Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Nathalie Coeur vous propose : SAILLAT-SUR-VIENNE - Maison de 100 m² avec grange attenante d'environ 100 m² Je vous propose ce bien présentant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Venez découvrir cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 2026 m², idéale pour concrétiser vos projets, familiaux ou professionnels.

Dans un hameau proche de Saillat-sur-Vienne, ce bien est constitué d'une habitation de 100 m² - à réhabiliter - composée d'une cuisine de 15 m², un séjour de 21 m², une chambre de 14 m², une salle de bain de 6 m² et des toilettes séparées.

L' entrée par l'intérieur de la grange et sa dépendance attenantes offrent une belle superficie complémentaire de 40 m².

La porte fenêtre du séjour permet l'accès direct sur le terrain à l'arrière de la maison et la cuisine est également accessible par un escalier extérieur sur le côté de la maison.

Celle-ci est raccordée au tout à l'égout.

Une grange attenante d'environ 100 m² offre un intéressant potentiel de rénovation pour créer un bien à partir d'une structure en pierre.

Un appentis et 2 petites étables complètent ce bien.

Cette bâtisse implantée sur un terrain clos, offre l'opportunité de développer de beaux projets, à vocation personnelle et / ou professionnelle (Possibilité d'un atelier, stockage, garage.

).

Ses beaux volumes sont un atout quel que soit le projet.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui laisse toute liberté pour concevoir l'aménagement selon ses propres envies et besoins.

Le bien se situe à 2 km de la commune de Chaillac, qui dispose d'une mairie, d'une école et d'une garderie, et à 9 km de la ville de Saint-Junien, offrant ainsi un accès rapide aux nombreux commerces et services du quotidien : écoles, mairie, garderie, soins, sport etc Prenez contact avec moi afin d' organiser une visite et découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Coeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 450278353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.