Maison avec cheminée à vendre à Rochechouart (87600)

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Une maison où il fait bon vivre, entre nature et commodités. Envie d’espace, de calme et de nature sans être isolé ? Cette maison située à Rochechouart pourrait bien vous séduire. Construite en 2005 et développant 145 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clôturé de plus de 3,5 hectares, composé d’une partie boisée. Un véritable écrin de verdure qui conviendra aussi bien à une famille qu’aux amoureux des animaux. Chevaux, moutons, chèvres, volailles… chacun pourra y trouver sa place. La maison offre de beaux espaces de vie avec un séjour lumineux de 45 m² et une cuisine équipée de 20 m². Elle comprend également quatre chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d’eau et des placards aménagés dans chaque chambre. Une terrasse d’environ 30 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin arboré et la piscine invitent à la détente. Autre atout : Avec son environnement paisible, la maison reste proche de tout. Les commerces sont à seulement 400 mètres et les écoles, le collège et le centre-bourg sont accessibles à pied. Les amateurs de promenades apprécieront également la proximité des chemins de randonnée. Un garage de 80 m² en demi-sous-sol offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable. La maison est équipée de la fibre, d’un chauffage au sol et d’une cheminée avec insert. Avec environ 1 300 € d’électricité par an, les dépenses énergétiques sont bien maîtrisées. Aucun travaux à prévoir. Une maison à découvrir et à venir voir pour en apprécier pleinement le potentiel et l'environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre avec appartement loué-centre de Rochechouart Idéalement située en pleins coeur de Rochechouart, cette maison à rénover offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Elle comprend au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, un salon-séjour, salle à manger ainsi qu'une chambre. À l'étage 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et WC. Garage au sous-sol Toiture neuve avec gouttière neuve Grenier aménageable offrant un bel espace supplémentaire Cave En complément, un appartement indépendant déjà loué 290€ / mois vient générer un revenu locatif immédiat. Contactez nous pour plus d'informations Référence agence : 181.

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Dans un écrin de verdure où le calme semble suspendre le temps, cette maison d’architecte entièrement rénovée raconte une histoire de passion, de savoir-faire et d’élégance. Derrière ses murs de pierre et ses poutres apparentes se cache une rénovation rare, pensée dans les moindres détails par un architecte d’intérieur parisien. Ici, chaque matériau a été choisi avec exigence, chaque finition réalisée avec soin par des Compagnons venus de toute la France, donnant naissance à un lieu aussi chaleureux que raffiné. Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste séjour baigné de lumière vous accueille sous une superbe verrière qui accompagne la lumière naturelle tout au long de la journée. Les rangements intégrés, dissimulés avec subtilité dans la décoration, offrent une harmonie parfaite entre esthétique et fonctionnalité. La pierre apparente, les volumes généreux et la majestueuse cheminée créent une atmosphère unique, entre authenticité et modernité. Le bois de châtaignier habille avec noblesse l’ensemble de la maison, tandis que les plans de travail en pierre et les poignées en cuir des meubles sur mesure viennent souligner le caractère haut de gamme des prestations. Dans la suite parentale, le sol de la salle de bain révèle un matériau d’exception : le même bois utilisé pour les pontons de yachts, apportant une touche résolument élégante et intemporelle. La cuisine indépendante, pensée comme une véritable pièce de vie, invite aux repas conviviaux. Une buanderie, un vaste cellier, un atelier ainsi qu’un garage viennent compléter le rez-de-chaussée, sans oublier une salle d’eau avec WC. À l’étage, quatre chambres confortables accueillent famille et invités, accompagnées d’une salle d’eau avec WC. Puis vient la véritable pépite de cette propriété : une suite parentale pensée comme un cocon privé. On y accède par un dressing sur mesure menant d’un côté à une salle de bain avec baignoire, douche et WC, et de l’autre à une chambre ouverte sur une vue absolument apaisante sur le parc et l’étendue d’eau. Un lieu hors du temps… où il sera difficile de quitter son lit. À l’extérieur, le charme continue d’opérer. Le terrain arboré accueille un verger, une étendue d’eau et une dépendance pleine de potentiel. Un atelier indépendant d’environ 50 m², équipé d’un point d’eau, de l’électricité et d’un poêle à granulés, pourra facilement devenir un studio indépendant, un espace artistique ou un lieu de réception. Pensée également pour le confort moderne, la propriété dispose d’un insert installé en 2026 par la société Aasgard, de panneaux photovoltaïques prochainement installés, d’une fosse septique conforme ainsi que de la fibre. Une propriété rare, où l’architecture, les matériaux nobles et la nature se répondent avec évidence. Un bien de cOEur, pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un lieu de vie inspirant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle à rénover, située au cœur de Rochechouart (87) — opportunité idéale pour projet de rénovation ou investissement. Construite en 1976, cette maison de 100 m² offre 2 chambres, un séjour lumineux, un balcon et un jardin privatif. Un grand garage attenant, pouvant servir d'atelier, complètent le bien. Stationnement intérieur disponible et raccordement au tout-à-l'égout présents. Le bâti nécessite des travaux, toiture, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos goûts. Emplacement central de Rochechouart, proximité des commodités et du centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite afin d'évaluer le potentiel de cette propriété à fort potentiel. Référence agence : 193.

Cette superbe maison en pierre, rénovée avec un soin impeccable, est située dans la charmante ville historique de Rochechouart, à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangeries, bars, commerces, écoles, banques, etc. Le grand lac de loisirs et le célèbre château sont également accessibles à pied. La maison date de [date manquante]. Rénovée avec des matériaux de grande qualité, elle témoigne d'un souci du détail remarquable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique cuisine moderne, un grand salon lumineux avec cheminée et une élégante salle à manger. La cuisine est équipée de nombreux rangements haut de gamme, d'un vaste plan de travail, d'appareils électroménagers intégrés et d'une cuisinière. Un îlot central sur mesure spectaculaire trône au cœur de la cuisine. Le salon est très spacieux et dispose d'un poêle à bois encastré dans une belle cheminée ancienne. La salle à manger s'ouvre sur une cour ensoleillée par des portes-fenêtres. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains familiale et un second salon. Au deuxième étage se trouvent deux autres grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative (douche et WC), une élégante salle de bains familiale et un second salon. Toutes les chambres sont dotées d'un magnifique parquet d'origine et sont lumineuses et aérées. À l'extérieur, une cour facile d'entretien offre un espace idéal pour recevoir. Une petite dépendance permet également de ranger des affaires. Les propriétaires actuels ont rénové cette maison avec soin, tout en préservant son authenticité et ses éléments d'origine. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau courante, à l'électricité, au gaz de ville et bénéficie d'une bonne connexion internet. Elle est équipée de double vitrage, d'une isolation performante et d'un chauffage central au gaz (chaudière neuve installée en 2023). Les travaux de rénovation ont transformé cette maison en une superbe et élégante maison familiale moderne. La propriété est vendue avec une partie de son magnifique mobilier sur mesure. Le stationnement est facile et gratuit devant la propriété. Les biens de cette qualité sont rares, alors ne manquez pas cette opportunité  ! Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant. Rochechouart est une charmante petite ville qui abrite un magnifique château, aujourd'hui transformé en musée d'art moderne. La ville dispose d'un marché régulier, d'une grande variété de commerces et de restaurants, de plusieurs supermarchés, de bonnes écoles, d'un cabinet vétérinaire, d'activités sportives et de médecins, etc. Un lac de pêche et plusieurs lacs de baignade se trouvent à proximité. L'aéroport international de Limoges est à environ 35 minutes.

Découvrez cette charmante maison de 112 m² située à Biennac, Rochechouart. Récemment rénovée et offrant trois chambres spacieuses, elle est parfaite pour une famille ou pour accueillir des invités. L'ambiance chaleureuse de la maison, accentuée par des touches de bois et de lumière naturelle, invite à la détente et au bonheur au quotidien. La cuisine moderne et entièrement équipée est un espace convivial pour préparer vos repas en famille. Adjacent à la cuisine, le salon spacieux offre un cadre idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, avec une décoration moderne et des fenêtres généreuses qui inondent la pièce de lumière. À l'extérieur, un garage pratique est à votre disposition, offrant un espace sécurisé pour garer votre véhicule, ainsi qu'un atelier avec cheminée et une grange. Avec une un jardin / potager et cour commune, située dans un quartier calme, cette maison est un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité rare à Rochechouart!

Rochechouart, grande maison d'habitation à rénover d'environ 200 m², 8 pièces sur 3 niveaux et située au cœur du bourg. Beaux volumes. Idéal investissement locatif après transformation en immeuble locatif. Référence agence : 0000.

Idéale pour une maison secondaire, maison mitoyenne à vendre à Rochechouart, Haute-Vienne, construite en 1950 et en bon état général. Cette charmante propriété de 101 m² habitables s'organise comme suit : AU RDC : un salon avec cheminée, cuisine, wc, salle d'eau avec baignoire. À l'étage : quatre chambres avec parquet massif. Coté extérieur, une terrasse orientée EST parfaite pour les moments de détente en plein air et un jardin avec cabanon à 10 mètres de la maison. Toiture neuve avec tuiles mécaniques, facture à l'appui. Située dans un quartier paisible entre Rochechouart et Saint Junien, cette maison vous offrira un cadre de vie agréable et confortable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 7997.

Vous aimez la campagne, la tranquillité, une vue dégagée sur la campagne environnante ? venez découvrir cette maison située dans un petit hameau entre Pressignac et Rochechouart. Au rez-de-jardin : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, salle d'eau avec WC. Accès direct à la grange à finir d'aménager pour doubler la surface habitable au besoin. Terrasse surplombant le hameau et les forêts environnantes. À l’étage, mezzanine, 2 chambres, dont une avec salle de bains, douche et WC. Double vitrage bois, chaudière condensation Gaz installée en 2006, poêle à bois installé en 2017. Tableau et réseau électrique refaits. En contrebas du jardin, une dépendance aménageable en habitation avec un garage en dessous (prise pour voitures électriques). Un jardin potager, ainsi qu'un puits viennent compléter l'ensemble ainsi qu'une autre grange qui fait office de garage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même l'environnement exceptionnel de ce bien. Référence agence : 7983.

Découvrez ce magnifique ensemble immobilier en pierre situé au coeur du village offrant un exceptionnel potentiel. Idéal pour une famille, un projet de chambres d'hôtes ou un investissement locatif. La maison principale répartie sur 2 niveaux séduit par ses éléments traditionnels (poutres, cheminée, colombages,. ). En rez de chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour chaleureux avec une belle cheminée, une cuisine de spacieuse, avec pour les 2 pièces un accès sur une agréable terrasse une SDE et un WC. Au 1er étage, un bel escalier en bois distribue 3 chambres dont 2 très spacieuses. Le troisième étage offre un vaste grenier aménageable. Une vaste grange attenante avec accès direct sur la rue ou sur le jardin arboré ainsi qu'un atelier termine cet ensemble; Située juste en face de la maison principale mais totalement indépendante, une charmante dépendance en pierre, idéale pour générer des revenus locatifs immédiats ou recevoir des proches. Elle dispose d'une vaste pièce de vie avec cheminée ouverte sur un coin cuisine équipé, une mezzanine faisant office de chambre et une SDE. Elle possède également sa propre terrasse ainsi q'un jardin privatif de 299 m² at un abri de jardin. Référence agence : 7916.

Proche de Saint Junien, dans bourg agréable et calme avec école, cette charmante maison de village en pierres à rénover de 109 m², construite en 1818, offre un beau potentiel. En rez de chaussée, elle offre un séjour avec cheminée et une cuisine donnant accès à la terrasse, des dépendances attenantes dont une belle grange sont accessible depuis la maison. À l'étage, elle dispose de 2 belles chambres et d'un bureau ainsi que d'un grenier aménageable. À visiter rapidement. Référence agence : 7936.

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : CHASSENON - MAISON - T2 46 m² - LUMINEUX - Découvrez à Chassenon cette maison de village sur étage qui offre une belle exposition est-ouest, baignant les pièces de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 1900, elle affiche le charme authentique du bâti ancien et s'étend sur 46 m² habitables, implantée à côté d'un terrain de 265 m². Le bien se compose d'un salon cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau et d'un bureau, formant un agencement compact et fonctionnel sur deux niveaux. Le chauffage individuel au bois, assuré par une cheminée, apporte une atmosphère conviviale et un confort thermique appréciable en hiver. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements de base. Idéal premier achat ou investissement. En face une grange d'environ 90 m² ainsi qu'un garage attenants un terrain de 265 m² Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon ses goûts et de lui redonner tout son cachet. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Terrasse et Piscine - Saint-Auvent Cette magnifique maison de campagne située à Saint-Auvent est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1980 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et préservé. Au cOEur d'un terrain de 6170 m², cette maison de 205 m² vous accueille dans un espace de vie chaleureux et convivial. Avec ses 6 chambres spacieuses, son bureau, ses 5 salles d'eau et ses 5 WC, elle offre un agencement parfait pour une grande famille ou des invités de passage. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une mezzanine offrant un espace polyvalent pour se détendre ou travailler. Une magnifique terrasse avec pergola vous invite à profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis, tout en admirant la vue sur le jardin arboré. Les équipements de cette maison sont également à la hauteur de vos attentes, avec le confort de la fibre optique, la sécurité d'un portail électrique et d'un visiophone, ainsi que le chauffage individuel par insert cheminée ou électrique par inertie qui prend le relais. Vous pourrez également profiter de la piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Parmi les points d'intérêt à proximité, la ville de Saint Junien se trouve à seulement 5 minutes en voiture (soit 4 km), offrant ainsi l'accès à toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de campagne d'exception à Saint-Auvent. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coin de paradis à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Saint Auvent, maison en pierre rénovée : double vitrage, poêle à bois et couvertures très récents. Au RDC : séjour, cuisine-salle à manger, terrasse, jardin et grange attenante. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau plus baignoire, toilettes. Tout à l'égout devant la maison en attente de connection. Habitable tout de suite sans travaux à prévoir, un petit bijou pour les amateurs et amatrices de vieilles pierres. Contactez votre conseiller au 06 22 49 61 03 pour ne pas la rater. Référence agence : 8057.

Sur la commune de Saint Auvent, ensemble immobilier de 249 m² habitables avec diverses dépendances, et sous-sol, sur presque 1 hectare de terrain attenant dont une châtaigneraie ! Au RDC : salon-séjour et coin cuisine pour une surface de 110 m². Cellier et toilettes. Au 1er : 5 chambres, dressing, grande salle d'eau et salle de jeux de 38 m². Toilettes. Garage de 60 m², première grange de 185 m², deuxième grange de 145 m², avec un étage de plus de 65 m² pour le stockage. Pour le chauffage, insert à granulés. Excellente isolation, classée B, par le toit et les murs. Double vitrage partout. Une éolienne et 16 panneaux photovoltaîques vous permettent d'être totalement autonomes en autoproduction électrique ! Pour compléter cet ensemble, une châtaigneraie avec des arbres greffés aux fruits dodus et savoureux. D'autres surprises à découvrir sur place, pour amoureux de grands espaces et de tranquillité. Contactez notre agence pour plus de précisions. Référence agence : 7981.

Maison en pierre avec grange attenante – charme et potentiel à seulement 10 minutes de St Junien Cette belle maison en pierre, accompagnée d'une grange attenante et bénéficiant de superbes vues, offre de beaux volumes et un excellent potentiel, que ce soit comme résidence principale ou maison de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle à manger pleine de charme, avec de belles hauteurs sous plafond, un sol traditionnel et des murs en pierre apparente. Celle-ci est ouverte sur une cuisine ainsi qu'un espace bureau. Un second séjour, agrémenté de portes-fenêtres donnant directement sur le jardin, bénéficie d'une belle luminosité et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. La grange attenante et les dépendances offrent de nombreuses possibilités supplémentaires, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un éventuel aménagement selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une propriété pleine de caractère, offrant de beaux espaces de vie, quatre chambres et un important potentiel d'aménagement grâce à la grange attenante et aux dépendances.

Maison en pierre de 118 m² sur terrain de 18 500 m², offrant séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bain, cabinet de toilette et 2 WC. Garage attenant. Grange en pierre en moitié indivise et atelier à 100 m. Jardin arboré et soigné. Environnement calme et préservé, idéal pour amoureux de nature.

Au cœur du bourg de Chassenon, maison avec charme de l'ancien édifiée sur 340 m² de jardin clos avec grange attenante faisant office de garage, cave, atelier et stockage. La maison est composée d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un séjour double avec cheminée; À l'étage : 3 chambres et bureau (1 indépendante, le reste en enfilade). Toiture neuve avec film delta vent, poêle à granulés, puit avec pompe. Electricité à mettre aux normes, simple vitrage. Référence agence : 8030.

À découvrir dans la jolie commune de Chassenon, à deux pas de Saint-Junien ! Cette maison des années 60, parfaitement entretenue, offre un cadre idéal pour votre famille. Elle dispose d’un spacieux salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de quatre chambres confortables. Au dernier étage, une grande pièce vous attend, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et d'aménager environ 40 m² de combles. Le sous-sol complet comprend un garage et une chaufferie, vous offrant de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, un parc de plus de 2500 m² invite aux loisirs en plein air et aux moments de détente en famille. Référence agence : 7984.

Maison individuelle à vendre, surface 190 m², idéal investisseur ou bricoleur. Construite en 1948, elle offre 3 chambres et un séjour lumineux mais nécessite des rénovations. Implantée à Chassenon, en bordure d'un charmant lieu-dit, elle bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement et d'extension. Contactez nous pour visiter et imaginer votre projet. Référence agence : 82.

Cette spacieuse maison est située dans un petit hameau rural entre Rochechouart et Vayres, dans le magnifique Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse avec un grand espace pour un coin repas, un salon, une autre pièce communiquant avec l'arrière de la cuisine, des toilettes et une salle de bains. Le salon est doté d'un parquet d'origine, d'une cheminée et offre une vue sur l'avant et le côté de la propriété. La cuisine, avec cheminée, est quasiment vierge pour le moment, mais il est facile d'imaginer comment cette pièce pourrait être transformée en un fabuleux espace familial. Un magnifique escalier en bois d'origine mène au premier étage. Ce dernier comprend quatre chambres spacieuses et une autre pièce qui servait autrefois de cuisine. Cette pièce, donnant sur l'arrière de la maison, serait idéale pour un bureau ou un autre salon. Un escalier mène également au grenier, aménageable ou simplement utilisable comme espace de rangement. L'accès direct aux deux étages permet de diviser la maison en deux appartements. La maison est en bon état général, mais nécessite des travaux de modernisation et de rénovation. Les fenêtres sont pour la plupart en simple vitrage, mais elles sont en bon état. Les pièces sont lumineuses et offrent de hauts plafonds. Un puits commun alimente actuellement la maison en eau, mais l'eau et l'électricité passent devant la maison et sont donc faciles à raccorder. Une fosse septique sera nécessaire. Sur le côté de la maison se trouve un joli jardin. À l'arrière, la maison offre une vue sur la campagne. Le champ attenant à l'arrière de la maison est vendu avec la maison et constitue un pâturage idéal pour les chevaux. En face de la maison, une grange / dépendance de bonne taille est vendue avec la maison. C'est une belle opportunité de créer une maison à votre goût, proposée à un prix intéressant. La propriété est située dans un petit hameau, à proximité des commerces de Vayres ou de Rochechouart. Rochechouart est une charmante petite ville qui possède un fabuleux château abritant aujourd'hui une collection d'art moderne. La ville dispose d'un marché régulier, d'une grande variété de commerces et de restaurants, de plusieurs supermarchés, de bonnes écoles, d'un cabinet vétérinaire, d'activités sportives et de médecins, etc. Un lac de pêche et plusieurs lacs de baignade se trouvent à proximité. L'aéroport international de Limoges est à environ 40 minutes. Date de réalisation du diagnostic énergétique (DPE)  : 12 / 01 / 2021.

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de plain-pied et une autre maison de 35 m² sur un vaste terrain à Pressignac (16) Érigée en 1981, cette ravissante maison traditionnelle bénéficiant d'une surface habitable de 124 m² est un véritable havre de paix niché dans la commune de Pressignac. Son emplacement stratégique alliant calme et nature en fait un bien rare et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement chaleureux de cette demeure. La maison se compose de 4 belles chambres, d'un bureau fonctionnel, d'une buanderie pratique, d'un vaste séjour lumineux de 32 m² avec une cheminée offrant un espace de vie convivial, d'une cuisine équipée et d'un agréable espace de vie extérieur avec une terrasse de plus 20 m² offrant une vue imprenable sur le jardin. Concernant cette autre maison positionnée idéalement sur ce vaste terrain pouvant servir de gite ou éventuellement d'un supplément pour accueillir votre famille ou vos amis, elle se compose d'une entrée, une chambre, un séjour avec une cuisine et une salle d'eau avec Wc. Sur les extérieurs, vous allez trouver une terrasse individuelle et une piscine hors sol. Le vaste terrain de 11700 m² propose de multiples possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination et à vos projets d'extérieur : potager, verger. Tout est envisageable pour créer un cadre de vie unique et personnalisé. Le garage et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires, facilitant ainsi le quotidien. Les prestations de ce bien sont de qualité : câble TV, fibre optique, chauffage individuel, insert cheminée, tout est réuni pour vous offrir un confort optimal dans un environnement sain et agréable. Cette maison se distingue par son caractère authentique, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse, en parfaite adéquation avec un mode de vie paisible à la campagne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cette propriété unique à Pressignac. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village paisible de Saint-Cyr, cette jolie maison en pierre propose une authentique atmosphère champêtre. Avec ses volets rouges et ses murs en pierres apparentes, elle séduit immédiatement par son cachet typique et son charme intemporel. La maison dispose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses à l’étage. La pièce de vie principale accueille une belle cheminée traditionnelle qui promet des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace jardin facile d’entretien, idéal pour des moments de détente en plein air. Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire, au calme et proche de la nature.

Dans le coeur historique de Saint Junien, maison en pierre à rafraîchir sur 3 niveaux. Au RDC : pièce à vivre (qui peut devenir une chambre), salle de bain, cuisine, salle à manger, salon, toilettes, buanderie, cave à vin. Cour et petites dépendances. Donc vie de plain-pied possible. Au 1er étage : 5 chambres, toilettes. Au 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau avec toilettes. Double vitrage PVC de 2011 avec garantie de 15 ans, chaudière gaz de ville Viessmann de 2012. Superbes parquet massifs à tous les niveaux, cheminées, beaucoup de cachet. Très rare dans ce secteur de la ville, ne tardez pas trop à venir nous voir. Référence agence : 8024.

Maison de maître de caractère idéalement située au cœur de saint-junien le coup de cœur commence avant même de franchir le seuil. La façade, d'un caractère exceptionnel ne laissera personne indifférent. Certaines demeures ne se visitent pas, elles se ressentent. Dès l'entrée, le ton est donné ! Superbe escalier en bois massif, parquets anciens, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond et éléments architecturaux de caractère confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse, intemporelle et raffinée. La maison développe une belle surface habitable répartis sur trois niveaux, avec son grand salon / séjour et ses 6 chambres : au rez-de-chaussée : • une entrée de caractère, • un salon de 40 m², • une salle à manger élégante, • une cuisine indépendante, • un charmant boudoir, au premier étage : • trois grandes chambres, • une salle de bains. Au deuxième étage : • trois grandes chambres, • une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste arboré et fleuri à l'abri des regards, véritable havre de paix en centre-ville, ainsi que d'un garage. Pour les amateurs de grands crus, une cave sur toute la superficie de la maison complète cet ensemble. Cette propriété de charme offre un potentiel exceptionnel pour une grande maison familiale, et séduira les amoureux des belles demeures bourgeoises authentiques. Une demeure de caractère rare sur le marché, alliant élégance, authenticité et emplacement de premier choix. À découvrir sans tarder. + visite virtuelle disponible sur demande aupres de votre conseiller orpi + référence agence : 9134.