerces, banques, hôpital, écoles. À proximité de Limoges (TGV et aéroport).

Maison rénovée avec jardin et garage – Aixe-sur-Vienne Bienvenue dans cette chaleureuse maison atypique rénovée située sur la commune de Aixe-sur-Vienne, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. D'une surface habitable de 121 m² sur une parcelle de 318 m², elle offre un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille à proximité immédiate du centre-ville. Description des pièces : 5 pièces principales 1 salles de bain avec carrelage vénitien, douche hydromassante et baignoire balnéo 1 salle d'eau supplémentaire avec une douche accès PMR 2 toilettes non dépendant Cuisine équipée Salon lumineux avec poêle à bois récent 2 terrasses couvertes avec barbecue, parfaites pour vos repas d'été Les plus : Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité Excellente isolation, double vitrage et chauffage électrique performant Fibre optique Jardin aménagé avec abri et portail électrique coulissant Vue dégagée sur la vallée de l'Aixette Aucun gros travaux à prévoir, maison prête à vivre Située à deux pas du centre historique d'Aixe-sur-Vienne, des commerces, écoles et du parc de loisirs du Moulin de Fert, cette maison combine à merveille confort, praticité et sérénité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder avec votre agence Orpi des Arcades ! Référence agence : 3097.

À 5 minutes de Saint Hilaire Bonneval, Située dans un environnement calme et agréable sans vis à vis, à seulement 10 minutes de l'accès autoroute A20, cette maison d'environ 110 m² bâtie sur terrain de 857 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses prestations récentes. Dès l'arrivée, la maison séduit par son bel extérieur clos et sa petite terrasse d'accueil, véritable invitation à la découverte des lieux. À l'intérieur, une cuisine semi-ouverte conviviale, séparée par une verrière, apporte luminosité, charme et caractère à l'ensemble, tout en conservant une belle convivialité avec l'espace de vie. Cette pièce de vie, spacieuse, baignée de lumière, offre de très beaux volumes et une agréable configuration en L. Elle est sublimée par un poêle à bois récent, apportant chaleur et confort, et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, dont la quatrième chambre en mezzanine (18 m²), véritable atout : avec son entrée indépendante et sa terrasse, elle peut parfaitement accueillir un adolescent, être aménagée en studio indépendant, bureau ou espace invité. Prestations et travaux récents : • Poêle neuf • Ballon chauffe eau neuf • Chauffage neuf • VMC neuves • Radiateurs entièrement changés • Douche refaite à neuf • Isolation des combles récente • Parquet et sols des chambres refaits • Fenêtres et porte d'entrée remplacées il y a1 an • Le coin cuisine, initialement ouvert, a été délimité il y a 2 ans par l'installation d'une verrière Atouts supplémentaires : Ce magnifique jardin de 857 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que de deux terrasses permettant de savourer différents moments de la journée en toute tranquillité. Le terrain accueille également une dépendance en dur d'environ 10 m², raccordée à électricité, offrant de nombreuses possibilités d'usage : atelier, espace de rangement ou projet annexe… Maison idéale pour une famille avec enfants, offrant confort, modernité et potentiel, le tout dans un secteur recherché à proximité des axes routiers. Taxe foncière : 650€ / an Quelques vidéos à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 599328 ).

Située au cœur d'un quartier résidentiel de verneuil sur vienne, à quelques pas du centre bourg avec accès piéton à toutes les commodités, maison individuelle de 2010 non mitoyenne. En excellent état, cette maison lumineuse et agréable à vivre offre une surface habitable de 123 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, 3 chambres avec placards intégrés, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé, une véranda. En demi sous-sol, vous disposerez d'une buanderie / cellier, un garage, une cave. À l'extérieur, jardin d'agrément, plusieurs terrasses, piscine, espace de stationnement à l'avant le tout sur une belle parcelle de 756 m². Le jardin, entièrement clos, est parfaitement aménagé et est planté de très beaux végétaux d'ornement. Vous profiterez de ce havre de paix sans aucune nuisance ! La décoration intérieure est soignée et de très bon goût. De plus vous bénéficierez d'un logement économe grâce à ses qualités énergétiques : menuiseries double vitrage avec volets roulants électrique, isolation, vmc, poêle à bois. Aucuns travaux à prévoir. Emménagement immédiat ! À voir de toute urgence ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gladys poletz entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°850 247 362 greffe de limoges) 06 64 46 48 70 (réf. 599449 ).

Superbe château à vendre proche de Limoges. Niché au milieu de prairies verdoyantes, de bois et de collines douces, il règne sur un territoire d'une grande beauté naturelle. L'accès se fait par une charmante route bordée de majestueux chênes, dévoilant peu à peu le caractère remarquable du domaine. À proximité, les villes de Poitiers et Limoges sont aisément accessibles en moins d'une heure de route, tandis que les services locaux tels que commerces, médecins et établissements scolaires sont disponibles à seulement 20 minutes. Datant probablement des XVe-XVIe siècles, le château a été rehaussé au XIXe siècle, lui conférant une architecture équilibrée et élégante. Érigé sur un domaine exceptionnel de 108 hectares, il offre une qualité de vie unique. Son entrée principale ouvre sur une cour d'honneur en hémicycle, formant un U, entourée par un corps de logis central flanqué de deux ailes en retour d'équerre. Un mur agrémenté de créneaux et merlons ferme la composition, tandis qu'un portail monumental s'inspire des modèles français du Second Empire. Au sud, s'étend un parc remarquable avec un étang et une allée cavalière ombragée par des arbres majestueux. Ce chemin invite à la sérénité et mène à un colombier du XVe siècle, inscrit au titre des monuments historiques. Cet espace constitue un lieu privilégié pour savourer les soirées estivales en toute quiétude. D'une surface habitable d'environ 400 m², la répartition intérieure est fonctionnelle et harmonieuse : Rez-de-chaussée (env. 200 m²) : Un vestibule dessert les pièces principales de réception qui s'ouvrent sur une splendide terrasse, offrant une vue panoramique sur la vallée et l'étang. Parmi elles : - Un grand salon décoré de boiseries, doté d'une cheminée imposante, d'un parquet à bâton rompu et de larges fenêtres laissant pénétrer la lumière. - Deux salons plus modestes. - Une salle à manger spacieuse, une cuisine, un sanitaire et une cave. Dans l'aile Est se trouvent une seconde cuisine, un bureau et une chaufferie, tandis que dans la tour Ouest, une chambre est accessible depuis l'extérieur. Premier étage : Un bel escalier en chêne à balustres conduit à un palier qui distribue : - Quatre chambres spacieuses dans le corps principal du château. - Deux salles de bain avec sanitaires. En complément, chacune des deux tours abrite une chambre. Deuxième étage : Utilisé comme grenier pourrait être aménagé en pièces supplémentaires. La distribution générale est parfaitement conçue, mêlant praticité et chaleur. La luminosité des pièces est remarquable grâce aux nombreuses ouvertures réparties sur les deux façades. Dépendances : La cour d'honneur est ceinturée par deux grandes dépendances : - À l'ouest : la maison du gardien (env. 45 m²), composée d'un séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse arrière, une chambre, une salle de bain et des sanitaires. Elle est prolongée par un bûcher et un espace de stockage. - À l'est : un bâtiment comprenant un garage, deux écuries pouvant accueillir cinq chevaux et une remise. Un peu plus loin se dresse le colombier circulaire qui domine le parc et l'étang environnants. Bâtiments annexes À quelques pas du château : - Une grande grange (env. 400 m²), idéale pour le stockage. - Trois maisons : - Première maison (env. 55 m²) : salon, cuisine, trois chambres, salle de bain et garage. - Deuxième maison (env. 50 m²) : salon / cuisine, deux chambres, salle de bain et garage. - Troisième maison (env. 75 m²) : salon / cuisine, deux chambres et salle de bain. Le domaine : D'étendue impressionnante avec ses 108 hectares, et d'un parc paysager de 10 hectares. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 935890.

Cette maison en pierres construite à la fin des années 1920, avec ses 3 chambres, accompagnée de sa piscine enterrée, sa grange attenante d'environ 160 m² et d'une ancienne petite maison de 35 m² est située à moins de 5 minutes du village de La Croisille sur Briance et 45 minutes de route de Limoges. Un très beau et grand jardin planté de nombreux fruitiers s'étale devant les bâtiments, ainsi qu'une prairie, parfaite pour avoir des animaux. Tout ceci fait de cette propriété un bien recherché que vous ne devrez pas tarder à visiter ! L'habitation Orientée au sud-ouest, la maison est élevée en partie sur une cave, la partie cuisine étant, elle, sur le terre-plein. Un petit perron mène à l'entrée de 9 m² environ avec la cage d'escalier. À gauche de l'entrée, la cuisine carrelée et aménagée de plus de 13 m². Elle comporte une cheminée, à laquelle une cuisinière au bois est actuellement raccordée. Une porte donne sur un salon / salle à manger de 13,5 m² environ avec plancher hourdis carrelé. À droite de l'entrée, une chambre de plain-pied d'environ 15,5 m² avec placards intégrés et plancher recouvert de Lino. Au fond de l'entrée, un WC séparé est placé juste à côté de la salle d'eau équipée d'une cabine de douche et d'un lavabo. Juste à côté de celle-ci, on retrouve une seconde chambre d'un peu plus de 14 m², elle aussi avec placards intégrés et plancher recouvert de Lino. Au 1er étage, les combles ont été en partie aménagés en un palier d'environ 4,5 m² desservant une salle d'eau avec WC d'un peu plus de 5 m² avec Vélux, dont la cabine de douche est à finir d'installer, et une 3ème chambre d'environ 15 m² avec Vélux. La partie aménagée du grenier est isolée avec de la laine de verre sous la toiture et les murs. Il reste une partie du grenier à aménager et isoler, pour une surface d'un peu moins de 30 m². L'escalier de l'entrée menant au sous-sol révèle un cellier, une buanderie et une chaufferie avec la chaudière au fioul, le ballon d'eau chaude et le système de filtration de la piscine. Une porte depuis la chaufferie permet de revenir dans le jardin. Un gros point positif est la terrasse couverte récemment réalisée devant la maison : un endroit charmant pour s'asseoir tranquillement, pour un livre, le journal, des déjeuners ou des dîners en plein air ! Mais aussi la terrasse autour de la piscine d'eau salée de 8x4 mètres avec un liner récemment remplacé (2022) est un endroit idéal pour s'installer sur une chaise longue après avoir nagé quelques longueurs. Des dépendances La ferme d'origine datant d'avant la 2nde guerre mondiale, on n'a pas ici de bâtiment agricole plus moderne et moins gracieux, mais plutôt deux belles granges pour une surface au sol d'environ 160 m². La vieille maison à rénover d'environ 35 m² au sol, est composée de 2 pièces, dont une sur cave au rez-de-chaussée et un grenier aménageable au-dessus. La façade avant a été rejointée, ce qui lui donne un très joli cachet. Le sol de l'ancienne cuisine a conservé son magnifique sol en pisé typique de la région, que les propriétaires ont bien rénové. La grande cheminée en pierres a été rejointée, ainsi que les murs intérieurs et les enduits des anciens torchis des cloisons ont été réparés. Vraiment très mignon ! L'endroit se prêterait à la création d'un gîte pour les amis ou la famille en visite, après que les permissions nécessaires auront été accordées, bien évidemment. Il faudra également prévoir une seconde fosse septique. Viennent s'ajouter un auvent ancien, mais toujours utilisable, pour garer sa voiture à l'abri, une petite étable en pierre pour les outils de jardin et une récente terrasse couverte en bois et acier, pour profiter des après-midis ensoleillés. Le jardin Sans aucun doute, un des atouts de ce bien. Exposé au sud, il se trouve devant le corps de bâtiments, séparé par une haie d'arbres pour protéger la maison des regards indiscrets, même si on est à une centaine de mètres de la route et il faudrait des jumelles pour voir quoi que ce soit ! Le jardin aménagé en pelouse et en verger est entièrement clôturé. Un portail électrique permet l'accès sur la propriété et un chemin de terre privé monte vers la maison. Devant celle-ci et les granges, une grande terrasse gravillonnée permet de garer bon nombre de véhicules. Un second portail placé sur le côté du terrain proche de la vieille maison permet d'envisager un accès séparé pour des invités si on le souhaite. À côté de la maison, un jardin potager bien entretenu et très accessible. Adjacente au jardin, avec son propre portail d'accès, une prairie d'environ 9500 m² avec une parcelle boisée de 675 m². La prairie est actuellement entretenue gracieusement par un agriculteur voisin. Elle sera disponible dès la vente, sans autre formalité. Accès et commodités La propriété se situe dans le village de La Croisille sur Briance, sympathique commune avec écoles et commodités du parc régional de Millevaches. On est à une quinzaine de minutes de Châteauneuf la Forêt et de son lac de baignade, 45 minutes de la ville de Limoges. L'aéroport international de Bellegarde se trouve à environ 50 minutes.

Dans un petit hameau retiré des principaux axes routiers, mais seulement à une vingtaine de minutes de Limoges centre, cette jolie maison en pierres chatoyantes soigneusement rejointées, attend son futur propriétaire. D'une surface de 130 m² sur deux niveaux et avec un grenier aménageable, elle doit être d'abord rénovée entièrement, mais pourra faire le bonheur d'une famille lors d'un premier achat ou une sympathique maison de vacances. Pour ne rien gâcher, on profite d'un puits en eau, de deux dépendances bien pratiques que vous pourrez aménager à votre goût et d'un beau terrain plat en deux parties d'environ 6 000 m² au total. Plutôt que de construire une maison neuve sans cachet, au milieu d'un lotissement dortoir, venez restaurer un beau bâtiment, qui constitue notre patrimoine et l'histoire de notre région ! L'habitation La maison, d'une surface d'environ 130 m², a beaucoup de cachet avec sa magnifique façade en pierres de pays soigneusement rejointées. Une extension séjour / salle à manger, également en pierres, a été construite sur le côté et augmente la surface habitable de plain-pied. De l'autre côté du bâtiment, un appentis en pierre et un puits, accolés, permettent de stocker et d'apporter de l'eau à vos futurs animaux ou à votre potager. La maison comprend une entrée centrale (env. 8,5 m²) avec un double accès. À sa gauche, un couloir (env. 3 m²) distribue vers une salle d'eau avec WC (env. 3,5 m²) et une chambre de plain-pied (env. 13 m²). À droite de l'entrée, une cuisine avec cheminée (env. 22,5 m²) et, en prolongement, le séjour (env. 26 m²). Au 1er étage, un palier central (env. 6 m²) et 3 chambres. La plus grande (env. 12,5 m²), située à gauche du palier, dispose d'une salle de bain privative (env. 8,5 m²) avec WC et d'un dressing (env. 2,5 m²). Les deux autres chambres (env. 9,5 m² et 13 m²), à droite du palier, sont en enfilade l'une de l'autre. Un escalier fermé mène au grenier aménageable au-dessus (env. 22 m²). La maison doit être rénovée entièrement et dispose d'une fosse septique qui nécessite cependant une mise aux normes. Des dépendances En plus de la maison deux hangars ouverts sont également présents, l'un à l'ossature bois avec toiture en tuiles mécaniques d'environ 170 m². L'autre, en face de la maison, de l'autre côté de la route du hameau, à ossature et toiture métalliques, d'environ 112 m². Le jardin Il est en deux parties plates. Une première partie autour de la maison d'une surface d'environ 1 450 m² clôturée à l'avant, permettrait la mise aux normes de la fosse septique et de créer une terrasse avec un accès direct depuis la maison. L'autre partie, juste en face, fait presque 4 500 m² et est presque entièrement clôturée. On peut avoir des petits animaux, faire un beau potager, planter des arbres, avoir une belle aire de jeux pour les enfants. c'est vous qui choisissez. Le deuxième hangar ouvert se trouve du même côté. On peut garer à l'abri tout ce qu'on veut, de la voiture au camion ! Sujet à autorisation, du fait de la carte communale du village, le hangar peut être fermé et constituer un vrai garage. À vous de jouer ! Accès et commodités La petite commune rurale de Vicq-sur-Breuilh se trouve de part et d'autre de l'autoroute A20, à proximité du romantique village de Pierre-Buffière, juché sur son piton rocheux, en direction de Limoges. Le village bénéficie de petites commodités et d'un très bon restaurant, mais Limoges centre n'est pas loin, à environ 20 minutes et son aéroport à 30 minutes. La zone commerciale sud limougeaude n'est qu'à Œ d'heure. Paris est à un peu plus de 4 heures par la route ou 3h30 par le train depuis Limoges.

Belle maison bourgeoise située au c ? ur d'un petit village dynamique à la limite sud-est de la Haute-Vienne, à environ 35 minutes du centre de Limoges, 45 minutes de Brive-la-Gaillarde et 15 minutes de deux gares ferroviaires. La maison se trouve sur une parcelle de 230 m² et, de l'autre côté d'une ruelle très peu passante, possède une grange d'environ 80 m² de deux niveaux sur un terrain constructible de plus de 1.988 m². Toutes les commodités du village sont accessibles à pied : école élémentaire communale, bibliothèque, pharmacie, boulangerie, bars, restaurant, café associatif, garagiste, supérette, étang de pêche, stade de football, aire de jeux pour les enfants. Elle fera le bonheur d'une famille ou d'un couple en résidence principale ou secondaire. La Maison La maison est élevée sur 2 caves et se compose au rez-de-chaussée d'un palier double d'entrée (env. 15 m²), d'un salon (env. 14 m²), d'une grande cuisine / salle à manger traversante aménagée (env. 32 m²) avec cheminée et d'une buanderie carrelée (env. 15 m²) avec WC séparé et grands placards muraux. Accès au 1er étage par l'escalier en chêne de l'entrée. Il se compose d'un palier central (env. 12 m²), d'un bureau (env. 3 m²), de 3 chambres (env. 15 m² chacune) et d'une grande salle de bain (env. 16 m²) avec WC, douche carrelée et baignoire ancienne. Une cage d'escalier fermée permet d'accéder au grenier aménageable sur planchers massifs situé au 2ème étage, d'une surface d'environ 53 m² (80 m² au sol). Renovée La maison est raccordée à l'assainissement public du village. L'électricité est de 2007, l'eau chaude est fournie par un ballon de 200 litres installé début 2024. La maison est chauffée par un puissant poêle à bois installé en 2007 avec production centralisée de chaleur dans les radiateurs de la maison. Deux radiateurs électriques et un plancher chauffant dans la salle de bain viennent compléter l'installation. La toiture de la maison a été entièrement changée (hors charpente principale) il y a 3 ans en ardoise d'Espagne et possède un écran contre l'humidité. Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets battants bois. Jardin avec grange Il y a une grange indépendante de 80 m². Ce bâtiment serait idéal pour créer un gîte indépendant pour la famille, les amis, pour la location ou pour faire un espace professionnel. La toiture en acier a été changée en 2013 et 2021. La partie potager / jardin d'agrément est surélevée par rapport à la grange. Il y a un potager, une serre est d'ailleurs déjà installée et restera là. Il y a une grande pelouse plate, parfaite pour des jeux de plein air et il y a des arbres fruitiers producteurs (mirabelles, pommes, cerises, noix).

Dans une petite ruelle de La Croisille sur Briance se trouve cette maison de village : à proximité de la superette, de la boulangerie et du bar-restaurant. Plain-pied Deux marches permettent d'accéder à la cuisine typique de la maison (14,25 m²) : à gauche, la grande cheminée abritant la cuisinière, un simple évier et une table au milieu. Les portes à panneaux attirent immédiatement l'attention, mais aussi le fait que toute la pièce, y compris le plafond, est recouverte d'un papier peint rétro. À gauche de la cuisine se trouvent une chambre (9 m²) et un salon (14,3 m²). Ce dernier est une pièce lumineuse grâce aux fenêtres situées de part et d'autre et elle est doté d'une cheminée et d'un placard intégré. Derrière la cuisine se trouve un couloir où est accroché le système de chauffage central au gaz et où il y a de la place pour les manteaux et chaussures. La salle d'eau (3 m²) est fonctionnelle et très basique : elle se compose d'une cabine de douche, d'un lavabo, de toilettes et d'un bidet. En enlevant le bidet, on pourrait créer plus d'espace pour les toilettes et un meuble vasque. L'étage Comme dans de nombreuses maisons, l'escalier menant au grenier est fermé à moitié par une porte. Vous entrez d'abord dans un grenier ouvert non aménagé où les poutres et les matériaux d'isolation sont visibles. Une deuxième chambre (15,4 m²) a été aménagée. Une fois bien aménagé, le grenier ouvert se prête (également) à la création d'une chambre et / ou d'une salle d'eau supplémentaire. En premier lieu, une des poutres doit être remplacé car il est abimé. La maison est en partie élevée sur une cave, accessible depuis la cuisine. La cave se trouve sous la partie de séjour et la chambre. La maison est habitable, mais sa décoration est datée, la cuisine et la salle d'eau fonctionnelles. Si l'on s'attaque à la maison pièce par pièce, elle répondra de nouveau à ses propres normes et à son goût ! Seule la cuisine a encore une fenêtre en bois simple vitrage, les autres fenêtres ont déjà été remplacés par des exemplaires en PVC. Le jardin Le terrain fait 582 m² au total. Sur le côté gauche, il est bordé d'une clôture qui a été légèrement reculée pour permettre le stationnement de sa voiture devant celle-ci. Une clôture a également été placée sur le côté droit pour séparer le jardin. Le voisin utilise également la partie droite, qui se trouve en dehors de la clôture, pour accéder à sa terrasse et à son garage. Contre la grange du voisin, un garage (28,5 m²) et une annexe (18 m²) ont été construits. Utile pour ranger la tondeuse à gazon, le mobilier de jardin et les outils. Le potager se trouve derrière la grange. La citerne de gaz se trouve en diagonale face au garage. Commodités La maison est située dos à la rue. Le jardin est dégagé. Le jardin est bordé d'un côté par la maison du voisin et de l'autre par une haie de conifères. Les commerces nécessaires sont accessibles à pied. Ce n'est que le 18 du mois, lorsque se tient la Foire, la plus importante de la région, que le village est bondé le matin ! Le grand supermarché est accessible en 10 minutes en voiture à Châteauneuf la Forêt. Ce village, tout comme le village voisin de Sussac, dispose également d'un joli lac de baignade. La ville de Limoges est accessible en 45 minutes. Les grands supermarchés du sud de la ville (Centre Commercial de Boisseuil) se trouvent à un peu plus d'une demi-heure de route.

À l'intérieur, vous n'avez presque plus rien à faire. Cette grande maison a été soigneusement rénovée et présente un aspect contemporain avec ses tuyaux et radiateurs noirs, ses murs blancs, sa cuisine et sa salle de bains modernes. À l'extérieur, la maison a encore besoin de finitions et un réaménagement du « jardin de devant » est également à prévoir. Un look industriel moderne Vous entrez dans le hall d'entrée avec son escalier en chêne massif. À gauche, se trouve la grande cuisine lumineuse avec son sol en mosaïque, sa cheminée noire, sa cuisine blanche avec crédences en mosaïque et ses tuyaux noirs, qui lui confèrent un aspect industriel moderne. De l'autre côté de l'entrée se trouvent deux pièces, dont l'une est utilisée comme salon. La salle de bains moderne au bout du couloir est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Tout le premier étage est recouvert d'un magnifique parquet en châtaignier massif. Les boiseries du plancher, les murs blancs, les tuyaux et les radiateurs noirs créent un contraste moderne et attrayant à cet étage également. Il y a quatre chambres spacieuses et une petite pièce qui pourrait éventuellement être convertie en une salle d'eau. Le grenier est accessible par une trappe de plafond, mais ne peut être utilisé comme lieu de stockage qu'une fois un plancher posé. Des finitions sur les murs extérieurs subsistent La maison est équipée de fenêtres double vitrage en PVC et d'un système de chauffage central au bois. La fosse septique est aux normes, ce qui n'est pas encore le cas de l'électricité. Les travaux de modernisation du système électrique ont commencé, mais ils doivent encore être terminés. Cependant, l'essentiel des travaux se situe à l'extérieur. Les façades du premier étage restent à terminer. Les façades du rez-de-chaussée, elles, sont en pierre naturelle. Deux parcelles distinctes La maison est située dans un petit hameau retiré des axes routiers, en pleine nature. Le terrain de la maison a une superficie de 700 m². L'option la plus évidente est de réaménager en jardin le chemin qui passe devant la maison et qui mène aux maisons voisines. Le chemin de hameau d'origine se trouve de l'autre côté du puits, mais il est tombé en désuétude. Cependant, il est toujours visible sur le plan cadastral. De l'autre côté de la route se trouve la parcelle de jardin de 2 034 m². Ce terrain se compose entièrement d'herbe sauvage, avec une partie dédiée à l'épandage de la fosse toutes eaux et une zone de verger dotée de nombreux arbres fruitiers établis. Commodités Prenez l'agréable route de campagne et vous pourrez rejoindre le village de Meuzac en un peu plus de 5 minutes environ. Meuzac est connu pour son grand vide greniers annuel et son lac avec plages de sable fin. Vous pourrez faire vos courses quotidiennes dans les bourgs plus importants de Lubersac ou de Magnac-Bourg (à environ 15 minutes de route).

Belle maison bourgeoise en pierres de plus de 200 m² construite en 1914 et composée à l'origine de deux maisons adjacentes ayant été en parties réunies. Elle est située au c ? ur d'un petit village du Parc régional de Millevaches, aux portes de la Corrèze. Son agencement au rez-de-chaussée : - Entrée 1 côté Est (env. 10,5 m²) avec palier d'accès au sous-sol et au 1er étage. - Depuis le palier, une salle de bain (env. 3 m²) - Également depuis le palier, un WC séparé (env. 1,5 m²) - Une cuisine équipée (env. 10,5 m²) côté Ouest avec porte-fenêtre et garde-corps (possibilité de créer un balcon) - En enfilade de la cuisine, une chambre (env. 10 m²) avec porte-fenêtre et garde-corps (possibilité de créer un balcon). - En enfilade de la chambre, un débarras (ou dressing) (env. 2 m²) - Un salon avec cheminée côté Est (env. 16 m²) accessible depuis le palier - En enfilade du salon, une salle à manger exposée Est (env. 15,5 m²) avec cheminée - Depuis la chambre, un sas donne accès à deux petites pièces (dont l'une pourrait être un WC) restant à aménager (env. 1,5 m² & 1,5 m²) - Un second palier et une seconde entrée côté Est (env. 11,5 m²) à aménager avec escaliers vers le sous-sol et les étages - Une porte et un petit escalier descend vers un garage attenant (env. 20 m²) avec coin atelier Au 1er étage de l'aile gauche, sur plancher en châtaignier complet : - Palier distributeur avec Fenêtre sur le pignon Sud (env. 9 m²) - Depuis le palier, un cabinet de toilette (env. 3 m²) avec lavabo et WC - Également accessible du palier, un débarras (env. 1,5 m²) attenant au cabinet de toilette permettrait d'agrandir de dernier pour en faire une vraie salle de bain - Chambre 2 orientée à l'Ouest (env. 11,5 m²) - Chambre 3 orientée à l'Est (env. 16 m²) dispose de son balcon privatif (à rénover) et de son dressing / bureau (env. 4 m²). Au 1er étage de l'aile droite (hauteur sous plafonds de 2,9m), accessible depuis le rez-de-chaussée côté droit, on trouve plusieurs pièces à rénover : - Un palier distributeur (env. 6 m²) avec fenêtres sur le pignon Nord et les escaliers du rez-de-chaussée et du grenier - Chambre 5 côté Ouest (env. 10 m²) avec son propre cabinet de toilette (env. 3 m²) accessible par un sas (env. 1,5 m²) - Chambre 6 côté Est (env. 16 m²) avec son propre dressing / bureau (env. 4 m²) Les combles de l'aile gauche ont été en partie aménagés, hormis un grenier (env. 8 m²), et sont accessibles par un véritable escalier avec une fenêtre sur le pignon Sud. Un sas (env. 1 m²) donne sur la chambre 4 (env. 11,5 m²) avec fenêtre en « chien assis » et son mini dressing. Les combles de l'aile droite se compose d'un grenier aménageable d'un seul tenant (env. 26 m²) avec fenêtre en « chien assis » accessible par un véritable escalier. D'un point de vue technique, bien qu'étant située dans la zone constructible du village, celui-ci ne dispose pas de système de tout-à-l'égout. La maison est donc raccordée à une fosse septique, mais celle-ci nécessite une mise aux normes. Chauffage et eau chaude par chaudière Viessmann fioul de 2014 entretenue régulièrement. Deux cheminées à foyer ouvert ouvrent la possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellets. La couverture en ardoise naturelle de la maison a été rénovée avec crochets de fixation en acier inoxydable. La toiture du garage est en fibrociment. Garages La maison possède un garage supplémentaire d'environ 30 m² sur une parcelle de 345 m² située à une cinquantaine de mètres de l'habitation. Un carport attenant d'environ 15 m² offre un espace supplémentaire pour votre stockage. Terrain Le terrain attenant à la maison fait un peu plus de 600 m² et se compose d'un jardinet à l'avant et d'une pelouse entièrement close côté Ouest situé à l'arrière avec un grand sapin. Surdoux Le village de Surdoux est un petit village sans commodités à quelques minutes des villages commerçants de Chamberet en Corrèze et de La Croisille sur Briance en Haute-Vienne. La ville de Limoges est accessible en 45 minutes. Brive-la-Gaillarde et Tulle sont à 55 minutes.

Cette très belle grange, aménagée au début des années 2000, se situe à flanc de colline, au milieu de son terrain paysager de plus de 2 500 m², dans un hameau sur les hauteurs d'un petit village avec commodités et lac de baignade du sud-est de la Haute-Vienne. Plus de 200 m² habitables ont été créés à partir d'un bâtiment agricole pour le transformer en une maison de famille de grande qualité. Un potentiel d'aménagement subsiste avec l'ancienne maison et ses quelque 100 m² aménageables, ainsi qu'un espace de stockage avec une seconde grange attenante d'environ 90 m². Des petites dépendances supplémentaires, un four à pain, ainsi qu'un espace terrasse avec partie couverte et piscine enterrée complètent ce bien charmant, où vous pourrez directement poser vos valises pour profiter de la vie à la campagne pendant de longues années. La grange aménagée Passé un petit porche couvert, vous êtes accueilli directement dans la pièce à vivre carrelée et chauffée au sol de plus de 90 m² avec placards encastrés sur le côté. Un insert de cheminée à double face construit en pierres trône au milieu de la pièce. Une grande baie vitrée, côté sud, a remplacé la porte de grange d'origine et apporte de la lumière à l'espace. Côté nord, deux portes-fenêtres coulissantes s'ouvre sur la terrasse et la majeure partie du terrain. Sur la partie droite de l'immense pièce, un cabinet de toilette (env. 5 m²) avec WC a été aménagé, ainsi qu'un cellier (env. 4,5 m²) attenant à la cuisine ouverte. Le cellier sert également de passage vers la buanderie-chaufferie (env. 14 m²) créée dans la deuxième grange attenante. On y retrouve un coin pour les machines à laver et sèche-linge, ainsi que le système de chauffage central mixte au fioul et pompe à chaleur. Une porte de côté vous permet d'accéder à l'espace disponible qu'elle propose : un grand garage pour deux voitures et un atelier. Un grenier de stockage « suspendu » (env. 26 m²) se trouve au-dessus d'une partie du garage. Un escalier ouvert part au 1er étage depuis la pièce à vivre vers une mezzanine aménagée en coin bureau (env. 12 m²). Un long passage en mezzanine dessert 3 chambres (10 m², 11,5 m² et 11,5 m²), dont une avec salle de bain privative (env. 6,5 m²). Sur la mezzanine, on trouve un WC séparé et des placards encastrés et enfin, un passage vers un espace créé dans la seconde grange : une salle de jeux avec mezzanine intégrée (env. 17,5 m²) et un dressing (env. 6 m²). Cet espace peut bien sûr aussi devenir une chambre supplémentaire avec son dressing privatif ou sa propre salle d'eau. C'est à vous d'en décider ! La maison ancienne et ses dépendances Autrefois la maison principale de cet ensemble, elle est aujourd'hui utilisée comme dépendance de stockage, le rôle des bâtiments ayant été inversé. Du fait de la petite déclivité du terrain, elle se compose de 3 niveaux, dont l'un ressemble plutôt à un demi-niveau. L'ancienne cuisine, avec sa grande cheminée ouverte, est aujourd'hui devenue un garage (env. 25,5 m²), dont une porte coulissante métallique a remplacé la porte d'entrée d'origine. Une partie de son sol est recouvert d'une dalle béton de plain-pied, une seconde petite partie a un sol en bois élevé en partie sur une cave. On gravit quelques marches et on accède à un plateau ouvert (env. 36 m²) avec sol ancien en planches, murs en pierres et poutres apparentes traversantes. Un escalier mène au grenier (env. 37 m²) aménageable au-dessus équipé de petites fenêtres au niveau du sol. En rez-de-jardin, sous le demi-niveau rez-de-chaussée, deux autres pièces s'offrent à vous : un débarras (env. 22 m²) utilisé pour stocker le matériel d'entretien du jardin et possédant une porte d'accès côté cour et une autre, côté jardin, et une cave à vin fraîche (env. 17 m²) en terre battue. Entre la vieille maison et la grange de stockage, un auvent (env. 11 m²) avec murs et sol en pierres et toiture de tuiles, se trouve devant le four à pain restauré, un coin idéal pour faire un barbecue et cuire ses pizzas au feu de bois à la bonne saison, même quand il pleut ! Un jardin paysager en lien avec la maison Même s'il fait bon vivre dans l'immense pièce principale de la maison, au coin du feu en hiver, dès que les beaux jours arrivent, on souhaite profiter des extérieurs magnifiques de notre région. Ici, tout a été prévu : on dispose de deux grandes baies vitrées coulissantes pour manger en famille ou entre amis sur la terrasse couverte (env. 19,5 m²) en tuiles et sur la terrasse ouverte extérieure. Un escalier en pente douce descend vers la piscine enterrée oblongue de 4,5x9m et chauffée par pompe à chaleur. La pelouse clôturée, agrémentée de divers arbres vous permettra d'admirer la vue plongeante sur la vallée. Il y a la place pour un poulailler ou un chenil. Une haie en laurier borde la limite du terrain surélevé par rapport au jardin du voisin, côté ouest. Côté sud, devant la maison, un grand parking sur dalle béton avec portail et portillon permet de garer plusieurs véhicules confortablement. Un puits en pierres en eau permet d'alimenter votre jardin potager, qui se trouve juste à côté de la vieille maison. Ici, tout est bien organisé et bien agencé, vous ne manquerez pas de le remarquer ! Accès et commodités La propriété se situe sur les hauteurs d'un village toutes commodités d'environ 1 500 habitants, à quelque 35 minutes du centre de Limoges et à moins de 15 minutes de la petite ville pittoresque d'Eymoutiers, au bord de la Vienne. Deux gares ferroviaires se trouvent également à moins de 15 minutes, vous permettant d'accéder à Limoges en environ une demi-heure. Brive-la-Gaillarde est à une heure de route. Bordeaux et Toulouse à environ 2h45. Paris est à 4h30 en voiture et environ 4 heures par le train.

Fermette limousine typique à rénover avec grange attenante, puits et dépendances située au centre de son terrain d'environ 1 284 m², proche des axes routiers entre Limoges et Brive-la-Gaillarde, à environ 5 minutes des commodités de Saint-Germain-les-Belles et de Magnac-Bourg. Elle conviendrait comme premier achat pour une maison principale. Petite maison La maison d'environ 36 m² se compose de 2 pièces séparées par un palier disposant d'entrées principale (côté sud) et secondaire (côté nord). L'ancienne cuisine avec cheminée ouverte (env. 13 m²) possède une fenêtre orientée au sud. La chambre traversante (env. 17 m²) est élevée sur une cave). Au centre, un palier (env. 6 m²) avec cage d'escalier vers la cave et le grenier aménageable au-dessus (env. 19 m²). Prévoir les travaux principaux suivants : réparation de la toiture, changement de toutes les menuiseries et de l'escalier du grenier, isolation, plomberie, électricité (absence de compteur), isolation, chauffage, pose d'un assainissement aux normes. La maison paraît saine, ainsi que son plancher du rez-de-chaussée. Grange attenante Une grange auvergnate (2 étages distincts) avec bonne toiture en ardoises naturelles est attenante à la maisonnette et dispose d'un peu plus de 50 m² par niveau. L'arrivée d'eau publique se trouve au rez-de-chaussée. Une demande de certificat d'urbanisme est en cours pour savoir si elle peut ou non être aménagée pour agrandir l'habitation principale. Dans le prolongement de la grange, des porcheries en pierres (env. 24 m² au sol) avec toiture en tuiles et un grenier de stockage au-dessus. Devant la grange, un puits en eau bien pratique pour le jardin ou en complément de l'eau publique. Séparés des bâtiments principaux, on trouve également d'anciens clapier à lapins. Son terrain Le terrain d'un peu moins de 1 300 m² est borné, clos d'un mur à l'avant et de clôtures à vaches sur les autres côtés. Un accès est aménagé pour amener des véhicules vers le grenier à foin de la grange. Le terrain autour de la propriété est agricole et non-constructible. Il y a un seul voisin, mais il est de l'autre côté de la route.

La maison principale était autrefois une maison jumelée et trois familles vivaient dans cet ensemble. La maison a été fusionnée en une seule maison, la petite maison a été transformée en entrepôt, mais il y a toujours deux fours à pain, quatre granges et un hangar. L'ensemble est situé dans un cadre magnifique et paisible, dans la campagne limousine. Depuis la maison, le jardin et les granges, vous pouvez profiter de la vue et de la tranquillité du paysage naturel qui vous entoure. Celui-ci se compose de prairies et de bosquets et est bordé d'un côté par une petite rivière. Le terrain entourant les bâtiments couvre environ 10,5 hectares. Environ 4 hectare de forêt se trouvent un peu plus loin. La maison Dès l'entrée, les anciens piliers en bois attirent immédiatement le regard. Ceux-ci ajoutent du cachet à l'agencement typiquement français. La cuisine, avec sa cheminée équipée d'un poêle à bois, est reliée à la salle à manger à l'arrière. Depuis la salle à manger, on accède à la terrasse et à la cour. De l'autre côté du couloir se trouve le salon avec une cheminée équipée d'un insert, des poutres en bois et une véranda. Cette véranda est un endroit agréable où s'asseoir, même en dehors de la saison estivale, et donne accès à la cour. Il y a également une buanderie avec un raccordement pour machine à laver et des toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave bien rangée accessible depuis le couloir. À l'étage, il y a 4 chambres et une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes. Les chambres à l'avant offrent une vue imprenable sur la campagne. Un escalier mène au grenier. Celui-ci est isolé au sol. Cour La cour est formée par la maison, un mur en pierre naturelle avec une source qui coule toute l'année, la grande grange composée de deux parties et un four à pain. Depuis la grange, vous pouvez accéder à une autre grange où les animaux étaient autrefois gardés et à une grange où le tracteur est désormais entreposé. En face de la maison se trouvent un autre four à pain, un hangar en bois et une petite maison ancienne qui sert aujourd'hui de débarras. Idéal pour vos projets Si vous souhaitez élever des animaux, cet ensemble est idéal. Les granges sont situées au milieu de plus de 10 hectares de pâturages avec des arbres et de l'eau. Mais les bâtiments peuvent également servir à d'autres fins. Si vous avez des projets touristiques, vous pouvez donc vous faire plaisir dans ce magnifique endroit !

Bel ensemble immobilier rénové en pierres, situé dans un petit hameau le long d'une voie sans issue, comprenant une maison d'environ 150 m² avec 3 chambres, un gîte d'amis de 70 m² avec une chambre, deux dépendances d'environ 40 m². L'habitation La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de près de 60 m² avec coin cuisine équipé, large cheminée avec poêle à bois récent. Le charme des planchers massifs, des pierres apparentes et des poutres est rustique et chaleureux. Une porte-fenêtre s'ouvre sur la terrasse gravillonnée exposée à l'ouest, à l'arrière des bâtiments. À droite de l'entrée, un grand espace technique et de stockage avec sol béton, murs doublés et plafonds isolés, se divise en garage et atelier (>40 m²), et une buanderie (ca. 13 m²). Au premier étage, un large palier central (17 m² et presque 25 m² au sol) ne demande qu'à être aménagé. Deux Vélux apportent la lumière nécessaire. Autour de cet espace se trouvent une salle de bain familiale de 8 m² avec WC, 2 chambres de 10,5 m², 17 m² et une troisième chambre de 21 m² équipée d'une salle de bain privative avec WC de 7 m². Les planchers et les portes sont en bois massif, la charpente est apparente et les murs des chambres en pierres joliment jointées. Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans la pièce à vivre et par des radiateurs électriques récents dans les autres pièces. La maison est équipée d'une fosse septique aux normes. La toiture en ardoises naturelles a été entièrement rénovée en 2009. Toutes les fenêtres sont en bois double vitré et les portes en bois massif. Le gîte Un petit gîte a été aménagé par les propriétaires dans une ancienne petite grange accolée à la maison. Il se compose d'une pièce à vivre de 38 m² avec cuisine équipée et poêle à bois. Comme elle est en lieu et place d'anciennes étables, la hauteur sous plafond est entre 185-200cm. Un escalier débouche sur une grande chambre de 28,5 m² ouverte jusqu'au faîtage, avec placards de rangement et une salle de bain de 4,4 m² avec douche, baignoire et WC. Les dépendances En partie accolée à la maison principale, une dépendance en pierres de près de 40 m² et 3 pièces sera parfaite pour des animaux, un atelier ou du stockage, ou pour créer un autre gîte. Les extérieurs Les bâtiments sont implantés sur une parcelle de plus de 4.000 m² relativement plate. Elle est clôturée et bordée de haies d'arbres. Un portail de part et d'autres des bâtiments permet de rentrer des véhicules sur deux parkings gravillonnés. Deux terrasses, l'une gravillonnée et l'autre surélevée en bois permettent de profiter des couchers de soleil magnifiques dans la région, grâce à son exposition à l'ouest. Un minuscule chemin rural (piéton uniquement) sépare le terrain attenant d'une petite prairie de 2.500 m² clôturée, parfaite pour des animaux. Accès et commodités Cette propriété se situe dans un hameau cul-de-sac, sur la petite commune de Domps, dans le parc régional de Millevaches. On est à 15 minutes du village corrézien de Chamberet et de ses commodités, à 20 minutes des petites villes pittoresques d'Eymoutiers, au bord de la rivière Vienne et de Treignac où coule la Vézère. Limoges centre se trouve à 55 minutes en voiture et son aéroport à 65 minutes.

Cette propriété agricole, et son terrain majoritairement attenant d'environ 7,5 hectares, se trouve dans un hameau retiré des axes routiers principaux, sur la commune de Vicq-sur-Breuilh, en haut d'une colline, dans un petit hameau à une vingtaine de minutes au sud de Limoges. Il se compose de deux maisons d'habitation à rénover, d'une immense grange, d'un grand hangar agricole et de diverses dépendances permettant d'envisager une activité d'hébergement saisonnier avec des possibilités idéales d'élevage d'animaux, grâce à la source présente sur le terrain. Il y a également la possibilité d'acquérir des prairies supplémentaires attenantes pour ceux ayant besoin de plus de terrain. Les deux maisons Situées le long d'une petite route de hameau sans passage, les deux maisons, exposées est-ouest, sont séparées par une grande grange d'environ 270 m² au sol. La petite maison, à la façade crépie, a une surface d'environ 50 m² au sol, est en partie élevée sur une cave et dispose d'un grenier aménageable et d'un garage / chaufferie attenant d'environ 14 m². Celui-ci renferme le chauffage central au fioul en état de fonctionnement. On pénètre dans la maison par une terrasse avant sur une entrée centrale, au fond de laquelle se trouve une petite salle d'eau avec WC. À droite de l'entrée, deux chambres. À gauche, une cuisine ouverte sur salle à manger. Une porte-fenêtre depuis la cuisine donne accès à un jardinet à l'arrière. La fosse septique présente sur cette partie devra être mise aux normes. La plus grande maison, d'une surface d'environ 130 m², a beaucoup de cachet avec sa magnifique façade en pierres de pays soigneusement rejointées. Une extension séjour / salle à manger, également en pierres, a été construite sur le côté et augmente la surface habitable de plain-pied. De l'autre côté du bâtiment, un appentis en pierre et un puits, accolés, permettent de stocker et d'apporter de l'eau à vos futurs animaux ou à votre potager. La maison comprend une entrée centrale (env. 8,5 m²) avec un double accès. À sa gauche, un couloir (env. 3 m²) distribue vers une salle d'eau avec WC (env. 3,5 m²) et une chambre de plain-pied (env. 13 m²). À droite de l'entrée, une cuisine avec cheminée (env. 22,5 m²) et, en prolongement, le séjour (env. 26 m²). Au 1er étage, un palier central (env. 6 m²) et 3 chambres. La plus grande (env. 12,5 m²), située à gauche du palier, dispose d'une salle de bain privative (env. 8,5 m²) avec WC et d'un dressing (env. 2,5 m²). Les deux autres chambres (env. 9,5 m² et 13 m²), à droite du palier, sont en enfilade l'une de l'autre. Un escalier fermé mène au grenier aménageable au-dessus (env. 22 m²). La maison doit être rénovée entièrement et dispose d'une fosse septique qui nécessite cependant une mise aux normes. Les nombreuses dépendances Un atout de ces biens agricoles, c'est qu'ils disposent de nombreuses dépendances bien utiles au quotidien. Cette propriété ne fait pas exception à la règle. On profite ici d'une grande grange en pierres à toiture de tuiles plates d'environ 240 m² au sol avec un auvent attenant d'environ 30 m² pour faire une étable ou stocker du foin. La grange dispose de porcheries sur le pignon nord avec des greniers de stockage au-dessus. On a trois jeux d'étables entrecoupées de deux granges ouvertes. De plus, deux hangars ouverts sont également présents, l'un à l'ossature bois avec toiture en tuiles mécaniques d'environ 170 m². L'autre, en face de la grande maison, de l'autre côté de la route du hameau, à ossature et toiture métalliques, d'environ 112 m². Enfin, un grand hangar à animaux à ossature métallique et toiture fibrociment d'environ 570 m² complète le nombre des dépendances à disposition. Un grand terrain varié avec source et vue magnifique Le terrain est en grande partie attenant. (Seuls 4 500 m² parfaitement plats, avec un des hangars, se trouvent juste de l'autre côté de la route du hameau et pourraient faire un très beau potager). Il se compose de plusieurs prairies clôturées bien entretenues, toutes alimentées par une source, amenée aux différentes parties par des canalisations souterraines vers des abreuvoirs. Comme on est sur la crête de la colline, une partie du terrain (env. 4,5 hectares au nord-est de la propriété) est en pente raisonnable. On peut ici facilement élever des ovins, des caprins, ou des équidés, en adaptant les clôtures quoi sont actuellement destinées à des bovins. Accès et commodités La petite commune rurale de Vicq-sur-Breuilh se trouve de part et d'autre de l'autoroute A20, à proximité du romantique village de Pierre-Buffière, juché sur son piton rocheux, en direction de Limoges. Le village bénéficie de petites commodités et d'un très bon restaurant, mais Limoges centre n'est pas loin, à environ 20 minutes et son aéroport à 30 minutes. La zone commerciale sud limougeaude n'est qu'à Œ d'heure. Paris est à un peu plus de 4 heures par la route ou 3h30 par le train depuis Limoges.

Située dans un petit hameau de la commune de La Porcherie dans le sud de la Haute-Vienne, proche des axes routiers et ferroviaires, cette maison de campagne avec ses 2 chambres pourrait bien être le pied-à-terre de vos vacances, mais elle peut tout aussi bien devenir votre résidence principale, grâce à son potentiel d'aménagement supplémentaire, ses dépendances caractéristiques et bien pratiques. Son joli terrain plat et clôturé de presque 1.500 m² est de bonnes proportions et son puits au fond du jardin, un atout non-négligeable à une époque où l'eau devient une ressource importante. Un plain-pied de vie Un petit porche d'entrée (env. 1,5 m²), côté sud-ouest, vous donne accès à la cuisine fonctionnelle (env. 16 m²) avec son évier encastré, et sa cheminée ouverte pouvant accueillir un poêle ou un insert. Dans une extension se trouve un sas (env. 0,8 m²) distribuant vers une salle de bain carrelée (env. 3 m²) et un WC séparé (env. 1 m²). Derrière la cuisine, une salle à manger (env. 21,5 m²) sur planchers en châtaignier massif. À droite de la cuisine, une chambre (env. 10,5 m²), elle aussi sur planchers, communique avec une deuxième pièce (env. 11,5 m²) actuellement utilisée en chambre, mais de laquelle part l'escalier montant au grenier aménageable (env. 38 m², 53 m² au sol) entièrement ouvert situé au-dessus de la partie ancienne de la maison. La maison dispose d'un chauffage central au fioul entretenu avec radiateurs en fonte dans toutes les pièces. Toutes les fenêtres sont équipées en double vitrage pvc avec volets battants pvc (et roulants dans l'extension). Une fosse septique incomplète devra être mise aux normes. Les dépendances et le jardin Sous la maison, la chaufferie et deux caves permettent de stocker diverses denrées au frais. Attenante à la maison, on profite d'une grange avec grenier à foin (env. 2x68 m²), d'une extension en parpaings et toiture fibrociment à l'arrière de celle-ci, également sur 2 niveaux (env. 2x48 m²). Viennent s'ajouter deux hangars à bois attenants à la grange. Puis, un four à pain indépendant avec un fournil (env. 14 m²) agrandi, aménagé en cuisine d'été et raccordé à l'eau et l'électricité. Enfin, un garage attenant (env. 20 m²) complète la liste fournie des dépendances dans un bon état de conservation. Le jardin plat et clôturé se trouve derrière les bâtiments et se compose de pelouse agrémentée d'un puits et de divers arbres fruitiers, arbres et arbustes d'ornements. Accès et commodités Le village de La Porcherie, dont fait partie la maison, dispose d'une école primaire, d'un restaurant multiservices et d'une gare ferroviaire le long de la ligne Limoges-Brive la Gaillarde (et par extension Toulouse-Paris). Les villages avec commodités de Saint Germain les Belles et de Magnac-Bourg se trouvent à moins de 10 minutes le long de l'autoroute A20 permettant un accès aux grands axes aisé. Limoges et son aéroport, sont à environ 35 et 45 minutes respectivement.

Jolie maison de 3 / 4 chambres située dans un lotissement en bordure d'un village avec petits commerces et étang de pêche, à l'extrême sud-est de la Haute-Vienne, à 35 minutes de Limoges et 55 minutes de Brive-la-Gaillarde. En partie modernisée et agrandie dans sa partie sous-sol, il reste quelques travaux de finitions pour la mettre au goût du jour, mais elle fera une confortable maison de famille avec une qualité de construction que l'on ne voit plus de nos jours. Un intérieur pratique et modulable La maison est élevée sur un rez-de-jardin comprenant une entrée / palier carrelée orientée à l'est, avec placards encastrés (env. 8 m²), distribuant, à sa gauche, vers un bureau / chambre supplémentaire (env. 10 m²) sur planchers de châtaignier, un dégagement « borgne » au sol carrelé avec rangement sous la cage d'escalier (env. 7,5 m²). On débouche alors sur la partie arrière de la maison, côté ouest, plus récemment aménagée, reconnaissable par son sol carrelé clair à plus grands carreaux. Un deuxième dégagement (env. 3 m²) donne accès, à sa droite, à une deuxième chambre (env. 10,5 m²), une salle de bain équipée (env. 4 m²) avec WC, cabine de douche, meuble-vasque et sèche-serviettes, une cave / cellier avec sol gravillonné (env. 3 m²) et une cuisine aménagée, équipée d'un évier, d'un four encastré et de plaques de cuisson. Devant la cuisine, le garage abrite la chaudière de 2014 du chauffage central au gaz de la maison. Ce garage (env. 17,5 m²) est moins grand qu'à l'origine, puisqu'il a été divisé pour créer la cuisine, mais il reste une surface d'environ 4,85m x 3,3m pour mettre à l'abri un véhicule de taille moyenne. Il dispose également d'une porte coulissante verticale motorisée avec porte piétonne intégrée. La cage d'escalier fermée partant de l'entrée, construite en granito de belle qualité, mène au palier central carrelé (env. 6 m²) avec placards encastrés du 1er étage / plain-pied de vie. Celui-ci distribue, côté ouest, vers une 3ème chambre (env. 11 m²) sur sol en lamelles de châtaignier massif, un WC indépendant (env. 2 m²) possédant une trappe de plafond pour accéder au grenier. Juste à côté, la salle de bain (env. 4,5 m²) a été modernisée en remplaçant la baignoire par une douche à l'italienne avec accès PMR, la rendant ainsi très facile d'utilisation. Au bout du palier, une 4ème chambre (env. 13 m²) avec placards encastrés, sur sol en châtaignier. Enfin, côté est, la cuisine carrelée (env. 13 m²) est dans « son plus simple appareil » avec un évier et la hotte d'origine. Elle bénéficie d'une double-exposition est / sud, mais est pour l'instant indépendante du séjour (env. 23 m²) situé juste à côté, accessible depuis le palier. Il est équipé d'une cheminée ouverte, qui pourrait être transformée en insert ou remplacée par un poêle à bois. Deux grandes portes-fenêtres donnent accès au balcon d'environ 7 mètres de long, bénéficiant d'une vue dégagée à l'est. Vous n'avez pas besoin d'autant de chambres (4) ? Le rez-de-chaussée est idéal pour recevoir votre famille, vos amis ou vos invités. Une intimité au jardin à créer Cette maison et sa voisine étaient, à l'époque de leur construction, la propriété de membres de la même famille, ce qui explique l'absence de haie ou de clôture du côté sud du jardin, d'une surface totale de plus de 800 m². Il pourra donc être utile de créer une séparation claire, même si les limites sont, elles, claires, car le terrain avait été borné. On dispose à l'avant d'un jardinet paysager avec muret, portail et portillon, et d'une allée privée pour garer son (ses) véhicule (s). L'arrière de la maison, côté ouest, était dédié au jardin potager. Au-delà du terrain, un pré, donc la tranquillité est assurée. Sujet à autorisation, pourquoi ne pas envisager de créer une terrasse en bois surélevée, avec un escalier, afin de profiter de la vue également disponible derrière la maison. Accès et commodités La maison est située à cinq minutes à pied du centre du village de La Croisille-sur-Briance. Ce village possède une boulangerie, un bar, un restaurant, un café associatif, une pharmacie, un garagiste, une supérette. Il y a deux médecins généralistes, un cabinet infirmier, une école élémentaire rassemblée avec une école maternelle dans un village voisin. Il y a un étang de pêche pour les amateurs, un stade de football, des aires de jeux pour les enfants. Un plus grand village avec collège, lac de baignade, supermarché et tous les commerces de proximité se trouve à une dizaine de minutes. Limoges centre est accessible en 35 minutes. Deux gares ferroviaires se trouvent à 15 minutes, l'une pour la ligne Paris-Toulouse via Brive-la-Gaillarde et l'autre allant à l'est vers Ussel depuis Limoges. Venez vivre à la campagne dans un lieu privilégié, sans pour autant être coupé de la vie citadine !

Cachées au centre de leur terrain de presque 1 hectare 30, en pleine nature, entourées de bois, mais à seulement quelques minutes des commodités, cette jolie maison en pierres - une ancienne grange aménagée en habitation, et sa maison ancienne à rénover, avec four à pain et diverses dépendances, constituent une propriété rare dans la région, non seulement par sa localisation éloignée de nuisances et de voisins, mais aussi par son charme. Ne perdez pas une minute et venez la découvrir ! Maison charmante D'un cachet extérieur fou, grâce à ses trois « chiens assis », le charme rustique de l'habitation principale continue à l'intérieur. Entrée, côté sud-est, sur un vestibule (env. 4 m²) avec, à sa droite, un grand séjour carrelé aux murs en pierres apparentes et à ouverture cathédrale (env. 41,5 m²). L'ancienne porte de grange est devenue une baie vitrée exposée au sud, qui, conjuguée à un grand Vélux, apportent beaucoup de lumière naturelle. La pièce est chauffée, soit par la cheminée d'angle, soit par la cuisinière au bois (bûches). La pièce étant ouverte jusqu'à la toiture, celle-ci a été isolée par l'extérieur (sarking) avec 25 cm de paille. Une chambre en mezzanine (env. 9,5 m², 17 m² au sol) avec Vélux se trouve au-dessus d'une partie du séjour. Devant l'entrée, une salle de bain avec baignoire d'angle, meuble vasque et WC. À gauche de l'entrée, la cuisine aménagée (env. 19,5 m²) et équipée d'une cuisinière au bois (bûches), dispose d'une porte-fenêtre au sud et de fenêtres au nord et à l'ouest. Au 1er étage, une grande chambre / bureau (env. 28,5 m², 30 m² au sol) occupe l'empreinte au sol cumulée de la cuisine, de l'entrée et de la salle de bain. C'est une pièce de nuit, mais qui peut être également utilisée en bureau le jour, grâce à la luminosité apportée par ses deux « chiens assis » et ses deux Vélux de toiture. Les deux chambres du 1er étage sont aménagées sur planchers de mélèze massif. L'ancienne maison et les dépendances Pour les amoureux du bricolage, pourquoi ne pas finir de restaurer l'ancienne maison en pierres d'une surface exploitable d'environ 65 m², de 3 pièces principales, dont une avec four à pain utilisable et d'un long grenier « tunnel » d'environ 9,5m de long avec deux « chiens assis » ? Un cellier et deux appentis (env. 27 m² & 6,5 m²) viennent compléter cette partie des bâtiments, procurant de l'espace de stockage bien pratique. Il y a bien sûr tout à créer à l'intérieur, car seules la charpente et la couverture ont été refaites et il n'y a pas d'assainissement, mais l'eau communale et l'électricité se trouvent sur place ! En face de l'ancienne maison, une dépendance-cave (env. 17,5 m²) avec grenier de stockage et un grand puits en eau pour tous vos besoins d'alimentation du potager et des animaux que vous ne manquerez pas d'avoir sur place. La maison principale possède également un grand atelier (env. 37 m²) adjacent à sa façade nord et un petit abri bois indépendant sur le terrain. Un terrain et lieu refuges Le terrain non-clos entourant les bâtiments est de presque 13 000 m² composé d'environ 4 500 m² de clairière avec un magnifique chêne pluri centenaire et d'environ 8 500 m² de bois feuillu diversifié. Un chemin communal traverse le terrain du nord au sud entre la maison principale et l'ancienne maison, mais il est très peu emprunté et impraticable aux véhicules au-delà de la propriété. Le lieu est enchanteur et paisible ! Accès et commodités La maison se trouve dans une petite commune avec une école maternelle communale du sud-est de la Haute-Vienne, à environ 5 minutes du village toutes commodités (écoles de la maternelle au collège) de Châteauneuf-la-Forêt et 20 minutes de la petite ville de marché d'Eymoutiers, le long de la rivière Vienne. Limoges centre est à environ 40 minutes et son aéroport à 50 minutes. Deux gares ferroviaires sont à un quart d'heure, l'une au nord-est sur la Ligne Limoges-Ussel et l'autre au sud-ouest sur la ligne (Paris-) Limoges - Brive (-Toulouse).

Nous vous présentons cette ancienne grange aménagée en habitation il y a une vingtaine d'années, située dans un hameau éloigné de 2 maisons, sans vis-à-vis et au c ? ur d'une nature luxuriante ! Son porche d'entrée insolite en forme de tour, ses énormes fenêtres « en chien assis » lui donne un aspect unique et un attrait indéniable dans une période où de plus en plus de pavillons rectangulaires se construisent. Une partie de la rénovation ayant vécu, il faudra prévoir des travaux de réaménagement, mais le lieu saura récompenser vos efforts. 3 niveaux La grange se compose de 3 niveaux, les étables à vaches, semi-enterrées du fait de la déclivité du terrain, sont devenues un sous-sol, un espace technique. Au-dessus, les planchers ont été mis à niveau pour former un espace de vie et le 1er étage a été créé de toutes pièces en un espace nuit. En rez-de-jardin, on trouve 2 caves, un espace rangement, une chaufferie et un palier avec cage d'escalier vers le rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, on pénètre dans la maison côté Sud par le porche en forme de petite tour sur une entrée avec WC séparé et débarras (ca. 8,5 m²). Une porte en face s'ouvre sur une cuisine d'été (ca. 12 m²) très « brute » prolongée d'une véranda en extension avec porte sur le jardin (ca. 7 m²) côté Est. À gauche de l'entrée, une seconde porte donne accès à un salon-salle à manger (ca. 16 m²) avec deux fenêtres au Sud et une porte-fenêtre à l'Ouest sur une terrasse surélevée en bois bénéficiant de vues privilégiées, par-delà les bois, vers la vallée en contrebas. 4 personnes pourront, à la bonne saison, s'asseoir et manger sur cette terrasse suffisamment spacieuse. En enfilade de cette pièce, un séjour (ca. 18 m²) chauffé par un poêle à bois et illuminé de grandes baies vitrées, permettra de profiter des mêmes vues que sur la terrasse, mais lorsque la saison sera moins bonne. Puis, une cuisine (ca. 18 m²) avec cheminée en briques, poutres et murs en pierres apparentes. La cuisine est faite main et montre des signes de fatigue, mais les planchers en pin massif, tout comme ceux des autres pièces, dureront encore de longues années. Entre la cuisine et la cuisine d'été, une buanderie (vestibule) (ca. 4 m²) permet de stocker un frigo, un congélateur, une machine à laver, un sèche-linge. Les deux cages d'escalier fermées permettent d'accéder au sous-sol et au 1er étage aménagé sous la charpente. On y trouve, sur plancher total en pin massif, un palier (ca. 2,5 m²) avec placard encastré, Vélux et « ? il-de-b ? uf » donnant sur une première chambre (ca. 18,5 m²) avec grande fenêtre « en chien assis ». Un deuxième palier (ca. 4 m²) doté d'une porte-fenêtre donnant au-dessus de la véranda du rez-de-chaussée, donne accès à une deuxième chambre (ca. 20 m²), elle aussi avec grand « chien assis » et bouche de distribution de chaleur venant du poêle du séjour. Enfin un sas distribue vers une salle de bain avec toilette (ca. 6,5 m²) « brute » et une troisième chambre (ca. 15 m²) avec fenêtres en « chien assis » et « ? il-de-b ? uf ». La vue depuis les trois chambres est très belle et surplombe la vallée, un vrai régal ! Combles isolés non-aménageables au-dessus. Maison élevée sur sous-sol complet. Raccordée à une fosse septique installée en l'an 2000. Chauffage mixte bois et central électrique Eau chaude par accumulation électrique. La fibre passe sur la route communale proche. Terrain boisé Une voie publique sans issue dessert la maison et celle du voisin, à environ une centaine de mètres de la route communale. La proximité immédiate d'arbres par rapport à la maison nécessitera de l'élagage. Une allée privée permet de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Une petite piscine naturelle a été creusée par l'ancien propriétaire avec la pose d'un liner et une terrasse en bois autour. Commodités La propriété se trouve à environ 5 minutes du centre de La Croisille sur Briance et de ses commodités. Les supermarchés les plus proches se trouvent à environ un quart d'heure de route, à Chamberet ou Châteauneuf la Forêt. Limoges centre est à une quarantaine de minutes (aéroport de Bellegarde à 50 minutes) et Paris est à un peu moins de 5 heures.

Cette très jolie maison de hameau de 3 chambres et 136 m² habitables a eu ses façades en belles pierres de pays entièrement rénovées et son intérieur modernisé à partir de 2007, lui procurant un cachet tout particulier. Quelques finitions subsistent et elle sera parfaite comme maison de famille, en résidence principale ou secondaire. Elle se trouve en bordure d'un petit hameau reculé des axes routiers, mais à environ 35 minutes de Limoges centre et 10 minutes des commodités les plus proches. Elle bénéficie de magnifiques vues ouvertes côtés sud et ouest sur la campagne Limousine vallonnée. La maison d'aspect bourgeois L'habitation ne ressemble pas aux petites fermettes avec grange attenante de type longère qu'on a l'habitude de voir dans notre région, mais plutôt à une maison bourgeoise / de village plus haute et plus lumineuse, avec une grange accolée. Elle dispose de deux entrées. L'entrée principale, côté sud et l'entrée secondaire, côté nord en passant par une terrasse couverte de 17 m². On pénètre dans la maison sur un agencement simplifié au rez-de-chaussée, car les anciennes cloisons qui formaient auparavant 4 pièces, ont été retirées. On profite désormais d'une pièce de vie en forme de « L » (env. 57 m²) avec escalier apparent en chêne massif, coin cuisine et son îlot central, coin salon avec de jolis placards en boiseries pleine hauteur et coin salle à manger avec poêle à bois dans la cheminée et grands placards encastrés. Puis, une buanderie (env. 11 m²) avec évier, rangements, électroménager, ballon d'eau chaude et WC, complète l'agencement de ce niveau. Au premier étage, les 4 chambres d'origine, de part et d'autre d'un palier central, sont maintenant au nombre de 3 (env. 19,5 m², 13,5 m² & 8,5 m²) avec une salle de bain privative (env. 5 m²) pour la plus grande chambre agrémentée de deux grandes penderies pleine hauteur. Enfin, depuis le palier, on accède à une salle de bain familiale (env. 6,5 m²) composée d'une douche et d'une baignoire, avec quelques petites finitions à effectuer. Un escalier fermé part du palier pour atteindre un grand loft ouvert sous les toits à finir d'aménager (env. 68 m²), éclairé de plusieurs Vélux et incluant les prémices d'une salle d'eau. Au sous-sol accessible par une porte extérieure, une cave en « L » a conservé un tiers de son plancher d'origine et le reste a été changé par un hourdis. On peut y admirer le banc rocheux sur lequel repose la solide maison ! Les dépendances Accolée à la maison, mais bénéficiant d'un accès indépendant de celle-ci, une magnifique grange aux murs extérieurs entièrement rejointés (non, pas seulement la façade avant visible des passants, comme c'est souvent le cas) a bénéficié d'un plancher béton dans l'étable et d'un sol pavé sur le sol de la grange ouverte, ainsi que de la rénovation complète de sa toiture, tuiles et charpente comprises. Elle a une surface au sol d'environ 115 m², avec, en plus, une mezzanine en bois au-dessus de l'étable d'environ 35 m². Sa porte de grange a été remplacée par un grand portail roulant électrique très pratique. Elle sert actuellement de (grand) lieu de stockage, mais pourrait, sujet à autorisation, être aménagée par son futur propriétaire, car elle est alimentée en eau et électricité. De plus, on bénéficie d'un grand bûcher indépendant, avec étable, d'environ 50 m² devant la maison et de deux autres étables derrière la maison, également d'à peu près 50 m², incorporant un ancien four à pain, dont la cheminée manque désormais, suite à la réfection de sa toiture. Une terrasse pavée avec un barbecue en dur a été créée devant ses dernières étables, en prolongement de la terrasse couverte, afin de profiter de merveilleux moments de plein air en famille ou entre amis. Le jardin Comme la maison n'est plus habitée, le jardin potager clôturé situé de l'autre côté de la route communale, d'une surface de 375 m², a besoin d'être replanté. Les bâtiments sont, eux, entourés de plus de 3000 m² en partie clôturés et avec portail et rampe d'accès, car le terrain est surélevé par rapport à la route. La propriété étant située en bordure de hameau au nord, on profite de superbes vues ininterrompues vers le sud et l'ouest de la propriété. Ici, pas d'agriculture intensive, mais des étendues boisées, des collines et des prairies où paissent tranquillement les vaches Limousines, célèbres pour leur viande goûteuse ! La majeure partie du terrain se trouve devant la maison, côté sud et se compose de pelouse parsemée d'arbres fruitiers. Derrière la maison et la grange, une pelouse quelque peu en friche d'environ 700 m², plus surélevée qu'à l'avant, rejoint le terrain du voisin situé derrière, dont il est séparé par une clôture et une haie. Accès et commodités La propriété se situe dans la petite commune de Neuvic-Entier, à seulement un quart d'heure de route de la ville de marché d'Eymoutiers, le long de la rivière Vienne et 10 minutes de Châteauneuf-la-Forêt, où se trouvent toutes les commodités nécessaires. Deux gares ferroviaires, l'une sur la commune à 5 minutes et l'autre à Eymoutiers, à 15 minutes, permettent d'utiliser moins sa voiture pour se rendre en une demi-heure à Limoges, par exemple. Paris est accessible en environ 4 heures par le train.